2024年度租賃合同：某物流公司倉庫租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某物流公司倉庫租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本狀況2.1倉庫位置及面積2.2倉庫設(shè)施及設(shè)備2.3倉庫用途限制3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度及計算方法5.3租金調(diào)整的生效時間6.保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及程序6.3保證金逾期繳納處理7.使用責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2倉庫設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3倉庫安全管理責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1倉庫維修責(zé)任劃分8.2倉庫保養(yǎng)責(zé)任劃分8.3倉庫設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.保險9.1承租方應(yīng)投保的保險種類9.2保險金額及保險期限9.3保險費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：某物流有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方基本信息1.2.1名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本狀況2.1倉庫位置及面積2.1.1倉庫地址：省市區(qū)路號2.1.2倉庫面積：500平方米2.2倉庫設(shè)施及設(shè)備2.2.1倉庫內(nèi)設(shè)有照明、消防、通風(fēng)等設(shè)施2.2.2倉庫內(nèi)配備貨架、叉車等設(shè)備2.3倉庫用途限制2.3.1倉庫僅用于存放貨物，不得用作居住、辦公等用途2.3.2不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租賃期限續(xù)簽條款3.2.1租賃期限到期前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過3年4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元4.1.2計算方式：按月計算，每月租金為固定金額4.2租金支付時間及方式4.2.1支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付租金處理4.3.1逾期支付租金的，每日按租金金額的1%向承租方支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1國家或地方政府出臺相關(guān)政策導(dǎo)致租金上漲5.2租金調(diào)整的幅度及計算方法5.2.1調(diào)整幅度：按照政策調(diào)整幅度執(zhí)行5.2.2計算方法：根據(jù)調(diào)整幅度重新計算租金金額5.3租金調(diào)整的生效時間5.3.1調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效6.保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1保證金金額：人民幣5,000元6.1.2繳納方式：合同簽訂后5日內(nèi)一次性繳納6.2保證金退還條件及程序6.2.1保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.2.2退還程序：承租方應(yīng)在合同期滿后30日內(nèi)向租賃方提出退還保證金申請，租賃方在收到申請后10日內(nèi)退還保證金6.3保證金逾期繳納處理6.3.1逾期繳納保證金的，每日按保證金金額的0.5%向承租方支付滯納金7.使用責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)合理使用倉庫，不得損壞或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動7.2倉庫設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.2.1承租方使用倉庫設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程操作7.2.2未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將倉庫設(shè)施設(shè)備用于非租賃用途7.3倉庫安全管理責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生7.3.2承租方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好有效8.維修與保養(yǎng)8.1倉庫維修責(zé)任劃分8.1.1倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)8.1.2承租方使用過程中損壞的設(shè)施設(shè)備，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)8.2倉庫保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2.1倉庫日常清潔保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)8.2.2承租方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行8.3倉庫設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.3.2承租方損壞的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.保險9.1承租方應(yīng)投保的保險種類9.1.1承租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保障倉庫及存放貨物的安全9.2保險金額及保險期限9.2.1保險金額應(yīng)不低于倉庫及存放貨物的實(shí)際價值9.2.2保險期限應(yīng)與租賃期限一致9.3保險費(fèi)用承擔(dān)9.3.1保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金10.1.2若承租方擅自改變倉庫用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1若租賃方未按約定提供符合約定的倉庫，應(yīng)退還承租方已支付的租金并支付違約金10.3違約金的計算及支付10.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%10.3.2違約金支付方式同租金支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公平公正12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件12.2.1合同期滿12.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同終止條件13.2.1合同期滿13.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同13.3合同終止程序13.3.1終止合同應(yīng)提前30日書面通知對方13.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.4其他未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)商：雙方同意第三方作為顧問或調(diào)解人介入；15.2.1.2法定程序：如仲裁或訴訟，第三方作為仲裁員或法官介入；15.2.1.3政府監(jiān)管：第三方作為政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%；15.3.1.2第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為監(jiān)管范圍內(nèi)損失金額的10%；15.3.1.3第三方作為鑒定機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用；15.3.1.4第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的50%；15.3.1.5第三方作為法律顧問，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的50%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，獲取相關(guān)信息和文件；15.4.1.2第三方有權(quán)提出建議、意見或解決方案；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；15.4.2.3第三方應(yīng)確保其介入行為不違反法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。15.5.1.1第三方不參與甲乙雙方的日常運(yùn)營和管理；15.5.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.5.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知對方；16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；16.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報告或結(jié)論，繼續(xù)履行合同或采取相應(yīng)措施；16.1.4第三方介入過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請第三方介入。17.第三方介入的特殊情況17.1如遇特殊情況，如第三方因不可抗力無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行指定第三方或采取其他措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃倉庫的面積、設(shè)施設(shè)備、可使用空間等詳細(xì)信息。2.租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已支付。3.保險單據(jù)承租方購買的財產(chǎn)保險單據(jù)，證明保險已生效。4.倉庫設(shè)施設(shè)備使用手冊詳細(xì)說明倉庫內(nèi)設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)指南。5.倉庫安全管理制度規(guī)定倉庫的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案及安全責(zé)任分配。6.合同變更協(xié)議記錄雙方就合同條款進(jìn)行的任何變更及雙方簽字。7.