2024年新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體土地承包合同范本模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體土地承包合同范本模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2土地承包面積及位置1.3土地承包期限2.土地承包條件2.1土地用途及限制2.2土地質(zhì)量及改良要求2.3土地承包費(fèi)用及支付方式3.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3出讓方權(quán)利3.4出讓方義務(wù)4.土地流轉(zhuǎn)4.1土地流轉(zhuǎn)條件4.2土地流轉(zhuǎn)程序4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.土地承包收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配比例6.土地承包爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.土地承包合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.土地承包合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.土地承包合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：土地承包面積及位置圖13.2附件二：土地承包費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：土地承包合同變更記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄14.2法律適用14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（土地所有權(quán)人）：全稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址，聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話。（2）乙方（土地承包經(jīng)營(yíng)主體）：全稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址，聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話。1.2土地承包面積及位置（1）承包土地面積：具體數(shù)字及計(jì)量單位。（2）承包土地位置：具體地理位置描述，包括但不限于所在縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊編號(hào)。1.3土地承包期限（1）承包期限：自合同生效之日起，至____年____月____日止。（2）承包期間，如需續(xù)包，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商確定續(xù)包事宜。第二條土地承包條件2.1土地用途及限制（1）承包土地僅用于____用途。（2）禁止在承包土地上從事____活動(dòng)。2.2土地質(zhì)量及改良要求（1）乙方應(yīng)確保承包土地符合國(guó)家規(guī)定的土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理改良，提高土地質(zhì)量。2.3土地承包費(fèi)用及支付方式（1）土地承包費(fèi)用：每年每畝____元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付全年承包費(fèi)用。第三條土地承包雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）在承包土地上從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的土地改良和技術(shù)支持。3.2承包方義務(wù)（1）按合同約定支付土地承包費(fèi)用。（2）合理利用土地，不得造成土地荒蕪。（3）接受甲方監(jiān)督檢查，配合甲方進(jìn)行土地調(diào)查、登記等工作。3.3出讓方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行管理和保護(hù)。（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地改良。3.4出讓方義務(wù)（1）向乙方提供符合合同約定的土地。（2）保證土地承包期限內(nèi)的土地穩(wěn)定。（3）在合同有效期內(nèi)，不得隨意收回土地。第四條土地流轉(zhuǎn)4.1土地流轉(zhuǎn)條件（1）乙方在承包期間，如需將土地流轉(zhuǎn)給他人，應(yīng)事先征得甲方同意。（2）土地流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)原承包期限。4.2土地流轉(zhuǎn)程序（1）乙方應(yīng)向甲方提交土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書，內(nèi)容包括流轉(zhuǎn)原因、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)對(duì)象等。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)書后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年每畝____元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付全年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五條土地承包收益分配5.1收益分配原則（1）承包土地的收益歸乙方所有。（2）收益分配應(yīng)遵循公平、合理原則。5.2收益分配方式（1）乙方自行決定收益分配方式，包括但不限于現(xiàn)金、實(shí)物等。（2）乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方報(bào)送收益分配方案。5.3收益分配比例（1）收益分配比例由乙方自行確定。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。第六條土地承包爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決。（2）合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條土地承包合同變更7.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因。（2）甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3合同變更生效（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第八條土地承包合同解除8.1合同解除條件（1）甲方因國(guó)家征收、征用土地，需要提前收回土地。（2）乙方連續(xù)兩年未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序（1）甲方或乙方提出解除合同申請(qǐng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3合同解除生效（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地承包費(fèi)用。第九條土地承包合同終止9.1合同終止條件（1）承包期限屆滿，乙方未提出續(xù)包申請(qǐng)。（2）合同解除或終止后，甲方收回土地。9.2合同終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)妥善處理承包土地上的作物及設(shè)施。（2）甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行清理。9.3合同終止生效（1）合同終止自承包期限屆滿或合同解除之日起生效。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。（3）甲方未按合同約定提供土地或服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）甲方未按合同約定提供土地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。10.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力證明（1）乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供不可抗力證明。（2）甲方收到不可抗力證明后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止條件（1）承包期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同終止。12.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同終止日期（1）合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H情況為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包面積及位置圖13.2附件二：土地承包費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：土地承包合同變更記錄第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄（1）本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)及保管（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.4合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）土地評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）土地改良服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方（如政府、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，開展相關(guān)工作。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方工作所需的其他費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同解除（1）第三方未能履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入合同附件12.1附件一：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議12.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表第十三條第三方介入合同生效及終止13.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H情況為準(zhǔn)。第十四條第三方介入合同保管14.1第三方介入合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入合同原件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包面積及位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注土地承包面積、位置、邊界線、地塊編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確土地承包的具體范圍。