《消防安全管理辦法(暫行)》

精品文章《消防安全管理辦法(暫行)》第一篇：消防安全管理辦法（暫行）天然氣榆濟(jì)管道分公司德州管理處消防安全管理辦法（暫行）1總則為增強(qiáng)職工消防安全意識(shí)，加強(qiáng)管理處消防安全管理，特制定本管理辦法暫行規(guī)定。2規(guī)定要求2.1消防工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行防火安全責(zé)任制。2.2消防工作由各單位負(fù)責(zé)，按《消防法》規(guī)定，加強(qiáng)消防組織建設(shè)，強(qiáng)化專職及義務(wù)消防隊(duì)伍，增強(qiáng)撲救火災(zāi)能力。2.3任何單位、個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。任何單位、職工都有參加有組織的滅火工作的義務(wù)。2.4經(jīng)常進(jìn)行消防宣傳教育，提高全員消防意識(shí)。2.5火災(zāi)預(yù)防2.5.1消防安全布局、消防供水、消防通信、消防通道、消防裝備等內(nèi)容的消防規(guī)劃納入本單位總體規(guī)劃。消防設(shè)施、消防裝備不足或者不適應(yīng)實(shí)際需要的，應(yīng)當(dāng)增建、改建、配置或者進(jìn)行技術(shù)改造。2.5.5必須執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的規(guī)定和集團(tuán)公司防火防爆十大禁令。2.5.6禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火；因特殊情況需要明火作業(yè)的，必須嚴(yán)格按照《中國石油化工集團(tuán)公司安全用火管理規(guī)章制度》的有關(guān)規(guī)定，事先辦理審批手續(xù)。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全規(guī)定，并采取相應(yīng)的消防安全措施。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。2.5.7嚴(yán)格執(zhí)行《中國石化集團(tuán)公司消防設(shè)施管理規(guī)定》，禁止使用未經(jīng)合法檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的消防產(chǎn)品。2.5.8任何單位、個(gè)人不得損壞或者擅自使用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。2.5.9消防安全檢查發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知有關(guān)單位或個(gè)人采取措施，限期整改。2.6消防組織2.6.1消防隊(duì)實(shí)行專業(yè)化管理，參照《企業(yè)事業(yè)單位專職消防隊(duì)組織條例》、《公安消防部隊(duì)執(zhí)勤條令》（試行）和《公安消防部隊(duì)執(zhí)勤業(yè)務(wù)訓(xùn)練大綱》（試行）的要求，建立學(xué)習(xí)、訓(xùn)練、執(zhí)勤、工作、生活的正規(guī)秩序。2.6.2應(yīng)建立由職工組成的義務(wù)消防隊(duì)。主要職責(zé)是。2.6.2.1學(xué)習(xí)宣傳消防法規(guī)，定期參加消防訓(xùn)練，參加實(shí)地消防演習(xí)。各種消防設(shè)備、設(shè)施、裝置完整好用。2.9滅火救援2.9.1任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，都應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警。任何人不得阻攔報(bào)警，嚴(yán)禁謊報(bào)火警。發(fā)生火災(zāi)的單位必須立即組織力量控制和撲救火災(zāi)。消防隊(duì)接到報(bào)警后或根據(jù)調(diào)度通知，必須立即趕赴現(xiàn)場，救助遇險(xiǎn)人員，排除險(xiǎn)情，撲滅火災(zāi)。2.9.2在組織和指揮火災(zāi)現(xiàn)場撲救時(shí)，消防總指揮員有權(quán)根據(jù)撲滅火災(zāi)的需要，決定下列事項(xiàng)：2.9.2.1使用各種水源。2.9.2.2截?cái)嚯娫?、可燃?xì)怏w和液體的輸送，限制用火用電。2.9.2.3劃定警戒區(qū)，實(shí)行局部交通管制。2.9.2.4為防止火災(zāi)蔓延，拆除或破損毗鄰火場的建筑物、構(gòu)筑物。2.9.2.5調(diào)動(dòng)單位內(nèi)供水、供電、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)單位協(xié)助滅火救助。2.9.2.6向公安消防部門和集團(tuán)公司消防聯(lián)防單位請(qǐng)求增援。2.9.3起火單位應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供火災(zāi)真實(shí)情況。2.9.4專職消防隊(duì)參加撲救外單位火災(zāi)后，應(yīng)按規(guī)定要求對(duì)方補(bǔ)償損耗的燃料、滅火劑和器材、裝備等。2.9.5消防車以及消防器材、裝備和設(shè)施，不得用于與消2.10.2.9阻攔報(bào)火警或者謊報(bào)火警的。2.10.2.10過失引起火災(zāi)，尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的。2.10.3有下列情況之一的，應(yīng)追究單位領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。2.10.3.1本單位發(fā)布的指令、命令、決定、規(guī)章制度違反《消防法》的。2.10.3.2無視消防監(jiān)督管理部門的警告，未及時(shí)消除火災(zāi)隱患的。2.10.3.3消防安全工作無人負(fù)責(zé)，管理混亂的。2.10.3.4不按規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)教育，因缺乏消防安全知識(shí)發(fā)生火災(zāi)事故的。2.10.3.5設(shè)備帶病運(yùn)行，不按規(guī)定檢修，造成火災(zāi)，尚未造成嚴(yán)重后果的。2.10.3.6作業(yè)環(huán)境不安全，消防設(shè)施不齊全，又不采取措施，造成火災(zāi)或影響火災(zāi)撲救的。2.10.3.7規(guī)章制度不健全，無安全操作規(guī)程作業(yè)，造成火災(zāi)或影響火災(zāi)撲救，尚未造成嚴(yán)重后果的。2.10.3.8不按設(shè)計(jì)施工或擅自降低防火等級(jí)，造成火災(zāi)，尚未造成嚴(yán)重后果的。2.10.3.9未經(jīng)完工驗(yàn)收擅自投產(chǎn)、使用，造成火災(zāi)，尚未造成嚴(yán)重后果的。2.10.3.10發(fā)生火災(zāi)事故后仍未采取有效防范措施，致使同類事故重復(fù)發(fā)生的。第二篇：盱眙縣商務(wù)局消防安全管理暫行辦法盱眙縣商務(wù)局消防安全管理暫行辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)機(jī)共財(cái)產(chǎn)和個(gè)人生命財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《江蘇省實(shí)施辦法》等有關(guān)消防工作的法律法規(guī)，結(jié)合機(jī)關(guān)實(shí)際，制定本辦法。第二條機(jī)關(guān)消防工作貫徹預(yù)防為主，防消結(jié)合的消防工作方針，堅(jiān)持專職消防與群眾相結(jié)合的原則，實(shí)行防火安全責(zé)任制，保障消防安全。第三條本規(guī)定適用于盱眙縣商務(wù)局辦公樓、機(jī)關(guān)宿舍區(qū)，基層單位等（以下簡稱“本系統(tǒng)”）。