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入合同履行過程的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)和權(quán)限。9.補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃方和承租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：每逾期一日支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日需支付100元的違約金。2.擅自改變倉庫用途違約責(zé)任：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致倉庫損壞，需賠償租賃方相應(yīng)損失。3.損壞或擅自改動倉庫設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若損壞貨架，需賠償租賃方維修費(fèi)用。4.未遵守倉庫安全管理制度違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：若因未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.逾期退還保證金違約責(zé)任：每日按保證金金額的0.5%支付滯納金。示例：若保證金為5,000元，逾期一日需支付25元的滯納金。6.未按約定提供貨物信息違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：若因未提供貨物信息導(dǎo)致貨物丟失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.未經(jīng)同意引入第三方違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：若引入第三方導(dǎo)致合同履行受阻，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.未按約定續(xù)簽合同違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：若未續(xù)簽合同導(dǎo)致租賃方損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：某物流公司倉庫租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.倉庫租賃基本情況2.1.倉庫地址2.2.倉庫面積2.3.租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.倉庫使用范圍4.1.使用性質(zhì)4.2.使用限制5.倉庫交付與驗(yàn)收5.1.交付時間5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.倉庫維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.保險責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.附件一：倉庫租賃明細(xì)表12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方出租方名稱：某物流公司出租方地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2.承租方承租方名稱：有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.倉庫租賃基本情況2.1.倉庫地址：省市區(qū)街道號2.2.倉庫面積：1000平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額：每月人民幣10萬元整3.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶3.3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次4.倉庫使用范圍4.1.使用性質(zhì)：用于倉儲貨物4.2.使用限制：不得用于生產(chǎn)、加工或其他禁止用途5.倉庫交付與驗(yàn)收5.1.交付時間：2024年1月1日5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：倉庫應(yīng)符合租賃合同約定的使用要求，無損壞、隱患5.3.驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)提出6.倉庫維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉庫的基本維護(hù)和管理，確保倉庫安全6.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉庫的日常使用和保養(yǎng)，保持倉庫整潔7.保險責(zé)任7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行投保，確保倉庫在租賃期間的安全7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)對存放于倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行投保，確保貨物安全8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定時間交付倉庫，每延遲一日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金；若出租方未履行維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致倉庫損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。8.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金；若承租方違反使用限制，造成出租方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；若承租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件出租方或承租方如發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同；倉庫因不可抗力導(dǎo)致無法使用，合同可依法解除；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止；出租方或承租方按合同約定提前終止合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.合同生效與修改11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同經(jīng)出租方和承租方合法代表簽字蓋章后生效。11.2.合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.附件一：倉庫租賃明細(xì)表12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2.介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。16.第三方選擇與委托16.1.選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，其資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合合同要求。16.2.委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、范圍及期限。17.第三方責(zé)任17.1.責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。17.2.責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但最高不超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出意見和建議，甲乙雙方應(yīng)給予充分考慮。19.第三方與其他方的劃分19.1.責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方對自身行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對自身行為及第三方行為負(fù)責(zé)。19.2.利益劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的收益，應(yīng)歸第三方所有；甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的收益，應(yīng)按合同約定分配。19.3.損失承擔(dān)：第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失，由各自承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法；在合同執(zhí)行過程中，提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)；對自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。20.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；對自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。20.3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同項(xiàng)下的資產(chǎn)、效益等進(jìn)行評估；對自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。20.4.咨詢顧問：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；對自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。21.第三方介入的解除與終止21.1.解除條件：若第三方違反合同約定或委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除其委托。21.2.終止條件：合同終止或合同項(xiàng)下的委托事項(xiàng)完成，第三方介入即終止。22.第三方介入的法律效力22.1.第三方介入的協(xié)議及行為，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。22.2.第三方介入的協(xié)議及行為，對甲乙雙方具有約束力。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。23.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃倉庫的詳細(xì)信息，如面積、地址、租金、支付方式等。附件說明：本表為合同附件，作為合同的有效補(bǔ)充，對租賃雙方具有同等法律效力。2.