2.附件二：土地承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出每年每畝土地承包費(fèi)用的具體數(shù)額。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確土地承包費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。3.附件三：土地承包合同變更記錄詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的歷史記錄。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。6.附件六：土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)的原因、期限、流轉(zhuǎn)對(duì)象等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)事宜。7.附件七：收益分配方案詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄收益分配的方式、比例、時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確收益分配的具體方案。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方未按合同約定提供土地或服務(wù)。第三方未能履行合同約定的職責(zé)。第三方存在重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定提供土地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方存在重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每年每畝土地承包費(fèi)用的____%。乙方擅自改變土地用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元。全文完。2024年新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體土地承包合同范本模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人信息1.2承包方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地質(zhì)量等級(jí)3.土地承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包用途及經(jīng)營(yíng)方式5.1土地承包用途5.2土地經(jīng)營(yíng)方式6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更及解除合同的通知方式7.土地承包合同履行7.1土地承包合同履行主體7.2土地承包合同履行義務(wù)7.3土地承包合同履行監(jiān)督8.土地承包合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限9.土地承包合同終止及返還9.1合同終止條件9.2土地返還及補(bǔ)償10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2免責(zé)條款11.合同附件11.1土地承包合同附件一11.2土地承包合同附件二12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承包方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________（畝）2.3土地性質(zhì)：__________2.4土地質(zhì)量等級(jí)：__________3.土地承包期限3.1承包起始時(shí)間：__________3.2承包終止時(shí)間：__________4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額：__________4.2土地承包費(fèi)用支付方式：__________4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：__________5.土地承包用途及經(jīng)營(yíng)方式5.1土地承包用途：__________5.2土地經(jīng)營(yíng)方式：__________6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更條件：__________6.2合同解除條件：__________6.3變更及解除合同的通知方式：__________7.土地承包合同履行7.1土地承包合同履行主體：__________7.2土地承包合同履行義務(wù)：7.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的用途和經(jīng)營(yíng)方式合理利用土地；7.2.2承包方應(yīng)保證土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；7.2.3承包方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付土地承包費(fèi)用；7.2.4承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策；7.3土地承包合同履行監(jiān)督：__________8.土地承包合同糾紛解決8.1糾紛解決方式：8.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決；8.1.2請(qǐng)求相關(guān)行政部門調(diào)解；8.1.3依法向人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限：8.2.1自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可在__________日內(nèi)向相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解；8.2.3對(duì)調(diào)解結(jié)果不服的，任何一方可在__________日內(nèi)依法向人民法院提起訴訟。9.土地承包合同終止及返還9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的承包期限屆滿；9.1.2承包方自愿放棄承包權(quán)；9.1.3合同約定的解除條件成就；9.1.4依法被終止。9.2土地返還及補(bǔ)償：9.2.1合同終止后，承包方應(yīng)將土地?zé)o償返還給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人；9.2.2因承包方違約導(dǎo)致合同終止的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3土地返還時(shí)應(yīng)保持土地原有狀態(tài)，不得有損壞或污染。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2免責(zé)條款：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。11.合同附件11.1土地承包合同附件一：附件一詳細(xì)列明了土地的具體位置、面積、質(zhì)量等級(jí)等信息。11.2土地承包合同附件二：附件二為合同雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證明文件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)相關(guān)行政部門備案；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3依法被終止。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，其中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人__________份，承包方__________份。13.2合同保管：合同由雙方當(dāng)事人各自行使保管權(quán)，妥善保存，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方是指與甲、乙雙方簽訂本合同無(wú)直接法律關(guān)系，但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，需參與本合同執(zhí)行或履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的情形：16.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)：17.1.1雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入的目的、范圍和期限；17.1.2第三方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)是否接受介入申請(qǐng)。17.2第三方介入的協(xié)議：17.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，與甲、乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；17.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同執(zhí)行或履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，提出改進(jìn)建議或處理方案。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。18.3第三方的責(zé)任：18.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，甲、乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；19.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)__________元。19.2超出責(zé)任限額的處理：19.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)超出部分的損失；19.2.2若第三方故意或重大過(guò)失造成損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付費(fèi)用；20.1.2第三方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付費(fèi)用；20.2.2第三方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.3.2若甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1詳細(xì)列明土地的具體位置、面積、質(zhì)量等級(jí)等信息；1.2包括土地的地籍圖、土地使用證等官方文件復(fù)印件；1.3附件一應(yīng)由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人和承包方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：土地承包合同附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證明文件；2.2附件二應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并注明日期。