酒吧承租合同范例

酒吧承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧（以下簡稱“酒吧”）的所有權(quán)，并愿意將該酒吧出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒吧并支付租金，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的酒吧出租給乙方使用，租賃物包括但不限于酒吧的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的酒吧管理制度及本合同約定。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，不得擅自拆除、出售或贈與他人。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限屆滿前對租賃物進(jìn)行清潔、整理，確保租賃物符合租賃要求。

4.3在租賃期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前__________個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，解除本合同。

6.2如發(fā)生下列情況之一，雙方可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）酒吧租賃物清單；

（2）酒吧管理制度；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧（以下簡稱“酒吧”）的所有權(quán)，并愿意將該酒吧出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒吧并支付租金，丙方作為乙方的主要合作方，愿意為乙方的經(jīng)營提供支持和服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的酒吧出租給乙方使用，租賃物包括但不限于酒吧的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.2丙方承諾在乙方逾期支付租金時(shí)，負(fù)責(zé)墊付租金，并有權(quán)從乙方應(yīng)得的收益中優(yōu)先扣除。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒吧的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場推廣、供應(yīng)鏈管理等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的酒吧管理制度及本合同約定。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫?；蚪K止對乙方的協(xié)助。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常運(yùn)營，確保酒吧的正常營業(yè)。

4.2乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的酒吧管理制度及本合同約定的前提下，進(jìn)行合理的商業(yè)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2如乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，造成乙方或丙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前__________個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，解除本合同。

6.2如發(fā)生下列情況之一，雙方可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）酒吧租賃物清單；

（2）酒吧管理制度；

（3）丙方協(xié)助運(yùn)營協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的安全性和穩(wěn)定性，通過丙方的參與，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過引入丙方，甲方可以降低自身風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的所有權(quán)，并愿意將該寫字樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該寫字樓并支付租金，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，愿意提供專業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的寫字樓出租給乙方使用，租賃物包括但不限于寫字樓的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.2丙方承諾協(xié)助乙方進(jìn)行租金的支付，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的寫字樓管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的寫字樓管理制度及本合同約定。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于限制乙方的使用權(quán)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的寫字樓管理制度及本合同約定的前提下，自主經(jīng)營寫字樓內(nèi)的業(yè)務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保寫字樓的正常使用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提高管理水平，提升寫字樓的整體運(yùn)營效率。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供必要的維修和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如丙方未按約定提供專業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前__________個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知，解除本合同。

6.2如發(fā)生下列情況之一，雙方可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）寫字樓租賃物清單；

（2）寫字樓管理制度；

（3）丙方管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于