2024年度房產(chǎn)買賣合同中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期與生效日期2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.1過戶申請(qǐng)2.2權(quán)屬證明提交2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.4驗(yàn)房2.5付款安排2.6驗(yàn)資2.7稅費(fèi)計(jì)算與繳納2.8房產(chǎn)登記申請(qǐng)2.9權(quán)證領(lǐng)取3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.1稅費(fèi)種類與計(jì)算3.2稅費(fèi)繳納責(zé)任3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款節(jié)點(diǎn)4.3付款憑證5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)接收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約行為6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1產(chǎn)權(quán)證書8.2稅費(fèi)繳納憑證8.3付款憑證8.4其他相關(guān)文件9.合同解除后的處理9.1合同解除通知9.2房產(chǎn)返還9.3付款退還9.4稅費(fèi)退還10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.合同簽署與見證11.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間11.2簽署人身份證明11.3見證人信息12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式與送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/營(yíng)業(yè)地址1.1.2賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/營(yíng)業(yè)地址1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落：具體地址1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證上登記的證號(hào)1.2.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等1.2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等1.3合同簽訂日期與生效日期1.3.1合同簽訂日期：具體日期1.3.2合同生效日期：合同簽訂后，經(jīng)雙方確認(rèn)生效的日期2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.1過戶申請(qǐng)2.1.1賣方在合同簽訂后，向房產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)2.1.2買方提供所需文件和資料2.2權(quán)屬證明提交2.2.1賣方提供房產(chǎn)證、身份證等權(quán)屬證明文件2.2.2買方確認(rèn)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和有效性2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.3.1房產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.3.2調(diào)查結(jié)果通知買賣雙方2.4驗(yàn)房2.4.1買方在產(chǎn)權(quán)調(diào)查合格后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)2.4.2賣方陪同驗(yàn)房2.5付款安排2.5.1買方根據(jù)合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款2.5.2賣方收到購(gòu)房款后，向買方出具收款憑證2.6驗(yàn)資2.6.1買方在支付購(gòu)房款前，需提供資金來源證明2.6.2賣方核實(shí)買方資金來源的合法性2.7稅費(fèi)計(jì)算與繳納2.7.1賣方根據(jù)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，向買方告知稅費(fèi)總額2.7.2買方按時(shí)繳納稅費(fèi)2.8房產(chǎn)登記申請(qǐng)2.8.1賣方和買方共同向房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)登記申請(qǐng)2.8.2房產(chǎn)管理部門審核并辦理登記手續(xù)2.9權(quán)證領(lǐng)取2.9.1房產(chǎn)登記完成后，賣方將房產(chǎn)證交付買方3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.1稅費(fèi)種類與計(jì)算3.1.1購(gòu)房契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等3.1.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行3.2稅費(fèi)繳納責(zé)任3.2.1賣方和買方根據(jù)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)，各自承擔(dān)繳納責(zé)任3.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行3.3稅費(fèi)退還3.3.1如有符合國(guó)家規(guī)定可以退還稅費(fèi)的情況，買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)退還4.付款方式與期限4.1付款方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.1.2具體付款方式根據(jù)雙方協(xié)商確定4.2付款節(jié)點(diǎn)4.2.1合同簽訂后，買方支付定金4.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余購(gòu)房款4.3付款憑證4.3.1買方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證4.3.2賣方核對(duì)付款憑證的真實(shí)性和完整性5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付條件5.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢5.1.2賣方無權(quán)收回房產(chǎn)5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的次日5.2.2具體交付時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定5.3房產(chǎn)接收程序5.3.1買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到房產(chǎn)所在地接收房產(chǎn)5.3.2賣方陪同接收，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1房產(chǎn)符合合同約定的各項(xiàng)條件5.4.2房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2違約行為6.2.1未按合同約定支付購(gòu)房款6.2.2房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題6.2.3其他違約行為6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.3.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式根據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行6.4爭(zhēng)議解決6.4.1雙方協(xié)商解決6.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.合同附件8.1產(chǎn)權(quán)證書8.1.1房產(chǎn)證原件8.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件8.2稅費(fèi)繳納憑證8.2.1契稅繳納憑證8.2.2個(gè)人所得稅繳納憑證8.2.3土地增值稅繳納憑證8.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.3付款憑證8.3.1銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證8.3.2現(xiàn)金支付收據(jù)8.3.3付款確認(rèn)函8.4其他相關(guān)文件8.4.1房產(chǎn)維修基金繳納證明8.4.2房屋租賃合同（如有）8.4.3其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件9.