土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同范例

土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地登記證書等相關(guān)資料由甲方負(fù)責(zé)辦理，并保證其真實(shí)、合法、有效。

1.3乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地登記手續(xù)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓土地引起的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地登記證書等相關(guān)資料交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地登記證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，甲方有意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓，以保障甲方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方參與

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方，參與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

1.3丙方同意協(xié)助甲方確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受損害。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方承諾在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)支付的部分款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方支付款項(xiàng)后向甲方支付其應(yīng)得的部分款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供付款證明，并有權(quán)在乙方未按期付款的情況下，采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕支付乙方不符合約定的款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保其按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按期付款或違反合同約定的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按期付款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2乙方未按期付款或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方不得以任何理由拖欠或拒絕支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地登記證明復(fù)印件

3.第三方參與協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的參與，可以監(jiān)督乙方的付款行為，避免乙方拖欠或拒絕支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保轉(zhuǎn)讓土地的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，防止乙方違約，實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地使用權(quán)持有人）：____________________

乙方（土地使用權(quán)受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方持有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

第二條乙方的權(quán)利及利益

2.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地上享有土地使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定取得該土地的使用權(quán)證書。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、地籍調(diào)查報(bào)告等。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的價(jià)格支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保在乙方按期支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，及時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供付款證明，并有權(quán)在乙方未按期付款的情況下，采取必要的措施，包括但不限于向甲方墊付款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)審查乙方的付款情況，并在必要時(shí)，要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。

第四條甲方的義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供土地使用權(quán)證書。

4.3甲方應(yīng)保證在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，不得以任何理由阻止或干擾乙方使用轉(zhuǎn)讓土地。

第五條乙方的付款義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向丙方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按時(shí)提供完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，或轉(zhuǎn)讓土地存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，仍試圖以任何方式干涉乙方的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，要求乙方繼續(xù)支付任何費(fèi)用或承擔(dān)任何義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地籍調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保