2024年房產(chǎn)中介合作業(yè)務(wù)合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介合作業(yè)務(wù)合同書版B版本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：雙方的基本信息1.2：合作目標(biāo)1.3：合作原則第二條：合作內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3：合作期限第三條：業(yè)務(wù)流程3.1：房產(chǎn)信息共享3.2：客戶推薦與成交3.3：業(yè)績分配與傭金結(jié)算第四條：客戶服務(wù)4.1：客戶咨詢與接待4.2：客戶資料管理4.3：客戶滿意度保障第五條：信息保密5.1：雙方信息保密5.2：客戶信息保密5.3：保密期限第六條：違約責(zé)任6.1：合作雙方違約情形6.2：違約責(zé)任認(rèn)定與賠償6.3：違約解決方式第七條：爭議解決7.1：爭議解決方式7.2：爭議解決機(jī)構(gòu)7.3：訴訟管轄第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更條件8.2：合同終止條件8.3：合同終止后的處理事項(xiàng)第九條：合同的生效與解除9.1：合同生效條件9.2：合同解除條件9.3：合同解除后的處理事項(xiàng)第十條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1：甲方的權(quán)利和義務(wù)10.2：乙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條：財(cái)務(wù)與稅務(wù)11.1：財(cái)務(wù)管理制度11.2：稅務(wù)管理制度11.3：財(cái)務(wù)與稅務(wù)報(bào)告第十二條：合作宣傳與推廣12.1：合作宣傳方式12.2：宣傳材料提供12.3：宣傳費(fèi)用承擔(dān)第十三條：技術(shù)支持與培訓(xùn)13.1：技術(shù)支持內(nèi)容13.2：培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)13.3：培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)第十四條：其他事項(xiàng)14.1：合作禁反事項(xiàng)14.2：合作變更和終止的事項(xiàng)14.3：其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：雙方的基本信息1.2：合作目標(biāo)雙方通過開展合作業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提升房產(chǎn)中介服務(wù)水平，提高市場競爭力。1.3：合作原則雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同維護(hù)客戶權(quán)益，確保合作業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二條：合作內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介服務(wù)范圍雙方合作范圍包括但不限于：房屋買賣、租賃、評估、咨詢等房產(chǎn)中介服務(wù)。2.2：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1：甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）積極推薦客戶給乙方，并協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)；（3）按照約定向乙方支付傭金；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2.2：乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)接待客戶，提供專業(yè)房產(chǎn)咨詢服務(wù)；（2）積極推薦客戶給甲方，并協(xié)助甲方完成業(yè)務(wù)；（3）按照約定向甲方支付傭金；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，提高服務(wù)質(zhì)量。2.3：合作期限本合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。第三條：業(yè)務(wù)流程3.1：房產(chǎn)信息共享雙方應(yīng)積極共享房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.2：客戶推薦與成交雙方應(yīng)積極互相推薦客戶，并協(xié)助對方完成業(yè)務(wù)?？蛻舫山缓螅凑占s定支付傭金。3.3：業(yè)績分配與傭金結(jié)算雙方根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)務(wù)業(yè)績，按照約定進(jìn)行傭金分配和結(jié)算。第四條：客戶服務(wù)4.1：客戶咨詢與接待乙方應(yīng)設(shè)立專門的客戶咨詢服務(wù)，為甲方推薦的客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。4.2：客戶資料管理雙方應(yīng)嚴(yán)格管理客戶資料，確保客戶隱私不被泄露。4.3：客戶滿意度保障雙方應(yīng)共同努力提高客戶滿意度，定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第五條：信息保密5.1：雙方信息保密雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。5.2：客戶信息保密雙方應(yīng)對客戶信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.3：保密期限雙方信息的保密期限為合作期限結(jié)束后____年。第六條：違約責(zé)任6.1：合作雙方違約情形（1）未履行合同約定的義務(wù)；（2）故意泄露客戶信息或商業(yè)秘密；（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。6.2：違約責(zé)任認(rèn)定與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.3：違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容，書面簽署變更協(xié)議；（2）因政策法規(guī)變化，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）其他雙方認(rèn)為需要變更合同的情形。8.2：合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對方書面通知解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3：合同終止后的處理事項(xiàng)（1）雙方立即停止合作業(yè)務(wù)；（2）雙方按照約定處理尚未結(jié)算的傭金；（3）雙方互相返還合作過程中獲取的對方資料；（4）雙方解除合同后，不再享有合作期間的權(quán)利和義務(wù)；（5）其他雙方認(rèn)為需要處理的事項(xiàng)。