鋪位出售轉(zhuǎn)讓合同范例

鋪位出售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將其在位于__________商業(yè)綜合體內(nèi)的鋪位出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方愿意購(gòu)買該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪位出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位于__________商業(yè)綜合體__________樓__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

2.鋪位原使用性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.鋪位租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________元整，剩余__________元整于鋪位交付使用前支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪位交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的《鋪位使用說(shuō)明書》合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售鋪位真實(shí)、合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供鋪位權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按時(shí)交付。

4.雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定交付鋪位，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位權(quán)屬證明

2.鋪位租賃合同

3.鋪位使用說(shuō)明書

4.甲方出具的相關(guān)證明文件

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人，愿意將其位于__________商業(yè)綜合體內(nèi)的鋪位出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），且為確保交易的安全與順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪位出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位于__________商業(yè)綜合體__________樓__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

2.鋪位原使用性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.鋪位租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________元整，剩余__________元整于鋪位交付使用前支付完畢。

3.丙方對(duì)本協(xié)議中乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將鋪位交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的《鋪位使用說(shuō)明書》合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用鋪位，確保鋪位的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付鋪位。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保交易的安全與順利進(jìn)行。丙方的參與，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和保障條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)商業(yè)綜合體的整體利益，保障其他商戶的正常運(yùn)營(yíng)。

附件：

1.鋪位權(quán)屬證明

2.鋪位租賃合同

3.鋪位使用說(shuō)明書

4.甲方出具的相關(guān)證明文件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方出具的擔(dān)保函

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，乙方同意引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，為甲方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________商業(yè)綜合體__________樓__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

2.商鋪原使用性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.商鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格__________元整，剩余__________元整于商鋪交付使用前支付完畢。

3.丙方對(duì)本協(xié)議中甲方應(yīng)履行的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的《商鋪使用說(shuō)明書》合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和租賃合同。

3.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格。

5.乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議中甲方應(yīng)履行的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行交付商鋪的義務(wù)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的交付。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和保障條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位，有利于保障其在商業(yè)綜合體中的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)利益的最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次交易中，甲方的主導(dǎo)作用相對(duì)弱化，