2024年度冷鏈物流設(shè)施承包合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷鏈物流設(shè)施承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.冷鏈物流設(shè)施的范圍與內(nèi)容3.1設(shè)施類型與數(shù)量3.2設(shè)施的具體位置與使用范圍3.3設(shè)施的技術(shù)參數(shù)與性能要求4.承包內(nèi)容與義務4.1承包方的主要職責4.2承包方的質(zhì)量保證義務4.3承包方的安全責任5.發(fā)包方的權(quán)利與義務5.1發(fā)包方的付款義務5.2發(fā)包方的監(jiān)督管理權(quán)5.3發(fā)包方的協(xié)助義務6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效條件6.3合同續(xù)簽與終止7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款憑證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的終止與清算11.1合同終止條件11.2清算程序11.3清算后的財產(chǎn)處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力對合同的影響13.合同附件13.1附件一：冷鏈物流設(shè)施清單13.2附件二：合同附件清單14.其他約定事項14.1法律、法規(guī)的變動14.2合同的解釋與適用14.3其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于冷鏈物流設(shè)施的承包關(guān)系，遵循平等互利、誠實信用的原則，確保冷鏈物流設(shè)施的安全、高效運行。2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方信息承包方名稱：X冷鏈物流有限公司注冊地址：X法定代表人：X營業(yè)執(zhí)照號：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：X食品集團有限公司注冊地址：X法定代表人：X營業(yè)執(zhí)照號：X3.冷鏈物流設(shè)施的范圍與內(nèi)容3.1設(shè)施類型與數(shù)量（1）冷藏庫：共計10座，單座庫容為500立方米；（2）冷凍庫：共計5座，單座庫容為300立方米；（3）冷庫配套設(shè)施：包括制冷設(shè)備、貨架、叉車等。3.2設(shè)施的具體位置與使用范圍冷鏈物流設(shè)施位于X市X區(qū)，主要用于食品的儲存、配送等業(yè)務。3.3設(shè)施的技術(shù)參數(shù)與性能要求（1）冷藏庫溫度控制范圍：18℃至0℃；（2）冷凍庫溫度控制范圍：25℃至15℃；（3）設(shè)施內(nèi)濕度控制范圍：40%至60%。4.承包內(nèi)容與義務4.1承包方的主要職責（1）負責冷鏈物流設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試、維護；（2）確保設(shè)施運行安全、穩(wěn)定，滿足使用需求；（3）提供24小時設(shè)備巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)施故障。4.2承包方的質(zhì)量保證義務（1）設(shè)施建設(shè)、安裝、調(diào)試符合國家相關(guān)標準；（2）設(shè)施運行過程中，確保溫度、濕度等參數(shù)符合規(guī)定；（3）設(shè)施維護保養(yǎng)，確保設(shè)施使用壽命。4.3承包方的安全責任（1）嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；（2）設(shè)施運行過程中，加強安全管理，防止事故發(fā)生；（3）事故發(fā)生后，及時采取措施，減輕損失。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務5.1發(fā)包方的付款義務（1）按照合同約定，及時支付承包方的工程款項；（2）在設(shè)施驗收合格后，支付承包方的質(zhì)保金。5.2發(fā)包方的監(jiān)督管理權(quán)（1）對承包方的施工過程、設(shè)施運行情況進行監(jiān)督檢查；（2）對承包方違反合同的行為，有權(quán)要求整改或解除合同。5.3發(fā)包方的協(xié)助義務（1）為承包方提供必要的施工條件；（2）配合承包方進行設(shè)施驗收、調(diào)試等工作。6.合同期限與生效6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同生效條件（1）雙方簽署合同并簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。6.3合同續(xù)簽與終止（1）如雙方同意，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.付款方式與期限8.1付款方式（1）工程款分階段支付，具體支付節(jié)點為：a.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；b.進度款：設(shè)施建設(shè)、安裝完成后支付總額的40%；c.竣工驗收款：設(shè)施驗收合格后支付總額的20%；d.保修金：合同期滿后，設(shè)施無質(zhì)量問題，支付剩余總額的10%作為保修金。（2）設(shè)施維護費用按月支付，每月支付總額的1%。8.2付款期限（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：相關(guān)節(jié)點達到后15個工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗收款：設(shè)施驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）保修金：合同期滿后60個工作日內(nèi)支付。9.違約責任9.1違約情形（1）承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)、安裝；（2）承包方未按合同約定進行設(shè)施維護；（3）發(fā)包方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算標準為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)；（3）違約方應立即采取措施糾正違約行為，否則發(fā)包方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商階段，雙方可委托第三方機構(gòu)進行調(diào)解；（2）訴訟階段，雙方應遵循人民法院的判決和裁定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。11.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（3）協(xié)商不一致的，按爭議解決方式解決。12.合同的終止與清算12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2清算程序（1）合同終止后，雙方應立即進行清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施移交、款項結(jié)算、資料歸檔等；（3）清算完成后，雙方應簽署清算報告。13.不可抗力13.1不可抗力的定義（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。13.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可免除或部分免除責任。13.3不可抗力對合同的影響（1）不可抗力事件不影響合同其他條款的效力；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可延長合同期限或解除合同。14.