2024天津二手房買賣合同范本獨家提供裝修監(jiān)理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房買賣合同范本，獨家提供裝修監(jiān)理本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間3.3合同履行地點4.交易價格及支付方式4.1房屋交易總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4付款違約責(zé)任5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1裝修監(jiān)理費用5.2監(jiān)理范圍5.3監(jiān)理時間5.4監(jiān)理方式5.5監(jiān)理責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記手續(xù)7.4登記違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：____________1.1.3聯(lián)系電話：____________1.2買受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：____________1.2.3聯(lián)系電話：____________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份證號碼：____________1.3.3代理人聯(lián)系電話：____________1.3.4代理授權(quán)書編號：____________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：________________2.1.2房屋所有權(quán)人：________________2.1.3房屋登記日期：____年____月____日2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：________________2.2.2房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途2.3.1房屋規(guī)劃用途：________________2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋裝修情況2.5.1裝修標準：________________2.5.2裝修完成時間：____年____月____日2.6房屋配套設(shè)施2.6.1配套設(shè)施：________________3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：____年____月____日3.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.3合同履行地點：________________4.交易價格及支付方式4.1房屋交易總價：人民幣____元整4.2付款方式：________________4.3付款節(jié)點：4.3.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.3.2尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付4.4付款違約責(zé)任：________________5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1裝修監(jiān)理費用：人民幣____元整5.2監(jiān)理范圍：________________5.3監(jiān)理時間：自房屋交付之日起至裝修完成之日止5.4監(jiān)理方式：________________5.5監(jiān)理責(zé)任：________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____年____月____日6.2房屋交付條件：6.2.1房屋權(quán)屬清晰6.2.2房屋無租賃、抵押等情況6.2.3房屋符合交付條件6.3房屋驗收標準：________________6.4驗收違約責(zé)任：________________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間：自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)7.2登記費用：________________7.3登記手續(xù)：________________7.4登記違約責(zé)任：________________8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付房屋總價款____%的違約金。8.1.2出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付房款總額____%的違約金。8.2.2買受人未按合同約定進行房屋交付的，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款____%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)；10.1.3因不可抗力致使合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或其他原因，引入第三方參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔(dān)能力為準。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料；15.3.2.2依法獲得報酬；15.3.2.3依法維護自身合法權(quán)益。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.3.3.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，具體如下：15.4.1.1第三方作為中介機構(gòu)，其責(zé)任僅限于促成交易，不對交易本身承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.2第三方作為評估機構(gòu)，其責(zé)任僅限于提供評估服務(wù)，不對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.3第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，其責(zé)任僅限于監(jiān)督工程質(zhì)量，不對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.4第三方作為律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其責(zé)任僅限于提供法律、會計等專業(yè)服務(wù)，不對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.5甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明15.5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。15.5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。15.5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同的相關(guān)信息及時通知對方。15.6第三方介入合同的變更與解除15.6.1第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.6.2.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；15.6.2.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；15.6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。15.7第三方介入合同的爭議解決15.7.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。15.7.2第三方介入合同的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，包含房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期等信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實性。2.房屋評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果。說明：用于確定房屋交易價格。3.裝修監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同需明確監(jiān)理范圍、費用、時間等。說明：用于規(guī)范裝修監(jiān)理服務(wù)。4.房屋驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄房屋驗收情況，包括存在問題及處理意見。說明：用于確認房屋交付是否符合約定標準。5.付款憑證要求：付款憑證需包含付款金額、時間、收款人等信息。說明：用于證明付款事實。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：申請表需填寫完整，包含房屋信息、雙方信息等。