2024年標準大清包工程承包合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準大清包工程承包合同書一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對工程的理解和定義第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程詳細內(nèi)容2.3工程地點2.4工程時間第三條：工程價款及支付3.1工程總價款3.2支付方式3.3支付時間表第四條：承包方的義務與責任4.1承包方的施工義務4.2承包方的質(zhì)量保證義務4.3承包方的安全責任4.4承包方的材料供應責任第五條：甲方的義務與責任5.1甲方的協(xié)調(diào)義務5.2甲方的支付責任5.3甲方的現(xiàn)場管理責任第六條：工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的處理第七條：工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費用及時間調(diào)整第八條：工程驗收8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程驗收不合格的處理第九條：質(zhì)保期與維修9.1質(zhì)保期9.2維修責任第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條：解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三條：一般條款13.1合同的生效13.2合同的修改與補充13.3合同的解除或終止13.4保密條款第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本及正本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方乙方對工程的理解和定義雙方明確，本合同所稱工程是指位于×××市×××區(qū)×××路×××號的建筑項目，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等全部工程內(nèi)容。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為一個層高的住宅樓，包括住宅單元、公共區(qū)域、地下室等。2.2工程詳細內(nèi)容包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、消防工程、智能化工程、園林綠化工程等。2.3工程地點×××市×××區(qū)×××路×××號2.4工程時間工程預計開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為2024年X月X日。具體開工日期以甲方書面通知為準。第三條：工程價款及支付3.1工程總價款本工程總價款為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅費等。3.2支付方式甲方支付乙方工程價款采用按工程進度分階段支付的方式。3.3支付時間表具體支付時間表詳見附件《工程價款支付時間表》。第四條：承包方的義務與責任4.1承包方的施工義務乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、時間、質(zhì)量等要求，完成本工程的施工。4.2承包方的質(zhì)量保證義務乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3承包方的安全責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。4.4承包方的材料供應責任乙方負責提供本工程施工所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求。第五條：甲方的義務與責任5.1甲方的協(xié)調(diào)義務甲方應負責協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的水、電、交通等施工條件，確保工程順利推進。5.2甲方的支付責任甲方應按照合同約定的時間和金額，向乙方支付工程價款。5.3甲方的現(xiàn)場管理責任甲方應負責對施工現(xiàn)場進行日常管理，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全、有序。第六條：工期延誤6.1工期延誤的原因包括但不限于：不可抗力因素、甲方原因、乙方原因等。6.2工期延誤的處理根據(jù)實際情況，甲方和乙方可協(xié)商確定工期延誤的處理方式，包括但不限于延長工期、增加費用等。第八條：工程驗收8.1工程驗收標準本工程驗收將依照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）進行。8.2工程驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。具體程序如下：1）初步驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交工程初步驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進行初步驗收。2）最終驗收：在初步驗收合格后，乙方應向甲方提交最終驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進行最終驗收。8.3工程驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第九條：質(zhì)保期與維修9.1質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為X年，自工程最終驗收合格之日起計算。9.2維修責任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程進行定期檢查和維護，確保工程正常使用。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行修復。第十條：違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按合同約定支付價款，甲方應支付違約金，違約金為應付款額的1%。10.2乙方違約責任如乙方未按合同約定完成工程，乙方應支付違約金，違約金為應付款額的1%。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條：解除與終止12.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務，另一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止的條件本合同在工程驗收合格、甲方支付完全部價款后終止。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。14.2合同的副本及正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計文件》詳細要求：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件二：《工程價款支付時間表》詳細要求：明確各階段的支付時間、支付金額和支付條件。附件三：《材料和設(shè)備清單》詳細要求：詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：《施工組織設(shè)計》詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。附件五：《安全生產(chǎn)管理措施》詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。附件六：《質(zhì)量保證措施》詳細要求：包括工程質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢查制度等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工程、未按約定時間支付價款、擅自變更工程內(nèi)容等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例進行認定，如甲方未按約定時間支付價款，需支付應付款額的1%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按違約金比例要求乙方支付違約金。違約行為：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：乙方需負責更換或修復不符合質(zhì)量標準的材料和設(shè)備，并承擔相應費用。示例說明：若乙方提供的鋼材強度不符合合同約定，乙方需更換符合質(zhì)量標準的鋼材，并承擔更換費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.