2024年別墅區(qū)物業(yè)管理合同：社區(qū)消防演練與應急預案2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅區(qū)物業(yè)管理合同：社區(qū)消防演練與應急預案本合同目錄一覽1.演練目的與原則1.1演練目的1.2演練原則2.演練組織與職責2.1組織架構(gòu)2.2職責分工3.演練計劃與安排3.1演練時間3.2演練地點3.3演練內(nèi)容4.消防安全教育與培訓4.1教育內(nèi)容4.2培訓方式4.3培訓對象5.應急預案編制與更新5.1應急預案內(nèi)容5.2應急預案審批5.3應急預案更新6.演練前的準備工作6.1物資準備6.2場地布置6.3人員動員7.演練實施過程7.1演練啟動7.2演練過程7.3演練結(jié)束8.1評估標準8.2評估結(jié)果9.演練資料歸檔9.1資料整理9.2資料歸檔9.3資料查閱10.演練費用預算與報銷10.1費用預算10.2費用報銷11.演練效果跟蹤與改進11.1效果跟蹤11.2改進措施12.演練法律法規(guī)與政策要求12.1法律法規(guī)12.2政策要求13.演練爭議解決機制13.1爭議處理原則13.2爭議解決流程14.合同終止與續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條演練目的與原則1.1演練目的確保社區(qū)內(nèi)所有業(yè)主、住戶和物業(yè)工作人員了解和掌握火災預防、撲救和疏散等基本技能，提高應對突發(fā)事件的能力，降低火災事故造成的損失。1.2演練原則（1）預防為主，防消結(jié)合；（2）統(tǒng)一指揮，協(xié)同作戰(zhàn)；（3）實戰(zhàn)演練，注重實效；（4）全員參與，廣泛宣傳。第二條演練組織與職責2.1組織架構(gòu)成立社區(qū)消防演練領(lǐng)導小組，負責演練的總體安排和組織實施。2.2職責分工（1）領(lǐng)導小組：負責制定演練方案，組織協(xié)調(diào)各部門工作；（2）辦公室：負責演練的日常事務，包括宣傳、報名、物資準備等；（3）消防部門：負責演練的消防安全保障，提供技術(shù)支持；（4）物業(yè)管理部門：負責演練現(xiàn)場的安全秩序，協(xié)助疏散居民；（5）業(yè)主委員會：負責組織業(yè)主參與演練，收集反饋意見。第三條演練計劃與安排3.1演練時間根據(jù)社區(qū)實際情況，每年至少組織一次消防演練。3.2演練地點選擇社區(qū)內(nèi)空曠、易于疏散的區(qū)域作為演練場地。3.3演練內(nèi)容（1）火災報警及滅火器材使用；（2）疏散逃生技能培訓；（3）消防知識普及；（4）應急疏散演練。第四條消防安全教育與培訓4.1教育內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、火災預防、滅火器材使用、疏散逃生技能等。4.2培訓方式（1）集中授課；（2）實地操作；（3）案例分析；（4）網(wǎng)絡培訓。4.3培訓對象社區(qū)內(nèi)所有業(yè)主、住戶和物業(yè)工作人員。第五條應急預案編制與更新5.1應急預案內(nèi)容包括火災報警、滅火、疏散、救援、善后處理等各個環(huán)節(jié)。5.2應急預案審批由社區(qū)消防演練領(lǐng)導小組審核，報相關(guān)主管部門批準。5.3應急預案更新根據(jù)實際情況，每半年更新一次應急預案。第六條演練前的準備工作6.1物資準備包括消防器材、警戒線、指示牌、應急物資等。6.2場地布置根據(jù)演練內(nèi)容，合理布置演練場地。6.3人員動員提前向社區(qū)內(nèi)所有業(yè)主、住戶和物業(yè)工作人員進行動員，確保演練順利開展。第七條演練實施過程7.1演練啟動在演練開始前，由領(lǐng)導小組宣布演練開始，各參演單位進入指定位置。7.2演練過程（1）火災報警：模擬火災發(fā)生，啟動火災報警系統(tǒng)；（2）滅火：參演人員使用滅火器材進行滅火；（3）疏散：組織居民有序疏散至安全區(qū)域；（4）救援：救援人員進行傷員救治；（5）善后處理：清理現(xiàn)場，恢復秩序。第一部分：合同如下：第一條演練目的與原則1.1演練目的確保社區(qū)內(nèi)所有業(yè)主、住戶和物業(yè)工作人員了解和掌握火災預防、撲救和疏散等基本技能，提高應對突發(fā)事件的能力，降低火災事故造成的損失。1.2演練原則（1）預防為主，防消結(jié)合；（2）統(tǒng)一指揮，協(xié)同作戰(zhàn)；（3）實戰(zhàn)演練，注重實效；（4）全員參與，廣泛宣傳。第二條演練組織與職責2.1組織架構(gòu)成立社區(qū)消防演練領(lǐng)導小組，負責演練的總體安排和組織實施。