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文檔簡(jiǎn)介
出租郊區(qū)樓房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的一棟樓房,具備出租條件,乙方有意承租該樓房用于居住,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:____________________
1.2租賃物地址:____________________
1.3租賃物面積:____________________(平方米)
1.4租賃物用途:居住
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,租金支付方式為:____________________。
2.4租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。
三、押金及退還
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
3.2租賃期滿或終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好,無(wú)損壞、遺失等情況,甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。
四、租賃物的維修與保養(yǎng)
4.1甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間符合使用要求,并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。
4.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。
(2)如甲方未按約定提供租賃物及附屬設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。
(2)如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2附件:
(1)租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片;
(2)租賃物產(chǎn)權(quán)證明;
(3)租賃物附屬設(shè)施清單。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的一棟樓房,具備出租條件,乙方有意承租該樓房用于居住,丙方為保證乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù),三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:____________________
1.2租賃物地址:____________________
1.3租賃物面積:____________________(平方米)
1.4租賃物用途:居住
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,租金支付方式為:____________________。
2.4租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。
三、押金及退還
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
3.2租賃期滿或終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好,無(wú)損壞、遺失等情況,甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付租金及履行其他義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
4.2乙方如未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。
4.3丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下,要求終止租賃關(guān)系,并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù),乙方不得干涉。
六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,如未按時(shí)支付,應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。
6.2乙方不得擅自改變租賃物用途,不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。
6.3乙方如造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.4乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。
7.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物用途。
7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
七、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、合同終止
9.1本合同期滿或終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好,無(wú)損壞、遺失等情況,甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2附件:
(1)租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片;
(2)租賃物產(chǎn)權(quán)證明;
(3)租賃物附屬設(shè)施清單;
(4)丙方擔(dān)保合同。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲方提供租金支付保障,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方能夠更放心地將租賃物出租給乙方,從而保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠確保租金按時(shí)收取,租賃物安全完整,同時(shí)減少違約風(fēng)險(xiǎn)。此外,甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的使用效率,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的一棟樓房,具備出租條件,乙方有意承租該樓房用于居住,丙方為保證乙方租賃過(guò)程中的權(quán)益,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:____________________
1.2租賃物地址:____________________
1.3租賃物面積:____________________(平方米)
1.4租賃物用途:居住
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,租金支付方式為:____________________。
2.4租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。
三、押金及退還
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
3.2租賃期滿或終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好,無(wú)損壞、遺失等情況,甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________)。
4.2丙方在乙方租賃期間,如甲方違反合同約定,丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。
4.3丙方代為支付租金或賠償損失后,有權(quán)向甲方追償。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方享有租賃物的使用、收益權(quán),甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài),不得擅自進(jìn)行改造或拆除。
5.3乙方在租賃期滿或合同解除后,有權(quán)要求甲方退還押金。
六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任
6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。
6.2甲方不得擅自改變租賃物用途,不得擅自進(jìn)行改造或拆除。
6.3甲方未按時(shí)交付租賃物或提供租賃物不符合約定的,應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。
6.4甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同情況,如發(fā)現(xiàn)甲方違約,有權(quán)采取必要措施。
7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向甲方追償。
七、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、合同終止
9.1本合同期滿或終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好,無(wú)損壞、遺失等情況,甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2附件:
(1)租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片;
(2)租賃物產(chǎn)權(quán)證明;
(3)租賃物附屬設(shè)施清單;
(4)丙方擔(dān)保合同。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方
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