2024年度房屋買賣合同標(biāo)的及購(gòu)房條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同標(biāo)的及購(gòu)房條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方信息1.2房屋買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例及支付時(shí)間3.4按揭貸款及銀行信息4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2登記所需材料及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)方6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單6.2附屬物清單6.3配套設(shè)施及附屬物歸屬7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)方及支付時(shí)間8.房屋買賣合同解除條件及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.合同糾紛解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋用途限制11.2房屋裝修及變動(dòng)規(guī)定11.3房屋租賃及轉(zhuǎn)賣規(guī)定12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件：____________________第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式及時(shí)間首付比例：人民幣_(tái)___________________元整，占總價(jià)款的_____%；首付支付時(shí)間：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)；3.3首付款比例及支付時(shí)間首付款金額：人民幣_(tái)___________________元整；首付款支付時(shí)間：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)；3.4按揭貸款及銀行信息買受方將向____________________銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款額度為人民幣_(tái)___________________元整。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________年__月__日；4.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________房屋驗(yàn)收流程：（1）買受方在房屋交付前，向出賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）出賣方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)；5.2登記所需材料及費(fèi)用登記所需材料：（1）房屋買賣合同；（2）房屋權(quán)屬證明文件；（3）雙方身份證件；登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整；5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)方登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。第六條房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施：____________________6.2附屬物清單附屬物：____________________6.3配套設(shè)施及附屬物歸屬配套設(shè)施及附屬物歸____________________方所有。第七條房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)種類及計(jì)算方式房屋稅費(fèi)種類：____________________稅費(fèi)計(jì)算方式：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方及支付時(shí)間稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________年__月__日前。第八條房屋買賣合同解除條件及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）買受方未按時(shí)支付首付款或尾款，經(jīng)出賣方催告后仍逾期未支付；（2）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，且買受方在收到出賣方書(shū)面通知后仍未能按時(shí)交付；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍不符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任及賠償（1）買受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款_____%的違約金；（2）出賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款_____%的違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同糾紛解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1房屋用途限制房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或工業(yè)活動(dòng)。11.2房屋裝修及變動(dòng)規(guī)定未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或變動(dòng)；若需裝修或變動(dòng)，應(yīng)事先與對(duì)方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.3房屋租賃及轉(zhuǎn)賣規(guī)定未經(jīng)出賣方書(shū)面同意，買受方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋權(quán)屬證明文件；（3）雙方身份證件復(fù)印件；（4）房屋配套設(shè)施清單；（5）稅費(fèi)繳納證明；（6）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息查詢、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見(jiàn)、融資服務(wù)等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件；（4）甲方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件；（4）乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）協(xié)議的生效、變更和終止。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性在第三方介入過(guò)程中，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止的條件（1）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方存在欺詐行為；（4）合同約定的其他終止條件。7.2合同終止的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方合同終止，并要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件（1）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方存在欺詐行為；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方合同解除，并要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是房屋買賣的基礎(chǔ)文件，所有附件均需與本合同相符。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保買賣雙方權(quán)益。3.雙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、護(hù)照等有效身份證件的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。4.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、家電等。說(shuō)明：此清單用于明確房屋內(nèi)的配套設(shè)施，避免后續(xù)糾紛。5.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，證明房屋面積及結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保房屋面積的準(zhǔn)確性，避免面積糾紛。6.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此證明用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買受方應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款_____%的違約金。示例說(shuō)明：若買受方逾期支付首付款，應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。2.違約行為：出賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出賣方應(yīng)向買受方支付總價(jià)款_____%的違約金。示例說(shuō)明：若出賣方逾期交付房屋，應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。3.違約行為：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如維修后仍不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___________________元的損失。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___________________元的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同標(biāo)的及購(gòu)房條件1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同標(biāo)的概述1.1房屋基本情況1.2房屋權(quán)屬證明1.3房屋配套設(shè)施1.4房屋使用年限1.5房屋權(quán)利義務(wù)2.購(gòu)房條件2.1購(gòu)房者資格2.2購(gòu)房者付款能力2.3貸款購(gòu)房條件2.4購(gòu)房者信用記錄2.5房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格確定3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3逾期付款責(zé)任3.4預(yù)付款及尾款支付4.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間及流程4.4不動(dòng)產(chǎn)登記5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3維修責(zé)任劃分6.