2024年度城市綜合體保安人員勞務(wù)及設(shè)備維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體保安人員勞務(wù)及設(shè)備維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.保安人員勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員數(shù)量2.2保安人員工作區(qū)域2.3保安人員工作時(shí)間2.4保安人員職責(zé)3.保安人員待遇及薪酬3.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)3.2薪酬支付方式3.3獎(jiǎng)金及福利4.保安人員培訓(xùn)與管理4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3管理制度5.設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)備維護(hù)范圍5.2設(shè)備維護(hù)周期5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：保安人員名單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件變更13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定14.1雙方聯(lián)系方式變更14.2合同附件補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：城市綜合體物業(yè)管理公司1.1.2乙方：保安服務(wù)公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.3.2甲方聯(lián)系電話：02156781.3.3乙方聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.3.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.保安人員勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員數(shù)量2.1.1甲方需乙方提供保安人員共計(jì)20名2.2保安人員工作區(qū)域2.2.1保安人員主要負(fù)責(zé)甲方城市綜合體的安全管理，包括但不限于出入口、停車場、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域2.3保安人員工作時(shí)間2.3.1保安人員實(shí)行24小時(shí)值班制，每班次8小時(shí)，每班次間休息8小時(shí)2.4保安人員職責(zé)2.4.1負(fù)責(zé)巡邏、檢查，確保區(qū)域內(nèi)安全2.4.2控制人員、車輛出入，確保秩序2.4.3及時(shí)處理突發(fā)事件，報(bào)告上級3.保安人員待遇及薪酬3.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保安人員基本工資為每月5000元3.1.2崗位補(bǔ)貼：夜間值班補(bǔ)貼100元/班，高溫補(bǔ)貼100元/月3.2薪酬支付方式3.2.1每月5日支付上月工資3.2.2薪酬以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至乙方指定賬戶3.3獎(jiǎng)金及福利3.3.1依據(jù)公司規(guī)章制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)3.3.2提供法定節(jié)假日加班費(fèi)及年假4.保安人員培訓(xùn)與管理4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.1.1保安職責(zé)、法律法規(guī)、職業(yè)道德4.1.2實(shí)用技能培訓(xùn)，如消防器材使用、緊急事件處理等4.2培訓(xùn)時(shí)間4.2.1培訓(xùn)時(shí)間為入職前一個(gè)月及每季度末4.3管理制度4.3.1乙方需按照甲方提供的規(guī)章制度對保安人員進(jìn)行管理4.3.2甲方有權(quán)對保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督和考核5.設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)備維護(hù)范圍5.1.1包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等5.2設(shè)備維護(hù)周期5.2.1每季度進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1維護(hù)工作需達(dá)到甲方要求的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范6.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1根據(jù)設(shè)備數(shù)量、維護(hù)周期及維護(hù)難度計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按季度支付，甲方在每季度初支付上一季度維護(hù)費(fèi)用6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如遇設(shè)備升級或維護(hù)成本增加，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用7.合同期限7.1合同起始日期7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年7.2合同終止日期7.2.1合同期滿后自動(dòng)終止，如雙方無異議可續(xù)簽7.3合同續(xù)簽條件7.3.1雙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)簽8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿8.2.2甲方或乙方單方面終止合同，需提前一個(gè)月通知對方8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知對方8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1未能履行合同約定的義務(wù)9.1.2提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金計(jì)算方式為合同總金額的5%，最低不少于1000元9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的實(shí)際損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為10.2.2雙方協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1仲裁地點(diǎn)為市11.合同附件11.1附件一：保安人員名單11.1.1包括保安人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息11.2附件二：設(shè)備清單11.2.1列出所有需要乙方維護(hù)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息11.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃11.3.1包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任人等信息12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同需報(bào)送相關(guān)部門備案12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容需書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同附件變更12.3.1附件變更需與合同變更同步進(jìn)行，并簽訂書面變更協(xié)議13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對方13.1.2通知需加蓋雙方公章13.2通知期限13.2.1合同解除或終止通知應(yīng)在合同到期前一個(gè)月發(fā)出13.3通知內(nèi)容13.3.1通知應(yīng)包含合同解除或終止的原因、時(shí)間、相關(guān)事宜等14.其他約定14.1雙方聯(lián)系方式變更14.1.1雙方應(yīng)及時(shí)告知對方聯(lián)系方式變更情況14.2合同附件補(bǔ)充14.2.1如有需要，雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同附件14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同條款的公平性和透明度。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過中介、仲裁、調(diào)解、評估等方式實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，但需提供充分的理由和證據(jù)。