2024版房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人市場拓展與業(yè)績提升協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人市場拓展與業(yè)績提升協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人基本信息2.2市場拓展公司基本信息3.目標與職責(zé)3.1市場拓展目標3.2房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)4.市場拓展策略與計劃4.1市場調(diào)研與分析4.2市場拓展策略4.3市場拓展計劃5.業(yè)績評估與考核5.1業(yè)績評估指標5.2考核周期5.3考核結(jié)果與應(yīng)用6.薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2福利待遇6.3薪酬調(diào)整7.培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)計劃7.2培訓(xùn)支持7.3培訓(xùn)費用8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.2協(xié)調(diào)機制8.3合作期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：市場拓展計劃14.2附件二：薪酬結(jié)構(gòu)表14.3附件三：培訓(xùn)計劃第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人：指在本合同中，受聘于市場拓展公司，負責(zé)房地產(chǎn)項目市場拓展工作的專業(yè)人員。1.1.2市場拓展公司：指與本合同簽訂協(xié)議的市場拓展公司，負責(zé)房地產(chǎn)項目市場拓展業(yè)務(wù)。1.1.3市場拓展目標：指市場拓展公司在一定期限內(nèi)，通過房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的努力，實現(xiàn)的市場拓展業(yè)績目標。1.1.4業(yè)績評估指標：指衡量房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人市場拓展工作成效的具體指標，包括但不限于銷售額、客戶滿意度等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.雙方信息2.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人基本信息2.1.1姓名：[姓名]2.1.2身份證號碼：[身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4電子郵箱：[電子郵箱]2.2市場拓展公司基本信息2.2.1公司名稱：[公司名稱]2.2.2注冊地址：[注冊地址]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4電子郵箱：[電子郵箱]3.目標與職責(zé)3.1市場拓展目標3.1.1在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)銷售額達到[銷售額目標]。3.1.2在合同有效期內(nèi)，新客戶數(shù)量達到[客戶數(shù)量目標]。3.2房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)3.2.1負責(zé)制定市場拓展計劃，并確保計劃的實施。3.2.2負責(zé)搜集市場信息，分析競爭對手，提出市場拓展策略。3.2.4負責(zé)執(zhí)行公司下達的市場拓展任務(wù)，完成銷售目標。4.市場拓展策略與計劃4.1市場調(diào)研與分析4.1.1對目標市場進行深入調(diào)研，分析市場趨勢和競爭態(tài)勢。4.1.2根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定針對性的市場拓展策略。4.2市場拓展策略4.2.1加強品牌宣傳，提升公司及項目的知名度。4.2.2優(yōu)化銷售渠道，拓展銷售網(wǎng)絡(luò)。4.2.3舉辦各類活動，吸引潛在客戶。4.3市場拓展計劃4.3.1制定詳細的月度、季度、年度市場拓展計劃。4.3.2按計劃執(zhí)行市場拓展工作，確保工作進度。5.業(yè)績評估與考核5.1業(yè)績評估指標5.1.1銷售額：根據(jù)實際銷售業(yè)績進行評估。5.1.2客戶滿意度：通過客戶調(diào)查問卷等方式進行評估。5.2考核周期5.2.1每季度進行一次業(yè)績考核。5.3考核結(jié)果與應(yīng)用5.3.1根據(jù)考核結(jié)果，對房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的薪酬、晉升等進行調(diào)整。5.3.2對考核不合格的房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.1.1基本工資：[基本工資數(shù)額]元/月。6.1.2績效獎金：根據(jù)業(yè)績完成情況進行發(fā)放。6.2福利待遇6.2.1社會保險：按照國家規(guī)定繳納社會保險。6.2.2住房公積金：按照國家規(guī)定繳納住房公積金。6.3薪酬調(diào)整6.3.1根據(jù)市場行情和公司經(jīng)營狀況，適時調(diào)整薪酬水平。7.培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)計劃7.1.1公司為房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人提供市場拓展、銷售技巧等方面的培訓(xùn)。7.1.2根據(jù)個人需求，制定個性化培訓(xùn)計劃。7.2培訓(xùn)支持7.2.1公司提供培訓(xùn)資料、培訓(xùn)場地等支持。7.2.2對參加培訓(xùn)的房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，給予一定的培訓(xùn)補貼。7.3培訓(xùn)費用7.3.1培訓(xùn)費用由公司承擔(dān)。8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.1.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人與市場拓展公司之間建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)市場拓展目標。8.1.2雙方應(yīng)保持密切溝通，確保市場拓展策略的一致性。8.2協(xié)調(diào)機制8.2.1設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負責(zé)處理市場拓展過程中的重大問題。8.2.2定期召開協(xié)調(diào)會議，討論市場拓展策略和進展情況。8.3合作期限8.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為[合作期限]年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.2市場拓展公司未按照合同約定提供必要的支持和資源。9.1.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體金額和計算方式，將在合同附件中詳細列明。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.1.2本合同的具體內(nèi)容，包括但不限于市場拓展策略、業(yè)績目標等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止后[保密期限]年。10.3違反保密義務(wù)的處理10.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付[違約金數(shù)額]作為違約金。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.1.2雙方應(yīng)誠信履行合同，不得有欺詐、隱瞞等行為。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：市場拓展計劃14.1.1詳細的市場拓展計劃，包括市場調(diào)研報告、拓展策略、行動計劃等。