合同解除后的處理9.1合同解除通知9.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出9.1.2通知送達(dá)時(shí)間為合同解除生效的時(shí)間9.2房產(chǎn)返還9.2.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方9.2.2返還的房產(chǎn)應(yīng)保持合同簽訂時(shí)的狀態(tài)9.3付款退還9.3.1買方已支付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定退還9.3.2退還金額應(yīng)扣除已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用9.4稅費(fèi)退還9.4.1如有未繳納的稅費(fèi)，買方可申請(qǐng)退還9.4.2退還稅費(fèi)的具體操作按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同約定的生效條件已全部滿足10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因法定原因而終止10.3合同終止通知10.3.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出10.3.2通知送達(dá)時(shí)間為合同終止生效的時(shí)間11.合同簽署與見證11.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間11.1.1合同簽署地點(diǎn)：具體地址11.1.2合同簽署時(shí)間：具體日期和時(shí)間11.2簽署人身份證明11.2.1簽署人提供有效身份證明文件11.2.2簽署人身份證明文件需經(jīng)核實(shí)11.3見證人信息11.3.1見證人姓名、聯(lián)系方式11.3.2見證人身份證明文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容需要變更12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1變更內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議形式體現(xiàn)12.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.法律適用與管轄13.1適用法律13.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2如有特別約定，則適用其他法律13.2管轄法院13.2.1合同爭(zhēng)議由賣方所在地人民法院管轄13.2.2如有特別約定，則由約定法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2通知方式與送達(dá)地址14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址14.2.3通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除買賣雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易順利進(jìn)行或解決合同履行中的問題。15.2第三方介入的必要性15.2.1當(dāng)買賣雙方認(rèn)為有必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入合同。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍。15.3.2第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供錯(cuò)誤信息、未能履行服務(wù)職責(zé)、違反保密義務(wù)等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的錯(cuò)誤或疏忽，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。17.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。17.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍。17.3.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1買賣雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.1.2如合同未約定，則由提出介入的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后結(jié)算。19.2.2結(jié)算方式根據(jù)合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)。20.1.2買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1買賣雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知。20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及其清晰復(fù)印件，確保證書信息完整、清晰可辨。說明：產(chǎn)權(quán)證書是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定文件，是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。2.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納的正式憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已支付的有效證明。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付購(gòu)房款或其他相關(guān)費(fèi)用。說明：付款憑證是證明已履行合同付款義務(wù)的有效證明。4.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供維修基金繳納證明，證明已繳納房產(chǎn)維修基金。說明：房產(chǎn)維修基金是用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金，是房產(chǎn)交易中的一項(xiàng)重要費(fèi)用。5.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同，證明房屋租賃關(guān)系的存在或終止。說明：房屋租賃合同是證明房屋租賃關(guān)系的法律文件，對(duì)房屋租賃雙方具有約束力。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如戶口本、婚姻狀況證明等。說明：其他相關(guān)文件可能因具體情況而異，但均應(yīng)與房產(chǎn)交易相關(guān)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違反合同約定的行為，包括但不限于未按期支付購(gòu)房款、房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題、隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和合同約定，確定違約責(zé)任。示例說明：違約行為：買方未按期支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因逾期付款造成的其他損失。違約行為：賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還已收購(gòu)房款，并承擔(dān)因隱瞞事實(shí)造成的其他損失。3.不可抗力導(dǎo)致的違約詳細(xì)要求：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：違約行為：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同解除，已支付款項(xiàng)按比例退還。4.爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：因違約行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。示例說明：違約行為：賣方未按期交付房產(chǎn)。解決方式：雙方協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.4房產(chǎn)用途1.1.