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)先就爭議進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請第三方介入。16.2.2第三方介入后，應(yīng)保持中立，公正處理爭議，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證據(jù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為介入期間因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。17.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于介入合同履行過程中的爭議解決，不涉及合同本身的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方介入后，甲方仍需按照合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于介入合同履行過程中的爭議解決，不涉及合同本身的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方介入后，乙方仍需按照合同約定履行其義務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入不影響合同本身的履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單要求：詳細(xì)列出保安人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、入職日期、合同期限等基本信息。說明：該附件用于記錄和管理保安人員的基本情況，以便甲方隨時(shí)了解保安團(tuán)隊(duì)的結(jié)構(gòu)和變動(dòng)。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有需要乙方維護(hù)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、維護(hù)周期等信息。說明：該附件用于明確設(shè)備維護(hù)的范圍和責(zé)任，確保乙方按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)工作。3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人、參與人員等信息。說明：該附件用于記錄和管理保安人員的培訓(xùn)情況，確保保安人員能夠及時(shí)接受必要的培訓(xùn)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更日期等。說明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性，確保變更后的合同內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況，作為違約責(zé)任履行的證據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行時(shí)間等信息。說明：該附件用于證明爭議解決過程的合法性和有效性，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定，給對方造成損失或影響合同履行的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未能按時(shí)提供保安人員，導(dǎo)致甲方安全受到威脅，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：按每日違約金的金額計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%。實(shí)際損失：甲方因違約行為遭受的實(shí)際損失，包括但不限于安全損失、經(jīng)濟(jì)損失等。違約方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：按每次違約金的金額計(jì)算，最高不超過每次維護(hù)費(fèi)用的20%。實(shí)際損失：設(shè)備故障或損壞造成的實(shí)際維修費(fèi)用。保安人員違反工作紀(jì)律，造成甲方或第三方損失，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：按每次違約金的金額計(jì)算，最高不超過每次事件賠償金額的50%。實(shí)際損失：因保安人員違約行為給甲方或第三方造成的實(shí)際損失。雙方協(xié)商解除合同，但一方未按約定支付違約金，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：按每日違約金的金額計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%。全文完。2024年度城市綜合體保安人員勞務(wù)及設(shè)備維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保安人員勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員職責(zé)2.2保安人員數(shù)量及配置2.3保安人員工作班次及工作時(shí)間2.4保安人員培訓(xùn)及考核3.保安人員工資及福利待遇3.1保安人員工資標(biāo)準(zhǔn)3.2保安人員獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼3.3保安人員福利待遇4.保安人員招聘與解聘4.1保安人員招聘流程4.2保安人員解聘條件及程序5.保安人員設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)備維護(hù)范圍及內(nèi)容5.2設(shè)備維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備維修及更換6.安全保衛(wèi)措施6.1安全防范制度6.2應(yīng)急預(yù)案及處理程序6.3安全檢查及巡查7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.合同附件清單14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：城市綜合體1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：保安服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.保安人員勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)城市綜合體內(nèi)部及周邊的安全巡邏2.1.2維護(hù)城市綜合體內(nèi)部秩序，制止違法行為2.1.3對城市綜合體內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行安全檢查2.1.4應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全2.2保安人員數(shù)量及配置2.2.1保安人員總數(shù)：20人2.2.2配置：日夜班各10人2.3保安人員工作班次及工作時(shí)間2.3.1日班：8:0020:002.3.2夜班：20:008:002.4保安人員培訓(xùn)及考核2.4.1乙方負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)2.4.2甲方每月對保安人員進(jìn)行一次考核3.保安人員工資及福利待遇3.1保安人員工資標(biāo)準(zhǔn)3.1.1基本工資：每月2000元3.1.2績效工資：每月500元3.2保安人員獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼3.2.1崗位獎(jiǎng)金：每月100元3.2.2高溫補(bǔ)貼：每月150元3.3保安人員福利待遇3.3.1社會(huì)保險(xiǎn)：按照國家規(guī)定繳納3.3.2住房公積金：按照國家規(guī)定繳納4.保安人員招聘與解聘4.1保安人員招聘流程4.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘，甲方提供招聘需求4.1.2乙方對招聘人員進(jìn)行面試、體檢等環(huán)節(jié)4.1.3甲方對招聘人員資質(zhì)進(jìn)行審核4.2保安人員解聘條件及程序4.2.1保安人員因違法違紀(jì)被開除4.2.2保安人員因工作能力不足被解聘4.2.3保安人員因個(gè)人原因提出辭職5.保安人員設(shè)備維護(hù)5.1設(shè)備維護(hù)范圍及內(nèi)容5.1.1保安人員負(fù)責(zé)城市綜合體內(nèi)部監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等維護(hù)5.1.2定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備正常使用5.2設(shè)備維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1監(jiān)控設(shè)備：每月檢查一次5.2.2門禁系統(tǒng)：每季度檢查一次5.3設(shè)備維修及更換5.3.1設(shè)備出現(xiàn)故障，保安人員應(yīng)及時(shí)上報(bào)5.3.2乙方負(fù)責(zé)維修及更換設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.