高端公寓租房合同模板

高端公寓租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3乙方僅可使用租賃物作為居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個月。

2.2雙方同意，在租賃期滿前__________個月，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按每月租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃物前，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，并按本合同約定進(jìn)行清潔。甲方在收到乙方支付清潔費(fèi)用后，無異議的情況下，應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

6.2甲方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施的安全、正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，為保障租賃雙方及第三方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3乙方僅可使用租賃物作為居住用途。

1.4第三方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個月。

2.2雙方同意，在租賃期滿前__________個月，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按每月租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃物前，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，并按本合同約定進(jìn)行清潔。甲方在收到乙方支付清潔費(fèi)用后，無異議的情況下，應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

5.2第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.3甲方作為第三方管理方的監(jiān)督者，有權(quán)對第三方管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

6.2甲方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施的安全、正常使用。

6.3第三方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查與維修，確保租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

9.1第三方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

9.2第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

9.3第三方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要檢查，以確保租賃物的正常使用。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

10.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

10.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方物業(yè)管理方，甲方可以將租賃物的日常管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給專業(yè)機(jī)構(gòu)，降低管理成本，提高租賃物的使用效率。

2.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為第三方管理方的監(jiān)督者，能夠?qū)ψ赓U物的管理進(jìn)行有效監(jiān)督，確保租賃物的價值得到最大化利用。

3.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠有效防范租賃風(fēng)險，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3乙方僅可使用租賃物作為居住用途。

1.4第三方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個月。

2.2雙方同意，在租賃期滿前__________個月，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃物前，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，并按本合同約定進(jìn)行清潔。甲方在收到乙方支付清潔費(fèi)用后，無異議的情況下，應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于24小時安全保障、定期清潔、設(shè)施維護(hù)等。

5.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并盡快解決。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知第三方。

6.2第三方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方維修服務(wù)的及時性和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2如第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方權(quán)利及利益條款

9.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前__________個月通知續(xù)租事宜，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或不續(xù)租。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

9.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，在__________個工作日內(nèi)辦理退還押金手續(xù)。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

10.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

10.3甲方不得在租賃期間進(jìn)行可能影響乙方居住環(huán)境的裝修或改動。

乙方為主導(dǎo)的