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼1.1.6房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人信息1.1.7房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人信息1.2交易雙方基本情況1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3付款時(shí)間1.3.4付款地點(diǎn)1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.4.1過戶申請(qǐng)1.4.2材料準(zhǔn)備1.4.3過戶登記1.4.4工本費(fèi)及稅費(fèi)1.4.5過戶登記時(shí)間1.4.6產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取1.5交房及驗(yàn)收1.5.1交房時(shí)間1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3驗(yàn)收流程1.5.4驗(yàn)收結(jié)果1.6爭(zhēng)議解決1.6.1爭(zhēng)議解決方式1.6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任1.7.3違約賠償1.8合同解除1.8.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后的處理1.9合同生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.9.3合同終止程序1.10其他約定事項(xiàng)1.10.1不可抗力1.10.2通知方式1.10.3合同份數(shù)1.10.4合同附件1.10.5合同簽訂日期1.11合同附件1.11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書1.11.2買賣雙方身份證明1.11.3其他相關(guān)材料1.12合同簽署1.12.1合同簽署人1.12.2合同簽署日期1.13合同備案1.13.1備案機(jī)構(gòu)1.13.2備案時(shí)間1.13.3備案費(fèi)用1.14合同附件1.14.1房產(chǎn)買賣合同1.14.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)材料1.14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落：位于本市區(qū)街道號(hào)，房屋登記簿載明。1.1.2房產(chǎn)面積：住宅面積共計(jì)120平方米。1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.1.4房產(chǎn)用途：普通住宅。1.1.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：市房權(quán)證字第號(hào)。1.1.6房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人信息：姓名為，身份證號(hào)碼為X。1.1.7房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人信息：姓名為，身份證號(hào)碼為X。1.2交易雙方基本情況1.2.1買方信息：姓名為，身份證號(hào)碼為X，聯(lián)系方式為X。1.2.2賣方信息：姓名為趙六，身份證號(hào)碼為X，聯(lián)系方式為X。1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。1.3.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣壹佰萬元整的房款。1.3.3付款時(shí)間：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。1.3.4付款地點(diǎn)：賣方指定的銀行賬戶或賣方指定的地點(diǎn)。1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.4.1過戶申請(qǐng)：買方應(yīng)于收到房款后五個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請(qǐng)。1.4.3過戶登記：賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。1.4.4工本費(fèi)及稅費(fèi)：過戶登記過程中產(chǎn)生的工本費(fèi)及稅費(fèi)由買方承擔(dān)。1.4.5過戶登記時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。1.4.6產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。嘿I方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后七個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。1.5交房及驗(yàn)收1.5.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付買方。1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。1.5.3驗(yàn)收流程：買方在交房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)提出。1.5.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。1.6爭(zhēng)議解決1.6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。1.6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形：一方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。1.7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7.3違約賠償：違約賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.8合同解除1.8.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。1.8.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。1.8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。1.9合同生效及終止1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因法定原因終止。1.9.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。1.10其他約定事項(xiàng)1.10.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.10.2通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方指定地址或電子郵箱。1.10.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)壹份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)壹份。1.10.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。1.10.5合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.11合同附件1.11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書：房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人持有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。1.11.2買賣雙方身份證明：買賣雙方的身份證明文件。1.11.3其他相關(guān)材料：與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他證明材料。1.12合同簽署1.12.1合同簽署人：買賣雙方指定的代表或授權(quán)代理人簽字或蓋章。1.12.2合同簽署日期：本合同簽署日期與合同簽訂日期一致。1.13合同備案1.13.1備案機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。1.13.2備案時(shí)間：合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成備案。1.13.3備案費(fèi)用：按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定繳納備案費(fèi)用。1.14合同附件1.14.1房產(chǎn)買賣合同：本合同。1.14.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)材料：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)、材料清單、稅費(fèi)繳納憑證等。