安全保衛(wèi)措施6.1安全防范制度6.1.1制定完善的安全管理制度6.1.2定期組織安全教育培訓(xùn)6.1.3加強(qiáng)安全檢查，消除安全隱患6.2應(yīng)急預(yù)案及處理程序6.2.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程6.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力6.3安全檢查及巡查6.3.1保安人員每天進(jìn)行安全巡查6.3.2甲方每月對安全工作進(jìn)行檢查7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.1.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽7.2.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付保安人員工資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的1%。8.1.2甲方未按約定提供工作場所或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供合格保安人員，或保安人員服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。10.1.2甲方支付首期勞務(wù)及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用后，合同正式生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：保安人員名單、設(shè)備清單、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。12.2合同簽署12.2.1甲方代表：[簽名]12.2.2乙方代表：[簽名]12.2.3簽署日期：[日期]13.合同附件清單13.1附件一：保安人員名單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：安全管理制度13.4附件四：應(yīng)急預(yù)案14.合同附件14.1附件一：保安人員名單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而被甲乙雙方引入合同關(guān)系之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或者解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并共同商定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)范圍和合同條款。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則視為第三方對甲乙雙方的責(zé)任不設(shè)限。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。5.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.3對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。7.2第三方在合同履行過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。8.第三方變更8.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同商定新的第三方。8.2變更后的第三方應(yīng)遵守原合同中的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1若第三方因故退出合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案。9.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同條款11.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單詳細(xì)要求：列出所有保安人員的姓名、職位、入職日期、聯(lián)系方式、工作班次等基本信息。說明：本附件用于記錄和確認(rèn)保安人員的配置和變動(dòng)情況。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、保修信息等。說明：本附件用于記錄和確認(rèn)設(shè)備的情況，以便進(jìn)行維護(hù)和更換。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。說明：本附件用于規(guī)范和指導(dǎo)保安人員的安全工作，確保安全管理的有效性。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等情況的處理流程。說明：本附件用于指導(dǎo)保安人員應(yīng)對突發(fā)事件，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于跟蹤和記錄合同變更情況，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：記錄所有付款的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明付款的合法性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保安人員工資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的1%，并在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供合格保安人員或服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換不合格的保安人員或賠償由此造成的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為示例說明示例一：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保安人員工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方提供的保安人員服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。示例三：第三方未按約定履行設(shè)備維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)備故障，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。全文完。2024年度城市綜合體保安人員勞務(wù)及設(shè)備維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.1保安人員派遣2.1.1保安人員數(shù)量及職責(zé)2.1.2保安人員工作內(nèi)容2.1.3保安人員培訓(xùn)2.1.4保安人員考核與晉升3.1保安人員薪酬及福利3.1.1薪酬構(gòu)成3.1.2福利待遇3.1.3薪酬發(fā)放4.1保安人員裝備及維護(hù)4.1.1保安裝備清單4.1.2保安裝備維護(hù)4.1.3保安裝備更新5.1設(shè)備維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目5.1.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3設(shè)備維護(hù)周期6.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用及支付6.1.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用計(jì)算6.1.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用支付6.1.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)7.1保密條款7.1.1保密內(nèi)容7.1.2保密期限7.1.3違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1保安人員違約責(zé)任8.1.2設(shè)備維護(hù)違約責(zé)任8.1.3其他違約責(zé)任9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.1.3爭議解決期限10.1合同解除10.1.1合同解除條件10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除后的處理11.1合同終止11.1.1合同終止條件11.1.2合同終止程序11.1.3合同終止后的處理12.1合同附件12.1.1附件一：保安人員派遣名單12.1.2附件二：設(shè)備清單12.1.3附件三：保密協(xié)議13.1合同生效及變更13.1.1合同生效條件13.1.2合同變更程序13.1.3合同變更后的效力14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1通知與送達(dá)14.1.2合同解釋14.1.