2025建筑安裝工程承包合同范本版

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本建筑安裝工程承包合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包含施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格上漲等因素，工程款一次性支付。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開工日期：4.2工程計(jì)劃竣工日期：4.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方支付滯納金。5.3雙方違反合同其他條款，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。若一方主體資格不符合法律規(guī)定，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方主體資格，確保符合法律規(guī)定。2.注意合同價(jià)款的支付：合同價(jià)款的支付應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方逾期支付價(jià)款應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。解決辦法：按照合同約定的支付方式及時(shí)支付價(jià)款，如有逾期，按照合同約定支付滯納金。3.注意工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.注意工程進(jìn)度：乙方應(yīng)確保工程按期完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；如遇特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。5.注意合同的履行地點(diǎn)和爭議解決方式：合同履行地點(diǎn)和爭議解決方式應(yīng)符合法律規(guī)定，否則可能導(dǎo)致合同無效或糾紛無法解決。解決辦法：在合同中明確約定履行地點(diǎn)和爭議解決方式，確保符合法律規(guī)定。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的企事業(yè)單位、其他組織。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全認(rèn)識(shí)和控制自己行為的能力。3.合同無效：指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或損害國家、集體利益、第三人合法權(quán)益等原因，被確認(rèn)不產(chǎn)生法律效力的情形。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定要求的程度。7.工程保修：指承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任的期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑安裝工程：適用于各類建筑安裝工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑的水、電、暖、通風(fēng)、智能化等系統(tǒng)的安裝。2.裝修裝飾工程：適用于各類建筑的室內(nèi)外裝修、裝飾工程項(xiàng)目，包括墻面、地面、天花板的處理，以及家具、燈具的安裝等。3.土木工程：適用于道路、橋梁、隧道、港口、水利等土木工程項(xiàng)目。4.園林綠化工程：適用于公園、廣場(chǎng)、庭院等場(chǎng)所的園林綠化設(shè)計(jì)施工。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.材料供應(yīng)：如甲方提供材料，應(yīng)明確材料質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等要求。3.施工安全：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。3.材料供應(yīng)清單：如甲方提供材料，應(yīng)提供材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。4