第二章消防安全責(zé)任第六條盱眙縣商務(wù)局成立“盱眙商務(wù)局消防安全工作委員會(huì)”（以下稱“消防工作委員會(huì)”），負(fù)責(zé)全系統(tǒng)消防安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，消防工作委員會(huì)主任為單位消防責(zé)任人。消防工作委員及單位消防責(zé)任職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況；（二）將消防工作與本單位的生產(chǎn)、科研、經(jīng)營、管理等活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃；（三）為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障；（四）確定逐級(jí)消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；（五）組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問題；（六）根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)；（七）組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。第七條消防工作委員會(huì)下設(shè)辦公室，為機(jī)關(guān)消防工作的管理職能部門，具體實(shí)施和落實(shí)消防安全管理工作。消防工作委員會(huì)辦公室主任為單位消防安全管理人，對(duì)單位消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)。消防工作委員會(huì)辦公室和消防安全管理人負(fù)責(zé)：（一）擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作；（二）組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)；（三）擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；（四）組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；（五）組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；（六）組織管理專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)；（七）在員工中組織開展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練；（八）單位消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。（九）定期向消防工作委員會(huì)金和消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題。2第六條機(jī)關(guān)專職消防管理人員和專職消防員為機(jī)關(guān)消防崗位責(zé)任人，對(duì)消防工作委員會(huì)辦公室和單位消防管理人負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)消防安全日常工作的開展。消防崗位責(zé)任人職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火訓(xùn)練，普及消防知識(shí)。（二）經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，消除火災(zāi)隱患。（三）管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，保證安全防火通道時(shí)刻暢通。（四）熟練掌握消防業(yè)務(wù)技能和火災(zāi)報(bào)警工作程序。（五）熟悉本崗位的地形、物品擺放位置和消防設(shè)施的使用方法。（六）遇有火警應(yīng)迅速撲救，或采取其他有效措施，遏制火災(zāi)蔓延，減少損失，保護(hù)好現(xiàn)場并及時(shí)報(bào)告。第七條各科室負(fù)責(zé)人為本科室防火負(fù)責(zé)人，對(duì)本科室使用樓層和辦公房間消防安全負(fù)責(zé)。防火責(zé)任人職責(zé)：（一）積極組織本單位人員學(xué)習(xí)消防法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)，掌握防火技能。（二）督促教育本單位人員嚴(yán)格執(zhí)行消防管理各項(xiàng)規(guī)定，特別是對(duì)電源、火源的管理，下班前、假日前腰切斷電源，清理雜物，消除隱患。（三）遇有火情，按照機(jī)關(guān)消防滅火疏散預(yù)案，及時(shí)組織本單位人員撲救和疏散，同時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部門報(bào)告。第八條機(jī)關(guān)科務(wù)消防員由機(jī)關(guān)各科室指定，定期參加消防知識(shí)培訓(xùn)，掌握基本消防技能，遇有火情，要及時(shí)按照行動(dòng)預(yù)案，趕到指定地點(diǎn)參加撲救第三章消防安全管理第九條任何單位或者個(gè)人不得損壞消防設(shè)備和器材，不得將消防器材挪作它用，妥善維護(hù)樓梯、走廊和出口安全疏散指示、事故照明設(shè)施及消防設(shè)施。第十條任何單位或個(gè)人不得占用、封堵樓梯、走廊和出口，嚴(yán)禁在通道上堆放物品，確保暢通無阻。大樓防火門應(yīng)經(jīng)常關(guān)閉保持應(yīng)急狀態(tài)，不得強(qiáng)制使防火門處于常開狀態(tài)。第十一條嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人存放易燃易爆物品，禁止向下水道傾倒易燃液體。辦公樓各樓層袋狀垃圾必須放在指定位置，并于每日下午下班前清理干凈。嚴(yán)禁在大樓公共場所吸煙，非禁煙場煙頭余燼要隨時(shí)熄滅，禁止將煙頭投入紙簍和垃圾筒內(nèi)，一律倒入衛(wèi)生間下水道放水沖走。嚴(yán)禁在大樓內(nèi)焚燒物品。第十二條遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器。綜合樓內(nèi)禁止使用碘鎢燈、電爐子、電熨斗、電熱壺、電熱杯、電飯鍋等電熱器具。第十三條任何單位和個(gè)人不得私自改動(dòng)和拆裝電設(shè)施、線路及設(shè)施。第十四條辦公樓建設(shè)工程設(shè)計(jì)必須按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按規(guī)定向消防部門報(bào)批。裝修，裝飾根據(jù)國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃材料的，必須選用依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定確定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格材料。第十五條宿舍裝修，凡涉及電路、有線電視線路、電話線路等項(xiàng)目，必須經(jīng)縣局批準(zhǔn)，在有關(guān)技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行，以防發(fā)生危險(xiǎn)。第十六條在本區(qū)內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)的，應(yīng)向保衛(wèi)科提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后持有明火操作證及電焊工證的，方可作業(yè)。綜合樓樓內(nèi)夜間不得施工和動(dòng)用明火作業(yè)。確需施工的應(yīng)經(jīng)物業(yè)科和保衛(wèi)科批準(zhǔn)，制定應(yīng)急方案后方可實(shí)施。