其他約定事項14.1法律、法規(guī)的變動（1）如國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（2）如合同條款與新的法律法規(guī)或政策相沖突，以新的法律法規(guī)或政策為準。14.2合同的解釋與適用（1）本合同以中文文本為準；（2）合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準；（3）合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方介入有利于合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入的職責（1）第三方應遵循獨立、客觀、公正的原則，履行其職責；（2）第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜；16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；16.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲乙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行；17.2甲乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用；17.3甲乙方應向第三方提供必要的信息和資料。18.第三方的責任限額18.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.2第三方的責任限額不得低于本合同約定的責任限額；18.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任；19.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任；19.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚熑?，甲乙雙方應承擔相應的責任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作；20.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其合理費用。21.第三方的義務21.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；21.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.3第三方應按照約定的時間節(jié)點完成工作任務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應及時終止第三方介入；22.3第三方介入工作因不可抗力等原因無法繼續(xù)，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷鏈物流設(shè)施清單要求：詳細列出所有冷鏈物流設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、技術(shù)參數(shù)等；確保清單與合同中約定的設(shè)施一致。2.附件二：合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容；確保附件完整且與合同內(nèi)容相符。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務；確保合作協(xié)議內(nèi)容合法有效。4.附件四：付款憑證要求：列出所有付款憑證的名稱、金額、日期等；確保付款憑證與合同約定一致。5.附件五：設(shè)施驗收報告要求：詳細記錄設(shè)施驗收的結(jié)果、存在的問題及整改措施；確保驗收報告真實、客觀。6.附件六：設(shè)施維護記錄要求：記錄設(shè)施維護的時間、內(nèi)容、人員等；確保維護記錄完整、準確。7.附件七：違約金計算明細要求：列出違約金計算的標準、金額、計算方法等；確保計算明細清晰、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)、安裝；承包方未按合同約定進行設(shè)施維護；發(fā)包方未按合同約定支付款項；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)；違約方應立即采取措施糾正違約行為，否則發(fā)包方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)，導致設(shè)施延期投入使用，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金；發(fā)包方未按合同約定支付款項，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金及逾期利息；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應承擔違約責任。全文完。2024年度冷鏈物流設(shè)施承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方聯(lián)系方式2.冷鏈物流設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)備清單3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.設(shè)施維護與管理5.1維護責任5.2維護標準5.3維護費用5.4管理責任5.5管理標準6.運輸服務6.1運輸方式6.2運輸路線6.3運輸時間6.4運輸費用7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責任8.1承包方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：冷鏈物流設(shè)施清單11.2附件二：運輸服務協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同修改與補充13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：冷鏈物流設(shè)施管理有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：食品加工有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.冷鏈物流設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱：冷鏈物流中心2.2設(shè)施位置：省市區(qū)路號2.3設(shè)施面積：20000平方米2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)，配備冷庫、冷藏庫、冷凍庫等2.5設(shè)施設(shè)備清單：2.5.1冷庫：10臺，制冷能力為200噸/小時2.5.2冷藏庫：5臺，制冷能力為100噸/小時2.5.3冷凍庫：3臺，制冷能力為50噸/小時2.5.4冷鏈運輸車輛：10輛，均為冷藏車3.承包內(nèi)容3.1承包范圍：提供冷鏈物流中心的設(shè)施租賃、設(shè)備使用、運營維護等全方位服務3.2承包方式：整體承包3.3承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元4.2租金支付方式：按月支付，于每月的X日前支付當月租金4.3租金支付時間：每月X日4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向承包方支付當月租金的%作為違約金5.設(shè)施維護與管理5.1維護責任：承包方負責設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)及設(shè)備的維修5.2維護標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行5.3維護費用：包含在租金中，不另行計費5.4管理責任：承包方負責設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施的正常運行5.5管理標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行6.