有關(guān)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

有關(guān)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，以下簡稱“甲方”和“乙方”：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面，現(xiàn)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.鋪面面積：__________平方米；

3.鋪面用途：__________；

4.鋪面租賃期限：__________；

5.鋪面租金：__________元/月。

二、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面為甲方合法擁有的使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的鋪面無任何未了債務(wù)或糾紛；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款及租金；

（2）乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)與甲方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守鋪面租賃合同約定，按時繳納租金；

（4）乙方應(yīng)妥善使用鋪面，不得擅自改變用途。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓款：__________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，以__________方式將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

四、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同；

（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款或租金的__________%；

（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面，現(xiàn)甲方擬將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并得到丙方的擔(dān)保支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.鋪面面積：__________平方米；

3.鋪面用途：__________；

4.鋪面租賃期限：__________；

5.鋪面租金：__________元/月。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有對鋪面的完全所有權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面；

2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面無任何未了債務(wù)或糾紛；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方；

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有鋪面的使用權(quán)，但不得擅自改變用途；

2.乙方應(yīng)按本合同約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款及租金；

3.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)與甲方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

4.乙方應(yīng)遵守鋪面租賃合同約定，按時繳納租金；

5.乙方應(yīng)妥善使用鋪面，不得損害甲方利益。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款及租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方履行付款義務(wù)；

3.如乙方違約，丙方應(yīng)立即代為支付乙方應(yīng)付款項；

4.丙方有權(quán)要求乙方賠償因擔(dān)保而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款或租金的__________%；

2.乙方擅自改變鋪面用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%；

3.乙方如因自身原因?qū)е落伱鏌o法繼續(xù)使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%；

4.乙方在合同期限內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同；

2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

4.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保支持，增強了甲方的信心，確保了甲方的權(quán)益；

2.第三方介入有助于規(guī)范合同履行，降低風(fēng)險，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同條款，有利于保障自身權(quán)益，確保鋪面轉(zhuǎn)讓順利進行；

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護鋪面租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出租給乙方，并得到丙方的擔(dān)保支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.出租期限：__________；

5.出租租金：__________元/月。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變用途；

2.乙方應(yīng)按本合同約定支付出租租金；

3.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)與甲方辦理房產(chǎn)出租手續(xù)；

4.乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)租賃合同約定，按時繳納租金；

5.乙方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，不得損害甲方利益。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)支付的出租租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方履行付款義務(wù)；

3.如乙方違約，丙方應(yīng)立即代為支付乙方應(yīng)付款項；

4.丙方有權(quán)要求乙方賠償因擔(dān)保而產(chǎn)生的損失。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同出租租金的__________%；

2.甲方如擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同出租租金的__________%；

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同出租租金的__________%；

4.甲方不得利用甲方地位強迫乙方接受不合理條款。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)，如房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償；

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房產(chǎn)，但不得影響甲方或其他租戶的權(quán)益；

3.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮；

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同，并要求甲方退還部分租金。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同；

2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

4.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_____