第十七條圖書室、檔案室、機(jī)要室、計(jì)算機(jī)房、庫房等重點(diǎn)消防部位應(yīng)加強(qiáng)管理；嚴(yán)禁煙火，圖書、資料、物品等擺放規(guī)范。第四章防火檢查第十八條機(jī)關(guān)消防檢查分日常檢查、定期檢查、不定期檢查三種形式。第十九條消防日常檢查由單位消防崗位責(zé)任人組織實(shí)施檢查方式為巡視。檢查內(nèi)容包括（一）用火、用電有無違章情況；（二）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；（三）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；（四）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用；（五）消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；（六）其他消防安全情況。第二十條消防定期檢查由消防工作委員會(huì)辦公室組織實(shí)施，每月一次，檢查方式為巡視和詢問，檢查對(duì)象主要是消防崗位責(zé)任人的工作情況。檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（一）火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況；（二）專職消防人員持證上崗情況及消防知識(shí)、消防技能的掌握情況；（三）消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和完好情況；（四）防火巡查情況及巡查記錄、監(jiān)控記錄的完備情況；防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。第二十一條消防不定期檢查由消防工作委員會(huì)及辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每年不少于四次，檢查對(duì)象為消防工作辦公室工作情況和消防崗位責(zé)任人工作情況，檢查方式為巡查、詢問、匯報(bào)。檢查內(nèi)容包括：（一）機(jī)關(guān)消防管理制度、消防工作規(guī)范、消防應(yīng)急預(yù)案的制定、落實(shí)情況；（二）消防控制室值班人員在崗、值班情況；（三）消防宣傳教育及消防演練情況（四）消防重點(diǎn)部位的管理情況（五）巡視檢查記錄及有關(guān)火災(zāi)隱患討論、整改記錄情況；（六）專職消防隊(duì)伍和義務(wù)消防隊(duì)伍建設(shè)情況。第二十二條日常消防檢查、定期消防檢查應(yīng)做好檢查記錄，在檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)向單位消防責(zé)任人、單位消防管理人提出整改措施。單位消防責(zé)任人、單位消防管理人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員，并落實(shí)整改資金，及時(shí)消除火災(zāi)隱患第五章消防安全宣傳教育和培訓(xùn)第二十三條機(jī)關(guān)每年組織兩次以上機(jī)關(guān)全體干部職工消防知識(shí)培訓(xùn)，其中一次安排在11月（全國消防月）。教育方式采用講座、圖片展覽等，教育內(nèi)容主要是火災(zāi)危害、滅火常識(shí)、逃生自救、滅火器材的使用等。第二十四條下列人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門培訓(xùn)：（一）單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人；（二）專、兼職消防管理人員；（三）專職消防人員、義務(wù)消防員消防控制室的值班、操作人員；第二十五條根據(jù)機(jī)關(guān)實(shí)際，由消防工作委員會(huì)辦公室制定消防滅火和疏散應(yīng)急預(yù)案。第二十六條每年11月9日，由消防工作委員會(huì)與消防工作委員會(huì)辦公室按照應(yīng)急預(yù)案組織消防演練。消防演練時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先告知參加演練范圍內(nèi)的人員第六章獎(jiǎng)懲第二十七條機(jī)關(guān)消防安全工作作為一項(xiàng)重要工作納入機(jī)關(guān)內(nèi)部檢查、考核評(píng)比內(nèi)容，并根據(jù)考評(píng)結(jié)果實(shí)行獎(jiǎng)懲。第二十八條考評(píng)工作由機(jī)關(guān)消防工作委員會(huì)和消防工作委員會(huì)辦公室組織實(shí)施并提出考評(píng)結(jié)果和獎(jiǎng)懲意見，考核對(duì)象為防火責(zé)任人、消防崗位責(zé)任人、義務(wù)消防員、機(jī)關(guān)各科室和部門。第二十九條對(duì)在消防安全工作中成績突出的科室、部門和個(gè)人、單位將給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)第三十條對(duì)未依法履行消防安全責(zé)任或者違法單位消防安全制度的科室、部門和個(gè)人，單位將給予行政紀(jì)律處分或者其他處理；因工作失職造成機(jī)關(guān)損失的，將依法追究其法律責(zé)任和其他責(zé)任第七章附則7第三十一條本辦法由縣局辦公室負(fù)責(zé)解釋。第三十二條本辦法自印發(fā)之日起施行。第三篇：消防安全責(zé)任制實(shí)施暫行辦法dddffffffd消防安全責(zé)任制實(shí)施暫行辦法第一條。為了明確消防安全責(zé)任，加強(qiáng)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條。本省行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位（以下簡稱單位）和村（居）民委員會(huì)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法，實(shí)行消防安全責(zé)任制。第三條。各地、各部門和各單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人是本行政區(qū)域、本部門和本單位的消防安全第一責(zé)任人，對(duì)本行政區(qū)域、本部門和本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)；分管消防安全工作的負(fù)責(zé)人負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。單位各崗位的消防安全責(zé)任人，對(duì)本崗位的消防安全負(fù)具體責(zé)任。。。。。。第四條?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)履行以下消防工作職責(zé)：。。。。。（一）執(zhí)行消防法律法規(guī)，領(lǐng)導(dǎo)本區(qū)域消防工作；。。。。。（二）將消防工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，采取措施保障消防投入與經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)；（三）組織編制并實(shí)施城市消防專業(yè)技術(shù)規(guī)劃，加強(qiáng)公共消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)公安消防隊(duì)伍、政府專職消防隊(duì)伍裝備建設(shè)，推廣、使用先進(jìn)消防技術(shù)和裝備；（四）建立消防工作聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)分析、研究消防工作情況，解決重大消防安全問題；。。（五）在農(nóng)業(yè)收獲季節(jié)、重大節(jié)假日、重大活動(dòng)期間以及火災(zāi)多發(fā)季節(jié)，組織開展消防安全專項(xiàng)檢查，督促有關(guān)單位和個(gè)人采取措施消除火災(zāi)隱患；（六）檢查、督促下級(jí)人民政府和所屬工作部門建立消防安全責(zé)任制，履行消防工作職責(zé)；。。