餐飲門面租房合同范例

餐飲門面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲門面租房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲門面（以下簡稱“本門面”），乙方愿意承租該門面從事餐飲業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.本門面位于________________________，面積共________________________平方米。

2.本門面包括以下設施：________________________。

3.乙方在租賃期間內，不得擅自拆除、破壞或改動本門面的主體結構及設施設備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本門面月租金為人民幣________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方應于每半年租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.如遇租金調整，甲方應提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用本門面，不得用于違法活動。

2.乙方應對本門面進行日常維護，確保設施設備正常運行。

3.乙方在租賃期間內，不得擅自改變本門面的用途。

五、租賃物的移交及返還

1.甲方應在本合同生效后____個工作日內將本門面及附屬設施交付乙方使用。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在本合同規(guī)定的時間內將本門面及附屬設施完好無損地移交給甲方。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應在本合同規(guī)定的時間內將乙方支付的最后一個月租金退還乙方。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付本門面，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.本門面位置示意圖

2.本門面設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

餐飲門面出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲門面（以下簡稱“本門面”），乙方愿意承租該門面從事餐飲業(yè)務，丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.本門面位于________________________，面積共________________________平方米。

2.本門面包括以下設施：________________________。

3.乙方在租賃期間內，不得擅自拆除、破壞或改動本門面的主體結構及設施設備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本門面月租金為人民幣________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方應于每半年租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.如遇租金調整，甲方應提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

四、第三方責任

1.丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，應對乙方在經(jīng)營過程中產生的債務承擔連帶責任。

2.丙方應對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)。

3.丙方應協(xié)助乙方進行市場推廣，提升乙方餐飲品牌的知名度和影響力。

五、甲方權益

1.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間內的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前通知乙方。

六、乙方及丙方權利

1.乙方及丙方有權在租賃期限內合理使用本門面，從事餐飲業(yè)務。

2.乙方及丙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對門面內部進行合理裝修。

七、乙方及丙方義務

1.乙方及丙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方及丙方應保證經(jīng)營活動的合規(guī)性，不得從事違法活動。

3.乙方及丙方應合理使用本門面，不得擅自拆除、破壞或改動門面的主體結構及設施設備。

八、違約責任

1.如乙方及丙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方及丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未履行連帶責任，應與乙方共同承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在增強乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性，提高市場競爭力，同時保障甲方的租金收入。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過合同明確乙丙雙方的權利義務，保障自身權益，同時促進乙方及丙方的經(jīng)營活動，實現(xiàn)共贏。

附件：

1.本門面位置示意圖

2.本門面設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)地產租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產（以下簡稱“本地產”），乙方希望承租該地產用于開設零售店鋪，丙方作為乙方的資金支持方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.本地產位于________________________，面積共________________________平方米，包括店鋪及附屬設施：________________________。

2.乙方在租賃期間內，不得擅自拆除、破壞或改動本地產的主體結構及設施設備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本地產月租金為人民幣________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方應于每半年租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.如遇租金調整，甲方應提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

四、第三方責任

1.丙方作為乙方的資金支持方，負責提供乙方租賃本地產所需的部分資金，并承擔相應的資金責任。

2.丙方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.丙方有權參與乙方的經(jīng)營決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動。

五、乙方權益

1.乙方有權根據(jù)商業(yè)地產的特點和市場需求，自行決定店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。

2.乙方有權在租賃期限內，對店鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

3.乙方有權在合同期限內，享受丙方提供的資金支持，并按照約定方式償還丙方的資金。

六、甲方義務

1.甲方應保證本地產的租賃權清晰無爭議，并按時交付乙方。

2.甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方不得在租賃期限內擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付本地產，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同。

3.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，通過合同保障自身在經(jīng)營中的權益，如自主經(jīng)營權、裝修權等，同時確保資金支持方的權益得到保障。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中主要承擔提供租賃物的義務和基本物業(yè)管理服務，弱化