2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議匯編本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一基本信息1.1.1法定代表人姓名1.1.2注冊(cè)地址1.1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.4聯(lián)系人姓名1.1.5聯(lián)系電話1.2合作方二基本信息1.2.1法定代表人姓名1.2.2注冊(cè)地址1.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.4聯(lián)系人姓名1.2.5聯(lián)系電話2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件5.合作方式與分工5.1合作方式5.2分工6.合作項(xiàng)目立項(xiàng)與審批6.1項(xiàng)目立項(xiàng)6.2項(xiàng)目審批7.技術(shù)支持與資源共享7.1技術(shù)支持7.2資源共享8.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2結(jié)算方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一基本信息1.1.1法定代表人姓名：1.1.2注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：11010500000001X1.1.4聯(lián)系人姓名：1.1.5聯(lián)系電話：138001380001.2合作方二基本信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：31000000000002X1.2.4聯(lián)系人姓名：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139001390002.合作目的與原則2.1合作目的本合作旨在通過(guò)雙方共同努力，共同建設(shè)智慧社區(qū)，提升社區(qū)居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。2.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則，確保合作順利進(jìn)行。3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍本合作范圍包括但不限于智慧社區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及推廣。3.2合作內(nèi)容3.2.1雙方共同投資建設(shè)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施；3.2.2雙方共同制定智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案；3.2.3雙方共同推廣智慧社區(qū)服務(wù)，提升社區(qū)居住品質(zhì)。4.合作期限與生效條件4.1合作期限本合作期限自雙方簽字蓋章之日起，至2028年12月31日止。4.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合作方式與分工5.1合作方式本合作采用股權(quán)合作方式，雙方按照出資比例共同投資建設(shè)智慧社區(qū)。5.2分工5.2.1合作方一負(fù)責(zé)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；5.2.2合作方二負(fù)責(zé)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理及推廣。6.合作項(xiàng)目立項(xiàng)與審批6.1項(xiàng)目立項(xiàng)雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作。6.2項(xiàng)目審批智慧社區(qū)項(xiàng)目經(jīng)雙方共同審批后，報(bào)相關(guān)部門審批。7.技術(shù)支持與資源共享7.1技術(shù)支持雙方應(yīng)共同提供技術(shù)支持，確保智慧社區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施。7.2資源共享雙方應(yīng)共享相關(guān)資源，包括但不限于人才、技術(shù)、資金等，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。8.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1合作雙方根據(jù)出資比例承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付各自承擔(dān)的費(fèi)用。8.2結(jié)算方式8.2.1費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在每月末前進(jìn)行結(jié)算。8.2.2結(jié)算憑證雙方應(yīng)妥善保存，以備日后審計(jì)或查詢。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息均屬保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括本合同公開的信息以及雙方在合作前已公開的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.2合同終止11.2.1合同期滿后自動(dòng)終止。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)推廣、資金籌措等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同義務(wù)。17.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總額的10%。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約造成的直接損失、間接損失及第三方責(zé)任事故造成的損失。19.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分20.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的違約責(zé)任。20.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的違約責(zé)任。20.2第三方與智慧社區(qū)用戶的劃分說(shuō)明20.2.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障智慧社區(qū)用戶的合法權(quán)益。20.2.2第三方不得利用智慧社區(qū)平臺(tái)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)要求、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.合作協(xié)議補(bǔ)充條款要求：針對(duì)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后增加的條款。說(shuō)明：本附件與本合同具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入本合同的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：本附件是第三方介入本合同的法律依據(jù)。4.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明智慧社區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件是智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：本附件是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：本附件是保密條款的具體實(shí)施文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)。1.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.3違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.4違反合同約定，造成合同目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)。1.5違反國(guó)家法律法規(guī)，造成合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致智慧社區(qū)項(xiàng)目延期開工，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.2第三方未按合作協(xié)議履行技術(shù)支持職責(zé)，導(dǎo)致智慧社區(qū)項(xiàng)目出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.3違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議匯編1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊(cè)地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范圍3.1房地產(chǎn)分銷3.2智慧社區(qū)建設(shè)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作續(xù)約條件5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1房地產(chǎn)分銷5.1.1分銷渠道拓展5.1.2營(yíng)銷推廣活動(dòng)5.1.3售后服務(wù)保障5.2智慧社區(qū)建設(shè)5.2.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2.2社區(qū)智能化管理系統(tǒng)5.2.3社區(qū)服務(wù)功能6.合作方式與實(shí)施6.1合作方式6.2合作實(shí)施步驟6.3合作實(shí)施時(shí)間表7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用構(gòu)成7.2合作費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合作成果與效益8.1合作成果預(yù)期8.2合作效益分配9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作雙方權(quán)利9.2合作雙方義務(wù)10.