2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與科技研發(fā)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與科技研發(fā)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)范圍2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地使用權(quán)期限2.4土地使用權(quán)費用3.科技研發(fā)合作3.1合作項目概述3.2合作雙方責任3.3研發(fā)成果歸屬3.4技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)4.合作資金及投入4.1合作資金總額4.2資金投入方式4.3資金使用監(jiān)管5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件6.合作成果轉(zhuǎn)化與應用6.1成果轉(zhuǎn)化方式6.2成果應用范圍6.3成果轉(zhuǎn)化收益分配7.甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務8.乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注冊地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注冊地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)范圍2.1.1土地使用權(quán)面積：_______平方米2.1.2土地使用權(quán)位置：_______2.1.3土地使用權(quán)用途：科技創(chuàng)新園區(qū)建設與運營2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.1土地使用權(quán)類型：國有土地使用權(quán)2.2.2土地使用權(quán)取得方式：_______2.3土地使用權(quán)期限2.3.1土地使用權(quán)起始日期：_______2.3.2土地使用權(quán)終止日期：_______2.4土地使用權(quán)費用2.4.1土地使用權(quán)出讓金：_______元2.4.2土地使用權(quán)出讓金支付方式：_______3.科技研發(fā)合作3.1合作項目概述3.1.1合作項目名稱：_______3.1.2合作項目目標：_______3.2合作雙方責任3.2.1甲方責任：提供土地使用權(quán)，協(xié)助乙方開展科技創(chuàng)新工作。3.2.2乙方責任：負責科技創(chuàng)新項目的研發(fā)、實施及成果轉(zhuǎn)化。3.3研發(fā)成果歸屬3.3.1研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.3.2甲方享有對研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)。3.4技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)3.4.1雙方對本合同涉及的技術(shù)保密。3.4.2乙方不得將技術(shù)泄露給第三方。4.合作資金及投入4.1合作資金總額：_______元4.2資金投入方式：_______4.3資金使用監(jiān)管4.3.1甲方對乙方資金使用情況進行監(jiān)管。4.3.2乙方應按照約定用途使用資金。5.合作期限及終止條件5.1合作期限：_______年5.2合作終止條件：5.2.1合同到期；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形。6.合作成果轉(zhuǎn)化與應用6.1成果轉(zhuǎn)化方式：_______6.2成果應用范圍：_______6.3成果轉(zhuǎn)化收益分配6.3.1成果轉(zhuǎn)化收益按比例分配；6.3.2分配比例：_______7.甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利：7.1.1按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金；7.1.2監(jiān)督乙方資金使用情況；7.1.3享有對研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)。7.2甲方義務：7.2.1提供土地使用權(quán)；7.2.2協(xié)助乙方開展科技創(chuàng)新工作；7.2.3保障乙方在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。8.乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利：8.1.1按照合同約定使用土地使用權(quán)；8.1.2在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)開展科技研發(fā)活動；8.1.3享有合作成果的知識產(chǎn)權(quán)；8.1.4參與成果轉(zhuǎn)化收益的分配。8.2乙方義務：8.2.1按照合同約定進行科技研發(fā)；8.2.2保護甲方提供的土地使用權(quán)及科技創(chuàng)新園區(qū)的合法權(quán)益；8.2.3按時支付土地使用權(quán)出讓金及合作資金；8.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時支付土地使用權(quán)出讓金或合作資金；9.1.2乙方未按照合同約定進行科技研發(fā)；9.1.3乙方泄露甲方提供的技術(shù)秘密；9.1.4乙方擅自改變土地使用權(quán)用途。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金；9.2.2乙方未履行研發(fā)義務，甲方有權(quán)解除合同；9.2.3乙方泄露技術(shù)秘密，應承擔相應的法律責任；9.2.4乙方擅自改變土地使用權(quán)用途，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)：_______11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方將土地使用權(quán)交付乙方。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止；13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2合同終止程序：13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；13.2.2甲方收回土地使用權(quán)。14.其他約定事項14.1通知送達方式：14.1.1通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件：14.2.1.1土地使用權(quán)出讓合同；14.2.1.2科技研發(fā)合作協(xié)議；14.2.1.3資金支付憑證。14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)研發(fā)、項目管理、市場推廣、融資服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍；15.3.2雙方共同簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務；15.3.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)按照服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議約定收取服務費用；16.1.3第三方有權(quán)在服務過程中提出合理化建議。