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋產(chǎn)權(quán)變更及登記7.1產(chǎn)權(quán)變更原因7.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)登記8.房屋買賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4訴訟時(shí)效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同標(biāo)的清單11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3附件三：房屋配套設(shè)施清單11.4附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2合同簽署人員12.3合同見(jiàn)證13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同標(biāo)的概述1.1房屋基本情況1.2房屋權(quán)屬證明甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，擁有完全的處分權(quán)。甲方應(yīng)提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明其對(duì)標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。1.3房屋配套設(shè)施1.4房屋使用年限標(biāo)的房屋已使用年限為_(kāi)___年，剩余使用年限為_(kāi)___年。1.5房屋權(quán)利義務(wù)甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙，不影響購(gòu)房者的正常使用。2.購(gòu)房條件2.1購(gòu)房者資格乙方（買受方）應(yīng)具備完全民事行為能力，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)房條件。2.2購(gòu)房者付款能力乙方應(yīng)具備支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的付款能力，并按合同約定的時(shí)間和方式支付。2.3貸款購(gòu)房條件2.4購(gòu)房者信用記錄乙方應(yīng)提供信用報(bào)告，證明其信用狀況良好，無(wú)不良信用記錄。2.5房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)甲方、乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格確定標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同時(shí)支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付尾款人民幣_(tái)___元；（3）房屋交付后支付尾款人民幣_(tái)___元。3.3逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.4預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款及尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。4.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間及流程過(guò)戶時(shí)間：自簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。過(guò)戶流程：甲方提供相關(guān)證明文件→乙方辦理購(gòu)房資格審核→雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)→領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.4不動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)的房屋過(guò)戶后，由乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間標(biāo)的房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2房屋交付條件（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）標(biāo)的房屋已辦理過(guò)戶手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)已領(lǐng)??；（3）標(biāo)的房屋配套設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體驗(yàn)收項(xiàng)目詳見(jiàn)附件四。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理如標(biāo)的房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維修責(zé)任劃分標(biāo)的房屋在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋產(chǎn)權(quán)變更及登記7.1產(chǎn)權(quán)變更原因因房屋買賣、贈(zèng)與、繼承等法律原因，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更。7.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。7.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.4產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，由乙方領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。8.房屋買賣合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日后，合同解除生效。8.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價(jià)款____%的違約金；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋總價(jià)款____%的違約金；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.4違約金計(jì)算違約金按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)比例計(jì)算，以人民幣計(jì)算，精確到元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。9.4訴訟時(shí)效本合同項(xiàng)下的訴訟時(shí)效為_(kāi)___年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以合同約定的義務(wù)履行完畢或合同解除的時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同標(biāo)的清單11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3附件三：房屋配套設(shè)施清單11.4附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同簽署地為_(kāi)___市____區(qū)，簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.2合同簽署人員甲方代表：____乙方代表：____12.3合同見(jiàn)證本合同簽署時(shí)，____作為見(jiàn)證人。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充的效力本合同變更及補(bǔ)充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因第三方介入合同，主要是為了提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、確保合同條款的合規(guī)性等。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）第三方介入期間，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)根據(jù)第三方意見(jiàn)調(diào)整合同條款；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。17.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)根據(jù)第三方意見(jiàn)調(diào)整合同條款；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間不形成合同關(guān)系，但應(yīng)遵循合同約定，協(xié)助合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行。20.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.3第三方介入后的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。22.特別約定22.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，是對(duì)甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。22.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的房屋的基本信息、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的房屋所配備的空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹扰涮自O(shè)施。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員出具，對(duì)標(biāo)的房屋的交付條件進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額后的賠償方案。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時(shí)間支付房款；b.房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙；c.房屋交付不符合約定條件；d.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。（2）乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付房款；b.未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；c.房屋交付不符合約定條件；d.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.未按約定時(shí)間支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。b.房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。c.房屋交付不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按約定進(jìn)行維修。d.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。（2）乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。