14.2附件二：薪酬結(jié)構(gòu)表14.2.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的薪酬結(jié)構(gòu)，包括基本工資、績效獎金、福利待遇等。14.3附件三：培訓(xùn)計劃14.3.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為市場拓展提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、銷售代理等。15.2第三方選擇與指定15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)共同通知對方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的工作成果負責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)協(xié)議中明確的服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或合作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過[責(zé)任限額]元。16.1.2如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進行，并提供必要的支持和配合。17.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.1.3第三方服務(wù)的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的市場拓展需求。17.2第三方介入時的額外說明17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。17.2.3第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。18.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并另行選擇第三方或自行完成相關(guān)服務(wù)。18.3第三方退出時的責(zé)任18.3.1第三方退出前，應(yīng)確保其已完成的服務(wù)達到合同約定的標準。18.3.2第三方退出后，如因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場拓展計劃要求：詳細的市場拓展計劃，包括市場調(diào)研報告、拓展策略、行動計劃、預(yù)期目標等。說明：附件一應(yīng)作為市場拓展工作的指導(dǎo)文件，明確市場拓展的方向和步驟。2.附件二：薪酬結(jié)構(gòu)表要求：列明房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的薪酬構(gòu)成，包括基本工資、績效獎金、福利待遇等。說明：附件二用于明確房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的薪酬待遇，作為績效考核和薪酬調(diào)整的依據(jù)。3.附件三：培訓(xùn)計劃要求：詳細列明培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點、培訓(xùn)目標等。說明：附件三用于確保房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的培訓(xùn)需求得到滿足，提升其專業(yè)技能。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：附件四用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：業(yè)績考核報告要求：詳細記錄房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的業(yè)績完成情況、考核結(jié)果等。說明：附件五用于評估房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的工作表現(xiàn)，作為薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：附件六用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：市場拓展公司未按照合同約定提供必要的支持和資源。第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：對于違約行為，責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響進行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：若市場拓展公司未按照合同約定提供必要的支持和資源，導(dǎo)致房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的工作受阻，公司應(yīng)賠償房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人因工作受阻而產(chǎn)生的合理損失。若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致公司損失[損失金額]元，則第三方應(yīng)賠償公司相應(yīng)損失。若雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人市場拓展與業(yè)績提升協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人基本信息2.2市場拓展與業(yè)績提升服務(wù)提供方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場拓展服務(wù)3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2目標市場定位與拓展策略3.1.3市場推廣活動策劃與執(zhí)行3.2業(yè)績提升服務(wù)3.2.1業(yè)績目標設(shè)定與分解3.2.2銷售策略與技巧培訓(xùn)3.2.3業(yè)績監(jiān)控與評估4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時間4.2服務(wù)期限延長條件5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人：指在本合同中指派的具有豐富房地產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗，具備相應(yīng)資質(zhì)和證書的專業(yè)人士。1.1.2市場拓展：指房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人在合同約定的時間內(nèi)，通過市場調(diào)研、目標市場定位、市場推廣活動策劃與執(zhí)行等手段，擴大房地產(chǎn)項目的市場影響力，增加潛在客戶數(shù)量。1.1.3業(yè)績提升：指房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人在合同約定的時間內(nèi)，通過設(shè)定業(yè)績目標、銷售策略與技巧培訓(xùn)、業(yè)績監(jiān)控與評估等措施，提高房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確定義的術(shù)語，按照行業(yè)慣例和相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人基本信息2.1.1姓名：_________2.1.2身份證號碼：_________2.1.3聯(lián)系電話：_________2.1.4電子郵箱：_________2.2市場拓展與業(yè)績提升服務(wù)提供方基本信息2.2.1公司名稱：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3注冊地址：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________2.2.5電子郵箱：_________3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場拓展服務(wù)3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.1.1對目標市場進行調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、消費者需求分析等。