（七）建立和發(fā)展多種形式的消防隊(duì)伍，未成立現(xiàn)役公安消防隊(duì)的縣（市、區(qū)）應(yīng)當(dāng)按照公安消防站建站標(biāo)準(zhǔn)建立政府專職消防隊(duì)；。。（八）建立重、特大火災(zāi)事故應(yīng)急機(jī)制，組織制定重要建筑（場所）、地下公共設(shè)施、易燃易爆危險(xiǎn)物品場所的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并適時(shí)組織開展演練，提高處置能力；（九）在20個(gè)工作日內(nèi)審批決定公安機(jī)關(guān)報(bào)送的責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、停止施工、停止使用及掛牌督促整改火災(zāi)隱患單位等事項(xiàng)；（十）組織開展社會(huì)消防安全宣傳教育；（十一）督促整改本區(qū)域重大火災(zāi)隱患，定期公布整改情況；（十二）對(duì)因參加撲救火災(zāi)事故受傷、致殘的人員及犧牲人員家屬，按照有關(guān)規(guī)定給予撫恤和照顧；。。（十三）表彰獎(jiǎng)勵(lì)為消防工作作出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人；（十四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。。。第五條。公安機(jī)關(guān)及其消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列消防工作職責(zé)：（一）加強(qiáng)調(diào)查研究，掌握本區(qū)域消防安全情況，及時(shí)向同級(jí)人民政府提出工作意見和建議；。。。（二）加強(qiáng)管理，檢查各單位開展消防工作情況，督促各單位履行消防安全責(zé)任，組織開展消防安全專項(xiàng)檢查和專項(xiàng)督察；（三）組織、指導(dǎo)消防隊(duì)伍開展火災(zāi)預(yù)防、滅火演練和日常訓(xùn)練，組織指揮火災(zāi)撲救工作；。。（四）及時(shí)報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府掛牌督促整改重大火災(zāi)隱患；。。（五）依法查處消防違法行為；（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。。。第六條。各級(jí)人民政府工作部門要結(jié)合部門職責(zé)，切實(shí)做好消防工作：（一）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督消防安全責(zé)任制落實(shí)情況，參與或組織重特大火災(zāi)事故的應(yīng)急救援和調(diào)查處理工作。（二）監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)依法督促國家行政機(jī)關(guān)及公務(wù)員履行消防工作職責(zé)，及時(shí)查處消防行政失職、瀆職行為。（三）發(fā)展改革部門編制國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)將消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)列入地方投資計(jì)劃。。。（四）財(cái)政部門編制本級(jí)政府財(cái)政預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)將消防經(jīng)費(fèi)列入財(cái)政預(yù)算，并保證消防經(jīng)費(fèi)與財(cái)政收入同步增長。（五）建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)將消防專業(yè)規(guī)劃納入城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，保障公共消防基礎(chǔ)設(shè)施與其他公共基礎(chǔ)設(shè)施同步規(guī)劃、建設(shè)和發(fā)展。（六）教育、勞動(dòng)保障部門應(yīng)當(dāng)將消防知識(shí)納入教學(xué)、培訓(xùn)內(nèi)容，并加強(qiáng)宣傳教育。。。（七）新聞出版、廣播電視等部門應(yīng)當(dāng)開展經(jīng)常性的消防安全公益宣傳。（八）民政和農(nóng)業(yè)部門應(yīng)當(dāng)將消防工作納入城市社區(qū)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)內(nèi)容。（九）工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)依法監(jiān)督、維護(hù)消防產(chǎn)品流通秩序，嚴(yán)格查處假冒偽劣消防產(chǎn)品。。。。。（十）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)依法監(jiān)督、維護(hù)消防產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營秩序，對(duì)消防產(chǎn)品安全實(shí)施監(jiān)督檢查，嚴(yán)厲打擊生產(chǎn)經(jīng)銷假冒偽劣消防產(chǎn)品的違法行為。（十一）城市供水、供電、供氣、急救及電信等部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合職責(zé)，配合公安機(jī)關(guān)及消防機(jī)構(gòu)做好消防工作。。。第七條。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)履行下列消防工作職責(zé)：。。（一）安排必要的消防業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)，保障消防工作正常開展；。。（二）定期研究、解決本區(qū)域重要消防安全問題；（三）根據(jù)城市消防專業(yè)技術(shù)規(guī)劃，組織編制并實(shí)施本區(qū)域消防專業(yè)技術(shù)規(guī)劃或方案；。。（四）根據(jù)需要建立專職或志愿者消防隊(duì)伍；（五）組織開展經(jīng)常性社會(huì)消防安全宣傳教育；（六）組織開展消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；。。（七）組織火災(zāi)先期撲救，參與火災(zāi)事故處理工作。。。第八條。公安派出所及承擔(dān)公安派出所職能的公安分局應(yīng)當(dāng)履行下列消防工作職責(zé)：。。（一）確定消防安全重點(diǎn)單位；（二）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，受公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)委托，開展消防監(jiān)督檢查、消防行政處罰、消防行政許可、火災(zāi)事故調(diào)查等工作；（三）受理火災(zāi)報(bào)警，參與火災(zāi)撲救，維護(hù)火場秩序，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場；。。（四）組織開展本區(qū)域內(nèi)社區(qū)和農(nóng)村消防建設(shè)，對(duì)志愿消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)和專兼職消防員進(jìn)行管理或業(yè)務(wù)指導(dǎo)；（五）開展消防法律法規(guī)和防火、滅火、逃生自救常識(shí)宣傳教育；。。（六）建立健全消防工作檔案；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。。。第九條。