2024年民法典融資租賃合同案例分析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民法典融資租賃合同案例分析本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.3租賃物的使用和維護(hù)2.租賃期限和租金2.1租賃期限的確定2.2租金的計(jì)算和支付方式2.3租金的調(diào)整和滯納金3.租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1租賃物的所有權(quán)歸屬3.2租賃物的保險(xiǎn)3.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)5.合同的變更和解除5.1合同的變更5.2合同的解除6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和管轄法院8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件10.租金支付記錄10.1租金支付時(shí)間10.2租金支付金額10.3租金支付方式11.租賃物交付和歸還記錄11.1租賃物的交付時(shí)間11.2租賃物的歸還時(shí)間11.3租賃物的歸還狀態(tài)12.維修和保養(yǎng)記錄12.1維修和保養(yǎng)的時(shí)間12.2維修和保養(yǎng)的內(nèi)容12.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用13.保險(xiǎn)單據(jù)13.1保險(xiǎn)單據(jù)的提交13.2保險(xiǎn)單據(jù)的保管13.3保險(xiǎn)單據(jù)的變更14.合同的附件14.1附件的說(shuō)明14.2附件的提交14.3附件的保管第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為甲方擁有的_____（租賃物名稱），具體描述如下：型號(hào)：_____數(shù)量：_____品牌：_____其他特征：_____1.2租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物應(yīng)在合同簽訂后的_____個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。1.3租賃物的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求進(jìn)行使用和維護(hù)。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限的確定租賃期限為_____年，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租金的計(jì)算和支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元。租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3租金的調(diào)整和滯納金租金每_____年調(diào)整一次，調(diào)整方式為根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金率為_____%。第三條租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。3.2租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方留存。3.3租賃物的維修和保養(yǎng)租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因維修和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)如下：提供租賃物并保證其符合約定的質(zhì)量和性能；在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和處置租賃物；在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定收回租賃物。4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利和義務(wù)如下：按約定支付租金；合理使用租賃物，并按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定將租賃物歸還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和管轄法院爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為_____，管轄法院為_____。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：租賃期限屆滿，雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的除外；雙方協(xié)商一致解除合同；依法強(qiáng)制終止。第九條其他條款9.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的附件本合同附件包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)手冊(cè)等，附件與合同具有同等法律效力。第十條租金支付記錄10.1租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始后的_____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。10.2租金支付金額每期租金金額為人民幣_(tái)___元。10.3租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。第十一條租賃物交付和歸還記錄11.1租賃物的交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為_____年__月__日。11.2租賃物的歸還時(shí)間租賃物歸還時(shí)間為租賃期限屆滿后的_____個(gè)工作日內(nèi)。11.3租賃物的歸還狀態(tài)乙方應(yīng)確保租賃物在歸還時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行清潔和維護(hù)。第十二條維修和保養(yǎng)記錄12.1維修和保養(yǎng)的時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。12.2維修和保養(yǎng)的內(nèi)容乙方應(yīng)按照租賃物的制造商推薦的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。12.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題。第十三條保險(xiǎn)單據(jù)13.1保險(xiǎn)單據(jù)的提交乙方應(yīng)在租賃物交付后_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)。13.2保險(xiǎn)單據(jù)的保管保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由乙方妥善保管，并在需要時(shí)出示給甲方。13.3保險(xiǎn)單據(jù)的變更如保險(xiǎn)單據(jù)發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交更新后的保險(xiǎn)單據(jù)。第十四條合同的附件14.1附件的說(shuō)明附件為租賃物的技術(shù)規(guī)格書、操作手冊(cè)等，附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。14.2附件的提交乙方應(yīng)在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交附件。14.3附件的保管乙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同期限內(nèi)不得丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃期限內(nèi)，除甲乙方外，其他方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。1.2第三方介入的范圍租賃物的購(gòu)買、交付、維修保養(yǎng)等服務(wù)；租金的支付、收取等服務(wù)；租賃物的保險(xiǎn)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入者的責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。2.2第三方介入者的義務(wù)第三方介入者應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方介入的額外條款和說(shuō)明3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。3.2第三方介入的合同簽訂甲乙方與第三方介入者簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。3.3第三方介入的服務(wù)質(zhì)量保障第三方介入者應(yīng)提供服務(wù)質(zhì)量保障，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方介入者在履行合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入者提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入者與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入者與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入者與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方介入者應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2第三方介入者與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入者在其服務(wù)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利，但不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入者與甲乙方的義務(wù)劃分第三方介入者應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)，并不得要求甲乙方履行與其服務(wù)無(wú)關(guān)的義務(wù)。第六條第三方介入者的賠償責(zé)任6.1第三方介入者的賠償責(zé)任第三方介入者如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方介入者的賠償限額第三方介入者的賠償限額根據(jù)本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。6.3第三方介入者的賠償方式第三方介入者應(yīng)按照甲乙方的要求，采取賠償金、修理、更換等方式，承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入者的退出7.1第三方介入者的退出條件第三方介入者如因故需要退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。7.2第三方介入者的退出程序第三方介入者退出合同后，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相關(guān)交接手續(xù)。7.3第三方介入者退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入者退出合同后，仍應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第八條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方介入者按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方介入者承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方介入者履行其合同義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙方與第三方介入者之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和管轄法院爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更甲乙方與第三方介入者之間的合同變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除甲乙方與第三方介入者之間的合同解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的效力1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物的技術(shù)參數(shù)描述：詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括規(guī)格、型號(hào)、性能指標(biāo)等。要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和制造商提供的規(guī)格說(shuō)明。2.附件二：租賃物的操作手冊(cè)描述：提供租賃物的操作指南和維護(hù)說(shuō)明。要求：操作手冊(cè)應(yīng)清晰易懂，包含操作步驟、安全指南等。3.附件三：租賃物的維修保養(yǎng)手冊(cè)描述：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的維修保養(yǎng)流程和周期。要求：維修保養(yǎng)手冊(cè)應(yīng)由制造商或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提供，并符合租賃物的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)描述：證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)的單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.附件五：租金支付記錄描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。要求：租金支付記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并定期對(duì)賬。6.附件六：租賃物交付和歸還記錄描述：記錄租賃物的交付時(shí)間、歸還時(shí)間和狀態(tài)。要求：交付和歸還記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：維修和保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況。要求：維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和費(fèi)用。8.附件八：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明描述：證明第三方服務(wù)提供商的專業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)。要求：資質(zhì)證明應(yīng)由相關(guān)行業(yè)組織或政府部門提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延交付租賃物提前歸還租賃物不合理使用租賃物未按約定支付租金未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延交付租賃物：每延遲一天，乙方應(yīng)支付延遲使用費(fèi)人民幣_(tái)___元。提前歸還租賃物：如提前歸還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。不合理使用租賃物：如因乙方不合理使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未按約定支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金率為____%。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：如乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)：如第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例說(shuō)明：若乙方遲延交付租賃物，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付延遲使用費(fèi)，例如每延遲一天支付人民幣1000元。若乙方提前歸還租賃物，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，例如提前歸還的違約金為人民幣5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的物品，包括但不限于機(jī)器設(shè)備、車輛等。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用，按約定的時(shí)間和方式支付。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃物交付之日起至租賃物歸還日止。4.違約金