2024年度房屋買賣合同糾紛訴訟代理委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同糾紛訴訟代理委托合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與法律適用2.雙方當(dāng)事人基本信息3.房屋基本情況4.代理事項(xiàng)與范圍5.代理費(fèi)用及支付方式6.代理期限7.保密條款8.知情同意書9.爭(zhēng)議解決方式10.不可抗力條款11.合同生效與解除12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂，適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方當(dāng)事人基本信息2.1.1全稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5電子郵箱：2.2.1全稱：2.2.2執(zhí)業(yè)證號(hào)：2.2.3執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5電子郵箱：3.房屋基本情況3.1房屋座落：3.2房屋面積：3.3房屋用途：3.4房屋權(quán)屬證明：3.5房屋是否存在抵押、租賃等情況：4.代理事項(xiàng)與范圍4.1乙方接受甲方委托，作為甲方房屋買賣合同糾紛的訴訟代理人。4.2代理范圍包括但不限于：4.2.1收集、整理與案件相關(guān)的證據(jù)材料；4.2.2代表甲方參加訴訟，包括但不限于出庭應(yīng)訴、答辯、提交證據(jù)、申請(qǐng)調(diào)查取證等；4.2.3與法院溝通，協(xié)調(diào)訴訟進(jìn)程；4.2.4協(xié)助甲方處理與案件相關(guān)的其他事宜。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.代理期限6.1本合同代理期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同糾紛訴訟終結(jié)之日止。7.保密條款7.1乙方在代理過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同糾紛訴訟終結(jié)之日止。8.知情同意書8.1甲方確認(rèn)已充分了解乙方作為其訴訟代理人的權(quán)利和義務(wù)，并同意乙方按照本合同約定的代理事項(xiàng)和范圍行事。8.2甲方同意乙方在代理過程中獨(dú)立處理案件，包括但不限于決定是否提起訴訟、放棄權(quán)利、和解等。8.3甲方授權(quán)乙方在必要時(shí)以自己的名義簽署與案件相關(guān)的文件。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同相應(yīng)部分或全部解除。11.合同生效與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1.1甲方身份證明文件；12.1.2房屋權(quán)屬證明文件；12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。14.2合同簽署人：14.2.1甲方（簽字/蓋章）：14.2.2乙方（簽字/蓋章）：14.2.3甲方法定代表人（簽字）：14.2.4乙方代理人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述“第三方”是指在房屋買賣合同糾紛訴訟過程中，為協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行案件處理，被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入案件的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；16.1.2第三方應(yīng)承諾遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方介入的請(qǐng)求應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出處理意見或建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性和合規(guī)性；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的代理費(fèi)用總額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任；20.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或過失造成的損失責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任；20.2.2乙方可要求甲方承擔(dān)因其自身行為或過失造成的損失責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1如甲乙雙方共同導(dǎo)致第三方工作失誤，應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.3.2第三方工作失誤，甲乙雙方均有責(zé)任的，應(yīng)按比例分擔(dān)損失。21.第三方介入的終止21.1如甲乙雙方一致同意，或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形，第三方介入終止；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；說明：用于證明甲方身份及資格。2.房屋權(quán)屬證明文件：要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；說明：用于證明房屋權(quán)屬。3.房屋買賣合同：要求：房屋買賣雙方簽訂的書面合同；說明：用于證明房屋買賣關(guān)系。4.代理授權(quán)委托書：要求：甲方向乙方出具的書面授權(quán)委托書；說明：用于證明甲方授權(quán)乙方代理其進(jìn)行訴訟。5.訴訟申請(qǐng)書：要求：根據(jù)法律規(guī)定格式填寫的訴訟申請(qǐng)書；說明：用于向法院提起訴訟。6.證據(jù)材料：要求：與案件相關(guān)的所有證據(jù)，包括但不限于合同、證人證言、鑒定意見等；說明：用于證明案件事實(shí)。7.代理費(fèi)用支付憑證：要求：甲方向乙方支付代理費(fèi)用的憑證；說明：用于證明代理費(fèi)用的支付。8.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議；說明：用于明確第三方介入的條款和條件。9.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)案件需要提供的其他文件；說明：用于支持案件事實(shí)或證明其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；乙方未按約定履行代理職責(zé)；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；任何一方未遵守保密條款；任何一方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致案件處理延誤的相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)履行代理職責(zé)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致案件處理延誤，甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤處理導(dǎo)致的損失，包括但不限于案件審理費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同糾紛訴訟代理委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息1.4委托人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋登記情況3.代理事項(xiàng)及范圍3.1訴訟代理事項(xiàng)3.2訴訟代理范圍3.3訴訟代理權(quán)限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用構(gòu)成4.3委托費(fèi)用支付方式4.4委托費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理開始時(shí)間5.2代理結(jié)束時(shí)間5.3代理期限延長(zhǎng)6.