2024版山西忻城房產(chǎn)交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版山西忻城房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2買賣雙方身份信息1.3交易款項及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬2.1房屋所有權(quán)確認(rèn)2.2房屋抵押、查封、租賃等情況說明2.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2交易價格調(diào)整條款3.3交易款項支付方式4.交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類及金額4.2稅費承擔(dān)方式4.3稅費繳納時間及責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.交付后房屋權(quán)益保障6.1交付后房屋質(zhì)量保證6.2交付后房屋維修責(zé)任6.3交付后房屋權(quán)益變更7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項11.1附件及補充協(xié)議11.2合同附件11.3補充協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間及地點12.2合同生效時間12.3合同生效后的履行13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落：山西省忻州市忻城區(qū)街道號房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋建筑面積：平方米房屋用途：住宅1.2買賣雙方身份信息出賣人（甲方）：姓名：X，身份證號：X買受人（乙方）：姓名：X，身份證號：X1.3交易款項及支付方式交易總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）作為定金，剩余款項在房屋過戶后七日內(nèi)一次性支付給甲方。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬2.1房屋所有權(quán)確認(rèn)甲方保證所出售房屋為甲方合法所有，并有權(quán)處分。2.2房屋抵押、查封、租賃等情況說明房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況，且甲方保證在合同簽訂前已將上述情況告知乙方。2.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證交付乙方。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格確定雙方確認(rèn)本房屋交易價格為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.2交易價格調(diào)整條款在合同履行期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致交易價格發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際政策調(diào)整價格。3.3交易款項支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易款項。第四條交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類及金額交易過程中涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體稅費金額以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)。4.2稅費承擔(dān)方式甲方承擔(dān)房屋過戶稅費，乙方承擔(dān)個人所得稅及增值稅。4.3稅費繳納時間及責(zé)任甲方應(yīng)在房屋過戶前繳納房屋過戶稅費，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時繳納個人所得稅及增值稅。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)將房屋交付乙方。5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后七日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)予以修復(fù)。第六條交付后房屋權(quán)益保障6.1交付后房屋質(zhì)量保證甲方保證交付的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)予以修復(fù)。6.2交付后房屋維修責(zé)任房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任。6.3交付后房屋權(quán)益變更房屋交付后，如乙方將房屋出租、抵押、贈與等，須事先征得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件的，視為違約。乙方未按約定支付交易款項的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之二十的違約金。7.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未辦理的；8.1.2乙方未按時支付交易款項，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的義務(wù)已全部履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已收定金；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；8.3.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652578第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面仲裁申請；9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請后六十日內(nèi)作出仲裁裁決；9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。652579第十部分：合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.2.3合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項、變更原因、變更后的條款等。652580第十一部分：其他約定事項11.1附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等。11.2合同附件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2.2房屋買賣合同；11.2.3其他相關(guān)證明文件。11.3補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。652581第十二部分：合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為年月日，簽訂地點為市區(qū)街道號。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效后的履行本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。652582第十三部分：合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2合同履行完畢；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；13.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652583第十四部分：合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同；14.1.3其他相關(guān)證明文件。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；14.2.2補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性在合同履行過程中，第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，確保交易安全，提高交易效率。16.第三方介入的介入方式16.1第三方作為中介方第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、房屋驗收、交易款項支付等事宜。16.2第三方作為評估方16.3第三方作為見證方第三方作為見證方，負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂合同、履行合同等過程，確保合同的真實性和合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體方式和合同約定來確定。17.2第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的房屋信息及產(chǎn)權(quán)證明文件；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋驗收、交易款項支付等工作；18.1.3甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中了解合同的全部內(nèi)容。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的購房資金及個人身份證明文件；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋驗收、交易款項支付等工作；18.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中了解合同的全部內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中明確約定，包括但不限于傭金、服務(wù)費等。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中明確約定，包括但不限于傭金、服務(wù)費等。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益；19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；19.3.3第三方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合規(guī)性20.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；20.2第三方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其業(yè)務(wù)范圍；20.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時，第三方介入的職責(zé)也隨之終止；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記情況頁等。說明：該附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：該附件作為合同主體內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.房屋驗收報告詳細(xì)要求：提供第三方驗收機構(gòu)出具的房屋驗收報告，報告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的詳細(xì)情況。說明：該附件用于證明房屋交付時的實際情況，是判斷房屋是否符合交付條件的依據(jù)。4.交易款項支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方交易款項支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方繳納稅費的相關(guān)憑證，包括契稅、個人所得稅、增值稅等。說明：該附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要證據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。說明：該附件用于證明房屋權(quán)屬變更情況，是合同履行的重要證據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：該附件用于證明合同變更情況，是合同履行的重要證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、程序等。說明：該附件用于證明爭議解決情況，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之二十的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，給對方造成重大損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。示例說明：1.甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣十萬元。2.乙方未按時支付交易款項，甲方要求乙方支付違約金人民幣十萬元。3.甲方在交付房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方要求甲方進(jìn)行修復(fù)并賠償損失人民幣五萬元。全文完。2024版山西忻城房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔(dān)方式4.1交易稅費種類4.2稅費承擔(dān)方4.3稅費繳納方式5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2交房時間5.3履約期限6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間8.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份證號碼：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證載所有權(quán)人為甲方。2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)位于山西省忻州市忻城區(qū)____________________街道____________________號。2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米。2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途為____________________。2.5房產(chǎn)權(quán)證號2.5.1房產(chǎn)權(quán)證號為____________________。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。3.2.2乙方應(yīng)于交房前____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元。3.3付款時間節(jié)點3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。3.3.2首付款支付時間：甲方提供房產(chǎn)證及過戶相關(guān)手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)。3.3.3尾款支付時間：交房驗收合格后____________________個工作日內(nèi)。4.交易稅費及承擔(dān)方式4.1交易稅費種類4.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。4.2稅費承擔(dān)方4.2.1本合同交易稅費由____________________方承擔(dān)。4.3稅費繳納方式4.3.1稅費由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方按照相關(guān)規(guī)定支付。5.合同履行期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2交房時間5.2.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付乙方。5.3履約期限5.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付方式6.1.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付乙方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)驗收的規(guī)定。6.3驗收時間6.3.1乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)完成驗收。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1房產(chǎn)過戶費用由____________________方承擔(dān)。7.3過戶時間7.3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.1.1甲方在房產(chǎn)過戶后，不再享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.2乙方權(quán)益8.2.1乙方自房產(chǎn)過戶登記之日起，成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有占有、使用、收益和處分權(quán)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1違約金金額為人民幣____________________元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因履行完畢、解除、終止或其他法定原因而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易稅費繳納憑證等。13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日。13.2合同簽署地點：____________________。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本概念15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次房產(chǎn)交易提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方在本次房產(chǎn)交易中，應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲取合理的報酬。17.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任17.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%（例如：2%）。18.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的具體條款19.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入本次房產(chǎn)交易。19.2如引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同交易價格中。20.2如第三方服務(wù)費用未納入本合同交易價格，則由甲乙雙方分別承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在本次房產(chǎn)交易中，僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不代表任何一方進(jìn)行決策。21.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，無權(quán)進(jìn)行調(diào)解或裁決。21.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方