村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防工作職責(zé)：。。（一）制定、落實(shí)防火公約和消防工作制度；。。（二）開展經(jīng)常性家庭消防安全宣傳教育；（三）設(shè)置必要的消防水源和消防安全警示標(biāo)志，配備必要的消防設(shè)施和器材；。。（四）對(duì)住宅小區(qū)、樓院和村寨等居（村）民相對(duì)集中的居住地以及公共場所進(jìn)行消防安全檢查，將火災(zāi)隱患情況及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處、公安消防機(jī)構(gòu)或公安派出所，并協(xié)助消除火災(zāi)隱患；。。（五）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)報(bào)告火警，組織人員和物資疏散，配合公安機(jī)關(guān)及消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行火災(zāi)撲救。。。第十條。單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防工作職責(zé)：。。（一）建立并落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人；（二）建立并落實(shí)消防安全規(guī)章制度或操作規(guī)程；（三）建立專職、志愿或義務(wù)消防隊(duì)伍，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期開展演練；。。（四）按照覿定配備必要的消防設(shè)施、器材，定期進(jìn)行檢測維修，保證完好使用；。。（五）開展經(jīng)常性消防安全教育培訓(xùn)，提高員工消防安全素質(zhì)；。。（六）及時(shí)開展消防安全自檢自查和防火巡查，消除火災(zāi)隱患；（七）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)報(bào)告火警，組織人員和物資疏散，配合公安機(jī)關(guān)及消防機(jī)構(gòu)做好火災(zāi)撲救、火災(zāi)現(xiàn)場保護(hù)和火災(zāi)事故調(diào)查工作；（八）建立健全消防工作檔案；（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。。。。。。第十一條。上級(jí)人民政府與下級(jí)人民政府，行業(yè)（系統(tǒng)）主管部門與下屬單位之間，應(yīng)當(dāng)簽訂消防安全責(zé)任書，明確消防工作職責(zé)、目標(biāo)、考核和獎(jiǎng)懲等內(nèi)容。。。第十二條。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)所屬工作部門和下級(jí)人民政府落實(shí)消防安全責(zé)任制的情況進(jìn)行定期考核，并及時(shí)通報(bào)考核情況，按照有關(guān)規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。。。。。第十三條。單位工作人員在消防工作中成績突出的，其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)；未依法履行消防安全職責(zé)、違反消防安全制度，或者玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定予以處分。。。。。不落實(shí)消防安全責(zé)任制，造成火災(zāi)事故，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，依法追究責(zé)任人的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。。。。。第十四條。本辦法自公布之日起施行。長春家樂福商業(yè)有限公司春城店風(fēng)險(xiǎn)控制部第四篇：成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全管理暫行辦法成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全管理暫行辦法二○○五年六月二十九日成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全管理暫行辦法第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)本市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全工作，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，確保群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市消防條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)已實(shí)施物業(yè)管理的住宅物業(yè)（含住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的非住宅物業(yè)、與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)）。未實(shí)施物業(yè)管理的住宅物業(yè)、實(shí)施物業(yè)管理的非住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全管理，參照本辦法執(zhí)行。第三條縣級(jí)以上公安消防機(jī)構(gòu)、公安派出所具體負(fù)責(zé)住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全監(jiān)督管理工作，各級(jí)房產(chǎn)管理部門應(yīng)協(xié)助公安消防部門，開展住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全監(jiān)督管理工作。第四條社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)組織社區(qū)居民制定防火安全公約，定期開展群眾性的消防工作，并進(jìn)行消防安全檢查。第五條物業(yè)建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)在合同中約定消防安全管理服務(wù)的內(nèi)容。住宅物業(yè)管理區(qū)域設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的，物業(yè)建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主應(yīng)當(dāng)與具有自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的單位簽訂自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保證自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行；物業(yè)建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)與具有自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的單位簽訂自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同的，從其委托。建設(shè)單位制定業(yè)主臨時(shí)公約或業(yè)主大會(huì)制定業(yè)主公約時(shí)，應(yīng)明確消防安全事項(xiàng)，要求全體業(yè)主和使用人自覺遵守。