2024年度臺灣地區(qū)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臺灣地區(qū)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知義務(wù)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3退還時間及方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途7.2使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔(dān)8.2物業(yè)管理費承擔(dān)9.裝修及改動9.1裝修限制9.2裝修改動審批9.3裝修費用承擔(dān)10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：[甲方全稱]乙：[乙方全稱]1.2雙方地址甲：[甲方地址]乙：[乙方地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積，單位為平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：公寓、別墅等]2.4房屋裝修情況：[房屋裝修程度，如：精裝修、簡裝修等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，單位為人民幣]4.2租金支付時間：[每月支付日期]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件]5.2調(diào)整方式：[租金調(diào)整的計算方法]5.3通知義務(wù)：[調(diào)整租金的通知時間和方式]6.押金及退還6.1押金金額：[具體金額，單位為人民幣]6.2押金退還條件：[退還押金的具體條件]6.3退還時間及方式：[退還押金的具體時間和方式]7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途：[房屋使用性質(zhì)，如：居住、辦公等]7.2使用限制：[房屋使用的限制性條款]7.3房屋維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任劃分]8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔(dān)8.1.1水費：由乙方按照實際用水量支付。8.1.2電費：由乙方按照實際用電量支付。8.1.3水電費支付方式：乙方應(yīng)在每月的水電費賬單到達(dá)后，按照賬單金額及時支付。8.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理費：由乙方按照物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。8.2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的物業(yè)管理費賬單到達(dá)后，按照賬單金額及時支付。9.裝修及改動9.1裝修限制9.1.1乙方不得擅自對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動。9.1.2乙方不得破壞房屋原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)。9.2裝修改動審批9.2.1乙方如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.3裝修費用承擔(dān)9.3.1未經(jīng)甲方同意的裝修或改動，其費用由乙方自行承擔(dān)。9.3.2經(jīng)甲方同意的裝修或改動，其費用由雙方協(xié)商確定。10.保險10.1房屋保險10.1.1甲方應(yīng)為其房屋投?；馂?zāi)保險，并將乙方作為被保險人之一。10.1.2乙方應(yīng)自行投保個人財產(chǎn)保險。10.2人員保險10.2.1乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定。11.1.3乙方損壞房屋或其設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。12.1.2乙方在合同約定的條件下，可以提前解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)騰退房屋，并結(jié)清水電費和物業(yè)管理費。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的仲裁委員會。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的約定或法律規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的一致同意。2.3第三方介入的目的應(yīng)為促進(jìn)合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。3.2評估方：對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報告的評估機(jī)構(gòu)或個人。3.3保險公司：為本合同涉及的保險事宜提供服務(wù)的保險公司。3.4監(jiān)理方：對租賃房屋的建造或修繕過程進(jìn)行監(jiān)督的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個人。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型、合同約定及法律規(guī)定確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確記載在本合同中，并在合同生效前由甲乙雙方確認(rèn)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保證其行為的合法性和合理性。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.本合同相關(guān)條款的調(diào)整10.1第三方介入后，本合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款應(yīng)根據(jù)本修正案進(jìn)行調(diào)整。10.2本修正案與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為房屋租賃合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租賃雙方支付租金的證明，需妥善保管。3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時間、金額、支付方式等信息。說明：本收據(jù)作為押金收取的證明，需妥善保管。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本記錄作為房屋維修情況的證明，需妥善保管。5.房屋租賃合同附件五：物業(yè)管理費支付憑證要求：記錄每次物業(yè)管理費支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為物業(yè)管理費支付證明，需妥善保管。6.房屋租賃合同附件六：水電費支付憑證要求：記錄每次水電費支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為水電費支付證明，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未在每月租金支付日前支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞房屋或其設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在使用過程中，損壞了房屋設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用。全文完。2024年度臺灣地區(qū)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)定5.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.交付與驗收6.1.租賃物交付時間6.2.租賃物驗收程序6.3.驗收不合格處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約賠償8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決時效8.3.爭議解決費用9.合同變更與解除9.1.合同變更程序9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.法律適用12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付處理：_______第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：_______5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：_______5.3租賃物損壞賠償：_______第六條交付與驗收6.1租賃物交付時間：_______6.2租賃物驗收程序：_______6.3驗收不合格處理：_______第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。7.1.2出租方未保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。7.2.2承租方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3違約賠償：雙方在違約情況下，除本合同約定的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的實際損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1任何一方提出爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)書面通知對方。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理租賃物的交付和使用情況。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)方式12.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址。12.2.2通知送達(dá)自實際送達(dá)或投遞之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物交付驗收單等。第十三條合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估租賃物價值等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第五條第三方職責(zé)和權(quán)限5.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如租賃物評估、技術(shù)咨詢等。5.1.2監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行。5.1.3對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。5.2第三方的權(quán)限包括：5.2.1對租賃物進(jìn)行檢查和評估。5.2.2要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。5.2.3向甲乙雙方提出建議和意見。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2甲乙雙方對第三方提供的資料和信息真實性負(fù)責(zé)。6.1.3第三方對自身行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的合同條款補(bǔ)充7.1本合同中，第三方介入的具體條款如下：7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨立履行職責(zé)，不受任何一方的影響。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時了解合同履行情況。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分?jǐn)?，具體比例由三方協(xié)商確定。第九條第三方介入的合同解除9.1.1第三方無法履行職責(zé)。9.1.2第三方存在重大過失，造成甲乙雙方損失。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同其他條款在第三方介入期間繼續(xù)有效。第十三條本合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同在第三方介入期間，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，但需書面通知