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；16.2.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方服務的內(nèi)容、風險程度和可能造成的損失等因素確定；17.2.2責任限額應合理、公平，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關(guān)系；18.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關(guān)系；18.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔監(jiān)督責任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不參與本合同的權(quán)利義務關(guān)系，不承擔本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務；18.3.2第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務；19.2第三方介入的合同履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務關(guān)系。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；21.2變更后的合同內(nèi)容，應作為本合同的附件。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；22.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同1.1詳細要求和說明：合同中應明確土地使用權(quán)的范圍、性質(zhì)、期限、費用等。甲方與土地管理部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同副本。2.科技研發(fā)合作協(xié)議2.1詳細要求和說明：合同中應明確合作項目的目標、雙方責任、成果歸屬、知識產(chǎn)權(quán)等。甲方與乙方簽訂的科技研發(fā)合作協(xié)議副本。3.資金支付憑證3.1詳細要求和說明：甲方與乙方之間資金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。憑證應注明支付金額、日期、收款人信息等。4.第三方服務協(xié)議4.1詳細要求和說明：合同中應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細要求和說明：雙方約定的爭議解決方式，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。爭議解決協(xié)議副本。6.合同變更協(xié)議6.1詳細要求和說明：合同內(nèi)容變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。合同變更協(xié)議副本。7.合同解除協(xié)議7.1詳細要求和說明：合同解除的協(xié)議，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。合同解除協(xié)議副本。8.其他相關(guān)文件8.1詳細要求和說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如技術(shù)文件、項目報告、財務報表等。相關(guān)文件應真實、完整、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付土地使用權(quán)出讓金或合作資金1.2乙方未按照合同約定進行科技研發(fā)1.3乙方泄露甲方提供的技術(shù)秘密1.4乙方擅自改變土地使用權(quán)用途1.5第三方未按服務協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密1.7第三方從事違法活動2.責任認定標準2.1違約行為的認定根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2賠償責任的認定根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，確定賠償金額。2.3責任限額的認定根據(jù)第三方服務協(xié)議約定的責任限額，確定賠償責任的上限。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付土地使用權(quán)出讓金違約責任：乙方應向甲方支付違約金，金額為應支付款項的_______%。3.2第三方泄露技術(shù)秘密違約責任：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與科技研發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)范圍2.3土地使用權(quán)期限2.4土地使用權(quán)費用2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓申請3.2轉(zhuǎn)讓審批3.3轉(zhuǎn)讓登記3.4轉(zhuǎn)讓費用支付3.5轉(zhuǎn)讓合同簽訂4.土地使用權(quán)使用要求4.1土地用途4.2土地規(guī)劃4.3土地使用限制4.4土地環(huán)境保護4.5土地使用權(quán)變更5.科技研發(fā)合作5.1合作項目5.2合作內(nèi)容5.3合作期限5.4合作費用5.5合作成果分享6.合作研發(fā)項目管理6.1項目立項6.2項目實施6.3項目驗收6.4項目成果轉(zhuǎn)化6.5項目風險控制7.技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)保密義務7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施7.4技術(shù)許可與授權(quán)8.合作雙方權(quán)利義務8.1合作雙方權(quán)利8.2合作雙方義務8.3合作雙方責任8.4合作雙方爭議解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約爭議解決11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：科技研發(fā)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同修改與補充14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與科技研發(fā)合作合同”。1.2合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為科技有限公司，乙方（受讓方）為創(chuàng)新園開發(fā)有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月15日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓完畢之日止。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)類型：甲方將其擁有的科技創(chuàng)新園區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)范圍：包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施。2.3土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)期限為永久。2.4土地使用權(quán)費用：乙方應向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。