1.14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋交接清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義：本合同中的第三方指在甲乙雙方交易過程中提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、稅務(wù)代理等。1.16甲乙方引入第三方的方式1.16.1甲乙雙方可以自主選擇引入第三方服務(wù)。1.16.2引入第三方服務(wù)應(yīng)取得對(duì)方同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。1.17第三方責(zé)任限額1.17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議或法律規(guī)定確定，最高不超過甲乙雙方實(shí)際損失的一定比例。1.18第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1.18.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款。1.18.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。1.19第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)1.19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定各自承擔(dān)。1.19.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則由引入第三方的一方承擔(dān)。1.20第三方信息保密1.20.1第三方在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。1.20.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。1.21第三方服務(wù)質(zhì)量保證1.21.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。1.21.2若第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.22第三方變更或解除服務(wù)1.22.1第三方在服務(wù)過程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。1.22.2第三方變更或解除服務(wù)不影響甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的履行。1.23第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.23.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。1.23.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。1.23.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.24第三方介入爭(zhēng)議解決1.24.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.24.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.25第三方介入合同變更1.25.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同。1.25.2補(bǔ)充協(xié)議或修改后的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件，需清晰、完整，包括房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.買賣雙方身份證明：包括身份證、戶口本、護(hù)照等，證明買賣雙方的身份信息真實(shí)有效。3.房產(chǎn)買賣合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，需包含房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.房產(chǎn)交接清單：雙方在交房時(shí)共同確認(rèn)的房產(chǎn)交接清單，需詳細(xì)列出房產(chǎn)現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)材料：包括房產(chǎn)買賣合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶登記證明：證明房產(chǎn)過戶已完成的官方文件，需包含房產(chǎn)證號(hào)碼、過戶時(shí)間等。8.稅費(fèi)繳納憑證：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納的官方文件，包括契稅、印花稅等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等條款。10.其他相關(guān)材料：包括但不限于房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款；1.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.1.3雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.1.4一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；1.1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.1.6一方未按約定履行維修責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；2.1.2違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或損害另一方合法權(quán)益；2.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付按日計(jì)算的違約金，違約金最高不超過房款的5%。3.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付按日計(jì)算的違約金，違約金最高不超過房款的5%。3.1.3雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，違約金最高不超過房款的5%。3.1.4一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵：違約方應(yīng)退還已收房款，并賠償另一方因此遭受的損失。3.1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。3.1.6一方未按約定履行維修責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息2.產(chǎn)權(quán)過戶流程2.1過戶申請(qǐng)2.2權(quán)屬調(diào)查2.3資料準(zhǔn)備2.4驗(yàn)房2.5繳納稅費(fèi)2.6辦理過戶登記2.7領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用3.1過戶稅費(fèi)3.2評(píng)估費(fèi)用3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間4.2實(shí)際過戶時(shí)間4.3違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶條件5.1產(chǎn)權(quán)清晰5.2無抵押、無查封5.3無其他權(quán)利限制6.產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)糾紛6.2法規(guī)變化6.3其他風(fēng)險(xiǎn)7.產(chǎn)權(quán)過戶變更7.1合同變更7.2產(chǎn)權(quán)變更7.3相關(guān)手續(xù)辦理8.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任8.1逾期過戶8.2產(chǎn)權(quán)過戶受阻8.3其他違約情形9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效區(qū)域12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表12.3附件三：稅費(fèi)清單12.4附件四：其他相關(guān)資料13.其他約定13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3不可抗力13.4爭(zhēng)議管轄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.1.6房產(chǎn)權(quán)利人：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方法定代表人：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______2.