標準信用貸款抵押合同

標準信用貸款抵押合同合同編號：__________甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意向乙方提供信用貸款，為確保貸款的安全，乙方同意將抵押物作為貸款的抵押擔保，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供信用貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意將貸款用于____________________，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及甲方要求。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________；（2）車輛：車牌號：____________________，車輛型號：____________________；（3）其他：____________________。2.2乙方保證抵押物權屬清晰，無任何權利爭議和法律糾紛。第三條抵押物價值與貸款比例3.1乙方確認抵押物的價值足以覆蓋貸款本息及相關費用。3.2貸款金額與抵押物價值的比例為：____________________。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應按照約定的還款計劃和方式按時還款，還款賬戶為：____________________。4.3如乙方逾期還款，甲方有權依法采取措施，包括但不限于行使抵押權、追究乙方法律責任等。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償貸款本息及相關費用。5.2甲方行使抵押權時，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方的合法權益不受損害。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在合同履行期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定還款的，應支付逾期利息、罰息及相關費用。7.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，應支付乙方違約金，違約金為本合同貸款金額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息及相關費用全部償還完畢之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.車輛行駛證復印件3.貸款申請表4.還款計劃表5.合同履行證明6.抵押物評估報告7.法律意見書8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定還款：逾期還款、未足額還款、未按時還款。2.甲方未按約定發(fā)放貸款：遲延發(fā)放、未全額發(fā)放、未按時發(fā)放。3.雙方未按約定履行合同：違反合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.信用貸款：指金融機構根據(jù)借款人的信用狀況，無需提供實物擔保而提供的貸款。2.抵押擔保：債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的履行擔保。3.抵押權：債權人有權在債務人不履行到期債務時，依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數(shù)額的違約金。5.逾期利息：借款人逾期還款應當按照約定的利率支付利息。6.罰息：借款人逾期還款，金融機構按照規(guī)定加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方可以依法行使抵押權，采取措施追討貸款本息及罰息，并與乙方協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應及時發(fā)放貸款，并向乙方支付違約金。若因特殊情況導致遲延發(fā)放，應與乙方協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題