整棟廠(chǎng)房包租合同模板

整棟廠(chǎng)房包租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的整棟廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）的所有權(quán)，乙方有意承租該廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的整棟廠(chǎng)房，包括廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況下無(wú)息退還。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠(chǎng)房?jī)H用于__________（具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

4.2乙方不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響廠(chǎng)房安全、衛(wèi)生的行為。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用廠(chǎng)房。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房的安全、衛(wèi)生。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

7.3乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠(chǎng)房附屬設(shè)施清單

3.廠(chǎng)房租賃合同

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的整棟廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）的所有權(quán)，乙方有意承租該廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的整棟廠(chǎng)房，包括廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租賃費(fèi)用。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用廠(chǎng)房。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房的安全、衛(wèi)生。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

7.3乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持廠(chǎng)房的完好狀態(tài)，如乙方違反該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將廠(chǎng)房恢復(fù)至原有狀態(tài)，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

九、乙方限制條款

9.1乙方不得在租賃期間，擅自改變廠(chǎng)房的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

9.2乙方不得在租賃期間，將廠(chǎng)房分割、出租或以其他方式分租給他人。

9.3乙方不得在租賃期間，將廠(chǎng)房抵押或以其他方式設(shè)立擔(dān)保。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，有利于甲方降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方限制條款，加強(qiáng)對(duì)廠(chǎng)房的管理和使用，維護(hù)廠(chǎng)房的整體價(jià)值和形象。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的整棟廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）的所有權(quán)，乙方有意承租該廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供廠(chǎng)房使用過(guò)程中的各項(xiàng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的整棟廠(chǎng)房，包括廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）廠(chǎng)房日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）水電供應(yīng)及管理；

（3）消防設(shè)施檢查及維護(hù)；

（4）其他乙方所需的輔助服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證廠(chǎng)房的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用廠(chǎng)房。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方報(bào)告并取得書(shū)面同意。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用廠(chǎng)房。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房的安全、衛(wèi)生。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付廠(chǎng)房或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2甲方不得擅自改變廠(chǎng)房用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方，并取得書(shū)面同意。

7.3甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、丙方權(quán)益

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有權(quán)要求甲方配合其提供服務(wù)，并保障服務(wù)條件。

九、丙方違約責(zé)任

9.1丙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

9.2丙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，確保乙方能夠正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.2