運輸服務6.1運輸方式：提供冷鏈運輸服務，包括冷藏車、冷凍車等6.2運輸路線：根據(jù)承租方需求制定6.3運輸時間：根據(jù)承租方需求安排6.4運輸費用：按照實際運輸里程及車型計費7.保險7.1保險種類：設(shè)施財產(chǎn)保險、運輸保險、責任保險等7.2保險金額：設(shè)施財產(chǎn)保險金額為萬元，運輸保險金額為萬元，責任保險金額為萬元7.3保險期限：與合同期限一致7.4保險費用：包含在租金中，不另行計費8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按約定時間完成設(shè)施的維護和保養(yǎng)，導致設(shè)施損壞或無法正常使用，應賠償承租方因此造成的損失。8.1.2若承包方違反合同約定，未提供合格的冷鏈運輸服務，致使貨物損壞或延誤，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向承包方支付當月租金的1%作為違約金。8.2.2若承租方未按照合同規(guī)定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同終止條件：10.3.1合同到期自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日。11.合同附件11.1附件一：冷鏈物流設(shè)施清單11.2附件二：運輸服務協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達：雙方間的通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。12.3合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前X日書面通知對方，并說明解除原因。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人：承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、解決爭議、監(jiān)督管理或其他目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其服務費用的%。15.2.2第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致的違約行為，應承擔全部賠償責任。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，僅代表其自身，不代替甲乙雙方的權(quán)利和義務。15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的自主決策。15.4.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入，應提前X日書面通知乙方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以履行其職責。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入，應提前X日書面通知甲方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.2.2乙方應配合第三方履行其職責，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方責任：16.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔全部責任。16.3.2第三方在介入過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。16.4第三方權(quán)利：16.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責。16.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.5第三方報酬：16.5.1第三方的報酬由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。16.5.2第三方的報酬不得超過其服務價值的合理范圍。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1第三方已完成其職責，甲乙雙方同意終止其介入。17.1.2第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意終止。17.2第三方介入終止后的處理：17.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷鏈物流設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應詳細列出冷鏈物流中心的所有設(shè)施，包括但不限于冷庫、冷藏庫、冷凍庫的規(guī)格、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：運輸服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細規(guī)定運輸服務的具體內(nèi)容，包括運輸車輛、運輸路線、運輸時間、運輸費用計算方式等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、費用支付方式及爭議解決機制。4.附件四：保險單詳細要求和說明：保險單應詳細列明保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。5.附件五：設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄設(shè)施的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等信息。6.附件六：運輸服務記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄每次運輸服務的具體信息，包括運輸日期、運輸貨物、運輸車輛、運輸費用等。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求和說明：憑證應詳細記錄違約金支付的金額、日期、支付方式等信息。8.附件八：爭議解決文件詳細要求和說明：文件應詳細記錄爭議解決的過程、結(jié)果及各方簽字確認的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成設(shè)施的維護和保養(yǎng)。承包方違反合同約定，未提供合格的冷鏈運輸服務。承租方未按約定支付租金。承租方未按照合同規(guī)定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)。第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。責任認定標準以違約行為對合同履行的影響程度和損失金額為依據(jù)。3.違約責任示例說明：承包方未按約定時間完成設(shè)施的維護和保養(yǎng)，導致設(shè)施損壞，應賠償承租方因此造成的損失，包括維修費用、停工損失等。承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向承包方支付當月租金的1%作為違約金。第三方提供虛假信息導致貨物損壞，應承擔全部賠償責任。全文完。2024年度冷鏈物流設(shè)施承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標的物2.1冷鏈物流設(shè)施的具體描述2.2設(shè)施的位置及面積2.3設(shè)施的權(quán)屬和使用范圍3.承包內(nèi)容3.1物流設(shè)施的建設(shè)和維護3.2設(shè)施的運營管理3.3設(shè)施的日常維護保養(yǎng)4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件及流程5.運營管理5.1運營管理制度5.2運營成本及費用結(jié)算5.3設(shè)施的安全保障措施6.