2024年賣房代理居間協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賣房代理居間協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.協(xié)議標(biāo)的及價(jià)格3.1賣房代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3房屋成交價(jià)格及支付方式4.代理期限及工作職責(zé)4.1代理期限4.2代理人工作職責(zé)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)地址11.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系方式：________________1.4賣方法定代表人或授權(quán)代表：________________1.5買方名稱：____________________1.6買方地址：____________________1.7買方聯(lián)系方式：________________1.8買方法定代表人或授權(quán)代表：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.協(xié)議標(biāo)的及價(jià)格3.1賣房代理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看服務(wù)、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.2代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整，買方支付。3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：買方在房屋成交后支付。4.代理期限及工作職責(zé)4.1代理期限：自本合同簽訂之日起至房屋成交之日止。4.2代理人工作職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)提供房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)等；4.2.2負(fù)責(zé)安排房屋帶看，并協(xié)助買方了解房屋情況；4.2.3負(fù)責(zé)與買方溝通，協(xié)調(diào)談判事宜；4.2.4負(fù)責(zé)起草并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_______________元整。5.2保證金繳納：買方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向賣方繳納。5.3保證金退還條件：房屋成交后，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余保證金退還買方。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、談判內(nèi)容等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定提供房屋信息或提供虛假信息；7.1.2買方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；7.1.3代理人未按約定履行職責(zé)；7.1.4任何一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；7.2.3違約方應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；9.2.3一方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并書面通知違約方；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除程序。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中約定通知方式和送達(dá)地址，任何一方變更通知方式和送達(dá)地址的，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署地點(diǎn)：________________14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)：________________14.2副本份數(shù)：________________14.3正本合同由賣方和買方各執(zhí)一份，副本合同由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)時(shí)約定的服務(wù)費(fèi)用總額。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)。6.第三方介入的額外條款6.1.1第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)。6.1.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)完成工作，并提交工作成果。6.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。7.第三方介入的具體情況7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在評(píng)估協(xié)議中約定。7.2律師事務(wù)所：7.2.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，起草和審查相關(guān)法律文件。7.2.2律師事務(wù)所的責(zé)任限額由雙方在法律服務(wù)協(xié)議中約定。7.3公證處：7.3.1公證處負(fù)責(zé)對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證。7.3.2公證處對(duì)公證內(nèi)容的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。7.3.3公證處的責(zé)任限額由雙方在公證協(xié)議中約定。7.4鑒定機(jī)構(gòu)：7.4.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定。7.4.3鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在鑒定協(xié)議中約定。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。8.2如第三方未能履行職責(zé)或存在違法違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.第三方介入的終止10.1如第三方介入的必要性消失或第三方未能履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入。10.2終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照相關(guān)協(xié)議處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落等信息。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同要求：由雙方簽署，明確房屋買賣的條款，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與代理機(jī)構(gòu)簽署，明確代理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。5.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。6.律師意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)房屋買賣合同的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。7.公證書要求：由公證處出具，證明房屋買賣合同的合法性和真實(shí)性。8.鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定。9.付款憑證要求：證明買方已支付代理服務(wù)費(fèi)用、房屋成交款等。10.其他相關(guān)文件要求：與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納證明、水電煤氣過戶證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交房：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為房屋成交價(jià)的千分之一。示例：若賣方未能在合同約定的交房日期前30日交房，則應(yīng)向買方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為房屋成交價(jià)的千分之一。示例：若買方未能在合同約定的付款日期前30日支付房款，則應(yīng)向賣方支付違約金。3.代理機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定代理機(jī)構(gòu)未按約定履行代理職責(zé)：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還代理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若代理機(jī)構(gòu)未能在合同約定的期限內(nèi)完成帶看服務(wù)，則應(yīng)退還代理服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假內(nèi)容，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年賣房代理居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.代理居間服務(wù)內(nèi)容3.1代理居間方職責(zé)3.2賣方配合義務(wù)3.3買方配合義務(wù)3.4代理居間方權(quán)利4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.