鋪臺租賃合同范例

鋪臺租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪臺（以下簡稱“鋪臺”），且乙方有意租賃該鋪臺用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪臺的基本情況

1.鋪臺位于__________，面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

2.鋪臺現(xiàn)狀為__________，乙方租賃后可進行裝修、改造等合法使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及限制

1.乙方租賃鋪臺用于__________，不得用于任何違法活動。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合租賃要求的鋪臺；

（2）保證鋪臺在租賃期間的安全、穩(wěn)定；

（3）對乙方租賃期間產(chǎn)生的噪音、氣味等對周圍環(huán)境造成的影響，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用鋪臺，不得擅自改變鋪臺結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；

（3）合理使用鋪臺，不得浪費資源；

（4）按時支付租金；

（5）租賃期滿或合同解除后，將鋪臺恢復(fù)至原狀。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

若甲方未按約定提供符合要求的鋪臺，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

若乙方未按約定用途使用鋪臺，擅自改變鋪臺結(jié)構(gòu)、設(shè)施，或損壞鋪臺，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）鋪臺租賃清單；

（2）鋪臺現(xiàn)狀照片；

（3）其他有關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪臺（以下簡稱“鋪臺”），且乙方有意租賃該鋪臺用于__________，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪臺的基本情況

1.鋪臺位于__________，面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

2.鋪臺現(xiàn)狀為__________，乙方租賃后可進行裝修、改造等合法使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及限制

1.乙方租賃鋪臺用于__________，不得用于任何違法活動。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，以確保乙方履行合同義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪臺，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)；

（2）有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回鋪臺，并要求乙方將鋪臺恢復(fù)至原狀；

（3）有權(quán)在乙方違約時，請求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合租賃要求的鋪臺；

（2）保證鋪臺在租賃期間的安全、穩(wěn)定；

（3）對乙方租賃期間產(chǎn)生的噪音、氣味等對周圍環(huán)境造成的影響，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用鋪臺；

（2）有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，享有鋪臺的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定用途使用鋪臺，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)；

（2）合理使用鋪臺，不得浪費資源；

（3）按時支付租金；

（4）租賃期滿或合同解除后，將鋪臺恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算；

（2）擅自改變鋪臺用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿或合同解除后未將鋪臺恢復(fù)至原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）在監(jiān)督乙方經(jīng)營過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)乙方違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）鋪臺租賃清單；

（2）鋪臺現(xiàn)狀照片；

（3）其他有關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，可以監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對租賃事宜進行主導(dǎo)，以確保租賃活動合法、合規(guī)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），且乙方有意租賃該倉庫用于__________，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方租賃期間的利益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、倉庫的基本情況

1.倉庫位于__________，面積為__________平方米，倉庫設(shè)施包括__________。

2.倉庫現(xiàn)狀為__________，乙方租賃后可進行裝修、改造等合法使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及限制

1.乙方租賃倉庫用于__________，不得用于任何違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在租賃期間的利益不受侵害。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對倉庫的維護和管理，確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有在租賃期限內(nèi)對倉庫的合法使用權(quán)；

（2）在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，享有倉庫的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（3）在遇到不可抗力等特殊情況時，有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)；

（2）合理使用倉庫資源，不得浪費；

（3）按時支付租金；

（4）租賃期滿或合同解除后，將倉庫恢復(fù)至原狀。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（3）有權(quán)在租賃期滿后，收回倉庫并要求乙方恢復(fù)原狀。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合租賃要求的倉庫；

（2）保證倉庫在租賃期間的安全、穩(wěn)定；

（3）對乙方租賃期間產(chǎn)生的噪音、氣味等對周圍環(huán)境造成的影響，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合要求的倉庫，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（2）在乙方租賃期間，未能保證倉庫安全、穩(wěn)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，未在租賃期滿后收回倉庫或要求乙方恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算；

（2）擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿或合同解除后未將倉庫恢復(fù)至原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）倉庫租賃清單；

（2）倉庫