2.2職責分工（1）領(lǐng)導小組：負責制定演練方案，組織協(xié)調(diào)各部門工作；（2）辦公室：負責演練的日常事務，包括宣傳、報名、物資準備等；（3）消防部門：負責演練的消防安全保障，提供技術(shù)支持；（4）物業(yè)管理部門：負責現(xiàn)場秩序維護，協(xié)助疏散居民；（5）業(yè)主委員會：負責組織業(yè)主參與演練，收集反饋意見。第三條演練計劃與安排3.1演練時間每年至少組織一次消防演練，具體時間根據(jù)實際情況確定。3.2演練地點選擇社區(qū)內(nèi)空曠、易于疏散的區(qū)域作為演練場地。3.3演練內(nèi)容包括火災報警、滅火器材使用、疏散逃生、傷員救治等。第四條消防安全教育與培訓4.1教育內(nèi)容包括消防安全知識、火災預防措施、應急疏散程序等。4.2培訓方式（1）集中授課；（2）現(xiàn)場演示；（3）案例分析；（4）應急演練。第五條應急預案編制與更新5.1應急預案內(nèi)容包括火災報警、滅火、疏散、救援、善后處理等環(huán)節(jié)。5.2應急預案審批由社區(qū)消防演練領(lǐng)導小組審核，報上級主管部門批準。5.3應急預案更新根據(jù)實際情況，每半年對應急預案進行一次修訂。第六條演練前的準備工作6.1物資準備包括消防器材、警戒線、指示牌、急救包等。6.2場地布置設置模擬火災現(xiàn)場、疏散路線、救援區(qū)域等。6.3人員動員提前通知所有業(yè)主、住戶和物業(yè)工作人員，確保演練當天到場。第七條演練實施過程7.1演練啟動領(lǐng)導小組宣布演練開始，各參演單位進入指定位置。7.2演練過程（1）火災報警：模擬火災發(fā)生，啟動報警系統(tǒng)；（2）滅火：參演人員使用滅火器材進行滅火；（3）疏散：組織居民有序疏散至安全區(qū)域；（4）救援：對受傷人員進行救治；（5）善后處理：清理現(xiàn)場，恢復正常秩序。8.1評估標準包括演練組織、參與人員、應急響應、疏散效果等。8.2評估結(jié)果第九條演練資料歸檔9.1資料整理包括演練方案、應急預案、演練記錄、照片、視頻等。9.2資料歸檔第十條演練費用預算與報銷10.1費用預算根據(jù)演練內(nèi)容，編制費用預算，報領(lǐng)導小組審批。10.2費用報銷按照預算執(zhí)行，對實際發(fā)生的費用進行報銷。第十一條演練效果跟蹤與改進11.1效果跟蹤對演練效果進行跟蹤，了解改進措施的實施情況。11.2改進措施根據(jù)跟蹤結(jié)果，對演練效果進行評估，提出改進措施。第十二條演練法律法規(guī)與政策要求12.1法律法規(guī)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和政策。12.2政策要求執(zhí)行上級主管部門的消防安全工作要求。第十三條演練爭議解決機制13.1爭議處理原則公平、公正、公開處理演練過程中出現(xiàn)的爭議。13.2爭議解決流程（1）協(xié)商解決；（2）申請調(diào)解；（3）提起仲裁；（4）提起訴訟。第十四條合同終止與續(xù)簽14.1合同終止在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。14.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2類型（1）消防技術(shù)服務機構(gòu)；（2）安全評估機構(gòu)；（3）法律顧問；（4）保險理賠機構(gòu)；（5）其他專業(yè)服務機構(gòu)。15.3介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）介入內(nèi)容與合同履行直接相關(guān)。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同未能履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。（2）第三方責任限額不得超過其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的合同金額。16.2責任免除（1）第三方因不可抗力導致合同未能履行或造成損失的，免除其責任；（2）第三方因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導導致合同未能履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務或協(xié)助收取合理費用，具體收費標準由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（2）第三方負責其提供的服務或協(xié)助，包括但不限于消防安全評估、法律咨詢、保險理賠等。18.2責任劃分（1）甲乙雙方對合同的履行承擔連帶責任；（2）第三方對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任，但不超過其責任限額。18.3保密義務（1）甲乙雙方對第三方在履行合同過程中知悉的信息負有保密義務；（2）第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.