第六條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行以下消防安全職責(zé)：（一）組織、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守消防法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）配合社區(qū)居民委員會(huì)依法履行消防安全自治管理職責(zé)，支持社區(qū)居民委員會(huì)開展消防工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督；（三）監(jiān)督、協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實(shí)消防安全服務(wù)工作；（四）依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，維修更新消防設(shè)施。第七條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行以下消防安全職責(zé)：（一）制定并落實(shí)受聘提供物業(yè)服務(wù)的住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全操作規(guī)程，落實(shí)各崗位消防安全責(zé)任人，實(shí)行防火安全崗位責(zé)任制；（二）負(fù)責(zé)落實(shí)物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全事項(xiàng)，落實(shí)專（兼）職消防安全員，并使員工掌握必備的消防知識(shí)和技能；（三）配合社區(qū)居民委員會(huì)開展社區(qū)消防安全工作。在與住戶訂立裝飾裝修協(xié)議時(shí)，應(yīng)告知其注意事項(xiàng)，指導(dǎo)、督促其遵守消防安全管理規(guī)定；（四）對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位定期開展消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患；同時(shí)，根據(jù)公安部門下達(dá)的整改要求，及時(shí)整改火災(zāi)隱患；（五）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的消防設(shè)施設(shè)備和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效；（六）制定本物業(yè)管理區(qū)域防火、滅火方案以及火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員疏散、逃生等應(yīng)急預(yù)案，并定期開展消防演練；（七）發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人違反消防法律、法規(guī)的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行勸阻、制止，并填發(fā)《告知單》（見附件一）；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重或逾期不整改的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)、公安消防機(jī)構(gòu)及公安派出所，并由業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告；（八）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)及時(shí)報(bào)警，積極組織撲救，并向?qū)嵤缁鸬南狸?duì)提供必要的協(xié)助；（九）火災(zāi)撲滅后，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助火災(zāi)事故調(diào)查。第八條業(yè)主、使用人在消防安全管理中享有以下權(quán)利：（一）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全事項(xiàng)；（二）對(duì)住宅物業(yè)管理區(qū)域消防設(shè)施的有關(guān)情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（三）對(duì)住宅物業(yè)管理區(qū)域中存在的火災(zāi)隱患等情況有舉報(bào)權(quán)；（四）發(fā)現(xiàn)公安、房產(chǎn)管理等部門工作人員在消防安全管理工作中有玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等違法行為的，可向有關(guān)部門舉報(bào)。第九條業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：（一）配合物業(yè)管理企業(yè)做好住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全工作，并做好自用部位、自用設(shè)備的防火安全工作；（二）對(duì)孤寡老人、殘疾人、精神病患者、癱瘓病人、低能弱智者及未成年人等被監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行防火教育，并落實(shí)必要的防火安全保護(hù)措施；（三）裝飾、裝修房屋時(shí)，電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b、使用和線路、管路的設(shè)計(jì)、敷設(shè)，必須符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定；（四）在指定地點(diǎn)停放燃?xì)?、燃油助?dòng)車和摩托車，并落實(shí)消防安全措施，防止氣、油泄漏；需要家中存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的，應(yīng)存放在安全地點(diǎn)，并選擇合適的容器和配置必要的滅火器；（五）在規(guī)定區(qū)域、路段和規(guī)定時(shí)間內(nèi)安全燃放煙花爆竹，不非法儲(chǔ)存、銷售或燃放煙花爆竹；（六）根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出的《告知單》要求，及時(shí)整改火災(zāi)隱患；（七）發(fā)生火災(zāi)后，應(yīng)配合有關(guān)部門開展火災(zāi)事故調(diào)查，未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意不得擅自進(jìn)入、清理、撤除火災(zāi)事故現(xiàn)場；（八）按規(guī)定承擔(dān)住宅物業(yè)管理區(qū)域消防設(shè)施的大修、中修、更新、改造的相關(guān)費(fèi)用。第十條物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)保障住宅物業(yè)管理區(qū)域消防設(shè)施的完好有效和疏散通道、安全出口的暢通，禁止下列行為：（一）損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材；（二）埋壓、圈占消防火栓；（三）占用防火間距，堵塞、占用消防通道、消防車道，影響疏散通道、安全出口暢通；（四）其他損害消防設(shè)施設(shè)備和器材的行為。第十一條住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)租賃房屋的，消防安全工作按照“誰承租、誰負(fù)責(zé)”的原則實(shí)施，出租人應(yīng)當(dāng)確保出租房屋符合消防安全規(guī)定，并在訂立房屋租賃合同中明確各方的消防安全責(zé)任。第十二條住宅改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》和消防法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)公安消防部門審核同意。第十三條消防設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)符合《消防設(shè)施管理、維護(hù)、保養(yǎng)技術(shù)要求》（見附件二）。