3.1.2目標市場定位與拓展策略3.1.2.1根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定目標市場定位。3.1.2.2制定市場拓展策略，包括推廣渠道、推廣方式等。3.1.3市場推廣活動策劃與執(zhí)行3.1.3.1策劃市場推廣活動，包括線上線下活動。3.1.3.2組織并執(zhí)行市場推廣活動。3.2業(yè)績提升服務(wù)3.2.1業(yè)績目標設(shè)定與分解3.2.1.1根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和項目實際情況，設(shè)定業(yè)績目標。3.2.1.2將業(yè)績目標分解為月度、季度目標。3.2.2銷售策略與技巧培訓(xùn)3.2.2.1對銷售團隊進行銷售策略與技巧培訓(xùn)。3.2.2.2提供銷售培訓(xùn)教材和培訓(xùn)視頻。3.2.3業(yè)績監(jiān)控與評估3.2.3.1對銷售團隊進行業(yè)績監(jiān)控，包括銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析等。3.2.3.2定期對業(yè)績進行評估，并提出改進建議。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時間4.1.1服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.1.2服務(wù)期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.1費用支付方式為分期支付，具體支付時間如下：5.2.1.1首期支付：____元，于____年____月____日前支付。5.2.1.2第二期支付：____元，于____年____月____日前支付。5.2.1.3第三期支付：____元，于____年____月____日前支付。5.3費用支付時間5.3.1支付時間：按上述分期支付方式執(zhí)行。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項下產(chǎn)生的服務(wù)成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、市場拓展策略、銷售培訓(xùn)教材等，其知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)提供方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.2.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，免費使用服務(wù)提供方提供的知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人未按約定完成市場拓展和業(yè)績提升服務(wù)的；8.1.2市場拓展與業(yè)績提升服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3雙方未按約定支付費用的；8.1.4一方泄露另一方商業(yè)秘密的；8.1.5其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額：根據(jù)違約情況，違約金為合同服務(wù)費用總額的____%。8.2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.2.2自書面通知送達對方之日起，合同解除。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按照合同約定支付首期費用。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；12.2.2變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認變更內(nèi)容。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算；13.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達；14.2.2送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于市場拓展方案、業(yè)績提升計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指本合同項下，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同服務(wù)需求；15.2.3第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的正常履行；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和環(huán)境；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量；16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為合同服務(wù)費用總額的____%；17.1.2第三方責(zé)任限額的認定和計算，以第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并負責(zé)第三方在本合同項下的工作協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并負責(zé)第三方在本合同項下的工作協(xié)調(diào)。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方（如合同擔(dān)保方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議或法律規(guī)定；18.3.2合同其他方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的信息和協(xié)助。19.爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同變更20.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和圖表。說明：報告應(yīng)包含對目標市場的分析，包括消費者偏好、競爭對手分析等。2.市場拓展方案要求：詳細的市場拓展策略、行動計劃和時間表。說明：方案應(yīng)包括具體的推廣活動、渠道選擇和預(yù)期效果。3.銷售培訓(xùn)教材要求：包含銷售策略、技巧和案例的培訓(xùn)材料。說明：教材應(yīng)有助于銷售團隊提升銷售業(yè)績。4.業(yè)績監(jiān)控與評估報告要求：定期對業(yè)績進行監(jiān)控，并提供評估結(jié)果和建議。說明：報告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、市場反饋和改進措施。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和期限。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時間。說明：協(xié)議應(yīng)確保所有變更得到雙方的確認。7.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序和后果。說明：協(xié)議應(yīng)確保合同解除的合法性和有效性。8.財務(wù)結(jié)算報告要求：詳細記錄合同履行期間的財務(wù)往來和結(jié)算情況。說明：報告應(yīng)包括費用支付、收入確認等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定完成市場拓展和業(yè)績提升服務(wù)；未按約定支付服務(wù)費用；泄露商業(yè)秘密；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額為合同服務(wù)費用總額的____%；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明示例一：乙方未按約定完成市場拓展活動，導(dǎo)致甲方市場推廣目標未能實現(xiàn)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因違約造成的直接損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因泄露造成的直接和間接損失。