代理費(fèi)用變更及調(diào)整6.1代理費(fèi)用變更情形6.2代理費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)6.3代理費(fèi)用變更通知7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人住所：____________________1.1.3出賣人法定代表人：____________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________________1.2.2買受人住所：____________________1.2.3買受人法定代表人：____________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：____________________1.3代理人信息1.3.1代理人名稱：____________________1.3.2代理人住所：____________________1.3.3代理人執(zhí)業(yè)證號(hào)：____________________1.3.4代理人聯(lián)系電話：____________________1.4委托人信息1.4.1委托人名稱：____________________1.4.2委托人住所：____________________1.4.3委托人法定代表人：____________________1.4.4委托人聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：____________________2.5房屋登記情況：____________________第三條代理事項(xiàng)及范圍3.1訴訟代理事項(xiàng)：____________________3.2訴訟代理范圍：____________________3.3訴訟代理權(quán)限：____________________第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元4.2委托費(fèi)用構(gòu)成：____________________4.3委托費(fèi)用支付方式：____________________4.4委托費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第五條代理期限5.1代理開始時(shí)間：____________________5.2代理結(jié)束時(shí)間：____________________5.3代理期限延長(zhǎng)：____________________第六條代理費(fèi)用變更及調(diào)整6.1代理費(fèi)用變更情形：____________________6.2代理費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3代理費(fèi)用變更通知：____________________第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：____________________7.2保密期限：____________________7.3違約責(zé)任：____________________第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方在履行本合同時(shí)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有。8.1.2任何一方在履行本合同時(shí)所產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非合同另有約定，否則歸產(chǎn)生該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、復(fù)制、發(fā)布或傳播對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2如需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意，并按照約定的方式和條件進(jìn)行使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.3.1如發(fā)現(xiàn)任何第三方侵犯雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取必要的法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。8.3.2因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)所引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的事宜。10.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)。11.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受的損失。11.2.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。11.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的事項(xiàng)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行。13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)按照本合同第十條約定執(zhí)行。13.4合同終止13.4.1合同終止應(yīng)按照本合同第十二條約定的程序進(jìn)行。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期：____________________14.2.2合同簽訂地：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、見證人等。15.1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，為了確保合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由合同規(guī)定而介入合同關(guān)系的主體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、鑒定房屋質(zhì)量、見證合同簽署等。15.2.2第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中約定。第十六條甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇及邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和第三方介入的具體范圍，共同選擇合適的第三方。16.1.2甲乙雙方應(yīng)書面邀請(qǐng)第三方介入，并約定第三方介入的具體方式和時(shí)間。16.2第三方職責(zé)及權(quán)利16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出專業(yè)意見等。16.3第三方費(fèi)用及支付16.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方在合同中明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的百分之十。17.2.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。18.3.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第十九條第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方的介入方式和范圍。19.1.2變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方違反合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方可以解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)描述房屋的基本信息，包括坐落、面積、用途等。1.2房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3房屋登記情況證明，如房屋登記簿復(fù)印件等。1.4買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。1.5代理人身份證明文件，如代理人執(zhí)業(yè)證等。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。2.3第三方責(zé)任限額的約定。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議3.1詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。3.2爭(zhēng)議解決協(xié)議的生效條件和日期。