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文檔簡(jiǎn)介
一居室租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套,位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”,甲方愿意將出租房屋出租給乙方,乙方愿意租賃該出租房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
2.2租賃費(fèi)用每月__________日前支付,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù):__________。
三、押金
3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元,租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方無(wú)違約行為,乙方在搬離出租房屋前將房屋恢復(fù)原狀,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
四、房屋交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在甲方交付出租房屋后__________日內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
五、房屋使用
5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自分割、出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓房屋。
六、房屋維護(hù)
6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方有義務(wù)保證出租房屋符合租賃要求,如出租房屋存在安全隱患,甲方應(yīng)立即采取措施消除隱患,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套,位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”,甲方愿意將出租房屋出租給乙方,乙方愿意租賃該出租房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
2.2租賃費(fèi)用每月__________日前支付,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù):__________。
三、押金
3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元,租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方無(wú)違約行為,乙方在搬離出租房屋前將房屋恢復(fù)原狀,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
四、擔(dān)保條款
4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
4.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí),在擔(dān)保金額范圍內(nèi)對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)直接向甲方支付賠償金,并有權(quán)向乙方追償。
五、房屋交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)在甲方交付出租房屋后__________日內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
六、房屋使用
6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自分割、出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓房屋。
6.2乙方不得利用出租房屋從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部損失。
七、甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí),要求乙方立即整改或承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為人民幣_(tái)_________元/日。
8.2乙方如違反合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部損失。
8.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部損失。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為擔(dān)保方,確保了乙方的租金支付和合同履行,降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。
11.2第三方的介入,有利于維護(hù)甲方的權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為出租方,在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益,確保了租賃關(guān)系的公平性。
12.2甲方通過(guò)合同設(shè)定了嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,保障了自身的權(quán)益不受侵害。
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.擔(dān)保合同復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套,位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”,甲方愿意將出租房屋出租給乙方,乙方愿意租賃該出租房屋,丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)出租房屋的日常物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
2.2租賃費(fèi)用每月__________日前支付,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù):__________。
三、物業(yè)管理服務(wù)
3.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)出租房屋的日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于維修、清潔、安全保障等。
3.2丙方應(yīng)確保出租房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,如發(fā)生故障,丙方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有對(duì)出租房屋的合法使用權(quán),甲方不得擅自收回房屋或提高租金。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),如丙方未履行職責(zé),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行監(jiān)督或更換物業(yè)管理方。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元,租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方無(wú)違約行為,乙方在搬離出租房屋前將房屋恢復(fù)原狀,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)交付出租房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元/日。
6.2甲方如擅自收回房屋或提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。
9.2通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款,提高乙方的租賃體驗(yàn),增強(qiáng)乙方的滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1弱化甲方的主導(dǎo)地位,有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益,促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。
10.2通過(guò)強(qiáng)化丙方
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