2024年數(shù)據(jù)中心廠房租賃與信息技術(shù)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年數(shù)據(jù)中心廠房租賃與信息技術(shù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本概況2.2設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)2.3附屬設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1租賃用途范圍4.2違約責(zé)任5.信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3服務(wù)費(fèi)用及支付6.信息技術(shù)設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用及支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)及限制8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約通知及處理程序10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力處理及責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序及責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本概況廠房位于[具體位置]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)[層數(shù)]，配套設(shè)施包括[配套設(shè)施列表]。2.2設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)設(shè)備清單如下：服務(wù)器：[型號(hào)][數(shù)量]，配置[詳細(xì)配置]網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[型號(hào)][數(shù)量]，配置[詳細(xì)配置]安全設(shè)備：[型號(hào)][數(shù)量]，配置[詳細(xì)配置]2.3附屬設(shè)施及服務(wù)附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等。乙方提供的基本服務(wù)包括但不限于：24小時(shí)監(jiān)控、設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]，如分期支付，具體分期及支付時(shí)間見附件。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非市場租金波動(dòng)較大，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。4.租賃用途4.1租賃用途范圍乙方租賃上述標(biāo)的物僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2違約責(zé)任若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容系統(tǒng)安裝及調(diào)試網(wǎng)絡(luò)維護(hù)及優(yōu)化數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和甲方要求。5.3服務(wù)費(fèi)用及支付信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，支付方式與租金支付方式相同。6.信息技術(shù)設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)設(shè)備的基本維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備維護(hù)周期為[周期]，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。6.3維護(hù)費(fèi)用及支付維護(hù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，支付方式與租金支付方式相同。7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同涉及的保密期限為[期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對(duì)其提供的廠房、設(shè)備等享有所有權(quán)，乙方對(duì)其自行開發(fā)或購買的軟件、技術(shù)等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用權(quán)及限制乙方獲得在租賃期內(nèi)使用甲方提供的廠房、設(shè)備的非獨(dú)占使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或復(fù)制。8.3違約責(zé)任若乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。9.2違約金及賠償違約金為[金額]元，如因違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約通知及處理程序一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)發(fā)出違約通知，違約方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以糾正。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理及責(zé)任發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序及責(zé)任一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物和剩余服務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。15.2.2責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行本合同時(shí)造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至責(zé)任限額。15.2.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于甲乙雙方因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方變更15.4.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。15.4.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方介入的必要性，并經(jīng)雙方同意。16.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用，并確保第三方履行服務(wù)協(xié)議。17.2第三方與乙方第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用，并確保第三方履行服務(wù)協(xié)議。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保其服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他第三方第三方在履行本合同時(shí)，與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但需經(jīng)雙方同意。18.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。18.3修改后的合同應(yīng)通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格參數(shù)等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃用途說明詳細(xì)要求：明確租賃用途的范圍，包括但不限于業(yè)務(wù)類型、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：本附件用于明確租賃用途，防止乙方濫用租賃物。3.附件三：信息技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出信息技術(shù)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，防止糾紛。7.附件七：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于明確不可抗力事件的范圍，便于雙方處理。9.附件九：合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同修改情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但未于當(dāng)日支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至責(zé)任限額。示例：若第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定，影響乙方業(yè)務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損毀，雙方可協(xié)商免除部分或全部責(zé)任。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心廠房租賃與信息技術(shù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3信息技術(shù)服務(wù)提供方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單及性能指標(biāo)2.3附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2環(huán)保費(fèi)用5.3維護(hù)費(fèi)用5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)器租賃6.2網(wǎng)絡(luò)接入6.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)6.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.5安全防護(hù)6.6技術(shù)支持與維護(hù)7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3信息技術(shù)服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心廠房租賃合同12.2附件二：信息技術(shù)服務(wù)合同12.3附件三：設(shè)備清單及性能指標(biāo)13.其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3信息技術(shù)服務(wù)提供方基本信息信息技術(shù)服務(wù)提供方名稱：____________________信息技術(shù)服務(wù)提供方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)中心廠房位于：____________________廠房面積：____________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單及性能指標(biāo)服務(wù)器型號(hào)：____________________CPU型號(hào)：____________________內(nèi)存容量：____________________硬盤容量：____________________網(wǎng)絡(luò)帶寬：____________________2.3附屬設(shè)施及設(shè)備空調(diào)設(shè)備：____________________消防設(shè)備：____________________電力設(shè)備：____________________監(jiān)控設(shè)備：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。租賃期限終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、租賃方或承租方違約等。第四條租金及支付方式4.1租金總額租金總額：____________________元4.2租金支付方式租金按年支付，支付時(shí)間為每年的____________________日前。4.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日萬分之五的滯納金。第五條租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2環(huán)保費(fèi)用環(huán)保費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，包括但不限于污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.3維護(hù)費(fèi)用數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由信息技術(shù)服務(wù)提供方承擔(dān)。5.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第六條信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)器租賃租賃方提供服務(wù)器租賃服務(wù)，包括但不限于服務(wù)器硬件、操作系統(tǒng)等。6.2網(wǎng)絡(luò)接入租賃方提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，包括但不限于帶寬、IP地址等。6.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)租賃方提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于硬盤、存儲(chǔ)空間等。6.