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3合作責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律14.5合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合作背景與目的2.1合作背景[詳細(xì)描述雙方合作的背景，包括市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)趨勢(shì)等]2.2合作目的甲方希望通過(guò)與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的拓展，提升市場(chǎng)份額。乙方希望通過(guò)與甲方的合作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)分銷甲方負(fù)責(zé)在約定的合作期限內(nèi)，通過(guò)乙方提供的分銷渠道，銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2智慧社區(qū)建設(shè)乙方負(fù)責(zé)在約定的合作期限內(nèi)，為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供智慧社區(qū)建設(shè)方案，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能化管理系統(tǒng)和社區(qū)服務(wù)功能。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間合作起始時(shí)間為：[起始日期]4.2合作終止時(shí)間合作終止時(shí)間為：[終止日期]4.3合作續(xù)約條件在合作期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約條件另行協(xié)商確定。5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1房地產(chǎn)分銷5.1.1分銷渠道拓展甲方負(fù)責(zé)拓展分銷渠道，乙方提供必要的支持與協(xié)助。5.1.2營(yíng)銷推廣活動(dòng)甲方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施營(yíng)銷推廣活動(dòng)，乙方提供相關(guān)資源與支持。5.1.3售后服務(wù)保障甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，乙方協(xié)助解決客戶問(wèn)題。5.2智慧社區(qū)建設(shè)5.2.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)方案，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、安防、環(huán)境等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2.2社區(qū)智能化管理系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)開發(fā)并部署社區(qū)智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、安防監(jiān)控、智能家居等功能。5.2.3社區(qū)服務(wù)功能乙方協(xié)助甲方提供社區(qū)服務(wù)，包括但不限于家政、維修、健康等。6.合作方式與實(shí)施6.1合作方式本合作采用雙方共同出資、分工合作的方式進(jìn)行。6.2合作實(shí)施步驟6.2.1簽訂合作協(xié)議6.2.2制定詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃6.2.3按計(jì)劃推進(jìn)合作項(xiàng)目6.2.4定期評(píng)估合作效果6.3合作實(shí)施時(shí)間表[詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間表，包括各階段的目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用、人力資源費(fèi)用、管理費(fèi)用等。8.2合作費(fèi)用支付方式8.2.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生額，甲方在每月的15日前支付乙方。8.2.2技術(shù)支持費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方在項(xiàng)目實(shí)施階段結(jié)束后，按照合同約定支付乙方。8.2.3人力資源費(fèi)用：按照甲方實(shí)際派遣至乙方工作的人力資源數(shù)量，甲方每月支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。8.2.4管理費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的比例，甲方按季度支付乙方管理費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間所有費(fèi)用支付均以人民幣結(jié)算，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體支付時(shí)間見(jiàn)上述費(fèi)用支付方式。9.合作成果與效益9.1合作成果預(yù)期9.1.1房地產(chǎn)分銷：實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)，提升市場(chǎng)份額。9.1.2智慧社區(qū)建設(shè)：完成智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)居住體驗(yàn)。9.2合作效益分配9.2.1房地產(chǎn)分銷收益：甲方享有銷售收益的80%，乙方享有20%。9.2.2智慧社區(qū)建設(shè)收益：雙方按照項(xiàng)目投資比例分享收益。10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1合作雙方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。10.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。10.2合作雙方義務(wù)10.2.1甲方有義務(wù)按時(shí)支付合作費(fèi)用，保證合作的順利進(jìn)行。10.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。11.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)可能導(dǎo)致銷售目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中可能遇到的技術(shù)難題。11.2合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2.1雙方共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。11.2.2乙方負(fù)責(zé)解決技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。12.1.2乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持和服務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。12.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的10%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[此處可填寫具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)]13.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序，包括仲裁或訴訟的申請(qǐng)、審理、執(zhí)行等]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件[此處列出合同附件，如合作協(xié)議附件、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等]14.4合同解釋與適用法律14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同份數(shù)與生效日期14.5.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目提供技術(shù)、資金、服務(wù)或其他支持的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1為合作項(xiàng)目提供資金支持；15.2.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；15.2.1.3承擔(dān)部分項(xiàng)目實(shí)施工作；15.2.1.4提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合作項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或支持內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定甲方或乙方的責(zé)任限額。15.3.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至達(dá)到約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出合作項(xiàng)目，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的措施。20.第三方協(xié)議的獨(dú)立性20.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議是獨(dú)立于本合同的，本合同的條款不影響第三方協(xié)議的效力。21.第三方協(xié)議的補(bǔ)充與修改21.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括但不限于合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：本附件為合作協(xié)議的補(bǔ)充，具體內(nèi)容需與主合同保持一致。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、各階段的目標(biāo)、責(zé)任分工等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目實(shí)施的步驟和節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確合作項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用合理使用。