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（勞務(wù)及設(shè)備維護(hù)方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂時(shí)間為：[簽訂合同日期]。1.2.2本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂合同地點(diǎn)]。1.3合同期限1.3.1本合同有效期為：[合同起始日期]至[合同終止日期]。2.1保安人員派遣2.1.1保安人員數(shù)量及職責(zé)2.1.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)派遣[保安人員數(shù)量]名保安至甲方指定的城市綜合體工作。2.1.1.2保安人員職責(zé)包括但不限于：巡邏、門禁管理、監(jiān)控監(jiān)控、秩序維護(hù)、安全檢查等。2.1.2保安人員工作內(nèi)容2.1.2.1保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.1.2.2保安人員應(yīng)保證城市綜合體內(nèi)的公共秩序和安全，預(yù)防、制止和報(bào)告各類違法犯罪活動(dòng)。2.1.3保安人員培訓(xùn)2.1.3.1乙方應(yīng)對派遣的保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。2.1.3.2甲方有權(quán)對保安人員的工作進(jìn)行考核，考核不合格的保安人員由乙方另行更換。2.1.4保安人員考核與晉升2.1.4.1乙方應(yīng)建立保安人員考核制度，對保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核。2.1.4.2保安人員考核合格者，可根據(jù)實(shí)際情況予以晉升。3.1保安人員薪酬及福利3.1.1薪酬構(gòu)成3.1.1.1保安人員薪酬包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。3.1.1.2基本工資按月支付，具體數(shù)額根據(jù)保安人員級別和工作時(shí)間確定。3.1.2福利待遇3.1.2.1保安人員享有國家法定節(jié)假日、年假等休假待遇。3.1.2.2乙方為保安人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。3.1.3薪酬發(fā)放3.1.3.1保安人員薪酬于每月[具體日期]前發(fā)放。4.1保安人員裝備及維護(hù)4.1.1保安裝備清單4.1.1.1乙方應(yīng)向甲方提供派遣保安人員的裝備清單，包括但不限于：制服、警棍、對講機(jī)等。4.1.2保安裝備維護(hù)4.1.2.1乙方負(fù)責(zé)保安裝備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.3保安裝備更新5.1設(shè)備維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目5.1.1.1乙方負(fù)責(zé)城市綜合體內(nèi)的安防設(shè)備、消防設(shè)備等設(shè)備的維護(hù)。5.1.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。5.1.3設(shè)備維護(hù)周期5.1.3.1乙方應(yīng)確保設(shè)備維護(hù)周期符合相關(guān)要求，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用及支付6.1.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用計(jì)算6.1.1.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際維護(hù)工作量計(jì)算。6.1.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用支付6.1.2.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用于每月[具體日期]前支付。6.1.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)6.1.3.1甲方有權(quán)對設(shè)備維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。8.1保密條款8.1.1保密內(nèi)容8.1.1.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.1.2保密期限8.1.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.1.3違約責(zé)任8.1.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.1違約責(zé)任9.1.1保安人員違約責(zé)任9.1.1.1如保安人員違反工作紀(jì)律或未能履行職責(zé)，乙方應(yīng)立即更換保安人員，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.1.2設(shè)備維護(hù)違約責(zé)任9.1.2.1如乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.1.3其他違約責(zé)任9.1.3.1任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.1.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.3爭議解決期限10.1.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體期限]。11.1合同解除11.1.1合同解除條件11.1.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.1.2如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除程序11.1.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.1.3合同解除后的處理11.1.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余工作。12.1合同附件12.1.1附件一：保安人員派遣名單12.1.2附件二：設(shè)備清單12.1.3附件三：保密協(xié)議13.1合同生效及變更13.1.1合同生效條件13.1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同變更程序13.1.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.3合同變更后的效力13.1.3.1合同變更后，對雙方具有同等約束力。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1通知與送達(dá)14.1.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.1.2合同解釋14.1.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.1.3合同未盡事宜14.1.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由甲方或乙方邀請或引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方主體。15.1.2.1甲方或乙方在合同履行過程中需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。15.1.2.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同，需要第三方代為履行。15.1.2.3甲方或乙方之間的爭議需要第三方調(diào)解或仲裁。16.2第三方的資質(zhì)要求16.2.1.1合法注冊的法人或其他組織。16.2.1.2擁有與介入事項(xiàng)相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)或能力。17.3第三方的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方的權(quán)利：17.3.1.1獲取甲方或乙方提供的與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息。17.3.1.2在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.3.1.3要求甲方或乙方支付合理的費(fèi)用。17.3.2第三方的義務(wù)：17.3.2.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。17.3.2.2保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.3.