二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢合同（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢合同（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.投資咨詢費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程5.1投資咨詢工作流程5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程6.投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果6.1投資咨詢成果6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資咨詢方違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解釋13.合同附件13.1投資咨詢方案13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱：投資咨詢1.1.2投資咨詢方法定代表人：1.1.3投資咨詢方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方法定代表人：1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.1.4項(xiàng)目總投資：人民幣億元2.2投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研2.2.2投資項(xiàng)目的可行性分析2.2.3投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析2.2.4投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.3.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的政策風(fēng)險(xiǎn)分析2.3.2對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析2.3.3對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析2.3.4對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)分析3.投資咨詢費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元3.2費(fèi)用支付方式：分期支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1合同簽訂后日內(nèi)支付%3.3.2投資咨詢服務(wù)完成后支付%3.3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后支付%4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：分期支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1合同簽訂后日內(nèi)支付%4.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作啟動(dòng)后支付%4.3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后支付%5.投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程5.1投資咨詢工作流程：5.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議5.1.2市場(chǎng)調(diào)研5.1.3可行性分析5.1.4財(cái)務(wù)分析5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程：5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)會(huì)議5.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資料收集5.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析6.投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果6.1投資咨詢成果：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢報(bào)告6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果：房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資咨詢方違約責(zé)任8.1.1投資咨詢方未按時(shí)完成投資咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的1%作為違約金。8.1.2投資咨詢方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在重大遺漏，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失的，應(yīng)賠償業(yè)主方實(shí)際損失，并支付合同總額的10%作為違約金。8.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1業(yè)主方未按時(shí)支付投資咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向投資咨詢方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.2.2業(yè)主方違反合同約定，泄露投資咨詢方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償投資咨詢方實(shí)際損失，并支付合同總額的10%作為違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的投資咨詢服務(wù)期限屆滿。9.2.2合同雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后日內(nèi)支付首期費(fèi)用。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1投資咨詢方案12.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2通知方式12.2.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。12.2.2通知以書面形式發(fā)送，郵遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)均可。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同附件13.1投資咨詢方案13.1.1投資咨詢方案概述13.1.2市場(chǎng)調(diào)研分析13.1.3可行性分析13.1.4財(cái)務(wù)分析13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)分析13.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析13.2.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析13.2.4法律風(fēng)險(xiǎn)分析14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，參與投資咨詢服務(wù)或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的其他獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為顧問或?qū)＜覅⑴c項(xiàng)目，提供專業(yè)意見。15.3.2第三方可承擔(dān)部分或全部投資咨詢服務(wù)或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1投資咨詢方責(zé)任16.1.1投資咨詢方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。16.1.2投資咨詢方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方責(zé)任16.2.1業(yè)主方負(fù)責(zé)與第三方溝通，明確第三方的工作范圍和目標(biāo)。16.2.2業(yè)主方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由業(yè)主方承擔(dān)。18.1.2額外費(fèi)用包括但不限于第三方顧問費(fèi)、專家費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.2第三方介入的保密義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在合同履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。18.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除條件19.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。19.1.2合同雙方協(xié)商一致，解除第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的合同終止19.2.1第三方介入的合同終止條件與主合同終止條件相同。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議。20.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1仲裁委員會(huì)21.第三方介入的合同生效及期限21.1第三方介入的合同生效條件21.1.1合同雙方簽字蓋章。21.1.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付首期費(fèi)用。21.2第三方介入的合同期限21.2.1本合同第三方介入部分自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.2第三方資質(zhì)證明文件22.3第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢方案要求：詳細(xì)描述投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、方法和步驟，包括市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：投資咨詢方案是投資咨詢服務(wù)的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：全面評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。3.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括工作范圍、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的具體補(bǔ)充，需確保條款清晰、明確。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方介入的前提，需確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。5.第三方保密協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要措施，需確保第三方嚴(yán)格履行保密義務(wù)。6.付款憑證要求：提供雙方付款的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證明，需確保雙方付款的真實(shí)性和及時(shí)性。7.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的證明，包括郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄等。說(shuō)明：通知送達(dá)證明是合同履行過程中雙方溝通的重要證據(jù)，需確保通知的有效送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成投資咨詢服務(wù)或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)賠償業(yè)主方實(shí)際損失，并支付合同總額的10%作為違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付投資咨詢費(fèi)用或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)支付滯納金，并賠償投資咨詢方實(shí)際損失，支付合同總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.投資咨詢方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，業(yè)主方因此遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)賠償業(yè)主方實(shí)際損失，并支付合同總額的10%作為違約金。2.業(yè)主方未按時(shí)支付投資咨詢費(fèi)用，投資咨詢方因此遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方支付滯納金，并賠償投資咨詢方實(shí)際損失，支付合同總額的10%作為違約金。3.