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)；3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，并注明日期。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及影響；4.2證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任及賠償金額；5.2認(rèn)定書應(yīng)由違約方簽字確認(rèn)，并注明日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的期限和方式支付土地承包費(fèi)用；1.2承包方未按照合同約定的用途和經(jīng)營(yíng)方式合理利用土地；1.3土地承包合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按合同約定支付土地承包費(fèi)用的違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2對(duì)于未按合同約定合理利用土地的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.3對(duì)于變更或解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.4對(duì)于第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，承包方應(yīng)在每年______月______日前支付土地承包費(fèi)用。若承包方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付______%的違約金，并賠償土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人因此遭受的損失。3.2承包方未按合同約定將土地用于種植糧食，而是用于建設(shè)廠房。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可要求承包方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此遭受的損失。3.3第三方在合同履行過(guò)程中，未按照協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致土地被非法占用。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體土地承包合同范本模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或代理人信息1.3承包方住所地1.4承包方聯(lián)系方式2.承包地塊基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬2.5土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限調(diào)整4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4土地承包費(fèi)用調(diào)整5.土地承包責(zé)任5.1承包方責(zé)任5.2承包方權(quán)利5.3承包方義務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包6.1土地流轉(zhuǎn)6.2土地轉(zhuǎn)包6.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包的審批7.土地利用與保護(hù)7.1土地利用規(guī)劃7.2土地保護(hù)措施7.3土地污染治理8.土地承包合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出讓方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1土地承包合同附件清單12.2土地承包合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承包方法定代表人或代理人信息代理人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________授權(quán)委托書編號(hào)：____________________授權(quán)委托期限：____________________1.3承包方住所地詳細(xì)地址：____________________郵政編碼：____________________1.4承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條承包地塊基本情況2.1土地位置具體位置：____________________所屬行政區(qū)劃：____________________2.2土地面積總面積：____________________（平方米）其中：耕地面積：____________________（平方米）園地面積：____________________（平方米）林地面積：____________________（平方米）2.3土地類型土地類型：____________________2.4土地權(quán)屬權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________權(quán)屬證明文件名稱：____________________2.5土地用途土地用途：____________________第三條承包期限3.1承包起始日期起始日期：____________________3.2承包終止日期終止日期：____________________3.3承包期限調(diào)整如需調(diào)整承包期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用總額總額：____________________（元）4.2土地承包費(fèi)用支付方式支付方式：____________________4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________4.4土地承包費(fèi)用調(diào)整如需調(diào)整土地承包費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條土地承包責(zé)任5.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。5.2承包方權(quán)利承包方有權(quán)使用土地，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.3承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，合理利用土地，保護(hù)土地資源。第六條土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包6.1土地流轉(zhuǎn)承包方如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前向出讓方提出申請(qǐng)，經(jīng)出讓方同意后方可進(jìn)行。6.2土地轉(zhuǎn)包承包方如需轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)提前向出讓方提出申請(qǐng)，經(jīng)出讓方同意后方可進(jìn)行。6.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包的審批出讓方應(yīng)在收到承包方申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面答復(fù)。第七條土地利用與保護(hù)7.1土地利用規(guī)劃承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。7.2土地保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地沙化、鹽堿化、水土流失等自然災(zāi)害。7.3土地污染治理如發(fā)生土地污染，承包方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除1.如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地承包政策發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.承包方違反合同約定，經(jīng)出讓方催告后仍未改正，出讓方有權(quán)解除合同。4.出讓方違反合同約定，經(jīng)承包方催告后仍未改正，承包方有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地交接手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任1.未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付滯納金。2.未合理利用土地或造成土地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出讓方違約責(zé)任1.未按時(shí)提供土地的，應(yīng)向承包方支付違約金。2.違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。第十一節(jié)合同生效與解除11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同內(nèi)容合法、有效；3.合同已按規(guī)定辦理審批手續(xù)。11.2合同解除條件同第八條合同解除條件。11.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；3.按照合同約定辦理土地交接手續(xù)。第十二條合同附件12.1土地承包合同附件清單附件一：土地承包合同附件二：土地權(quán)屬證明文件附件三：土地利用規(guī)劃圖12.2土地承包合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并作為合同的有效組成部分。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人簽字承包方代表簽字：____________________出讓方代表簽字：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。8.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)；2.法律法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入的；3.出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定行事；3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第九條（二）第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)；2.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方行為導(dǎo)致的合同違約金等。第十條（二）第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利行使1.第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十一條（二）第三方與其他方的劃分11.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議和本合同共同約束。11.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議和本合同共同約