4.代理費(fèi)用支付憑證4.1代理費(fèi)用支付的時(shí)間、金額和方式。4.2代理費(fèi)用支付憑證的保存和提交要求。5.其他相關(guān)文件5.1雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。5.2附件的修改和補(bǔ)充，需雙方書面同意并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行房屋買賣義務(wù)。1.2甲方未提供真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件。1.3乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5任何一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失金額確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙無法按時(shí)入住。乙可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購(gòu)房款項(xiàng)、支付違約金等。3.2乙未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)。乙應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.3第三方未按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行評(píng)估、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。全文完。2024年度房屋買賣合同糾紛訴訟代理委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3委托代理人信息2.4訴訟代理人信息3.訴訟代理事項(xiàng)3.1訴訟范圍3.2訴訟請(qǐng)求3.3訴訟程序4.委托代理權(quán)限4.1全權(quán)代理權(quán)4.2特別授權(quán)事項(xiàng)5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約責(zé)任8.2訴訟代理人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款11.法律適用12.合同生效與備案13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確委托人與訴訟代理人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障委托人的合法權(quán)益，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息：2.1.1姓名：[出賣人姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]2.2買受人信息：2.2.1姓名：[買受人姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.3委托代理人信息：2.3.1姓名：[委托代理人姓名]2.3.2身份證號(hào)碼：[委托代理人身份證號(hào)碼]2.3.3聯(lián)系電話：[委托代理人聯(lián)系電話]2.4訴訟代理人信息：2.4.1姓名：[訴訟代理人姓名]2.4.2身份證號(hào)碼：[訴訟代理人身份證號(hào)碼]2.4.3職務(wù)：[訴訟代理人職務(wù)]2.4.4所在機(jī)構(gòu)：[訴訟代理人所在機(jī)構(gòu)]3.訴訟代理事項(xiàng)3.1訴訟范圍：3.1.1代理出賣人進(jìn)行房屋買賣合同糾紛的訴訟活動(dòng)。3.1.2依法維護(hù)出賣人的合法權(quán)益。3.2訴訟請(qǐng)求：3.2.1請(qǐng)求法院判決買受人履行房屋買賣合同約定的義務(wù)。3.2.2請(qǐng)求法院判決買受人賠償因違約行為給出賣人造成的損失。3.3訴訟程序：3.3.1協(xié)助出賣人進(jìn)行起訴前的準(zhǔn)備工作。3.3.2代表出賣人參加訴訟活動(dòng)，包括但不限于答辯、舉證、質(zhì)證、辯論等。3.3.3協(xié)助出賣人進(jìn)行判決后的執(zhí)行工作。4.委托代理權(quán)限4.1全權(quán)代理權(quán)：4.1.1代理出賣人進(jìn)行與訴訟相關(guān)的全部活動(dòng)。4.1.2在訴訟過程中，有權(quán)作出與案件相關(guān)的決定。4.2特別授權(quán)事項(xiàng)：4.2.1代表出賣人與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行和解。4.2.2接收與案件相關(guān)的法律文書。5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣[費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1基本代理費(fèi)用：人民幣[基本代理費(fèi)用]元。5.2.2訴訟費(fèi)：人民幣[訴訟費(fèi)]元。5.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣[其他相關(guān)費(fèi)用]元。5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1本合同簽訂后，委托人一次性支付代理費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付時(shí)間：5.4.1委托人應(yīng)在本合同簽訂后的[支付時(shí)間]日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。6.合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至訴訟終結(jié)之日止。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1委托人單方解除合同，需書面通知訴訟代理人，并支付已發(fā)生的代理費(fèi)用。7.1.2訴訟代理人單方解除合同，需書面通知委托人，并退還剩余未發(fā)生的代理費(fèi)用。7.2合同終止條件：7.2.1訴訟終結(jié)。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約責(zé)任8.1.1委托人未按約定支付代理費(fèi)用的，訴訟代理人有權(quán)終止代理服務(wù)，并要求委托人支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金。8.1.2訴訟代理人未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。8.2訴訟代理人違約責(zé)任8.2.1訴訟代理人因故意或重大過失導(dǎo)致案件敗訴的，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2訴訟代理人在代理過程中泄露委托人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.1房屋買賣合同13.1.2當(dāng)事人身份證明文件13.1.3訴訟代理人授權(quán)委托書13.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更本合同內(nèi)容。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、專業(yè)調(diào)查等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容、費(fèi)用及期限在雙方協(xié)商一致后明確。16.2程序：16.2.1雙方共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。16.2.3雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2委托人責(zé)任：17.2.1委托人應(yīng)按照本合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2委托人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成工作。17.3訴訟代理人責(zé)任：17.3.1訴訟代理人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。17.3.2訴訟代理人應(yīng)協(xié)助第三方獲取必要的資料和信息。17.4買受人/出賣人責(zé)任：17.4.1買受人/出賣人應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失造成委托人損失的，賠償金額不超過[責(zé)任限額]元。18.1.2