第三方在介入過程中泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，業(yè)主方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢合同（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以確保雙方在項(xiàng)目投資過程中的合法權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等；（2）投資咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和分析，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資可行性分析：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益等，評(píng)估項(xiàng)目的可行性；（2）市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等；（3）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：指乙方在項(xiàng)目投資過程中，識(shí)別可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行量化分析，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度；（5）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：指乙方針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略和措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供投資咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，配合乙方開展工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方咨詢費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供投資咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的信息，進(jìn)行項(xiàng)目投資可行性分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作；（3）乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以完成相關(guān)工作；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定的基本咨詢費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)：乙方為完成項(xiàng)目調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等任務(wù)而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）資料費(fèi)：乙方為準(zhǔn)備咨詢報(bào)告、分析數(shù)據(jù)等所需的資料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付50%的基本咨詢費(fèi)；（2）差旅費(fèi)及資料費(fèi)：乙方在完成相關(guān)任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及費(fèi)用明細(xì)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的基本咨詢費(fèi)；（2）乙方完成項(xiàng)目調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等任務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的基本咨詢費(fèi)；（3）乙方提交咨詢報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)及資料費(fèi)；（4）其他費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開具收款確認(rèn)單；（3）甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止咨詢工作；（4）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)直接支付至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款日止。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定提供咨詢服務(wù)或提交咨詢報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的項(xiàng)目信息；（2）乙方的咨詢報(bào)告、分析數(shù)據(jù)、評(píng)估意見等；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資者，其權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為咨詢服務(wù)的提供者，其服務(wù)內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)其提供的咨詢報(bào)告、分析數(shù)據(jù)、評(píng)估意見等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、咨詢報(bào)告等提供給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）共同研究解決方案；（3）相互提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合同解釋和爭(zhēng)議解決均依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性分析報(bào)告2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.甲方項(xiàng)目相關(guān)信息資料5.乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，否則視為違約。未提供完整的項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目信息，否則乙方有權(quán)拒絕或終止服務(wù)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提交咨詢報(bào)告：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交咨詢報(bào)告，否則視為違約。未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，若服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院，依法解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定項(xiàng)目信息的提供時(shí)間，并設(shè)立催告機(jī)制，確保甲方按時(shí)提供。2.問題：乙方未按時(shí)提交咨詢報(bào)告。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立報(bào)告提交的期限，并規(guī)定逾期提交的違約責(zé)任，如違約金等。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)明確不可抗力事件的范圍和處理方式，包括合同解除或延期履行等。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w名稱）2.第三方主體地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，對(duì)提供的信息和意見負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目投資建議進(jìn)行修改和完善。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方咨詢結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將乙方提供的咨詢報(bào)告、分析數(shù)據(jù)等提供給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目投資建議進(jìn)行修改和完善。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢服務(wù)。甲方可根據(jù)乙方的咨詢建議，降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提交咨詢報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供的咨詢結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將甲方提供的信息和資料提供給任何第三方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢合同（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，甲方擬對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為確保投資項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)可控，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保投資項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等；（2）投資咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、客觀的分析，提供投資建議；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資回報(bào)率：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)期投資收益與投資成本之比；（2）投資風(fēng)險(xiǎn)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目在投資過程中可能遇到的各種不利因素，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；（3）盡職調(diào)查：指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、深入的調(diào)研，以確保投資決策的準(zhǔn)確性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)保證咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、行業(yè)研究等方式，完成投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并向甲方提交報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的咨詢費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本咨詢費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于乙方提供基本的投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）差旅費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用另行計(jì)算，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等；（3）資料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，用于乙方收集、整理和提供相關(guān)資料；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本咨詢費(fèi)用和資料費(fèi)，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)用，在乙方完成差旅后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用，在甲乙雙方協(xié)商一致后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）若甲方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)完成咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方提供的信息或報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容及簽訂情況；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲乙雙方均保留；（2）乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)和報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等信息的收集和發(fā)布權(quán)；（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和信息，確保乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地完成咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；2.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；3.甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容；4.甲方提供的資料和信息清單；5.乙方收集、整理的相關(guān)資料；6.乙方提交的差旅費(fèi)用明細(xì)；7.甲方支付費(fèi)用的銀行匯款憑證；8.甲方開具的正規(guī)發(fā)票；9.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付時(shí)間未支付費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密。違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體條款認(rèn)定。2.乙方違約：未按時(shí)完成咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的完成時(shí)間未提交報(bào)告。提供的信息或報(bào)告存在重大失誤：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為導(dǎo)致甲方遭受實(shí)際損失。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密。違反合同約定的其