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)租賃方提供數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)服務(wù)，包括但不限于定期備份、緊急恢復(fù)等。6.5安全防護(hù)租賃方提供安全防護(hù)服務(wù)，包括但不限于防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等。6.6技術(shù)支持與維護(hù)租賃方提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指在本合同簽訂及履行過程中，雙方或任何一方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他具有保密性的信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或提供信息技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.3信息技術(shù)服務(wù)提供方違約責(zé)任信息技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供信息技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的十分之一。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他法定事由而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心廠房租賃合同12.2附件二：信息技術(shù)服務(wù)合同12.3附件三：設(shè)備清單及性能指標(biāo)第十三條其他約定13.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同修改本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理等。2.第三方介入的流程2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后五日內(nèi)給予回復(fù)。2.2介入?yún)f(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲乙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。3.2甲乙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定以及第三方提供的資質(zhì)和業(yè)績進(jìn)行確定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同中除《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的以外的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同中除《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的以外的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定以及本合同的相應(yīng)條款進(jìn)行劃分，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心廠房租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃廠房的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單等。附件說明：本附件作為合同的一部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：信息技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述信息技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)器租賃、網(wǎng)絡(luò)接入、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等。附件說明：本附件作為合同的一部分，是信息技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)履行的服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：設(shè)備清單及性能指標(biāo)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心設(shè)備的型號(hào)、性能指標(biāo)、數(shù)量等信息。附件說明：本附件作為合同的一部分，是設(shè)備租賃和使用的具體依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：本附件作為合同的一部分，是第三方介入行為的法律依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件作為合同的一部分，是租金支付的有效憑證。6.附件六：水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)用的實(shí)際使用量、費(fèi)用金額等信息。附件說明：本附件作為合同的一部分，是水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的具體時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。附件說明：本附件作為合同的一部分，是設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的記錄。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的協(xié)商過程、結(jié)果等信息。附件說明：本附件作為合同的一部分，是爭議解決的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時(shí)支付租金的行為。示例說明：承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。2.違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間和條件，未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的行為。示例說明：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付數(shù)據(jù)中心廠房，應(yīng)向承租方支付違約金。3.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間未按合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物的行為。示例說明：承租方將數(shù)據(jù)中心廠房用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按約定提供信息技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：信息技術(shù)服務(wù)提供方未按合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的行為。示例說明：信息技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本合同中的保密信息的行為。示例說明：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心廠房租賃與信息技術(shù)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則2.租賃標(biāo)的物2.1廠房概況2.2設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付期限4.3其他費(fèi)用5.信息技術(shù)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2簽署主體13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指本合同中出租方提供的用于存放服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等數(shù)據(jù)設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施的建筑物。1.1.2“信息技術(shù)服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，為承租方提供的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全防護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。1.1.3“本合同”指本《2024年數(shù)據(jù)中心廠房租賃與信息技術(shù)服務(wù)合同》。1.1.4“雙方”指本合同中的出租方和承租方。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中所有術(shù)語均采用其通常含義，如有特殊含義，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的所有條款和定義，均應(yīng)以中文為準(zhǔn)。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房概況2.1.1出租方出租的廠房位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。2.1.2廠房結(jié)構(gòu)為_________，建筑年限_________年，抗震等級(jí)_________。2.1.3廠房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.2設(shè)備設(shè)施清單2.2.1出租方提供的設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.2租賃期限的延長3.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，將租賃期限延長_________年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付方式4.1.1租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)________元整。4.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。4.2租金支付期限4.2.1每月租金應(yīng)在每月的_________日前支付。4.3其他費(fèi)用4.3.1除租金外，承租方應(yīng)承擔(dān)與租賃標(biāo)的物相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.信息技術(shù)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1出租方提供的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)連接、安全防護(hù)等。5.1.2出租方提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備包括但不限于：路由器、交換機(jī)、防火墻等。5.1.3出租方提供的安全防護(hù)包括但不限于：入侵檢測、病毒防護(hù)等。5.1.4出租方提供的技術(shù)支持包括但不限于：故障排除、系統(tǒng)維護(hù)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1電力供應(yīng)保證率不低于_________。5.2.2網(wǎng)絡(luò)連接速度保證不低于_________。5.2.3安全防護(hù)措施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)期限5.3.1本合同信息技術(shù)服務(wù)期限自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同中雙方各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或承租方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失，且逾期未予糾正的。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并完成相關(guān)法律手續(xù)后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.其他11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：附件一設(shè)備設(shè)施清單、附件二銀行賬戶信息。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1本合同于______年______月______日在______地簽署。12.2簽署主體12.2.1出租方：____________________12.2.2承租方：____________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單14.1.2附件二：銀行賬戶信息14.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問1.2.2中介機(jī)構(gòu)1.2.3監(jiān)理單位1.2.4法務(wù)顧問1.2.5其他第三方2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同決定選擇第三方。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議參與合同履行。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，一般不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.1.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的全部費(fèi)用。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求乙方協(xié)助協(xié)調(diào)。5.2第三方與乙方的劃分5