建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（2篇）

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬將其合法擁有的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受該出讓，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、土地基本信息1.土地位置：________________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：________________4.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣____________元/平方米，總價(jià)為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____天內(nèi)支付全部出讓金。三、土地使用及規(guī)劃要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方的土地使用規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照規(guī)劃部門的要求進(jìn)行建設(shè)，不得違反規(guī)劃要求進(jìn)行施工。四、土地使用權(quán)登記及轉(zhuǎn)讓1.本合同生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.在土地使用權(quán)期限內(nèi)，乙方可以將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供土地，或未協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付出讓金，或未按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________代表（簽字/蓋章）：________________代表（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等。建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（二）甲方（出讓方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方，通常為開發(fā)商或土地使用者）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方作為國家授權(quán)的土地使用權(quán)出讓主體，擬將其合法擁有的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方愿意接受該土地使用權(quán)，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、土地基本信息1.土地位置：________________2.土地面積：__________平方米3.土地規(guī)劃用途：________________4.土地權(quán)屬證明：________________5.土地現(xiàn)狀：________________二、出讓條件及要求1.出讓年限：自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____年。2.出讓價(jià)格：人民幣____________元（大寫：________________________元整）。3.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____天內(nèi)一次性支付全部出讓金。4.土地開發(fā)建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。三、土地使用權(quán)的取得1.乙方在支付全部出讓金后，有權(quán)取得土地使用權(quán)，并可依法辦理土地使用權(quán)證書。2.乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可依法追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：_______