第三方介入的審批流程19.1提出申請甲乙雙方或任何一方有意引入第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的理由、類型、職責和預期效果。19.2同意與協(xié)商對方收到申請后，應在合理期限內(nèi)給予答復。如同意第三方介入，雙方應就具體事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用、責任劃分等。19.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。19.4實施與監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防演練方案詳細要求：包括演練目的、原則、組織架構(gòu)、職責分工、時間安排、內(nèi)容安排、物資準備、人員動員等。說明：此方案為消防演練的實施依據(jù)，需在演練前制定并經(jīng)雙方確認。2.消防安全教育培訓資料詳細要求：包括消防安全知識、火災預防措施、應急疏散程序等。說明：此資料用于對社區(qū)內(nèi)人員進行消防安全教育和培訓。3.應急預案詳細要求：包括火災報警、滅火、疏散、救援、善后處理等環(huán)節(jié)。說明：此預案為應對火災等緊急情況時的行動指南。4.演練記錄詳細要求：記錄演練時間、地點、內(nèi)容、參與人員、評估結(jié)果等。5.演練評估報告說明：此報告為對演練效果的評估，需報上級主管部門。6.演練資料歸檔清單詳細要求：包括演練方案、應急預案、演練記錄、照片、視頻等。說明：此清單用于記錄和整理演練相關(guān)資料。7.演練費用預算及報銷清單詳細要求：包括費用預算、實際支出、報銷流程等。說明：此清單用于記錄和監(jiān)督演練費用的使用。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定組織消防演練；（2）乙方未按合同約定提供消防安全教育和培訓；（3）第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務；（5）任何一方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：（1）甲方未組織消防演練，導致社區(qū)火災風險增加，甲方承擔相應責任；（2）乙方未提供消防安全教育和培訓，導致居民缺乏消防安全意識，乙方承擔相應責任；（3）第三方未提供專業(yè)服務或協(xié)助，導致合同未能履行，第三方承擔相應責任；（4）任何一方泄露對方信息，導致?lián)p失，泄露方承擔相應責任；（5）任何一方未支付費用，導致合同履行受阻，未支付方承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）甲方未組織消防演練，導致社區(qū)發(fā)生火災，造成財產(chǎn)損失，甲方需承擔賠償損失的責任；（2）乙方未提供消防安全教育和培訓，導致居民在火災中未能及時疏散，造成人員傷亡，乙方需承擔相應責任；（3）第三方未按協(xié)議提供消防技術(shù)服務，導致消防設施損壞，第三方需承擔維修責任；（4）任何一方泄露對方商業(yè)機密，導致對方遭受損失，泄露方需承擔賠償損失的責任；（5）任何一方未支付費用，導致合同履行受阻，未支付方需承擔違約金。全文完。2024年別墅區(qū)物業(yè)管理合同：社區(qū)消防演練與應急預案1本合同目錄一覽1.社區(qū)消防演練概述1.1演練目的1.2演練組織1.3演練時間1.4演練地點1.5演練內(nèi)容2.應急預案編制2.1應急預案編制原則2.2應急預案編制內(nèi)容2.3應急預案審批流程2.4應急預案修訂與更新3.消防設施設備管理3.1消防設施設備維護保養(yǎng)3.2消防設施設備檢測與檢驗3.3消防設施設備故障處理3.4消防設施設備操作培訓4.消防安全宣傳教育4.1消防安全知識普及4.2消防安全培訓4.3消防安全宣傳4.4消防安全活動5.消防安全巡查5.1巡查范圍5.2巡查內(nèi)容5.3巡查頻率5.4巡查記錄6.火災事故應急響應6.1火災事故報告6.2火災事故應急響應程序6.3火災事故應急處置6.4火災事故后續(xù)處理7.應急疏散演練7.1疏散演練目的7.2疏散演練組織7.3疏散演練時間7.4疏散演練地點7.5疏散演練內(nèi)容8.應急物資儲備8.1應急物資種類8.2應急物資儲備地點8.3應急物資管理8.4應急物資更新9.應急通訊與信息報送9.1應急通訊渠道9.2應急信息報送流程9.3應急信息報送內(nèi)容9.4應急信息報送時限10.應急演練評估與改進10.1應急演練評估方法10.2應急演練評估內(nèi)容10.3應急演練改進措施11.