1.乙方須在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）；2.乙方須在合同簽訂后六個月內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；3.乙方須在合同簽訂后一年內(nèi)完成科技創(chuàng)新園區(qū)建設并投入使用。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓申請：乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)向甲方提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。3.2轉(zhuǎn)讓審批：甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后一個月內(nèi)完成審批。3.3轉(zhuǎn)讓登記：乙方應在獲得甲方審批后六個月內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓費用支付：乙方應按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.5轉(zhuǎn)讓合同簽訂：甲方與乙方應在完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.土地使用權(quán)使用要求4.1土地用途：乙方在取得土地使用權(quán)后，應按照科技創(chuàng)新園區(qū)規(guī)劃用途進行建設和使用。4.2土地規(guī)劃：乙方應按照甲方提供的土地規(guī)劃方案進行建設，并確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3土地使用限制：乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.4土地環(huán)境保護：乙方應采取有效措施，保護土地環(huán)境，防止污染和破壞。4.5土地使用權(quán)變更：如需變更土地使用權(quán)，乙方應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。5.科技研發(fā)合作5.1合作項目：甲方與乙方合作開展科技創(chuàng)新項目，具體項目由雙方另行簽訂合作協(xié)議。5.2合作內(nèi)容：合作內(nèi)容包括但不限于技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)等方面。5.3合作期限：合作期限自合作協(xié)議簽訂之日起至項目完成之日止。5.4合作費用：合作費用由雙方根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定。5.5合作成果分享：合作成果歸雙方共有，具體分享方式由合作協(xié)議約定。6.合作研發(fā)項目管理6.1項目立項：雙方應在項目啟動前共同完成項目立項工作。6.2項目實施：雙方應按照項目計劃，共同推進項目實施。6.3項目驗收：項目完成后，雙方應共同組織項目驗收。6.4項目成果轉(zhuǎn)化：雙方應積極推動項目成果的轉(zhuǎn)化應用。6.5項目風險控制：雙方應共同制定項目風險控制措施，確保項目順利實施。8.合作雙方權(quán)利義務8.1合作雙方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地使用權(quán)使用要求進行建設和使用。8.1.3甲方有權(quán)參與科技創(chuàng)新項目的研發(fā)和管理。8.1.4甲方有權(quán)獲取合作成果的合理回報。8.2合作雙方義務8.2.1乙方有義務按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.2.2乙方有義務按照土地使用權(quán)使用要求進行建設和使用。8.2.3乙方有義務配合甲方進行科技創(chuàng)新項目的研發(fā)和管理。8.2.4乙方有義務保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露。8.3合作雙方責任8.3.1雙方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。8.3.2雙方應承擔因不可抗力導致的損失。8.4合作雙方爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，可變更合同內(nèi)容或解除合同。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方應書面通知對方合同變更或解除的意向。9.3.2變更或解除合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同履行義務。9.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務。10.1.2任何一方違反合同約定的保密義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失。10.2.2違約方應支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.4違約爭議解決10.4.1違約爭議解決方式同第八條合作雙方爭議解決。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行程序。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同條款符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因法定事由終止。12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同終止的意向。12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。12.4合同終止后的處理12.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：科技研發(fā)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署14.1.1雙方代表應在合同上簽字蓋章。14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同修改與補充14.4.1合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單列明的所有附件均為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務；2.科技研發(fā)合作項目的咨詢與監(jiān)理；3.項目融資與資金管理；4.知識產(chǎn)權(quán)評估與保護；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需就第三方介入事項達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應與本合同同時生效，并作為本合同的補充部分。16.甲乙方與第三方責任劃分16.1第三方責任16.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的服務承擔相應的責任。16.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的合法性、合規(guī)性。16.2甲乙方責任16.2.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，并對因自身原因造成的損失承擔責任。