2024年地產(chǎn)銷售代理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)銷售代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1代理銷售項目名稱2.2項目位置及面積2.3項目性質(zhì)及用途3.代理銷售期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.代理銷售費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用結(jié)算時間5.銷售目標(biāo)5.1銷售總目標(biāo)5.2按階段銷售目標(biāo)6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.推廣與宣傳7.1甲方提供宣傳資料及資源7.2乙方宣傳推廣方式7.3宣傳推廣費用及支付8.銷售傭金8.1銷售傭金計算方法8.2銷售傭金支付時間8.3銷售傭金支付方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注冊地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注冊地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的物2.1代理銷售項目名稱：________2.2項目位置及面積2.2.1項目具體地址：________2.2.2項目總建筑面積：________平方米2.2.3項目分?jǐn)偯娣e：________平方米2.3項目性質(zhì)及用途2.3.1項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.3.2項目用途：居住、辦公、商業(yè)等3.代理銷售期限3.1開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日4.代理銷售費用4.1代理費用總額：________元4.2代理費用支付方式4.2.1首付款：________元4.2.2分期付款：________元/期4.3代理費用結(jié)算時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.3.2分期付款支付時間：每期銷售達(dá)成后____個工作日內(nèi)5.銷售目標(biāo)5.1銷售總目標(biāo)：________套5.2按階段銷售目標(biāo)5.2.1第一年銷售目標(biāo)：________套5.2.2第二年銷售目標(biāo)：________套6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料及合法銷售手續(xù)6.1.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付代理費用6.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成銷售工作6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進行項目推廣和銷售6.2.2乙方負(fù)責(zé)收集銷售數(shù)據(jù)并及時向甲方匯報6.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理客戶投訴及售后服務(wù)7.推廣與宣傳7.1甲方提供宣傳資料及資源7.1.1甲方提供宣傳資料：包括但不限于項目介紹、戶型圖、效果圖等7.1.2甲方提供宣傳資源：包括但不限于戶外廣告、線上廣告位等7.2乙方宣傳推廣方式7.2.1線上推廣：包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體等7.2.2線下推廣：包括但不限于舉辦展會、開展戶外活動等7.3宣傳推廣費用及支付7.3.1宣傳推廣費用總額：________元7.3.2宣傳推廣費用支付方式：按實際發(fā)生費用支付8.銷售傭金8.1銷售傭金計算方法8.1.1銷售傭金比例為成交總價的____%8.1.2銷售傭金計算公式：銷售傭金=成交總價×傭金比例8.2銷售傭金支付時間8.2.1首次支付：在第一個銷售傭金周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)8.2.2以后每次支付：在相應(yīng)銷售傭金周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)8.3銷售傭金支付方式8.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：將傭金直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶8.3.2支票支付：乙方提供收款賬戶信息，甲方開具支票支付9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2項目營銷策略、客戶信息、價格體系等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方故意隱瞞或提供虛假信息11.1.3任何一方違反保密義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分14.1.2附件包括但不限于：14.1.2.1項目銷售方案14.1.2.2甲方提供的宣傳資料14.1.2.3乙方提供的推廣方案14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)對方指定的地址14.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第____個工作日14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實際損失賠償。15.2.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方在提供相關(guān)服務(wù)前，提供相應(yīng)的責(zé)任保險或其他形式的賠償保障。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不因此免除。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。15.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同中的各自責(zé)任和義務(wù)。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)向第三方提供項目相關(guān)資料和合法銷售手續(xù)。16.2.2甲方應(yīng)向第三方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)向第三方提供項目推廣和銷售的相關(guān)資料。16.3.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成銷售工作，并確保第三方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的合作關(guān)系。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。18.第三方變更或退出18.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。18.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。18.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售方案詳細(xì)要求：包括項目市場分析、銷售策略、推廣計劃、銷售目標(biāo)等。說明：銷售方案是乙方進行項目推廣和銷售的重要依據(jù)，需詳細(xì)、具體。2.項目介紹詳細(xì)要求：包括項目概況、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、配套設(shè)施等。說明：項目介紹是乙方向客戶展示項目的重要資料，需圖文并茂，清晰易懂。3.項目效果圖詳細(xì)要求：包括項目整體效果圖、戶型效果圖、景觀效果圖等。說明：效果圖用于直觀展示項目形象，需具有較高的真實性和藝術(shù)性。4.甲方提供的宣傳資料詳細(xì)要求：包括宣傳冊、海報、宣傳單等。說明：宣傳資料是乙方進行項目推廣的重要工具，需符合甲方要求。5.乙方提供的推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、推廣活動、推廣預(yù)算等。說明：推廣方案是乙方進行項目推廣的具體計劃，需具有針對性和可行性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的正式文件，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.項目銷售合同詳細(xì)要求：包括買受人信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：項目銷售合同是甲乙雙方與買受人簽訂的正式銷售文件，需符合法律法規(guī)。8.代理費用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：代理費用支付憑證是甲方支付代理費用的證明，需妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供項目相關(guān)資料或合法銷售手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供項目銷售許可證，導(dǎo)致乙方無法正常銷售。1.2未按約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定支付第一個月代理費用，乙方有權(quán)要求支付逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定進行項目推廣和銷售責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定在指定時間內(nèi)完成項目推廣任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售進度滯后。2.2提供虛假信