2024年版城市公共設施建設特許經(jīng)營權合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版城市公共設施建設特許經(jīng)營權合同本合同目錄一覽第一條：特許經(jīng)營權授予1.1特許經(jīng)營權的范圍1.2特許經(jīng)營權的期限1.3特許經(jīng)營權的使用條件第二條：項目建設2.1項目建設的內(nèi)容2.2項目建設的標準2.3項目建設的進度第三條：運營管理3.1運營管理的要求3.2運營服務標準3.3運營管理的監(jiān)督第四條：投資與融資4.1投資估算4.2融資方式4.3投資回報第五條：土地使用權5.1土地使用權的取得5.2土地使用權的范圍5.3土地使用權的期限第六條：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)6.1環(huán)境保護要求6.2安全生產(chǎn)責任6.3應急預案第七條：質(zhì)量控制7.1建設質(zhì)量標準7.2運營質(zhì)量標準7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第八條：價格與收費8.1價格制定8.2收費標準8.3價格與收費的調(diào)整第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效10.3爭議解決的地點第十一條：違約責任11.1違約的情形11.2違約的責任11.3違約的賠償?shù)谑l：合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三條：附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：特許經(jīng)營權授予1.1特許經(jīng)營權的范圍本合同項下的特許經(jīng)營權范圍包括但不限于：（一）城市公共設施的設計、建設、運營、維護和管理；（二）提供城市公共設施相關的服務；（三）開展與城市公共設施相關的科學研究和技術開發(fā)。1.2特許經(jīng)營權的期限特許經(jīng)營權的期限為____年，自特許經(jīng)營權授予之日起計算。1.3特許經(jīng)營權的使用條件特許經(jīng)營權的使用條件包括但不限于：（一）遵守國家法律法規(guī)和政策；（二）符合城市規(guī)劃和建設標準；（三）保證城市公共設施的安全、環(huán)保和質(zhì)量；（四）提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。第二條：項目建設2.1項目建設的內(nèi)容項目建設內(nèi)容包括但不限于：（一）城市公共設施的新建、改建和擴建；（二）相關配套系統(tǒng)的建設和升級；（三）城市公共設施的運營準備和前期工作。2.2項目建設的標準項目建設應符合國家和地方的相關標準和要求，包括但不限于：（一）安全標準；（二）環(huán)保標準；（三）質(zhì)量標準；（四）服務標準。2.3項目建設的進度項目建設的進度應按照合同約定的時間表進行，包括但不限于：（一）項目前期工作；（二）項目設計；（三）項目施工；（四）項目驗收和交付。第三條：運營管理3.1運營管理的要求（一）建立健全運營管理體系；（二）制定并執(zhí)行運營管理制度；（三）保障城市公共設施的正常運行；（四）提供持續(xù)、穩(wěn)定的服務。3.2運營服務標準運營服務標準包括但不限于：（一）服務質(zhì)量和效率；（二）服務價格；（三）服務范圍和內(nèi)容；（四）服務投訴和處理。3.3運營管理的監(jiān)督運營管理應接受政府的監(jiān)督和管理，包括但不限于：（一）定期匯報運營情況；（二）接受政府的檢查和評估；（三）遵守政府發(fā)布的運營指令和要求。第八條：價格與收費8.1價格制定價格制定應遵循公平、合理、透明的原則，根據(jù)成本加合理利潤的方法確定。8.2收費標準收費標準應根據(jù)價格制定原則，結合項目成本和服務質(zhì)量，由雙方協(xié)商確定。8.3價格與收費的調(diào)整價格與收費的調(diào)整應遵循市場規(guī)律和政策導向，必要時可進行調(diào)整，調(diào)整前應征得雙方同意。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同變更的條件包括但不限于：（一）雙方協(xié)商一致；（二）國家法律法規(guī)和政策變化要求；（三）城市規(guī)劃和建設需要。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（一）特許經(jīng)營權期限屆滿；（二）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和國家法律法規(guī)處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于：（一）資產(chǎn)處置；（二）債務清償；（三）員工安置；（四）合同約定的其他事項。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于：（一）雙方協(xié)商；（二）調(diào)解；（三）仲裁；（四）訴訟。10.2爭議解決的時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.3爭議解決的地點爭議解決地點為合同簽訂地或者項目所在地。第十一條：違約責任11.1違約的情形違約情形包括但不限于：（一）未履行合同約定的義務；（二）履行義務不符合約定的標準和要求；（三）違反國家法律法規(guī)和政策。11.2違約的責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（一）繼續(xù)履行合同；（二）支付違約金；（三）賠償損失。11.3違約的賠償違約賠償金額應根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體賠償辦法在合同中約定。第十二條：合同的解除12.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（三）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除的程序合同解除的程序包括但不限于：（一）提出解除合同的方應書面通知另一方；（二）雙方協(xié)商確定解除后的處理事項；（三）按照合同約定和國家法律法規(guī)處理解除后的相關事宜。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和國家法律法規(guī)處理解除后的相關事宜，包括但不限于：（一）資產(chǎn)處置；（二）債務清償；（三）員工安置；（四）合同約定的其他事項。第十三條：附則13.1合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同的修訂合同的修訂應由雙方協(xié)商進行，修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定雙方就合同未盡事宜或其他特殊事項可以另行約定。14.2附件合同附件包括合同所依據(jù)的圖紙、技術文件、協(xié)議等。