第九條：合同的生效與解除9.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對方書面通知解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.3：合同解除后的處理事項(xiàng)（1）雙方立即停止合作業(yè)務(wù)；（2）雙方按照約定處理尚未結(jié)算的傭金；（3）雙方互相返還合作過程中獲取的對方資料；（4）合同解除后，雙方不再享有合作期間的權(quán)利和義務(wù)；（5）其他雙方認(rèn)為需要處理的事項(xiàng)。第十條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1：甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）積極推薦客戶給乙方，并協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)；（3）按照約定向乙方支付傭金；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，提高服務(wù)質(zhì)量；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。10.2：乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）接待客戶，提供專業(yè)房產(chǎn)咨詢服務(wù)；（2）積極推薦客戶給甲方，并協(xié)助甲方完成業(yè)務(wù)；（3）按照約定向甲方支付傭金；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，提高服務(wù)質(zhì)量；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條：財(cái)務(wù)與稅務(wù)11.1：財(cái)務(wù)管理制度雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。11.2：稅務(wù)管理制度雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，依法納稅，互相提供稅務(wù)所需資料。11.3：財(cái)務(wù)與稅務(wù)報(bào)告雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┴?cái)務(wù)與稅務(wù)報(bào)告，以便對方了解經(jīng)營狀況。第十二條：合作宣傳與推廣12.1：合作宣傳方式雙方可采取線上線下等多種方式進(jìn)行合作宣傳與推廣。12.2：宣傳材料提供雙方應(yīng)互相提供宣傳材料，共同提高品牌知名度。12.3：宣傳費(fèi)用承擔(dān)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式。第十三條：技術(shù)支持與培訓(xùn)13.1：技術(shù)支持內(nèi)容雙方可互相提供技術(shù)支持，共同提高房產(chǎn)中介服務(wù)水平。13.2：培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)雙方可協(xié)商確定培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)。13.3：培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。第十四條：其他事項(xiàng)14.1：合作禁反事項(xiàng)雙方不得利用合作業(yè)務(wù)從事違法、違規(guī)、損害對方利益的活動(dòng)。14.2：合作變更和終止的事項(xiàng)如合作期間發(fā)生變更或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的條件進(jìn)行處理。14.3：其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)如雙方在合作過程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息共享協(xié)議詳細(xì)說明雙方如何共享房產(chǎn)信息，包括信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性要求。2.附件二：客戶推薦與成交確認(rèn)表用于記錄雙方互相推薦的客戶信息以及成交情況，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、房屋地址等。3.附件三：傭金分配與結(jié)算協(xié)議詳細(xì)說明傭金的分配比例、支付方式和時(shí)間等。4.附件四：客戶滿意度調(diào)查表用于收集客戶對雙方服務(wù)的滿意度反饋，包括調(diào)查問卷、評分標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)說明技術(shù)支持的內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)等信息。6.附件六：宣傳與推廣合作協(xié)議包括宣傳材料的設(shè)計(jì)要求、宣傳費(fèi)用的分?jǐn)偡绞降取?.附件七：財(cái)務(wù)與稅務(wù)管理協(xié)議詳細(xì)說明財(cái)務(wù)報(bào)表的提交時(shí)間、稅務(wù)申報(bào)的要求等。8.附件八：合同變更與終止協(xié)議明確合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)處理事項(xiàng)。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列舉各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。10.附件十：法律名詞解釋手冊包括本合同中使用的法律名詞及其解釋，便于雙方理解和執(zhí)行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，導(dǎo)致乙方未能完成交易，乙方因此損失了傭金收入。2.乙方未按照約定接待客戶，提供專業(yè)房產(chǎn)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致客戶不滿的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的客戶損失。示例：乙方對客戶提出的疑問未能及時(shí)回答，導(dǎo)致客戶對服務(wù)不滿，影響了甲方的客戶滿意度。3.雙方未按照約定履行財(cái)務(wù)與稅務(wù)管理義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)向乙方支付傭金，乙方因此被稅務(wù)部門罰款。4.雙方在合作過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方在合作中涉及到非法交易，被相關(guān)部門查處，導(dǎo)致合同無效。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為房屋買賣、租賃雙方提供信息