消防安全責任追究11.1責任追究原則11.2責任追究范圍11.3責任追究程序11.4責任追究結(jié)果12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行義務12.3合同履行監(jiān)督12.4合同履行爭議解決13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.附件與補充條款14.1附件內(nèi)容14.2補充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條社區(qū)消防演練概述1.1演練目的為確保別墅區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，提高消防安全意識，增強社區(qū)消防應急能力，本社區(qū)將定期組織消防演練，以檢驗和提升消防安全應急響應水平。1.2演練組織1.3演練時間每年至少組織一次社區(qū)消防演練，具體時間根據(jù)實際情況提前一個月通知居民。1.4演練地點演練地點選擇在社區(qū)內(nèi)人流量較大、易于疏散的區(qū)域，確保演練效果。1.5演練內(nèi)容包括火災報警、人員疏散、初期火災撲救、消防器材使用、應急救護等環(huán)節(jié)。第二條應急預案編制2.1應急預案編制原則遵循科學性、實用性、可操作性和動態(tài)性原則，確保應急預案的實效性。2.2應急預案編制內(nèi)容包括火災風險分析、應急組織機構(gòu)、應急響應程序、應急物資保障、應急通訊與信息報送等。2.3應急預案審批流程應急預案編制完成后，經(jīng)物業(yè)管理公司審核，報相關(guān)消防部門審批。2.4應急預案修訂與更新根據(jù)實際情況和演練評估結(jié)果，定期修訂和更新應急預案。第三條消防設施設備管理3.1消防設施設備維護保養(yǎng)定期對消防設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.2消防設施設備檢測與檢驗按照國家相關(guān)標準，對消防設施設備進行定期檢測和檢驗。3.3消防設施設備故障處理發(fā)現(xiàn)消防設施設備故障，立即進行維修或更換。3.4消防設施設備操作培訓對社區(qū)居民和物業(yè)管理服務人員進行消防設施設備操作培訓。第四條消防安全宣傳教育4.1消防安全知識普及通過宣傳欄、社區(qū)活動等形式，普及消防安全知識。4.2消防安全培訓定期對社區(qū)居民和物業(yè)管理服務人員進行消防安全培訓。4.3消防安全宣傳利用社區(qū)廣播、宣傳冊等渠道，開展消防安全宣傳活動。4.4消防安全活動組織消防知識競賽、消防逃生演練等活動，提高居民消防安全意識。第五條消防安全巡查5.1巡查范圍對社區(qū)內(nèi)的消防設施、消防通道、消防器材等進行全面巡查。5.2巡查內(nèi)容檢查消防設施設備完好情況、消防通道暢通情況、消防器材使用情況等。5.3巡查頻率每周至少進行一次消防安全巡查。5.4巡查記錄巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時記錄并報告相關(guān)部門處理。第六條火災事故應急響應6.1火災事故報告發(fā)現(xiàn)火災事故，立即向消防部門報告，并啟動應急預案。6.2火災事故應急響應程序按照應急預案要求，迅速組織人員進行火災撲救和人員疏散。6.3火災事故應急處置對火災事故現(xiàn)場進行有效控制，確保人員安全，防止事故擴大。6.4火災事故后續(xù)處理第八條應急物資儲備8.1應急物資種類包括消防水帶、滅火器、消防服、應急照明設備、應急手電筒、急救包、逃生面具等。8.2應急物資儲備地點應急物資應存放在易于取用、安全的地方，如消防器材庫、應急物資室等。8.3應急物資管理建立應急物資管理制度，定期檢查、更新和補充物資。8.4應急物資更新根據(jù)物資使用情況和保質(zhì)期，及時更新和補充應急物資。第九條應急通訊與信息報送9.1應急通訊渠道建立應急通訊網(wǎng)絡，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進行通訊。9.2應急信息報送流程發(fā)生火災事故時，立即通過電話、短信、網(wǎng)絡等方式向消防部門和相關(guān)部門報送信息。9.3應急信息報送內(nèi)容報送內(nèi)容包括火災發(fā)生時間、地點、火勢、人員傷亡情況、已采取的應急措施等。9.4應急信息報送時限確保在火災發(fā)生后5分鐘內(nèi)完成第一輪信息報送。第十條應急演練評估與改進10.1應急演練評估方法通過現(xiàn)場觀察、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方式對演練進行評估。10.2應急演練評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括演練的組織、執(zhí)行、效果、存在的問題和改進措施等。10.3應急演練改進措施根據(jù)評估結(jié)果，制定針對性的改進措施，并納入應急預案。