2024年滁州商業(yè)場地租賃協(xié)議模板例本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年滁州商業(yè)場地租賃協(xié)議模板例本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用要求4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他條款11.1場地交付時間11.2場地清退時間11.3合同的保管12.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)14.丙方（擔(dān)保方）的權(quán)利與義務(wù)14.1權(quán)利14.2義務(wù)第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積甲方將位于滁州市（具體地址）的商業(yè)場地出租給乙方，該場地面積為（具體面積）平方米，用作（具體租賃用途）。1.2租賃用途乙方須按照約定的用途使用該場地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自（具體開始日期）起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至（具體結(jié)束日期）止。3.租金及支付方式3.1租金金額場地租金為每平方米每月（具體金額）元，總計（總金額）元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，賬戶信息如下（如有）：開戶行：（銀行名稱）賬號：（賬號號碼）戶名：（戶名）4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用要求乙方須合理使用租賃物，并確保使用符合約定的租賃用途。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.租賃物的維修5.1維修責(zé)任在租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用按實際發(fā)生額結(jié)算。6.保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險公司的保險費(fèi)率計算。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定提供租賃場地或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1場地交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)將場地交付給乙方使用。11.2場地清退時間合同終止后，乙方應(yīng)在本合同終止后（具體時間）內(nèi)將場地清退給甲方。11.3合同的保管雙方均有權(quán)保管本合同的副本，以備不時之需。12.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。12.2義務(wù)甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃場地，并保證租賃物的正常使用。13.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。13.2義務(wù)乙方有義務(wù)支付租金，并合理使用和維護(hù)租賃物。14.丙方（擔(dān)保方）的權(quán)利與義務(wù)14.1權(quán)利丙方有權(quán)在乙方違約時要求乙方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。14.2義務(wù)丙方有義務(wù)在乙方違約時向甲方提供擔(dān)保，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃場地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供政府部門頒發(fā)的租賃場地使用權(quán)證明文件，證明甲方對租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：租賃場地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間場地及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：租賃場地使用期間的經(jīng)營許可證明詳細(xì)要求：提供乙方在租賃場地經(jīng)營所需的各類許可證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。附件六：租賃場地清退證明詳細(xì)要求：合同終止后，乙方應(yīng)提供場地清退的證明文件，證明乙方已將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：若乙方未支付monthly_rent12的租金，則需支付monthly_rent125%的違約金。違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃場地，則需支付monthly_rent1210%的違約金。違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的商業(yè)場地及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