貴陽(yáng)售房合同模板

貴陽(yáng)售房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于貴陽(yáng)市________區(qū)________路的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何抵押、租賃或權(quán)利負(fù)擔(dān)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：貴陽(yáng)市________區(qū)________路________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：____平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層/____層；

4.房產(chǎn)用途：____；

5.房產(chǎn)證號(hào)：____；

6.房產(chǎn)性質(zhì)：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（2）房產(chǎn)已辦理完畢所有維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等工作；

（3）房產(chǎn)內(nèi)所有物品已按本合同約定進(jìn)行清點(diǎn)、交付。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（2）房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

（2）未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貴陽(yáng)市________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)、清潔清單；

（3）其他相關(guān)文件。

八、生效與解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同；

3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)、清潔清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于貴陽(yáng)市________區(qū)________路的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何抵押、租賃或權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：貴陽(yáng)市________區(qū)________路________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：____平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層/____層；

4.房產(chǎn)用途：____；

5.房產(chǎn)證號(hào)：____；

6.房產(chǎn)性質(zhì)：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證乙方按約定支付房款，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余房款；

3.丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___年。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，包括乙方的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明文件；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金來(lái)源證明。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

3.乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

4.乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貴陽(yáng)市________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)、清潔清單；

（3）丙方擔(dān)保能力證明文件；

（4）其他相關(guān)文件。

八、生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同；

3.本合同解除后，三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按約定支付房款，從而降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高交易效率，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于貴陽(yáng)市________區(qū)________路的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何抵押、租賃或權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方愿意出售該房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。乙方為保障自身權(quán)益，同意在交易過(guò)程中遵守丙方提出的各項(xiàng)條款。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：貴陽(yáng)市________區(qū)________路________號(hào)；

2.房產(chǎn)面積：____平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層/____層；

4.房產(chǎn)用途：____；

5.房產(chǎn)證號(hào)：____；

6.房產(chǎn)性質(zhì)：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方洽談、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等中介服務(wù)；

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定；

3.丙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容和進(jìn)度；

3.乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)前完成房產(chǎn)的維修和養(yǎng)護(hù)工作；

4.乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)解除本合同并要求賠償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金；

2.甲方在交易過(guò)程中，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

3.甲方在交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貴陽(yáng)市________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)、清潔清單；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

八、生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同；

3.本合同解除后，三方應(yīng)