質(zhì)量要求6.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標準6.2設(shè)施運營服務質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢驗與驗收7.費用及支付7.1承包費用總額7.2費用構(gòu)成及支付方式7.3付款進度及期限8.違約責任8.1雙方違約情形及處理8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除的程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂及日期12.1簽訂地點及日期12.2簽署代表及授權(quán)13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序及要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X冷鏈物流設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X食品銷售有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.合同標的物2.1冷鏈物流設(shè)施的具體描述2.1.1設(shè)施類型：現(xiàn)代化冷鏈物流中心2.1.2建筑面積：5000平方米2.1.3設(shè)施功能：冷藏、冷凍、配送等功能區(qū)域2.2設(shè)施的位置及面積2.2.1位置：省市區(qū)路號2.2.2總面積：5000平方米2.3設(shè)施的權(quán)屬和使用范圍2.3.1權(quán)屬：承包方負責設(shè)施的建設(shè)和產(chǎn)權(quán)登記2.3.2使用范圍：承租方在合同有效期內(nèi)享有設(shè)施的使用權(quán)3.承包內(nèi)容3.1物流設(shè)施的建設(shè)和維護3.1.1承包方負責設(shè)施的建設(shè)，包括設(shè)計、施工、驗收等全過程3.1.2承包方保證設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定3.2設(shè)施的運營管理3.2.1承包方負責設(shè)施的日常運營管理，包括設(shè)施維護、設(shè)備維護等3.2.2承包方應確保設(shè)施運行安全、高效、可靠3.3設(shè)施的日常維護保養(yǎng)3.3.1承包方應按照設(shè)施使用說明進行定期維護保養(yǎng)4.合同期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：2024年1月1日4.1.2合同終止日期：2027年12月31日4.2合同續(xù)簽條件及流程4.2.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同4.2.2續(xù)簽合同期限為三年5.運營管理5.1運營管理制度5.1.1承包方制定運營管理制度，確保設(shè)施高效運營5.1.2承包方應定期向承租方報告運營情況5.2運營成本及費用結(jié)算5.2.1運營成本包括設(shè)施維護、設(shè)備折舊、人工成本等5.2.2費用結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，按實際發(fā)生費用計算5.3設(shè)施的安全保障措施5.3.1承包方應確保設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)要求5.3.2設(shè)施內(nèi)應配備必要的安全設(shè)施和應急設(shè)備6.質(zhì)量要求6.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標準6.1.1設(shè)施建設(shè)應符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范6.1.2設(shè)施建設(shè)質(zhì)量由承包方負責，并接受承租方的監(jiān)督6.2設(shè)施運營服務質(zhì)量標準6.2.1設(shè)施運營服務應符合國家冷鏈物流服務標準6.2.2服務質(zhì)量由承租方進行評價，并作為考核承包方的重要依據(jù)6.3質(zhì)量檢驗與驗收6.3.1承包方應按照國家相關(guān)標準進行設(shè)施建設(shè)質(zhì)量檢驗6.3.2承租方有權(quán)對設(shè)施進行驗收，并有權(quán)要求承包方進行整改8.違約責任8.1雙方違約情形及處理8.1.1承包方未按時完成設(shè)施建設(shè)，每逾期一天，應向承租方支付違約金10000元。8.1.2承租方未按時支付費用，每逾期一天，應向承包方支付違約金10000元。8.1.3承包方提供的服務不符合質(zhì)量要求，承租方有權(quán)要求無償整改，如承包方拒不整改，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金按實際違約天數(shù)計算，支付至承租方指定賬戶。8.2.2違約金支付后，不免除雙方應承擔的其他違約責任。8.3違約責任的承擔8.3.1雙方違約責任按本合同約定承擔。8.3.2如一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.2仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更內(nèi)容應以書面形式確定。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更或解除的程序10.3.1合同變更或解除，雙方應書面通知對方。10.3.2合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括設(shè)施建設(shè)圖紙、設(shè)備清單、費用結(jié)算明細等。11.2.2任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及日期12.1簽訂地點及日期12.1.1簽訂地點：省市區(qū)路號12.1.2簽訂日期：2024年1月1日12.2簽署代表及授權(quán)12.2.1承包方簽署代表：，授權(quán)代表12.2.2承租方簽署代表：，授權(quán)代表13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1備案機關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案程序及要求13.2.1雙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)向備案機關(guān)備案。13.2.2備案需提交合同原件及相關(guān)證明材料。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。15.2.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的情形16.1設(shè)計變更16.1.1如因設(shè)計原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，甲乙雙方可邀請第三方設(shè)計咨詢機構(gòu)介入。16.2工程監(jiān)理16.2.1工程建設(shè)過程中，甲乙雙方可委托第三方監(jiān)理公司對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。16.3質(zhì)量檢測16.3.1設(shè)施建設(shè)完成后，甲乙雙方可邀請第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測。16.4保險16.4.1甲乙雙方可共同購買工程保險或責任保險，第三方保險公司提供保障。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方的義務18.1第三方應按照合同約定，公正、公平、客觀地履行職責。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交報告和資料。19.第三方的責任19.1第三方的責任限于其在合同中的職責范圍。19.2第三方因履