賣(mài)家房屋包銷(xiāo)合同范例

賣(mài)家房屋包銷(xiāo)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)；

二、乙方有意向?qū)ι鲜龇课葸M(jìn)行包銷(xiāo)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋包銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、包銷(xiāo)期限

1.本合同包銷(xiāo)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)包銷(xiāo)，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、包銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋包銷(xiāo)費(fèi)用，包銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.包銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）后續(xù)包銷(xiāo)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付人民幣_(tái)_________元。

四、包銷(xiāo)權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還已支付的包銷(xiāo)費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在包銷(xiāo)期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售等合法處置；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定向乙方支付包銷(xiāo)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付包銷(xiāo)費(fèi)用的__________倍。

2.如乙方未按照約定進(jìn)行房屋包銷(xiāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成包銷(xiāo)任務(wù)的__________倍。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)；

二、乙方有意向?qū)ι鲜龇课葸M(jìn)行包銷(xiāo)；

三、丙方同意為乙方的包銷(xiāo)行為提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋包銷(xiāo)事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、包銷(xiāo)期限

1.本合同包銷(xiāo)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)包銷(xiāo)，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、包銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋包銷(xiāo)費(fèi)用，包銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.包銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）后續(xù)包銷(xiāo)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付人民幣_(tái)_________元。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的包銷(xiāo)費(fèi)用支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在擔(dān)保金額范圍內(nèi)有效，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求終止合同并要求乙方返還已支付的包銷(xiāo)費(fèi)用及利息。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在包銷(xiāo)期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售等合法處置；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付包銷(xiāo)費(fèi)用的__________倍。

2.如乙方未按照約定進(jìn)行房屋包銷(xiāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成包銷(xiāo)任務(wù)的__________倍。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在包銷(xiāo)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于甲方在乙方違約時(shí)及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋包銷(xiāo)過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身在包銷(xiāo)過(guò)程中的利益，同時(shí)確保房屋的合法處置。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

一、乙方有意向?qū)ξ挥赺_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行包銷(xiāo)；

二、甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并同意乙方進(jìn)行包銷(xiāo)；

三、丙方同意為乙方的包銷(xiāo)行為提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋包銷(xiāo)事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、包銷(xiāo)期限

1.本合同包銷(xiāo)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)包銷(xiāo)，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、包銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋包銷(xiāo)費(fèi)用，包銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.包銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）后續(xù)包銷(xiāo)費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付人民幣_(tái)_________元。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的包銷(xiāo)費(fèi)用支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如甲方未按約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在擔(dān)保金額范圍內(nèi)有效，超出部分由甲方自行承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在包銷(xiāo)期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售等合法處置；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求終止合同并要求甲方返還已支付的包銷(xiāo)費(fèi)用及利息。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋包銷(xiāo)；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付包銷(xiāo)費(fèi)用的__________倍。

2.如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________倍。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為包銷(xiāo)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保在包銷(xiāo)過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身在包銷(xiāo)過(guò)程中的利益，同時(shí)確保房屋的合法處置。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本合同中處于較為被動(dòng)的地位，其主導(dǎo)意義主要體現(xiàn)在配合