產(chǎn)權(quán)過戶流程2.1過戶申請(qǐng)2.1.1買方應(yīng)于_______日內(nèi)向賣方提交過戶申請(qǐng)。2.1.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)買方的過戶申請(qǐng)予以答復(fù)。2.2權(quán)屬調(diào)查2.2.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查。2.2.2買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告、相鄰關(guān)系證明等相關(guān)文件。2.3資料準(zhǔn)備2.3.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備過戶所需的所有資料。2.3.2買賣雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成資料準(zhǔn)備工作。2.4驗(yàn)房2.4.1買方有權(quán)在過戶前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。2.4.2驗(yàn)房應(yīng)在_______日內(nèi)完成。2.5繳納稅費(fèi)2.5.1買方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。2.5.2買方應(yīng)在_______日內(nèi)繳納稅費(fèi)。2.6辦理過戶登記2.6.1買賣雙方應(yīng)持相關(guān)資料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。2.6.2過戶登記應(yīng)在_______日內(nèi)完成。2.7領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證2.7.1買方應(yīng)在過戶登記完成后_______日內(nèi)領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用3.1過戶稅費(fèi)3.1.1買方應(yīng)繳納的過戶稅費(fèi)為_______元。3.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______3.2評(píng)估費(fèi)用3.2.1房產(chǎn)過戶評(píng)估費(fèi)用為_______元。3.2.2評(píng)估費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：_______3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1其他相關(guān)費(fèi)用為_______元。3.3.2費(fèi)用包括：_______4.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間4.1.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間為_______個(gè)工作日。4.2實(shí)際過戶時(shí)間4.2.1實(shí)際過戶時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間為準(zhǔn)。4.3違約責(zé)任4.3.1如因買方原因?qū)е逻^戶延期，買方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)過戶條件5.1產(chǎn)權(quán)清晰5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，無其他權(quán)利限制。5.2無抵押、無查封5.2.1房產(chǎn)無抵押、無查封，賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬無爭(zhēng)議。5.3無其他權(quán)利限制5.3.1房產(chǎn)無其他權(quán)利限制，包括但不限于：共有權(quán)、租賃權(quán)、使用權(quán)等。6.產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)糾紛6.1.1如因房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛導(dǎo)致過戶，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2法規(guī)變化6.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致過戶，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.3其他風(fēng)險(xiǎn)6.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致過戶，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.產(chǎn)權(quán)過戶變更8.1合同變更8.1.1本合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2產(chǎn)權(quán)變更8.2.1如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)因買賣雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定等原因發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。8.2.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.3相關(guān)手續(xù)辦理8.3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)，買方應(yīng)予以配合。8.3.2辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任9.1逾期過戶9.1.1如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶逾期，賣方應(yīng)向買方支付_______元/日的違約金。9.2產(chǎn)權(quán)過戶受阻9.2.1如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。9.3其他違約情形9.3.1如買賣雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面通知另一方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3生效區(qū)域12.3.1本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表13.3附件三：稅費(fèi)清單13.4附件四：其他相關(guān)資料14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署人身份證明14.3.1買賣雙方應(yīng)提供合法有效的身份證明，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及條件1.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，經(jīng)買賣雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；1.2.2第三方介入的目的應(yīng)與合同目的相符；1.2.3第三方介入不得損害買賣雙方的合法權(quán)益；1.2.4買賣雙方均同意第三方介入。2.第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)2.1申請(qǐng)：第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由買賣雙方共同提出，并書面通知對(duì)方。2.2批準(zhǔn)：第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以批準(zhǔn)。3.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任3.1義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2責(zé)任：若第三方未履行義務(wù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的變更及解除4.1變更：第三方介入的變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以變更。4.2解除：第三方介入的解除需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以解除。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由