2024年新建小區(qū)圍墻施工分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建小區(qū)圍墻施工分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程質(zhì)量要求4.合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.施工進(jìn)度與節(jié)點5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工節(jié)點時間表5.3施工延期處理6.材料供應(yīng)6.1材料品牌與規(guī)格6.2材料采購與運(yùn)輸6.3材料驗收與保管7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工人員配備7.3施工現(xiàn)場管理8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測與驗收8.3質(zhì)量問題處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件1：施工圖紙及技術(shù)要求12.2附件2：施工組織設(shè)計12.3附件3：材料清單12.4附件4：合同履行記錄13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李先生乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱2024年新建小區(qū)圍墻施工項目2.2項目地點市區(qū)新建小區(qū)2.3項目規(guī)模圍墻總長度：500米圍墻高度：2.5米圍墻形式：磚混結(jié)構(gòu)2.4項目工期合同工期：120日歷天3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容包括但不限于圍墻基礎(chǔ)施工、圍墻主體結(jié)構(gòu)施工、圍墻面層施工、圍墻附屬設(shè)施安裝等。3.2工程范圍圍墻施工范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容，包括但不限于圍墻基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、面層裝飾、照明、排水等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保圍墻結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，外觀整潔、美觀。4.合同價格4.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%，甲方支付合同總價30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%，甲方支付合同總價30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價20%作為質(zhì)保金。4.3付款節(jié)點（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7日內(nèi)；（2）第一次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時；（3）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到80%時；（4）質(zhì)保金支付：竣工驗收合格后30日內(nèi)。5.施工進(jìn)度與節(jié)點5.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，報甲方審核批準(zhǔn)。5.2施工節(jié)點時間表（1）基礎(chǔ)施工：30日歷天；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：60日歷天；（3）面層裝飾及附屬設(shè)施安裝：30日歷天。5.3施工延期處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方同意，工期可相應(yīng)順延。8.材料供應(yīng)8.1材料品牌與規(guī)格磚混結(jié)構(gòu)墻體用磚：品牌，M型紅磚，尺寸240mm×115mm×53mm；砼：C25級，符合GB/T500802016標(biāo)準(zhǔn)；混凝土預(yù)制板：品牌，尺寸3000mm×1500mm×100mm；鋼筋：HRB400級，直徑12mm。8.2材料采購與運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)材料的采購和運(yùn)輸，確保材料符合甲方要求，并在施工前3日內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場。8.3材料驗收與保管乙方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場后24小時內(nèi)完成驗收，并做好材料保管工作，防止損壞和丟失。9.施工組織與管理9.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過程中的組織和管理。9.2施工人員配備乙方應(yīng)按照項目需求配備足夠的技術(shù)人員、施工人員和施工機(jī)械。9.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔和安全，按照國家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合GB502032011《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量檢測與驗收乙方應(yīng)進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢測，并按照甲方要求進(jìn)行階段性驗收。10.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的質(zhì)量要求達(dá)到；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就剩余工作內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)路號13.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決合同爭議、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理介入（1）甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。16.2設(shè)計介入（1）如需設(shè)計變更，甲方有權(quán)委托第三方設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計修改。（2）設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并確保不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.3咨詢介入（1）乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題，可向第三方咨詢機(jī)構(gòu)尋求技術(shù)支持。16.4保險介入（1）乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，確保工程在施工過程中因意外事故造成的損失由保險公司賠償。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供保險單和相關(guān)證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、資金籌措、合同簽訂、竣工驗收等。（2）乙方負(fù)責(zé)施工組織、人員配備、材料采購、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。（3）第三方負(fù)責(zé)其介入范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計、咨詢等。18.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并監(jiān)督其工作。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，并確保第三方的工作不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3利益劃分（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定分配項目收益。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。19.2協(xié)議履行（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：包括圍墻的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖、材料清單、施工工藝說明等，確保施工過程中的技術(shù)要求明確。2.附件2：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、人員配置、材料供應(yīng)計劃、安全文明施工措施等，確保施工組織有序。3.附件3：材料清單詳細(xì)要求和說明：列出所有用于圍墻施工的材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.附件4：合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、驗收結(jié)果等，作為合同履行的憑證。5.附件5：付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款的真實性和合法性。6.附件6：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：定期提交工程進(jìn)度報告，包括已完成工程量、存在問題、下一步計劃等，確保工程進(jìn)度可控。7.附件7：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：提供施工過程中的質(zhì)量檢測報告，包括材料檢測、施工質(zhì)量檢測等，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。8.附件8：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故報告、安全培訓(xùn)記錄等，確保安全生產(chǎn)無事故。9.附件9：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.附件10：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受5萬元經(jīng)濟(jì)損失，乙方需賠償5萬元并支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的磚塊質(zhì)量不