b.未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。c.房屋交付不符合約定條件：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按約定進(jìn)行維修。d.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，逾期付款30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)此損失。全文完。2024年度房屋買賣合同標(biāo)的及購(gòu)房條件2本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋用途1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)類型1.3房屋附屬設(shè)施1.3.1附屬設(shè)施清單1.3.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬1.3.3附屬設(shè)施使用說(shuō)明2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方信息2.1.2賣方信息2.2買賣雙方聯(lián)系方式2.2.1買方聯(lián)系方式2.2.2賣方聯(lián)系方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)3.1.2付款方式3.1.3付款時(shí)間3.1.4首付比例3.1.5貸款情況4.1房屋交付條件4.1.1房屋交付時(shí)間4.1.2房屋交付地點(diǎn)4.1.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.1.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)5.1.4過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1交付房屋后的保修責(zé)任6.1.1保修范圍6.1.2保修期限6.1.3保修方式7.1房屋維修責(zé)任7.1.1維修范圍7.1.2維修責(zé)任7.1.3維修費(fèi)用8.1合同解除條件8.1.1合同解除情形8.1.2合同解除程序8.1.3合同解除后果9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.2違約責(zé)任9.1.3違約賠償10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.1合同生效及解除11.1.1合同生效條件11.1.2合同解除條件11.1.3合同解除程序12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1其他約定事項(xiàng)一12.1.2其他約定事項(xiàng)二12.1.3其他約定事項(xiàng)三13.1合同附件13.1.1附件一：房屋買賣合同13.1.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3附件三：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書(shū)14.1合同簽署14.1.1合同簽署時(shí)間14.1.2合同簽署地點(diǎn)14.1.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：位于省市區(qū)路號(hào)。1.1.2房屋面積：建筑面積為120平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.1.4房屋用途：普通住宅。1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證市字號(hào)第號(hào)。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：。1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)類型：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。1.3房屋附屬設(shè)施1.3.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于：熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.3.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：附屬設(shè)施隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。1.3.3附屬設(shè)施使用說(shuō)明：詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施使用說(shuō)明》。2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方信息：，身份證號(hào)：X。2.1.2賣方信息：，身份證號(hào)：X。2.2買賣雙方聯(lián)系方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰玖拾萬(wàn)元整（￥1900000.00）。3.1.2付款方式：分期付款。3.1.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房屋交付后一年內(nèi)分四次支付。3.1.4首付比例：首付款為房屋總價(jià)的30%。3.1.5貸款情況：買方自行承擔(dān)貸款事宜。4.1房屋交付條件4.1.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日前。4.1.2房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。4.1.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)房屋內(nèi)應(yīng)具備基本生活設(shè)施。5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：買方在收到房屋交付通知后15個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。5.1.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。5.1.4過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：除國(guó)家規(guī)定稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)。6.1交付房屋后的保修責(zé)任6.1.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供暖、供水等。6.1.2保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)保修期為50年。6.1.3保修方式：賣方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，買方提出保修需求后，賣方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。7.1房屋維修責(zé)任7.1.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供暖、供水等。7.1.2維修責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.1.3維修費(fèi)用：如維修費(fèi)用超出保修責(zé)任范圍，超出部分由買方承擔(dān)。8.1合同解除條件8.1.1.1賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵；8.1.1.2買方未按約定支付首付款或分期付款；8.1.1.3房屋無(wú)法過(guò)戶，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；8.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.1.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并退還已收款項(xiàng)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1違約責(zé)任9.1.1.1賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；9.1.1.2買方未按約定時(shí)間、方式支付房款；9.1.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的5%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失。9.1.3違約賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.1合同生效及解除11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同解除條件：見(jiàn)第八條合同解除條件。11.1.3合同解除程序：見(jiàn)第八條合同解除程序。12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1合同附件13.1.1附件一：房屋買賣合同13.1.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3附件三：房屋附屬設(shè)施使用說(shuō)明14.1合同簽署14.1.1合同簽署時(shí)間：2024年4月15日。14.1.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.1.3合同簽署人簽字蓋章：買方（）簽字/蓋章，賣方（）簽字/蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指在房屋買賣過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或自行選擇的具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的約定15.2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，以協(xié)助完成合同履行或提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.2.1提供房屋買賣咨詢服務(wù)；15.2.2.2進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評(píng)估；15.2.2.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；15.2.2.4提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。15.3第三方責(zé)任的界定15.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額：15.3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的10%。15.3.2.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。15.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)遵守本合同的約定。15.4.2第三方的權(quán)利包括：15.4.2.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；15.4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.2.