全文完。2024版房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人市場拓展與業(yè)績提升協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的定義1.2市場拓展的定義1.3業(yè)績提升的定義2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.市場拓展目標3.1市場拓展范圍3.2市場拓展時間3.3市場拓展預(yù)算4.業(yè)績提升目標4.1業(yè)績提升指標4.2業(yè)績提升時間4.3業(yè)績提升獎勵5.職責(zé)與義務(wù)5.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的職責(zé)5.2甲方（雇主）的職責(zé)5.3乙方（雇員）的義務(wù)6.市場拓展方案6.1市場調(diào)研與分析6.2市場拓展策略6.3市場拓展實施計劃7.業(yè)績提升方案7.1業(yè)績提升計劃7.2業(yè)績提升措施7.3業(yè)績提升評估8.薪酬與福利8.1基本工資8.2績效獎金8.3休假與福利9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的定義：本合同所指房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人是指具備相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的房地產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗，受雇于甲方，負責(zé)房地產(chǎn)項目的市場拓展與業(yè)績提升的專業(yè)人士。1.2市場拓展的定義：市場拓展是指房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過市場調(diào)研、策劃、推廣等手段，擴大甲方房地產(chǎn)項目在目標市場的知名度和影響力，增加項目銷售業(yè)績的行為。1.3業(yè)績提升的定義：業(yè)績提升是指房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過優(yōu)化管理、提高服務(wù)質(zhì)量、創(chuàng)新營銷策略等手段，提升甲方房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績和客戶滿意度。2.雙方基本信息2.1雙方名稱：甲方（雇主）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（雇員）為房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人。2.2雙方地址：甲方地址為市區(qū)路號，乙方地址為市區(qū)路號。3.市場拓展目標3.1市場拓展范圍：乙方負責(zé)的市場拓展范圍為市及其周邊地區(qū)。3.2市場拓展時間：市場拓展工作自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3市場拓展預(yù)算：市場拓展預(yù)算總額為人民幣萬元，具體預(yù)算分配由雙方協(xié)商確定。4.業(yè)績提升目標4.1業(yè)績提升指標：乙方需在合同期內(nèi)實現(xiàn)銷售額萬元，同比增長%。4.2業(yè)績提升時間：業(yè)績提升工作自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.3業(yè)績提升獎勵：若乙方達成業(yè)績提升目標，甲方將給予乙方人民幣萬元的獎勵。5.職責(zé)與義務(wù)5.1房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的職責(zé)：5.1.1負責(zé)市場調(diào)研與分析，制定市場拓展策略。5.1.2負責(zé)項目推廣、宣傳、銷售等工作。5.1.3負責(zé)與合作伙伴、客戶、政府部門等溝通協(xié)調(diào)。5.1.4負責(zé)項目銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析。5.2甲方（雇主）的職責(zé)：5.2.1為乙方提供必要的市場拓展資源和支持。5.2.2配合乙方完成市場拓展工作。5.2.3對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。5.3乙方（雇員）的義務(wù)：5.3.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。5.3.2按時完成市場拓展工作，確保業(yè)績目標的實現(xiàn)。5.3.3保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.市場拓展方案6.1市場調(diào)研與分析：6.1.1對目標市場進行調(diào)研，了解市場需求、競爭態(tài)勢等。6.1.2分析競爭對手的優(yōu)劣勢，制定差異化競爭策略。6.2市場拓展策略：6.2.1制定線上線下相結(jié)合的推廣方案。6.2.2開展各類營銷活動，提高項目知名度。6.3市場拓展實施計劃：6.3.1制定詳細的實施計劃，明確各階段任務(wù)和時間節(jié)點。6.3.2跟蹤實施進度，確保計劃按時完成。8.薪酬與福利8.1基本工資：乙方的基本工資為人民幣萬元/年，按月支付。8.2績效獎金：根據(jù)乙方實現(xiàn)的業(yè)績，甲方將按比例支付績效獎金，最高可達基本工資的%。8.3休假與福利：8.3.1乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。8.3.2甲方為乙方提供五險一金（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金）。8.3.3甲方為乙方提供年度體檢、節(jié)日慰問等福利。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定完成市場拓展任務(wù)。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。9.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣萬元。9.3違約賠償：若乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.3甲方出現(xiàn)嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方一致同意終止合同。11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除與終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.3甲方應(yīng)向乙方支付已約定的薪酬和獎金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于市場拓展方案、業(yè)績提升計劃等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、市場分析、營銷推廣等，以協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目標。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致。16.2第三方合同簽訂：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方的合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額確定。17.2.2若合作協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并更新合作協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，使用甲乙雙方提供的資源。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，