16.2.2甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3甲乙雙方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改進其服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定，結(jié)合第三方服務的性質(zhì)、范圍和潛在風險等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在本合同附件中明確列出。17.2責任限額調(diào)整17.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并作為第三方合作協(xié)議的補充條款。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在提供服務的期間內(nèi)，如需更換服務提供者，應提前一個月通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。18.1.2更換后的第三方應繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的約定。18.2第三方退出18.2.1第三方在提供服務的期間內(nèi)，如需退出，應提前一個月通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行相關(guān)服務。19.第三方介入爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。19.3爭議解決程序19.3.1雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行程序。20.其他20.1本合同附件中列明的第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓土地的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限、雙方的權(quán)利義務等。附件說明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.科技研發(fā)合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合作項目的名稱、合作內(nèi)容、合作期限、雙方的權(quán)利義務、成果分享方式、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、費用承擔等。附件說明：本附件為科技創(chuàng)新項目合作的正式協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用、雙方的權(quán)利義務、違約責任、爭議解決方式等。附件說明：本附件為第三方介入服務的相關(guān)協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.土地規(guī)劃方案詳細要求：方案應包括土地用途、建設規(guī)模、建筑風格、配套設施等。附件說明：本附件為土地使用權(quán)使用過程中的規(guī)劃方案，是合同的重要組成部分。5.項目實施計劃詳細要求：計劃應包括項目進度安排、人員配置、資金預算、風險管理等。附件說明：本附件為科技創(chuàng)新項目實施的詳細計劃，是合同的重要組成部分。6.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目完成情況、成果展示、驗收意見等。附件說明：本附件為科技創(chuàng)新項目完成的驗收報告，是合同的重要組成部分。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中爭議解決的協(xié)議，是合同的重要組成部分。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件為合作過程中保密信息的保護協(xié)議，是合同的重要組成部分。9.財務報告詳細要求：報告應包括項目的資金收支情況、財務狀況等。附件說明：本附件為項目財務狀況的詳細報告，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為未支付費用的5%。示例說明：若乙方未支付首期轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），則應支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的5%。示例說明：若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，則應賠償乙方人民幣貳佰伍拾萬元整（￥2,500,000.00）的損失，并支付人民幣壹佰貳拾伍萬元整（￥1,225,000.00）作為違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定使用土地使用權(quán)。責任認定標準：乙方應停止違規(guī)使用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變土地用途，則應停止違規(guī)使用，并賠償甲方人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供滿意的服務，則應賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與科技研發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用2.4土地使用權(quán)過戶登記3.科技研發(fā)合作3.1合作項目及目標3.2研發(fā)團隊及人員安排3.3研發(fā)經(jīng)費及資金投入3.4研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.合作雙方的義務與責任4.1合作方一義務與責任4.2合作方二義務與責任4.3雙方共同義務與責任5.技術(shù)保密5.1技術(shù)保密范圍5.2技術(shù)保密措施5.3違反技術(shù)保密責任的追究6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施6.3違反知識產(chǎn)權(quán)保護責任的追究7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密措施7.3違反保密條款責任的追究8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用12.3合同解釋13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方法定代表人（或負責人）：1.1.4乙方法定代表人（或負責人）：1.1.5甲方住所：1.1.6乙方住所：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：2.1.1土地使用權(quán)面積：____平方米2.1.2土地使用權(quán)位置：____市____區(qū)____街道____號2.1.3土地使用權(quán)類型：____（國有建設用地使用權(quán)）2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：2.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整2.2.2支付方式：____（一次性支付/分期支付）2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用：2.3.1甲方負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔2.4土地使用權(quán)過戶登記：2.4.1乙方在收到土地使用權(quán)后____個工作日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)2.4.2甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)3.