4.風(fēng)險(xiǎn)控制措施詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制措施。說(shuō)明：本附件用于明確合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合作項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。7.合同附件清單詳細(xì)要求：包括所有附件的名稱、頁(yè)碼、簽署日期等。說(shuō)明：本附件用于匯總所有附件，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付合作費(fèi)用未按約定拓展分銷渠道未按約定提供售后服務(wù)1.2乙方違約行為未按時(shí)提供技術(shù)支持和服務(wù)未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。甲方未按約定拓展分銷渠道，導(dǎo)致銷售目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的10%。乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在每月的15日前支付乙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用，但甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)，但乙方未能按期完成，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議匯編2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用5.2支付方式6.合作成果與權(quán)益6.1合作成果6.2權(quán)益分配7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)制8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任劃分9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合作變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合作保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與備案13.1生效條件13.2備案要求14.合同附件與附件說(shuō)明14.1附件清單14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________分銷合作公司1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合作目的與原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過(guò)甲方開發(fā)的項(xiàng)目，乙方作為分銷合作方，共同推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則2.2.1誠(chéng)信原則：合作雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，公平、公正地處理合作過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。2.2.2互利原則：合作雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2.3協(xié)作原則：合作雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售渠道、銷售政策和市場(chǎng)推廣支持。3.1.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)和銷售服務(wù)。3.2合作范圍3.2.1合作范圍限于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.2合作區(qū)域?yàn)開________地區(qū)。4.合作期限與終止4.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合作終止條件4.2.1合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用5.1.1甲方支付給乙方的合作費(fèi)用為每平方米_________元。5.1.2合作費(fèi)用按季度結(jié)算，乙方在每季度結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按約定支付給乙方合作費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后____日內(nèi)支付合作費(fèi)用。6.合作成果與權(quán)益6.1合作成果6.1.1甲方與乙方共同推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。6.1.2甲方根據(jù)乙方貢獻(xiàn)的銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)的權(quán)益。6.2權(quán)益分配6.2.1甲方根據(jù)乙方貢獻(xiàn)的銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)的傭金。6.2.2傭金比例為銷售金額的____%。7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)本協(xié)議由雙方共同設(shè)立的管理委員會(huì)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督合作事宜。7.2監(jiān)督機(jī)制7.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同討論合作事宜。7.2.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合作風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.1.2因甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。8.1.3因乙方在銷售過(guò)程中違反法律法規(guī)或造成甲方名譽(yù)損失，由乙方承擔(dān)。8.2責(zé)任劃分8.2.1雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)范圍，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中的糾紛。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將合作過(guò)程中的爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合作變更與解除10.1變更條件10.1.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。11.合作保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1本協(xié)議中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.2.2雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案要求13.2.1本協(xié)議需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.合同附件與附件說(shuō)明14.1附件清單附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介附件2：市場(chǎng)推廣方案附件3：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告模板附件4：費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)模板14.2附件說(shuō)明14.2.1附件1：詳細(xì)介紹了甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況。14.2.2附件2：明確了乙方市場(chǎng)推廣的具體方案。14.2.3附件3：規(guī)定了乙方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告的格式和要求。14.2.4附件4：規(guī)定了乙方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)的格式和要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合作項(xiàng)目是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、優(yōu)化資源配置等目的。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)合同約定，也可以通過(guò)甲方或乙方委托的方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.1.3第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與配合。17.第三方介入合同17.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。17.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.1.3第三方的責(zé)任和賠償條款。17.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。17.1.5第三方的保密條款。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的金額確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入第三方介入合同中，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入合同，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于乙方與第三方的委托或合作，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由各自之間的合同約定。19.3.2第三方在與其他各方合作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。20.2第三方解除（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法繼續(xù)履行。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