2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及不可抗力條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及不可抗力條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程施工期限3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.工程價款4.1工程合同總價4.2工程付款方式4.3工程付款時間4.4付款條件5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件范圍7.3不可抗力發(fā)生時的處理7.4不可抗力事件確認(rèn)8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更后的合同效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（工程業(yè)主方）名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.1.4乙方（施工單位）名稱：_________________1.1.5乙方法定代表人：_________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：_________________1.2.2工程地點(diǎn)：_________________1.2.3工程規(guī)模：_________________1.2.4工程內(nèi)容：_________________1.3工程施工期限1.3.1工期開始時間：_________________1.3.2工期結(jié)束時間：_________________1.3.3工期延誤責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。1.4工程價款1.4.1工程合同總價：_________________1.4.2工程付款方式：_________________1.4.3工程付款時間：_________________1.4.4付款條件：_________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1質(zhì)量要求：_________________1.5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：_________________1.5.3質(zhì)量保證期：_________________1.6工程進(jìn)度管理1.6.1進(jìn)度計(jì)劃：_________________1.6.2進(jìn)度控制：_________________1.6.3進(jìn)度調(diào)整：_________________第二部分：不可抗力條款2.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的情況。2.2不可抗力事件范圍：_________________2.3不可抗力發(fā)生時的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，工期相應(yīng)順延。2.4不可抗力事件確認(rèn)：由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)確認(rèn)是否構(gòu)成不可抗力事件。第三部分：合同變更3.1變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。3.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程內(nèi)容、施工期限、工程價款等。3.3變更后的合同效力：變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第四部分：合同解除4.1合同解除條件：_________________4.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。4.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。第五部分：違約責(zé)任5.1違約情形：_________________5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算：_________________第六部分：爭議解決6.1爭議解決方式：_________________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________6.3爭議解決程序：_________________第七部分：合同生效7.1合同生效條件：雙方簽署本合同后，自合同生效之日起生效。7.2合同生效日期：_________________第八部分：合同解除8.1合同解除條件：_________________8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。第九部分：合同附件9.1附件一：工程量清單9.2附件二：施工圖紙9.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議8.1.1設(shè)計(jì)變更；8.1.2地質(zhì)條件發(fā)生變化；8.1.3政府政策調(diào)整；8.1.4不可抗力事件。8.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、工期、工程價款、付款方式等。8.3變更后的合同效力：變更后的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.4變更協(xié)議的簽署：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議。9.3.1乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場；9.3.3乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；9.3.4雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；10.1.2乙方未按合同約定支付工程款；10.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2.1支付違約金；10.2.2賠償對方因此遭受的損失；10.2.3采取補(bǔ)救措施。10.3違約金的計(jì)算：違約金按合同總價的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照_________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：_________________13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理：同9.3。14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；16.2.2第三方按照合同約定履行職責(zé)，并向雙方報告工作進(jìn)展；16.2.3雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量和進(jìn)度；17.1.2對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3對甲乙雙方違反合同約定或侵犯其合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確第三方的責(zé)任限額：在合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，其賠償責(zé)任不超過合同總價的百分之十；18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；19.1.3第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由第三方自行處理。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正；20.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2程序：終止第三方介入的程序如下：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)立即停止介入行為；20.2.3雙方根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程價款的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工圖紙的名稱、版本、圖紙編號、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方就合同條款的變更、補(bǔ)充或澄清的內(nèi)容。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的進(jìn)一步完善，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的一致意見。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于各階段的施工時間、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中的時間管理依據(jù)，應(yīng)確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。5.附件五：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：工程驗(yàn)收報告是工程質(zhì)量的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。附件說明：工程變更記錄是對工程實(shí)施過程中發(fā)生變更的記錄，應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括但不限于結(jié)算日期、結(jié)算人員、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。附件說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；1.2乙方未按合同約定支付工程款；1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)