田園小區(qū)租房合同范例

田園小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在使用過程中，不得損壞租賃房屋及公共設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，為保障租賃房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追究乙方責(zé)任。

七、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域衛(wèi)生等。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施維護(hù)物業(yè)管理秩序。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.乙方在使用過程中，不得損壞租賃房屋及公共設(shè)施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障租賃房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，享有租賃費用調(diào)整權(quán)、違約追究權(quán)等權(quán)益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付費用，合理使用租賃房屋。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，維護(hù)物業(yè)管理秩序。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了三方在租賃關(guān)系中的權(quán)益保障，確保了甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，提高居住品質(zhì)。

2.明確三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險。

3.提高租賃房屋的市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)租客。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收益穩(wěn)定。

2.提高租賃房屋的物業(yè)管理水平，提升甲方品牌形象。

3.降低租賃過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障租賃房屋的物業(yè)管理及居住體驗，丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場行情及自身經(jīng)濟(jì)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為人民幣__________元/月。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃房屋維護(hù)和修繕服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供安全、舒適的居住環(huán)境，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化等。

七、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，確保乙方居住環(huán)境的整潔與安全。

2.丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常巡查，確保房屋設(shè)施正常運行。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)良好的居住秩序。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租賃房屋日租金的__________倍。

2.甲方未保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方未提供必要的租賃房屋維護(hù)和修繕服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高居住滿意度。

2.通過