附件二：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及期限等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括倉庫交付及驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本報告為合同附件，作為合同的有效補(bǔ)充，對租賃雙方具有同等法律效力。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉庫在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括時間、原因、處理方法等。附件說明：本記錄為合同附件，作為合同的有效補(bǔ)充，對租賃雙方具有同等法律效力。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。附件說明：本清單為合同附件，作為合同的有效補(bǔ)充，對租賃雙方具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：保險單詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明：本單為合同附件，作為合同的有效補(bǔ)充，對租賃雙方具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金違約行為二：違反使用限制，造成損失違約行為三：未履行維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故違約行為四：提前終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一：每延遲一日支付滯納金，滯納金為未支付租金的1%；違約行為二：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約行為三：承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任；違約行為四：支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。示例說明：1.違約行為一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金1000元；2.違約行為二：承租方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違禁活動，造成倉庫損失5000元，應(yīng)賠償5000元；3.違約行為三：出租方未及時維修倉庫設(shè)施，導(dǎo)致承租方貨物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.違約行為四：租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同，乙方向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。全文完。2024年度租賃合同：某物流公司倉庫租賃2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃物信息2.1租賃倉庫的具體位置2.2租賃倉庫的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃倉庫的使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及流程5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.2稅費(fèi)的承擔(dān)及繳納6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物流公司的權(quán)利6.2物流公司的義務(wù)6.3租賃方的權(quán)利6.4租賃方的義務(wù)7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1物流公司的維護(hù)責(zé)任7.2租賃方的維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2單方解除條件9.3合同解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：租賃倉庫平面圖14.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]1.1.2出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.租賃物信息2.1租賃倉庫的具體位置：[具體地址]2.2租賃倉庫的面積和結(jié)構(gòu)：面積[面積單位：平方米]，結(jié)構(gòu)[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃倉庫的使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額單位：元]3.2租金支付方式及時間：每月[支付日期]前，通過[支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至[收款賬戶信息]3.3租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及調(diào)整幅度描述]4.租金押金4.1押金金額及支付時間：押金金額為[押金金額單位：元]，在簽訂合同當(dāng)日支付4.2押金退還條件及流程：租賃期滿且租賃方無違約行為，押金在[退還時間]內(nèi)無息退還5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)5.2稅費(fèi)的承擔(dān)及繳納：稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)并按時繳納6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物流公司的權(quán)利6.1.1享有租賃物的使用、收益權(quán)6.1.2按時收取租金6.1.3依法維護(hù)租賃物的安全6.1.2物流公司的義務(wù)6.1.2.1保證租賃物的正常使用6.1.2.2維護(hù)租賃物的完好6.1.2.3按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)6.2租賃方的權(quán)利6.2.1按約定使用租賃物6.2.2依法享有租賃物的使用權(quán)6.2.3遇到緊急情況時有權(quán)采取必要措施6.2.2租賃方的義務(wù)6.2.2.1按約定支付租金6.2.2.2保持租賃物的完好6.2.2.3不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2擅自改變租賃物的使用性質(zhì)8.1.1.3損壞租賃物8.1.1.4逾期退還租賃物8.1.2出租方違約情形8.1.2.1未按約定提供租賃物8.1.2.2未按時維修租賃物8.1.2.3未按約定退還押金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1按日支付逾期租金的滯納金8.2.1.2按照實(shí)際損失賠償出租方8.2.1.3修復(fù)或賠償損壞的租賃物8.2.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1按約定提供租賃物8.2.2.2按約定維修租賃物8.2.2.3在合同期滿或解除合同后及時退還押金9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2協(xié)商解除合同需書面通知對方9.2單方解除條件9.2.1出租方單方解除條件9.2.1.1租賃方嚴(yán)重違約9.2.1.2出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同9.2.2租賃方單方解除條件9.2.2.1出租方嚴(yán)重違約9.2.2.2租賃方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同9.3合同解除的程序9.3.1雙方協(xié)商解除的程序9.3.1.1雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議9.3.1.2協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行9.3.2單方解除的程序9.3.2.1通知對方解除合同9.3.2.2給對方合理期限準(zhǔn)備9.3.2.3按合同約定處理后續(xù)事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同符合法律法規(guī)11.1.3支付押金11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方12.1.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署代表13.2.1租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.2.2出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同附件清單14.1附件一：租賃倉庫平面圖14.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在履行本合同時，為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動而引入的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為合同雙方提供信息、促成交易或提供咨詢服務(wù)的第三方。2.2評估方：對租賃物進(jìn)行評估、鑒定或檢驗(yàn)的第三方。2.3仲裁方：在合同爭議解決過程中，根據(jù)雙方協(xié)議進(jìn)行仲裁的第三方。2.4專業(yè)服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、會計師等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。3.2第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.2第三方介入方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方介入方的過失導(dǎo)致的合同無法履行、第三方介入方的專業(yè)服務(wù)不符合要求等。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1甲方額外條款5.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方介入方提供必要的資料和信息，確保第三方介入方的服務(wù)工作順利進(jìn)行。5.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方介入方的服務(wù)工作，并對第三方介入方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方額外條款5.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入方在介入過程中不侵犯租賃物的合法權(quán)益。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入方的服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三