2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及詳細(xì)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及起始日期3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.房屋租賃合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.2房屋租賃合同附件二9.3房屋租賃合同附件三10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及詳細(xì)信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋樓號(hào)及門牌號(hào)：_________2.1.3房屋戶型：_________2.1.4房屋建筑面積：_________平方米2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1使用面積：_________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.3房屋裝修情況：_________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)人：_________第三條租賃期限及起始日期3.1租賃起始日期：_________3.2租賃期限：_________年3.3租賃期滿后的續(xù)租事宜3.3.1續(xù)租條件：_________3.3.2續(xù)租程序：_________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2支付方式4.2.1每月支付：_________日支付4.2.2預(yù)付租金：_________個(gè)月4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付違約金：_________元/日4.3.2追討租金方式：_________第五條房屋押金及退還條件5.1押金金額：_________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋無損壞5.2.2租賃期間房屋損壞賠償完畢5.3押金退還程序5.3.1租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還押金第六條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1承租方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)6.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：_________6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1物業(yè)費(fèi)金額：_________元/月6.2.2物業(yè)費(fèi)支付方式：_________6.3其他費(fèi)用6.3.1房屋維修費(fèi)用：_________6.3.2房屋清潔費(fèi)用：_________第七條房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋7.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.1.3承租方不得損壞房屋及附屬設(shè)施7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)7.2.2出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)7.3房屋損壞賠償7.3.1承租方損壞房屋及附屬設(shè)施應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.2出租方損壞房屋及附屬設(shè)施應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第一部分：合同如下：第八條租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定8.2合同解除條件8.2.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同8.3合同解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同8.3.2解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)并結(jié)清費(fèi)用第九條房屋租賃合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.2房屋租賃合同附件二9.2.1租金支付憑證9.2.2物業(yè)費(fèi)支付憑證9.3房屋租賃合同附件三9.3.1房屋使用說明書9.3.2房屋設(shè)施清單第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金10.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)賠償責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按約定交付房屋，承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條合同生效及終止13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2租賃期滿或合同解除后，合同終止第十四條合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1本合同于____年____月____日簽訂14.2出租方（蓋章）：_________14.3承租方（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入，應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，且第三方介入的行為不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第二條第三方介入的具體條款2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和權(quán)限。2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.3甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任，如有問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1因第三方提供的評估、咨詢等服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額一定比例的賠償責(zé)任。4.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任僅限于本合同約定的范圍，與甲乙雙方以外的其他方無直接法律關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得侵犯其他方的合法權(quán)益，如侵犯他人權(quán)益，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在介入過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并征得第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)與本合同其他條款保持一致，并不得違反法律法規(guī)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議，不影響甲乙雙方之間本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條本合同附件8.1本合同附件包括第三方介入相關(guān)協(xié)議、費(fèi)用清單、責(zé)任限額協(xié)議等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、租賃合同變更及解除、違約責(zé)任、法律適用及爭議解決、其他約定事項(xiàng)、合同生效及終止、合同簽署日期及雙方簽字蓋章等條款。附件說明：這是雙方簽訂的核心合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證書的復(fù)印件。附件說明：用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明承租方已按照約定支付租金。4.物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明承租方已按照約定支付物業(yè)費(fèi)。5.房屋使用說明書詳細(xì)要求：提供房屋及附屬設(shè)施的使用說明書。附件說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋及附屬設(shè)施。6.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施的清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：用于明確房屋及附屬設(shè)施的具體情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)限及費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明所有費(fèi)用的明細(xì)，包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。附件說明：用于方便雙方核對費(fèi)用。9.責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。附件說明：用于保障甲乙雙方在第三方介入過程中的權(quán)益。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期支付一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租方需賠償500元。3.未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定交付房屋，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若出租方未在約定日期內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。4.未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。5.侵犯他人權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方或第三方侵犯他人權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露他人商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋產(chǎn)權(quán)1.5房屋裝修情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃用途5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止用途5.3違約責(zé)任6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備維修及更換責(zé)任7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋日常維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋管理費(fèi)8.修繕與改造8.1房屋修繕責(zé)任8.2房屋改造規(guī)定8.3修繕與改造費(fèi)用9.租賃合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3解除或終止合同的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同備案14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止程序第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為室。1.2房屋面積：共計(jì)100平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架式建筑。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的出租權(quán)。1.5房屋裝修情況：房屋為精裝修，家具電器齊全，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日。2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月租金支付一次，如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前支付。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。4.押金及退還4.1押金金額：乙方需支付押金人民幣10,000元，在簽訂本合同之日支付。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費(fèi)，甲方在接到乙方退還押金申請后的15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。5.租賃用途5.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2房屋禁止用途：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.3違約責(zé)任：若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單：家具、電器、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、廚房用具等。6.2設(shè)備清單：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。6.3設(shè)備維修及更換責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；如乙方損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋日常維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修，雙方協(xié)商解決。7.3房屋管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求支付房屋管理費(fèi)，具體金額及支付方式另行協(xié)商。8.修繕與改造8.1房屋修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施的日常維護(hù)。8.2房屋改造規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修。8.3修繕與改造費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.租賃合同解除與終止9.1解除合同的條件租賃期間，如遇甲方出售房屋、房屋被征收等情況，甲方有權(quán)解除合同。9.2終止合同的條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3解除或終止合同的程序任何一方解除或終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反租賃用途等行為均屬違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付未付款額的1%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無協(xié)商解決的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括房屋清單、租賃押金收據(jù)等。12.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解釋本合同條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件合同簽訂后，雙方按約定履行完畢押金支付手續(xù)，合同生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、合同簽訂過程中的法律咨詢、房屋維修過程中的監(jiān)理服務(wù)、房屋價(jià)值評估等。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)若甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行介紹，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2法律咨詢?nèi)缂滓译p方需要法律咨詢，可共同委托第三方律師事務(wù)所提供法律意見。16.3監(jiān)理服務(wù)房屋維修或改造過程中，甲乙雙方可共同委托第三方監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理。16.4評估服務(wù)在房屋租賃過程中，如需對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，甲乙雙方可共同委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方因履行本合同造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方責(zé)任限于其在本合同中約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他方關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。20.3合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由爭議方承擔(dān)。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