14.3簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非合同當事人，但為合同的履行提供必要服務或參與合同實施的企業(yè)、個人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（一）提供技術支持；（二）提供咨詢服務；（三）參與項目施工；（四）提供融資服務。15.3第三方選擇甲方應按照公平、公正、公開的原則選擇第三方，乙方有權對甲方的選擇進行監(jiān)督。第十六條：第三方責任16.1第三方責任限制第三方對合同的履行承擔有限責任，其責任范圍和限額在合同中明確。16.2第三方權利義務第三方應履行合同約定的義務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.3第三方違約處理第三方違約時，甲方有權按照合同約定追究其責任，乙方有權要求甲方及時處理。第十七條：第三方與其他方的關系17.1第三方與甲方第三方應遵守甲方制定的合同條款和管理規(guī)定，甲方對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方對第三方提供的服務質(zhì)量進行評價。17.3第三方與項目第三方應確保其提供的服務或參與的項目施工符合合同要求，保證項目質(zhì)量和安全。第十八條：第三方介入的額外條款18.1第三方介入的程序第三方介入合同的程序包括但不限于：（一）甲方書面通知乙方第三方介入的事項；（二）乙方對甲方選擇第三方進行審查；（三）雙方協(xié)商確定第三方的責任和義務。18.2第三方介入的合同修改第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況修改和完善合同條款，確保合同的履行。18.3第三方介入的合同補充第三方介入時，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限制。第十九條：第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確，包括但不限于：（一）第三方賠償限額；（二）第三方承擔的違約責任；（三）第三方造成的損失賠償。19.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同履行情況調(diào)整，調(diào)整前應征得甲乙雙方同意。19.3第三方責任限額的告知甲方應在合同中明確告知乙方第三方的責任限額，乙方有權對限額進行質(zhì)疑。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議包括但不限于：（一）第三方違約；（二）第三方與甲方或乙方的關系；（三）第三方責任限額的確定。20.2爭議解決方式第三方介入引起的爭議解決方式包括但不限于：（一）雙方協(xié)商；（二）調(diào)解；（三）仲裁；（四）訴訟。20.3爭議解決的時效和地點第三方介入引起的爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)，爭議解決地點為合同簽訂地或項目所在地。第二十一條：其他約定21.1雙方的其他約定雙方就合同未盡事宜或其他特殊事項可以另行約定。21.2附件合同附件包括合同所依據(jù)的圖紙、技術文件、協(xié)議等。21.3簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：特許經(jīng)營權授予范圍詳細說明附件二：項目建設內(nèi)容詳細列表附件三：運營服務標準詳細規(guī)定附件四：價格制定和收費標準詳細說明附件五：土地使用權取得證明文件附件六：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量控制詳細規(guī)定附件八：價格與收費調(diào)整機制附件九：合同變更與終止條件詳細說明附件十：爭議解決程序詳細規(guī)定附件十一：違約行為及責任認定詳細說明附件十二：合同解除條件詳細說明附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：附件清單補充說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按照合同約定履行義務；2.履行義務不符合約定的標準和要求；3.違反國家法律法規(guī)和政策；4.未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容；5.未能在合同約定的期限內(nèi)完成項目；6.提供的服務或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題；7.未能按照合同約定提供第三方服務；8.第三方服務不符合合同要求；9.未能按照合同約定調(diào)整價格與收費；10.未能按照合同約定解決爭議。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定責任大小；2.根據(jù)合同約定的違約責任條款，確定責任承擔方式；3.根據(jù)實際損失的大小，確定賠償金額；4.根據(jù)合同約定的爭議解決方式，確定責任認定程序。示例說明：若甲方未按照合同約定提供土地使用權，導致項目無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償因延遲開工所造成的損失，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營權：指政府授予企業(yè)在一定期限內(nèi)從事特定公共事業(yè)項目的經(jīng)營權。2.項目建設：指合同約定的公共設施的新建、改建和擴建等相關工作。3.運營管理：指對公共設施進行日常運營和維護管理的工作。4.投資與融資：指合同當事人對項目進行投資和籌集資金的行為。5.土地使用權：指合同當事人根據(jù)合同約定取得的使用土地的權利。6.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)：指在合同履行過程中，合同當事人應遵守的國家法律法規(guī)和政策，確保項目施工和運營過程中的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)。7.質(zhì)量控制：指對項目建設和運營過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和管理的工作。8.價格與收費：指合同當事人根據(jù)合同約定確定的公共設施使用費率和收費標準。9.合同的變更與終止：指合同當事人根據(jù)合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，對合同內(nèi)容進行修改或終止合同關系的行為。10.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特許經(jīng)營權授予范圍詳細說明中明確特許經(jīng)營權的具體范圍；項目建設內(nèi)容詳細列表中詳細列出項目建設的內(nèi)容和要求；運營服務標準詳細規(guī)定中明確運營服務的質(zhì)量和效率等標準；價格制定和收費標準詳細說明中明確價格制定和收費的標準和程序；土地使用權取得證明文件