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和婚姻狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為：未按合同約定交付房屋提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.買受人違約行為：未按合同約定支付房款未按合同約定進行房屋交付違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.第三方違約行為：無法履行合同約定的職責(zé)違反合同約定，提供虛假信息或服務(wù)未能按照約定時間完成工作違約責(zé)任認定標準：1.出賣人未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付房屋總價款____%的違約金。2.出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.買受人未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付房款總額____%的違約金。4.買受人未按合同約定進行房屋交付的，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款____%的違約金。5.第三方無法履行合同約定的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方違反合同約定，提供虛假信息或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.出賣人未按合同約定交付房屋，買受人要求出賣人支付違約金人民幣____元。2.買受人未按合同約定支付房款，出賣人要求買受人支付違約金人民幣____元。3.第三方未能按約定時間完成房屋驗收工作，買受人要求第三方支付賠償人民幣____元。全文完。2024天津二手房買賣合同范本，獨家提供裝修監(jiān)理1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號2.6房產(chǎn)抵押情況2.7房產(chǎn)租賃情況3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策規(guī)定3.3相關(guān)政策文件4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理標準4.4監(jiān)理期限4.5監(jiān)理費用5.裝修監(jiān)理服務(wù)流程5.1預(yù)約監(jiān)理5.2現(xiàn)場勘查5.3裝修施工5.4工程驗收5.5工程保修6.裝修監(jiān)理費用支付方式6.1預(yù)付款6.2進度款6.3驗收款6.4保修金7.合同履行期限7.1合同生效時間7.2裝修監(jiān)理服務(wù)期限7.3房產(chǎn)交付時間8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2裝修監(jiān)理合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]地址：[出賣人地址]1.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]地址：[買受人地址]1.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]身份證號碼：[代理人身份證號碼]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]地址：[代理人地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說明]2.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬說明]2.5房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.6房產(chǎn)抵押情況：[房產(chǎn)抵押情況說明]2.7房產(chǎn)租賃情況：[房產(chǎn)租賃情況說明]3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)。3.2政策規(guī)定：天津市及相關(guān)部門發(fā)布的房產(chǎn)交易政策規(guī)定。3.3相關(guān)政策文件：《天津市二手住房交易管理辦法》等政策文件。4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：對房產(chǎn)裝修過程中的設(shè)計、施工、材料、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)理。4.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙審核、材料檢驗、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗收等。4.3監(jiān)理標準：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。4.4監(jiān)理期限：從合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止。4.5監(jiān)理費用：[監(jiān)理費用金額]元。5.裝修監(jiān)理服務(wù)流程5.1預(yù)約監(jiān)理：買受人需在裝修前向監(jiān)理方預(yù)約監(jiān)理服務(wù)。5.2現(xiàn)場勘查：監(jiān)理方將進行現(xiàn)場勘查，了解裝修需求和施工條件。5.3裝修施工：監(jiān)理方將對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.4工程驗收：監(jiān)理方將對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.5工程保修：監(jiān)理方提供裝修工程的保修服務(wù)。6.裝修監(jiān)理費用支付方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后，買受人需支付[預(yù)付款金額]元。6.2進度款：根據(jù)裝修進度，買受人需支付相應(yīng)比例的進度款。6.3驗收款：工程驗收合格后，買受人支付剩余工程款。6.4保修金：保修期間，買受人需支付[保修金金額]元，保修期滿后無質(zhì)量問題，該費用將全額退還。7.合同履行期限7.1合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。7.2裝修監(jiān)理服務(wù)期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)交付之日止。7.3房產(chǎn)交付時間：[房產(chǎn)交付具體時間]。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付日房產(chǎn)總價款的[違約金比例]%作為違約金。若出賣人提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出賣人在合同履行過程中隱瞞房產(chǎn)真實情況，買受人有權(quán)解除合同并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任若買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付日房款金額的[違約金比例]%作為違約金。若買受人未按約定時間完成裝修監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理方損失，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。若仲裁機構(gòu)裁決不服，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件房產(chǎn)交付后，裝修監(jiān)理服務(wù)完成，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、裝修監(jiān)理合同、相關(guān)證明文件等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同[房產(chǎn)買賣合同具體內(nèi)容]13.2裝修監(jiān)理合同[裝修監(jiān)理合同具體內(nèi)容]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件具體內(nèi)容]14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間[合同簽署具體時間]14.2合同簽署地點[合同簽署具體地點]14.3合同生效時間自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供房產(chǎn)信息、促成交易、提供裝修服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢、金融擔(dān)保等。16.第三方介入的申請及程序16.1申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ缴暾埖谌浇槿耄⑻峁┑谌降幕拘畔⒓胺?wù)內(nèi)容。16.2程序雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，將第三方合作協(xié)議提交對方審核。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總價的[具體比例]%。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合作協(xié)議的約定。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。