餐飲門面租房合同范例

餐飲門面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲門面租房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲門面（以下簡稱“本門面”），乙方愿意承租該門面從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.本門面位于________________________，面積共________________________平方米。

2.本門面包括以下設(shè)施：________________________。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自拆除、破壞或改動本門面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本門面月租金為人民幣________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)于每半年租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用本門面，不得用于違法活動。

2.乙方應(yīng)對本門面進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變本門面的用途。

五、租賃物的移交及返還

1.甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)將本門面及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的時間內(nèi)將本門面及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方支付的最后一個月租金退還乙方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付本門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.本門面位置示意圖

2.本門面設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲門面出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲門面（以下簡稱“本門面”），乙方愿意承租該門面從事餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.本門面位于________________________，面積共________________________平方米。

2.本門面包括以下設(shè)施：________________________。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自拆除、破壞或改動本門面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本門面月租金為人民幣________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)于每半年租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，應(yīng)對乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提升乙方餐飲品牌的知名度和影響力。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

六、乙方及丙方權(quán)利

1.乙方及丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用本門面，從事餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方及丙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對門面內(nèi)部進(jìn)行合理裝修。

七、乙方及丙方義務(wù)

1.乙方及丙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方及丙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合規(guī)性，不得從事違法活動。

3.乙方及丙方應(yīng)合理使用本門面，不得擅自拆除、破壞或改動門面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

八、違約責(zé)任

1.如乙方及丙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方及丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行連帶責(zé)任，應(yīng)與乙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在增強(qiáng)乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性，提高市場競爭力，同時保障甲方的租金收入。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過合同明確乙丙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，同時促進(jìn)乙方及丙方的經(jīng)營活動，實現(xiàn)共贏。

附件：

1.本門面位置示意圖

2.本門面設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“本地產(chǎn)”），乙方希望承租該地產(chǎn)用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為乙方的資金支持方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.本地產(chǎn)位于________________________，面積共________________________平方米，包括店鋪及附屬設(shè)施：________________________。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自拆除、破壞或改動本地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本地產(chǎn)月租金為人民幣________________________元，租金每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)于每半年租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方的資金支持方，負(fù)責(zé)提供乙方租賃本地產(chǎn)所需的部分資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金責(zé)任。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的特點和市場需求，自行決定店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受丙方提供的資金支持，并按照約定方式償還丙方的資金。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證本地產(chǎn)的租賃權(quán)清晰無爭議，并按時交付乙方。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付本地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

3.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過合同保障自身在經(jīng)營中的權(quán)益，如自主經(jīng)營權(quán)、裝修權(quán)等，同時確保資金支持方的權(quán)益得到保障。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中主要承擔(dān)提供租賃物的義務(wù)和基本物業(yè)管理服務(wù)，弱化