2024年度城市更新抹灰工程承包施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新抹灰工程承包施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.承包范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工技術要求3.4施工圖紙及資料4.合同價格4.1合同總價4.2工程量清單4.3計價方式4.4付款方式及進度5.施工組織與管理5.1施工組織機構5.2施工人員配備5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全措施6.施工進度計劃6.1施工階段劃分6.2各階段工期要求6.3施工進度控制措施7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量保證措施8.施工材料與設備8.1材料采購與供應8.2設備使用與管理8.3材料與設備質(zhì)量要求9.施工變更與索賠9.1變更程序9.2索賠條件9.3索賠處理10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的終止13.違約責任13.1違約行為認定13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（業(yè)主方）為X公司，乙方（承包方）為YYY建筑有限公司。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.4合同雙方注冊地址：甲方注冊地址為省市區(qū)路號，乙方注冊地址為省市區(qū)路號。2.項目概況2.1項目名稱：2024年度城市更新抹灰工程。2.2項目地點：省市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模：總面積為50000平方米。2.4項目工期：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成施工。2.5項目質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范要求。3.承包范圍3.1施工內(nèi)容：包括墻面、頂面抹灰，以及配套的涂料、膩子等材料的施工。3.2施工標準：參照GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。3.3施工技術要求：嚴格按照設計圖紙和施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工圖紙及資料：甲方提供完整的施工圖紙及材料設備清單，乙方負責按照圖紙及資料進行施工。4.合同價格4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。4.3計價方式：按實際完成工程量進行結算。4.4付款方式及進度：合同簽訂后5日內(nèi)支付合同總價的30%作為預付款；工程進度達到50%時支付合同總價的30%；工程完工驗收合格后支付合同總價的30%；質(zhì)保金5%在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。5.施工組織與管理5.1施工組織機構：乙方設立項目經(jīng)理部，負責項目施工的組織與管理。5.2施工人員配備：乙方確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，并按合同要求配備施工人員。5.3施工現(xiàn)場管理：乙方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，并嚴格按照國家相關規(guī)定進行施工。5.4施工安全措施：乙方制定并執(zhí)行安全施工方案，確保施工安全。6.施工進度計劃6.1施工階段劃分：分為進場準備、主體施工、驗收交付三個階段。6.2各階段工期要求：進場準備階段為5天，主體施工階段為40天，驗收交付階段為15天。6.3施工進度控制措施：乙方制定詳細的施工進度計劃，并定期向甲方匯報施工進度，確保按計劃完成施工任務。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：參照GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢驗與驗收：乙方在施工過程中進行自檢，并邀請甲方進行驗收。7.3質(zhì)量保證措施：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責整改，直至達到合格標準。8.施工材料與設備8.1材料采購與供應：乙方負責材料采購，確保材料符合質(zhì)量標準，并在施工前提供甲方驗收。8.2設備使用與管理：乙方負責設備的維護和管理，確保設備運行正常，滿足施工需求。8.3材料與設備質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家標準，設備性能參數(shù)應滿足工程要求。9.施工變更與索賠9.1變更程序：任何施工變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2索賠條件：因不可抗力或甲方原因導致工期延誤或費用增加，乙方有權提出索賠。9.3索賠處理：索賠應在事件發(fā)生后7日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。10.合同解除與終止10.1解除合同的條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止程序：合同解除后，雙方應立即停止合同執(zhí)行，并進行合同終止手續(xù)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應就已完成工程量進行結算，并處理剩余工程。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工期完成，且雙方無未了事項。12.3合同解除后的終止：合同解除后，雙方應立即停止合同執(zhí)行，并進行合同終止手續(xù)。13.違約責任13.1違約行為認定：任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。13.3違約賠償標準：違約賠償標準按合同約定執(zhí)行，無約定時參照國家標準。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料設備清單等。14.2合同附件說明：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同附件清單：詳見附件二《合同附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、解決合同爭議等。15.3第三方介入方式：第三方介入可通過合同約定或甲方、乙方協(xié)商一致的方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定進行界定。16.2第三方責任承擔：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任、支付違約金等。16.3第三方責任限額確定：第三方責任限額應在合同中明確約定，或由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.第三方介入的額外條款17.1介入第三方資質(zhì)要求：介入的第三方應具備相應的資質(zhì)證書和行業(yè)認可，能夠履行合同約定的職責。17.2介入第三方工作范圍：第三方介入的工作范圍應在合同中明確約定，包括但不限于監(jiān)督施工、質(zhì)量控制、爭議解決等。17.3介入第三方費用承擔：第三方介入的費用由合同約定或甲方、乙方協(xié)商確定，并納入合同總價。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任：甲方負責提供項目相關信息、支付合同款項、監(jiān)督第三方工作等。18.2乙方責任：乙方負責按照合同約定完成施工任務、接受第三方監(jiān)督、配合第三方工作等。18.3第三方責任：第三方負責按照合同約定履行職責，對自身工作結果負責。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入合同：甲方、乙方與第三方之間可另行簽訂合同，明確各方的權利和義務。19.2第三方介入合同的效力：第三方介入合同是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入合同的變更：第三方介入合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議：因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.3第三方介入爭議解決程序：仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入合同終止條件：合同約定的工期完成，或第三方完成合同約定的任務。21.2第三方介入合同終止程序：合同終止后，各方應立即停止合同執(zhí)行，并進行合同終止手續(xù)。21.3第三方介入合同終止后的處理：合同終止后，各方應就已完成工程量進行結算，并處理剩余工程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價格計算的依據(jù)。2.《施工圖紙》：包括設計圖紙、施工圖紙、材料清單等，用于指導施工。3.《材料設備清單》：詳細列明施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等。4.《施工組織設計》：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。5.《質(zhì)量保證措施》：包括質(zhì)量控制點、檢驗方法、驗收標準等。6.《安全施工措施》：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。7.《合同附件清單》：列明所有合同附件的名稱和說明。8.《第三方介入合同》：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，明確各方的權利和義務。9.《變更協(xié)議》：因施工變更而簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用、工期等。10.《驗收報告》：工程完工后，由第三方出具的驗收報告，作為工程驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實際完成工期為100天，則乙方應支付合同總價的1%×10天=10%的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準。責任認定標準：乙方應立即更換不合格材料，并承擔因更換材料產(chǎn)生的所有費用。示例：若甲方驗收發(fā)現(xiàn)乙方提供的抹灰材料不合格，乙方應立即更換，并承擔更換材料的費用。3.違約行為：甲方未按合