塔樓直租合租合同范例

塔樓直租合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于________________________的塔樓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：________________________

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的維修

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3租賃物在租賃期間內(nèi)，因不可抗力造成的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方共同承擔(dān)損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供的租賃物不符合約定；

（3）甲方未按約定支付租金；

（4）甲方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（4）乙方故意損壞租賃物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于________________________的塔樓出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：________________________

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及甲方權(quán)益

3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.4甲方保留對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查租賃物的使用情況。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方的參與，有利于甲乙雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃物的安全、合法使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于________________________的塔樓出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：________________________

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物裝修情況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行約定。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合使用要求的租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

（2）未按約定修復(fù)租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物或妨礙乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的