公寓房購買合同模板

公寓房購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓房屋（以下簡稱“本房屋”），賣方愿意將本房屋出售給買方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2本房屋建筑面積：__________平方米。

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4本房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5本房屋房屋所有權(quán)證書編號：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3買方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將本房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓房屋（以下簡稱“本房屋”），賣方愿意將本房屋出售給買方，為確保買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2本房屋建筑面積：__________平方米。

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4本房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5本房屋房屋所有權(quán)證書編號：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3買方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方按約定支付購房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求買方按約定支付購房款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向買方追償。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1賣方應(yīng)保證本房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3賣方有權(quán)要求買方按約定支付購房款。

五、買方權(quán)益與責(zé)任

5.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方應(yīng)按約定支付購房款，并有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋。

5.3買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4賣方在未履行本合同約定的交付義務(wù)前，不得擅自處置本房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高交易透明度，規(guī)范市場秩序。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益，確保甲方在交易中處于有利地位。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高甲方滿意度，增強(qiáng)甲方對交易信心。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓房屋（以下簡稱“本房屋”），賣方希望通過中介方的專業(yè)服務(wù)促成交易，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2本房屋建筑面積：__________平方米。

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4本房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5本房屋房屋所有權(quán)證書編號：__________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助買方和賣方完成房屋交易。

2.2中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并在交易完成后向賣方收取服務(wù)費(fèi)用。

2.3中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

三、賣方權(quán)益與責(zé)任

3.1賣方有權(quán)要求買方按約定的價(jià)格和時(shí)間支付購房款。

3.2賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于市場分析、談判協(xié)調(diào)等。

3.3賣方有權(quán)在交易完成后，從中介方處獲得中介服務(wù)費(fèi)用。

四、買方責(zé)任與權(quán)利

4.1買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購房款。

4.2買方有權(quán)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋實(shí)際情況。

4.3買方有權(quán)在交易過程中，要求中介方提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4買方在未履行本合同約定的支付購房款義務(wù)前，不得擅自占有或使用本房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障乙方利益，確保乙方在交易中處于有利地位。

8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高賣方滿意度，增強(qiáng)賣方對交易信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方（買方）的權(quán)益得到一定程