科技研發(fā)合作3.1合作項目及目標：3.1.1合作項目名稱：____項目3.1.2合作目標：____3.2研發(fā)團隊及人員安排：3.2.1甲方負責組建研發(fā)團隊3.2.2乙方提供所需研發(fā)設備和場地3.3研發(fā)經(jīng)費及資金投入：3.3.1研發(fā)經(jīng)費總額：人民幣____元整3.3.2資金投入方式：____（甲方投入/雙方共同投入）3.4研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：3.4.1研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有3.4.2乙方享有在合作項目范圍內(nèi)使用該知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利4.合作雙方的義務與責任4.1合作方一義務與責任4.1.1甲方義務與責任：4.1.1.1按合同約定提供土地使用權(quán)及研發(fā)經(jīng)費4.1.1.2配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)4.1.1.3保護乙方在合作項目中的知識產(chǎn)權(quán)4.2合作方二義務與責任4.2.1乙方義務與責任：4.2.1.1按合同約定提供研發(fā)設備和場地4.2.1.2配合甲方完成研發(fā)任務4.2.1.3保障研發(fā)團隊的合法權(quán)益5.技術(shù)保密5.1技術(shù)保密范圍：5.1.1甲方研發(fā)技術(shù)及成果5.1.2乙方研發(fā)技術(shù)及成果5.2技術(shù)保密措施：5.2.1雙方應采取必要的保密措施，確保技術(shù)保密5.2.2未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用對方技術(shù)6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：6.1.1研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：6.2.1雙方應采取必要的知識產(chǎn)權(quán)保護措施，防止侵權(quán)行為6.3違反知識產(chǎn)權(quán)保護責任的追究：6.3.1任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務，應承擔相應的法律責任7.保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密措施：7.2.1雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息不被泄露7.3違反保密條款責任的追究：7.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格8.1.1.2未按時辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)8.1.1.3未按時提供研發(fā)經(jīng)費8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%8.2.2乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%8.3違約金及賠償8.3.1違約金在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付8.3.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：____仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜按雙方協(xié)商結(jié)果處理10.3.2合同解除后，研發(fā)項目終止，研發(fā)經(jīng)費及成果歸屬按合同約定處理11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.2合同變更程序11.2.1雙方以書面形式簽署變更協(xié)議，作為合同附件11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止程序11.4.1雙方以書面形式確認合同終止11.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.2合同法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁13.其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址以合同中約定為準13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、研發(fā)合作協(xié)議等13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2雙方代表簽字：14.2.1甲方代表簽字：14.2.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系，應保證第三方的合法性和信譽。16.1.2甲方應向第三方提供相關(guān)資料和證明，協(xié)助第三方履行合同義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系，應保證第三方的合法性和信譽。16.2.2乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總價款的____%。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在合同履行過程中的責任，應根據(jù)其介入方式和實際履行情況確定。18.1.2第三方責任與甲乙雙方責任應明確劃分，避免責任不清。18.2責任劃分具體條款18.2.1中介方責任：18.2.1.1中介方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。18.2.1.2中介方未履行中介職責，導致合同不能履行或造成損失的，應承擔相應責任。18.2.2擔保方責任：18.2.2.1擔保方應按照擔保協(xié)議，履行擔保義務。18.2.2.2擔保方未履行擔保義務，導致合同不能履行或造成損失的，應承擔相應責任。18.2.3技術(shù)服務方責任：18.2.3.1技術(shù)服務方應按照技術(shù)服務協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)技術(shù)服務。18.2.3.2技術(shù)服務方未履行技術(shù)服務義務，導致合同不能履行或造成損失的，應承擔相應責任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義19.1.1第三方權(quán)利是指在合同履行過程中，第三方依法享有的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利具體條款19.2.1中介方權(quán)利：19.2.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務。19.2.1.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介費用。19.2.2擔保方權(quán)利：19.2.2.1擔保方有權(quán)要求甲方履行合同義務。19.2.2.2擔保方有權(quán)要求甲方支付擔保費用。19.2.3技術(shù)服務方權(quán)利：19.2.3.1技術(shù)服務方有權(quán)要求甲乙雙方按照技術(shù)服務協(xié)議履行合同義務。19.2.3.2技術(shù)服務方有權(quán)要求甲乙雙方支付技術(shù)服務費用。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系20.1.1第三