第十一條消防安全責任追究11.1責任追究原則責任追究遵循公平、公正、公開的原則。11.2責任追究范圍包括違反消防安全規(guī)定、導致火災事故、延誤應急響應等行為。11.3責任追究程序責任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度執(zhí)行。11.4責任追究結(jié)果責任追究結(jié)果根據(jù)情節(jié)輕重，采取警告、罰款、停職、辭退等處理措施。第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。12.2合同履行義務雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。12.3合同履行監(jiān)督物業(yè)管理公司對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。12.4合同履行爭議解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件出現(xiàn)一方嚴重違約、不可抗力等情況，可依法解除合同。13.2合同解除程序合同解除需提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。13.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行合同履行情況的結(jié)算和清理。第十四條附件與補充條款14.1附件內(nèi)容包括但不限于消防設施設備清單、應急預案、消防巡查記錄表等。14.2補充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方指的是除甲方（物業(yè)管理公司）和乙方（別墅區(qū)業(yè)主）之外的，參與合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、設施維護、安全巡查、應急響應等。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任第三方應按照本合同及其附件的要求，承擔相應的責任，包括但不限于：按時、保質(zhì)完成合同約定的服務內(nèi)容；對提供的服務質(zhì)量負責，確保符合國家相關(guān)標準和要求；對因其服務導致的事故承擔相應的法律責任；對因其服務導致的甲方或乙方的損失承擔賠償責任。2.2第三方的權(quán)利獲取合同約定的報酬；在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見；在合同履行過程中，享有甲方和乙方提供的相關(guān)支持和服務。3.第三方介入的審批程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⑷〉脤Ψ降耐狻?.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、風險程度和服務費用等因素確定。4.2責任限額的確定方式雙方協(xié)商確定；基于第三方提供的風險評估報告確定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方與第三方的責任劃分甲方應確保第三方按照合同約定提供服務，并對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任承擔連帶責任。5.2乙方與第三方的責任劃分乙方應配合第三方提供服務，并對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任承擔相應的責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方應與甲方和乙方各自明確責任，并在合同中予以體現(xiàn)。6.第三方的更換6.1第三方更換的條件第三方無法履行合同約定的義務；第三方存在重大違約行為；第三方因故無法繼續(xù)履行合同。6.2第三方更換的程序更換第三方需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.第三方介入的合同條款修改7.1合同條款的修改第三方介入后，如需對本合同相關(guān)條款進行修改，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。7.2合同修改的生效修改后的合同條款自雙方簽字之日起生效，原合同條款相應失效。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件第三方無法履行合同約定的義務；第三方存在重大違約行為；雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的程序合同終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.3合同終止后的處理合同終止后，各