若第三方與甲乙雙方共同造成損失，則根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需退出，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。21.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。22.2終止程序第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件，作為房產(chǎn)買賣的正式文件。2.裝修監(jiān)理合同詳細要求：包含裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件，明確裝修監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任。3.相關(guān)證明文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本合同附件，用于證明買賣雙方的身份和房產(chǎn)的真實性。4.裝修設(shè)計方案詳細要求：包含裝修風(fēng)格、布局、材料選用、施工工藝等內(nèi)容。說明：本合同附件，作為裝修施工的指導(dǎo)文件。5.裝修施工圖詳細要求：包含詳細的施工圖紙，包括水電改造、結(jié)構(gòu)改造、裝修材料等信息。說明：本合同附件，用于指導(dǎo)施工人員施工。6.裝修工程驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本合同附件，作為裝修工程驗收的記錄。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任與權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息房產(chǎn)存在質(zhì)量問題未告知買受人違約責(zé)任認定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為未按約定時間支付房款未按約定時間完成裝修監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任認定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不符合約定未按約定時間完成服務(wù)違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受人無法按時入住，出賣人應(yīng)支付日房產(chǎn)總價款的0.5%作為違約金，并賠償買受人因此遭受的住宿費用。全文完。2024天津二手房買賣合同范本，獨家提供裝修監(jiān)理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋使用年限2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.裝修監(jiān)理服務(wù)4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理費用4.4監(jiān)理時間安排4.5監(jiān)理責(zé)任5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險承擔(dān)7.交房條件7.1房屋交付條件7.2設(shè)備設(shè)施交付條件7.3附屬設(shè)施交付條件8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：裝修監(jiān)理合同14.4附件四：房屋交付清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_________________________1.1.2買方地址：_________________________1.1.3買方聯(lián)系方式：_____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_________________________1.2.2賣方地址：_________________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：_____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_____________________1.3.2代理人身份證號碼：_________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________2.3房屋建筑面積：_________________________平方米2.4房屋使用年限：_________________________2.5房屋配套設(shè)施：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________________元整3.2支付方式：_________________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_________________________元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；3.4首付款比例：_____%；3.5尾款支付方式：_________________________4.裝修監(jiān)理服務(wù)4.1監(jiān)理范圍：_________________________4.2監(jiān)理內(nèi)容：_________________________4.3監(jiān)理費用：人民幣_________________________元整4.4監(jiān)理時間安排：_________________________4.5監(jiān)理責(zé)任：_________________________5.房屋交付與驗收5.1交付時間：_________________________5.2交付條件：_________________________5.3驗收標準：_________________________5.4驗收程序：_________________________5.5驗收不合格處理：_________________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：_________________________6.2過戶費用：_________________________6.3過戶時間：_________________________6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險承擔(dān)：_________________________8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付房款；8.1.2賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；8.1.3賣方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的交付條件；8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；8.2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；8.2.3若賣方房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.2.4若因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.3違約金8.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，每日按應(yīng)付款項的_____%計收；8.3.2違約金總額不得超過合同總價款的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：_________________________9.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同解除與終止程序：10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；10.3.3按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效時間：_________________________11.3合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止；11.4合同終止時間：_________________________12.其他約定事項12.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等；12.2通知方式：以書面形式通知對方，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式；12.3合同附件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、裝修監(jiān)理合同等；12.4合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_________________________13.2簽署地點：_________________________13.3簽署人：13.3.1買方代表（簽字）：_____________________13.3.2賣方代表（簽字）：_____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：裝修監(jiān)理合同14.4附件四：房屋交付清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1