第十四條消防設(shè)施的大修、中修、更新、改造應(yīng)按物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)立專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)在專項(xiàng)維修資金中列支。被公安消防機(jī)構(gòu)列為重大火災(zāi)隱患整改的消防設(shè)施，其維修項(xiàng)目應(yīng)納入急修項(xiàng)目，實(shí)行“先維修，后向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主報(bào)告”的程序，維修費(fèi)用由相關(guān)所有人承擔(dān)。消防設(shè)施因人為因素?fù)p壞的，其維修、更新費(fèi)用由行為責(zé)任人承擔(dān)。第十五條公安消防機(jī)構(gòu)、公安派出所依法對(duì)住宅物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵤┫辣O(jiān)督檢查，對(duì)違反消防法律、法規(guī)的行為依法實(shí)施處罰。房產(chǎn)管理部門應(yīng)依法履行相應(yīng)職責(zé)，并將消防安全作為物業(yè)管理行業(yè)評(píng)比（包括物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目評(píng)比）考核與信用檔案建立的主要內(nèi)容之一。公安機(jī)關(guān)和房產(chǎn)管理部門應(yīng)將消防安全工作列為安全住宅區(qū)、安全大樓等評(píng)比工作的主要內(nèi)容之一。第十六條公安、房產(chǎn)管理部門工作人員在住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十七條本辦法由市公安局、市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。第十八條本辦法自頒布之日起施行。附件：1.告知單2.消防設(shè)施管理、維護(hù)、保養(yǎng)的技術(shù)要求成都市公安局成都市房產(chǎn)管理局二○○五年六月二十九日附件1告知單_________________居民我單位于________年______月_____日，在進(jìn)行日常防火安全巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在以下消防隱患：建議你在________天內(nèi)采取以下整改措施：逾期不整改的，我們將向有關(guān)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)報(bào)告，一切法律后果由你自己承擔(dān)。年月日附件2消防設(shè)施管理、維護(hù)、保養(yǎng)的技術(shù)要求一、消防設(shè)施是指用于防火和滅火的器材、設(shè)施和設(shè)備，包括水帶、水槍、水喉、水泵接合器、滅火器、防火門、自救逃生器、逃生繩、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防電梯、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（含簡易噴水滅火系統(tǒng)）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。二、使用或管理單位應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施，確保其完好有效。三、維護(hù)管理人員應(yīng)當(dāng)熟悉消防設(shè)施的原理、性能和操作規(guī)程，并建立值班記錄和設(shè)施運(yùn)行、檢查記錄。四、對(duì)以下消防設(shè)施，應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行檢查：（一）檢查火災(zāi)報(bào)警器的功能是否正常、指示燈有無損壞；（二）檢查消防泵房內(nèi)的閥門、報(bào)警閥組、管道壓力、供電是否正常；（三）檢查疏散通道、安全出口的防火門是否完好，常閉防火門是否處于正常狀態(tài)。五、對(duì)以下消防設(shè)施，應(yīng)當(dāng)每月進(jìn)行一次檢查或試驗(yàn)：（一）進(jìn)行消防水泵啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制時(shí)，應(yīng)進(jìn)行模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查其運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；（二）檢查消防水泵接合器的接口及附件是否完好，有無滲漏、悶蓋是否齊全；（三）檢查屋頂供水水箱的儲(chǔ)水水位和保證消防用水不作他用；（四）檢查消防泵房間的防火門是否完好。六、對(duì)以下消防設(shè)施，應(yīng)當(dāng)每季度進(jìn)行一次檢查或試驗(yàn)：（一）檢查火災(zāi)警報(bào)裝置聲光顯示、消防控制設(shè)備的控制顯示功能、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等是否有效、是否處于正常狀態(tài)。對(duì)主、備電源進(jìn)行自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)；（二）進(jìn)行消防電梯強(qiáng)制停于首層試驗(yàn)；（三）對(duì)水流指示器進(jìn)行功能試驗(yàn)，利用末端試水裝置排水，水流指示器應(yīng)動(dòng)作，消防控制室應(yīng)有信號(hào)顯示，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警聲，并應(yīng)啟動(dòng)消防水泵。對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)進(jìn)行供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力；（四）檢查噴頭外觀，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除；（五）檢查室外閥門井中進(jìn)水閥、屋頂水箱閥門和管道中的閥門，核實(shí)其是否處于正常狀態(tài)；（六）檢查與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)有聯(lián)動(dòng)功能的防火門（包括防火卷簾）能否聯(lián)動(dòng)，檢查設(shè)施、設(shè)備間的防火門是否完好；（七）檢查防排煙系統(tǒng)是否處于正常狀態(tài)。七、對(duì)以下消防設(shè)施，應(yīng)當(dāng)每半年進(jìn)行一次檢查或試驗(yàn)：（一）檢查室內(nèi)消火栓內(nèi)的設(shè)備及報(bào)警按鈕、指示燈、報(bào)警控制線路功能是否齊全完好，有無故障、生銹、漏水，接口墊圈是否完整無缺。消火栓箱門是否完好無缺，是否能正常開啟；（二）檢查安裝在公共部位的自救逃生器、逃生繩是否正常、是否有效、是否破損；（三）檢查滅火器的壓力是否達(dá)到要求、是否過期失效、是否生銹、是否無法啟用。八、對(duì)安裝的探測器，應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次試驗(yàn)，并對(duì)全部報(bào)警控制裝置進(jìn)行一次試驗(yàn)；火災(zāi)探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年全部清洗一次，不合格的應(yīng)當(dāng)調(diào)換。九、消防設(shè)施發(fā)生故障，需停水、停電進(jìn)行修理前，應(yīng)當(dāng)取得物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)人的同意，并臨場監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方可施工。