出租郊區(qū)樓房合同范例

出租郊區(qū)樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的一棟樓房，具備出租條件，乙方有意承租該樓房用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物用途：居住

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為：____________________。

2.4租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿或終止時，乙方應將租賃物及附屬設施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內退還押金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1甲方應確保租賃物及附屬設施在租賃期間符合使用要求，并負責對其進行日常維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____天租金的違約金。

（2）如甲方未按約定提供租賃物及附屬設施，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____天租金的違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

（2）租賃物產(chǎn)權證明；

（3）租賃物附屬設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的一棟樓房，具備出租條件，乙方有意承租該樓房用于居住，丙方為保證乙方履行租賃合同項下的義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物用途：居住

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為：____________________。

2.4租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿或終止時，乙方應將租賃物及附屬設施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內退還押金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同項下乙方支付租金及履行其他義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2乙方如未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____日內代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、甲方的權利

5.1甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保義務。

5.2甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求終止租賃關系，并要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

5.3甲方有權對租賃物進行必要的管理和維護，乙方不得干涉。

六、乙方的義務與違約責任

6.1乙方應按約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付____天租金的違約金。

6.2乙方不得擅自改變租賃物用途，不得擅自轉讓租賃物。

6.3乙方如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

6.4乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按約定支付租金。

7.2丙方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃物用途。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同期滿或終止時，乙方應將租賃物及附屬設施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內退還押金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

（2）租賃物產(chǎn)權證明；

（3）租賃物附屬設施清單；

（4）丙方擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更放心地將租賃物出租給乙方，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，能夠更好地維護自身權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠確保租金按時收取，租賃物安全完整，同時減少違約風險。此外，甲方的主導地位有助于提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的一棟樓房，具備出租條件，乙方有意承租該樓房用于居住，丙方為保證乙方租賃過程中的權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物用途：居住

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為：____________________。

2.4租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿或終止時，乙方應將租賃物及附屬設施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內退還押金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同項下乙方的租賃權益提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2丙方在乙方租賃期間，如甲方違反合同約定，丙方有權要求甲方履行合同義務或賠償損失。

4.3丙方代為支付租金或賠償損失后，有權向甲方追償。

五、乙方的權利

5.1乙方享有租賃物的使用、收益權，甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自進行改造或拆除。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金。

六、甲方的義務與違約責任

6.1甲方應按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

6.2甲方不得擅自改變租賃物用途，不得擅自進行改造或拆除。

6.3甲方未按時交付租賃物或提供租賃物不符合約定的，應向乙方支付____天租金的違約金。

6.4甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方履行合同義務，確保乙方租賃權益的實現(xiàn)。

7.2丙方有權監(jiān)督甲方履行合同情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權采取必要措施。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同期滿或終止時，乙方應將租賃物及附屬設施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內退還押金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

（2）租賃物產(chǎn)權證明；

（3）租賃物附屬設施清單；

（4）丙方擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方