2024年民房寄存托管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民房寄存托管協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：協(xié)議雙方1.2：寄存物品1.3：托管方1.4：寄存方1.5：寄存期間第二條：寄存物品描述2.1：物品清單2.2：物品數(shù)量與質(zhì)量2.3：物品價(jià)值評(píng)估第三條：寄存費(fèi)用與支付方式3.1：寄存費(fèi)用金額3.2：支付時(shí)間與方式3.3：費(fèi)用調(diào)整與退還第四條：寄存期間的保管責(zé)任4.1：托管方的保管義務(wù)4.2：寄存物品的保險(xiǎn)4.3：托管方的權(quán)利與限制第五條：寄存期間的權(quán)益處理5.1：寄存方的權(quán)利與義務(wù)5.2：托管方的權(quán)利與義務(wù)5.3：第三方權(quán)益的處理第六條：協(xié)議的變更與終止6.1：協(xié)議變更的條件6.2：協(xié)議終止的條件6.3：協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決7.3：法律途徑第八條：法律適用與管轄8.1：適用法律8.2：爭(zhēng)議管轄法院第九條：保密條款9.1：保密信息的定義9.2：保密義務(wù)與期限9.3：違反保密條款的責(zé)任第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義10.2：不可抗力事件的影響10.3：不可抗力事件的處理第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為的認(rèn)定11.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.3：違約金的計(jì)算與支付第十二條：合同的成立、生效與解除12.1：合同的成立條件12.2：合同的生效時(shí)間12.3：合同解除的條件與程序第十三條：雙方簽署與備份13.1：協(xié)議正本與副本13.2：簽署人的代表資格13.3：協(xié)議的生效與備份保存第十四條：其他條款14.1：附加條款14.2：附錄14.3：修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：協(xié)議雙方1.2：寄存物品寄存物品是指寄存方根據(jù)本協(xié)議約定，交由托管方保管的財(cái)產(chǎn)。1.3：托管方托管方是指根據(jù)本協(xié)議約定，接受寄存方委托，負(fù)責(zé)保管寄存物品的一方。1.4：寄存方寄存方是指根據(jù)本協(xié)議約定，將物品寄存給托管方的一方。1.5：寄存期間寄存期間是指自寄存方將物品交由托管方保管之日起，至雙方約定的寄存期限屆滿(mǎn)之日止。第二條：寄存物品描述2.1：物品清單寄存物品的具體清單見(jiàn)附件一，該清單為本協(xié)議不可分割的一部分。2.2：物品數(shù)量與質(zhì)量寄存物品的數(shù)量和質(zhì)量以附件一中的清單為準(zhǔn)。2.3：物品價(jià)值評(píng)估寄存物品的價(jià)值評(píng)估見(jiàn)附件二，該評(píng)估報(bào)告為本協(xié)議不可分割的一部分。第三條：寄存費(fèi)用與支付方式3.1：寄存費(fèi)用金額寄存費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2：支付時(shí)間與方式寄存費(fèi)用分為【】期支付，每期支付時(shí)間為【】日前。寄存方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3：費(fèi)用調(diào)整與退還寄存期間，如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整寄存費(fèi)用。寄存期間結(jié)束，寄存方按照約定取回寄存物品的，托管方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余寄存費(fèi)用退還給寄存方。第四條：寄存期間的保管責(zé)任4.1：托管方的保管義務(wù)托管方應(yīng)對(duì)寄存物品進(jìn)行妥善保管，確保寄存物品的安全完整。4.2：寄存物品的保險(xiǎn)寄存期間，托管方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的寄存物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為寄存方。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在寄存費(fèi)用中。4.3：托管方的權(quán)利與限制托管方在寄存期間有權(quán)按照本協(xié)議約定使用寄存物品，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或者用于其他目的。未經(jīng)寄存方書(shū)面同意，托管方不得將寄存物品公開(kāi)或者泄露寄存物品的任何信息。第五條：寄存期間的權(quán)益處理5.1：寄存方的權(quán)利與義務(wù)寄存方有權(quán)在寄存期間內(nèi)隨時(shí)要求取回寄存物品。寄存方應(yīng)按照約定支付寄存費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督托管方對(duì)寄存物品的保管情況。5.2：托管方的權(quán)利與義務(wù)托管方應(yīng)按照本協(xié)議約定保管寄存物品，并有權(quán)要求寄存方支付寄存費(fèi)用。托管方應(yīng)在寄存期間結(jié)束時(shí)，將寄存物品完好無(wú)損地歸還給寄存方。5.3：第三方權(quán)益的處理如寄存物品涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：協(xié)議的變更與終止6.1：協(xié)議變更的條件協(xié)議變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2：協(xié)議終止的條件協(xié)議終止的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（二）寄存方提前取回寄存物品；（三）托管方未能按照本協(xié)議約定保管寄存物品，導(dǎo)致寄存物品損失或者毀損，寄存方要求解除本協(xié)議；（四）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3：協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理寄存物品，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。如寄存物品有第三方權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式7.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，各方同意按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3：法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與管轄8.1：適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2：爭(zhēng)議管轄法院雙方同意將本協(xié)議爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十條：保密條款9.1：保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、尚未公開(kāi)并具有保密性的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。9.2：保密義務(wù)與期限雙方對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為【】年。9.3：違反保密條款的責(zé)任如一方違反本保密條款，泄露、披露或者使用對(duì)方的保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露、披露或者使用保密信息所造成損失的【】倍。第十一條：違約責(zé)任10.1：違約行為的認(rèn)定10.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.3：違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約行為所造成的損失金額×違約金倍數(shù)。