修理結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供水、供電。十、當(dāng)消火栓箱門用玻璃門時(shí)，可以采取加鎖措施，防止水帶、水槍被盜。第五篇：成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全管理暫行辦法成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全管理暫行辦法第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)本市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全工作，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，確保群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市消防條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)已實(shí)施物業(yè)管理的住宅物業(yè)（含住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的非住宅物業(yè)、與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)）。未實(shí)施物業(yè)管理的住宅物業(yè)、實(shí)施物業(yè)管理的非住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全管理，參照本辦法執(zhí)行。第三條縣級(jí)以上公安消防機(jī)構(gòu)、公安派出所具體負(fù)責(zé)住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全監(jiān)督管理工作，各級(jí)房產(chǎn)管理部門應(yīng)協(xié)助公安消防部門，開展住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全監(jiān)督管理工作。第四條社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)組織社區(qū)居民制定防火安全公約，定期開展群眾性的消防工作，并進(jìn)行消防安全檢查。第五條物業(yè)建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)在合同中約定消防安全管理服務(wù)的內(nèi)容。住宅物業(yè)管理區(qū)域設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的，物業(yè)建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主應(yīng)當(dāng)與具有自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的單位簽訂自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保證自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行；物業(yè)建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)與具有自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的單位簽訂自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同的，從其委托。建設(shè)單位制定業(yè)主臨時(shí)公約或業(yè)主大會(huì)制定業(yè)主公約時(shí)，應(yīng)明確消防安全事項(xiàng)，要求全體業(yè)主和使用人自覺遵守。第六條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行以下消防安全職責(zé)：（一）組織、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守消防法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）配合社區(qū)居民委員會(huì)依法履行消防安全自治管理職責(zé)，支持社區(qū)居民委員會(huì)開展消防工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督；（三）監(jiān)督、協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實(shí)消防安全服務(wù)工作；（四）依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，維修更新消防設(shè)施。第七條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行以下消防安全職責(zé)：（一）制定并落實(shí)受聘提供物業(yè)服務(wù)的住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全操作規(guī)程，落實(shí)各崗位消防安全責(zé)任人，實(shí)行防火安全崗位責(zé)任制；（二）負(fù)責(zé)落實(shí)物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全事項(xiàng)，落實(shí)專（兼）職消防安全員，并使員工掌握必備的消防知識(shí)和技能；（三）配合社區(qū)居民委員會(huì)開展社區(qū)消防安全工作。在與住戶訂立裝飾裝修協(xié)議時(shí)，應(yīng)告知其注意事項(xiàng)，指導(dǎo)、督促其遵守消防安全管理規(guī)定；（四）對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位定期開展消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患；同時(shí)，根據(jù)公安部門下達(dá)的整改要求，及時(shí)整改火災(zāi)隱患；（五）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的消防設(shè)施設(shè)備和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效；（六）制定本物業(yè)管理區(qū)域防火、滅火方案以及火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員疏散、逃生等應(yīng)急預(yù)案，并定期開展消防演練；（七）發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人違反消防法律、法規(guī)的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行勸阻、制止，并填發(fā)《告知單》（見附件一）；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重或逾期不整改的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)、公安消防機(jī)構(gòu)及公安派出所，并由業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告；（八）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)及時(shí)報(bào)警，積極組織撲救，并向?qū)嵤缁鸬南狸?duì)提供必要的協(xié)助；（九）火災(zāi)撲滅后，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，