智能家居房產(chǎn)買賣模板

智能家居房產(chǎn)買賣模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的所有人，擁有完全的處分權(quán)，自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房產(chǎn)證面積：__________平方米。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明4.交易價(jià)格支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方如因原因?qū)е路课萁灰?，屬于甲方違約。2.乙方逾期支付房款，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，擁有完全的處分權(quán)。2.乙方：指購買房屋的一方。3.交易價(jià)格：指雙方約定的房屋交易金額。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法履行合同，導(dǎo)致交易。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方逾期支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期金額的萬分之五支付違約金，雙方也可協(xié)商延長支付期限。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，盡快辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房屋買賣雙方為自