違約金倍數(shù)為【】倍。第十二條：合同的成立、生效與解除11.1：合同的成立條件本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起成立。11.2：合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起【】日內(nèi)生效。11.3：合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序按照雙方約定或者本協(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條：雙方簽署與備份12.1：協(xié)議正本與副本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2：簽署人的代表資格簽署人應(yīng)當(dāng)具有授權(quán)代表本方簽署本協(xié)議的資格。12.3：協(xié)議的生效與備份保存本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，雙方應(yīng)當(dāng)將本協(xié)議正本妥善保存，以備不時(shí)之需。第十四條：其他條款13.1：附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2：附錄本協(xié)議附錄包括寄存物品清單、保險(xiǎn)單等相關(guān)文件，為本協(xié)議的組成部分。13.3：修訂歷史本協(xié)議的修訂歷史如下：【修訂日期】進(jìn)行了一次修訂，修訂內(nèi)容為【具體修訂內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、法院、調(diào)解組織等。15.2：第三方介入的范圍（一）中介方提供房源信息、協(xié)助雙方協(xié)商等；（二）評(píng)估方對(duì)寄存物品進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（三）保險(xiǎn)公司承擔(dān)寄存物品的保險(xiǎn)責(zé)任；（四）法院或調(diào)解組織處理合同爭(zhēng)議；（五）其他依法依規(guī)介入的第三方。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在介入過(guò)程中的職責(zé)，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。16.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守在介入過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。16.3：第三方的不當(dāng)行為如第三方在介入過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1：第三方的責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，僅限于履行第三方職責(zé)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2：第三方的賠償責(zé)任如第三方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔(dān)不超過(guò)其介入費(fèi)用三倍的賠償責(zé)任。17.3：第三方的不作為第三方在介入過(guò)程中，未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條：第三方介入的費(fèi)用18.1：第三方的費(fèi)用第三方介入本合同所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2：費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，協(xié)商確定費(fèi)用金額，并在服務(wù)完成后支付。18.3：費(fèi)用的承擔(dān)第三方因履行其職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第十九條：第三方介入的程序19.1：第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)合同資料。19.2：第三方的決定第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后【】日內(nèi)，決定是否同意介入。19.3：第三方介入的啟動(dòng)第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條：第三方介入的終止20.1：第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（一）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（二）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2：第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)在終止第三方介入前，與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第二十一條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決21.1：第三方違約行為如第三方在介入過(guò)程中違約，甲乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。21.3：第三方違約爭(zhēng)議的解決第三方違約爭(zhēng)議的解決，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。第二十二條：法律適用與管轄22.1：法律適用本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。22.2：爭(zhēng)議管轄本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，爭(zhēng)議管轄法院為本協(xié)議簽訂地人民法院。第二十三條：附則23.1：附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.2：修訂歷史本合同的修訂歷史如下：【修訂日期】進(jìn)行了一次修訂，修訂內(nèi)容為【具體修訂內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：寄存物品清單詳細(xì)列出寄存物品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息，以及寄存物品的狀況描述。附件二：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件三：評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的寄存物品價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。附件五：第三方介入確認(rèn)書(shū)第三方介入確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)第三方已同意介入本合同，并明確介入的職責(zé)與義務(wù)。附件六：第三方費(fèi)用清單列出第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付寄存費(fèi)用或第三方費(fèi)用。2.托管方未按約定保管好寄存物品，導(dǎo)致物品損失或毀損。3.托管方未按約定時(shí)間將寄存物品歸還給寄存方。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)。2.違約金倍數(shù)根據(jù)雙方約定或本合同的約定確定。3.違約金的計(jì)算根據(jù)違約行為所造成的損失金額確定。示例說(shuō)明：如托管方未按約定時(shí)間將寄存物品歸還給寄存方，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定，托管方應(yīng)支付違約金，違約金倍數(shù)為2倍，計(jì)算方式為：違約行為所造成的損失金額×違約金倍數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。3.第三方：指除甲乙雙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、法院、調(diào)解組織等。4.保險(xiǎn)單：指保險(xiǎn)公司出具的，約