房屋買賣合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂主體5.4合同內(nèi)容6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3服務(wù)期限延長(zhǎng)7.居間服務(wù)成果7.1成果定義7.2成果確認(rèn)7.3成果報(bào)酬8.居間服務(wù)終止8.1服務(wù)終止條件8.2服務(wù)終止程序8.3服務(wù)終止后處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更12.3法律解釋13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效地域14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方住所：_______1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方住所：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3代理居間方信息1.3.1代理居間方名稱：_______1.3.2代理居間方住所：_______1.3.3代理居間方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______第三條代理居間服務(wù)內(nèi)容3.1代理居間方職責(zé)3.1.1提供房屋信息3.1.2協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同3.1.3協(xié)調(diào)雙方履行合同3.2賣方配合義務(wù)3.2.1提供真實(shí)、完整的房屋信息3.2.2配合代理居間方進(jìn)行房屋展示3.2.3按時(shí)參加房屋買賣合同的簽訂3.3買方配合義務(wù)3.3.1提供真實(shí)、完整的購(gòu)買信息3.3.2按時(shí)參加房屋買賣合同的簽訂3.3.3按合同約定支付購(gòu)房款3.4代理居間方權(quán)利3.4.1收取居間服務(wù)費(fèi)用3.4.2享有合同約定的其他權(quán)利第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：_______元4.2支付方式及時(shí)間：_______4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：_______第五條房屋買賣合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：_______5.2合同簽訂地點(diǎn)：_______5.3合同簽訂主體：_______5.4合同內(nèi)容：_______第六條居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間：_______6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______6.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：_______第七條居間服務(wù)成果7.1成果定義：_______7.2成果確認(rèn)：_______7.3成果報(bào)酬：_______第八條居間服務(wù)期限8.1服務(wù)起始時(shí)間：_______8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______8.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：8.3.1延長(zhǎng)條件：_______8.3.2延長(zhǎng)程序：_______8.3.3延長(zhǎng)期限：_______第九條居間服務(wù)成果9.1成果定義：_______9.2成果確認(rèn)：9.2.1確認(rèn)方式：_______9.2.2確認(rèn)時(shí)間：_______9.2.3確認(rèn)主體：_______9.3成果報(bào)酬：9.3.1報(bào)酬金額：_______9.3.2報(bào)酬支付方式：_______9.3.3報(bào)酬支付時(shí)間：_______第十條居間服務(wù)終止10.1服務(wù)終止條件：10.1.1協(xié)商一致：_______10.1.2一方違約：_______10.1.3法定事由：_______10.2服務(wù)終止程序：10.2.1提前通知：_______10.2.2終止協(xié)議：_______10.2.3權(quán)利義務(wù)清算：_______10.3服務(wù)終止后處理：10.3.1房屋買賣合同繼續(xù)履行：_______10.3.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：_______10.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：_______第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：_______11.2保密義務(wù)：_______11.3違約責(zé)任：11.3.1違約行為：_______11.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______11.3.3違約責(zé)任金額：_______第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1賣方違約：_______12.1.2買方違約：_______12.1.3代理居間方違約：_______12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1返還預(yù)付款：_______12.2.2支付違約金：_______12.2.3損害賠償：_______12.3違約金：12.3.1違約金比例：_______12.3.2違約金計(jì)算方式：_______第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：_______13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁：_______13.2.2訴訟：_______13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：13.3.1仲裁費(fèi)用：_______13.3.2訴訟費(fèi)用：_______第十四條法律適用14.1適用法律：_______14.2法律變更：_______14.3法律解釋：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和中介方之外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管、交易擔(dān)保等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或中介方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方或中介方的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定中介方收取的居間服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）若第三方介入事項(xiàng)涉及房屋買賣合同的簽訂與履行，責(zé)任限額以中介方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；（2）若第三方介入事項(xiàng)不涉及房屋買賣合同的簽訂與履行，責(zé)任限額以第三方收取的費(fèi)用為基數(shù)。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方或中介方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入申請(qǐng)，明確介入事項(xiàng)及要求。17.2第三方接受：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方或中介方簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方或中介方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方或中介方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第十九條第三方與中介方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方應(yīng)與中介方保持溝通，及時(shí)通報(bào)介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知中介方。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與中介方協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入事項(xiàng)僅限于本合同的履行，與甲乙雙方或中介方的其他合同無(wú)關(guān)。20.2第三方介入事項(xiàng)不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入事項(xiàng)不影響中介方在本合同中的居間服務(wù)權(quán)利和義務(wù)。20.4第三方介入事項(xiàng)不影響甲乙雙方或中介方與其他第三方的關(guān)系。20.5第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決，應(yīng)依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定及法律法規(guī)進(jìn)行處理。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方或中介方應(yīng)及時(shí)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方或中介方提供相關(guān)文件和資料，以便其履行合同義務(wù)。21.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方對(duì)甲乙雙方或中介方的賠償責(zé)任，仍按本合同約定執(zhí)