2024全新房產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本情況3.典當(dāng)雙方信息4.典當(dāng)標(biāo)的物描述5.典當(dāng)金額及利率6.典當(dāng)期限7.典當(dāng)手續(xù)費用及支付方式8.典當(dāng)物保管與使用9.典當(dāng)物贖回條件及程序10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同解除與終止12.附件與補充條款13.合同生效與解釋14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同的目的在于明確典當(dāng)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保典當(dāng)業(yè)務(wù)的安全、有序進行。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地：[具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[具體編號]2.3房產(chǎn)性質(zhì)：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)建筑面積：[具體面積]2.5房產(chǎn)建成年代：[具體年份]2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：[具體描述，如裝修情況、家具家電等]第三條典當(dāng)雙方信息3.1典當(dāng)方信息：3.1.1名稱：[典當(dāng)方全稱]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.1.4住所：[住所地址]3.2當(dāng)戶信息：3.2.1名稱：[當(dāng)戶全稱]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2.4住所：[住所地址]第四條典當(dāng)標(biāo)的物描述4.1標(biāo)的物名稱：[具體名稱]4.2標(biāo)的物規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]4.3標(biāo)的物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.4標(biāo)的物價值：[具體價值]4.5標(biāo)的物狀況：[具體狀況描述]第五條典當(dāng)金額及利率5.1典當(dāng)金額：[具體金額]5.2典當(dāng)利率：[具體利率，如月息2%]5.3利息計算方式：[具體計算方式，如按月計息]第六條典當(dāng)期限6.1典當(dāng)期限：[具體期限，如6個月]6.2逾期處理：[逾期具體處理方式，如每日加收利息等]第七條典當(dāng)手續(xù)費用及支付方式7.1典當(dāng)手續(xù)費：[具體手續(xù)費，如典當(dāng)金額的5%]7.2支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.3手續(xù)費支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂當(dāng)日支付]第八條典當(dāng)物保管與使用8.1典當(dāng)方負(fù)責(zé)對典當(dāng)物進行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全。8.2典當(dāng)物在典當(dāng)期間，未經(jīng)雙方同意，不得擅自使用、出租、出借或進行其他處分。8.3當(dāng)戶在典當(dāng)期間，如需使用典當(dāng)物，應(yīng)征得典當(dāng)方同意，并支付相應(yīng)的費用。8.4典當(dāng)物在典當(dāng)期間，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е職p、滅失的，典當(dāng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條典當(dāng)物贖回條件及程序9.1當(dāng)戶在典當(dāng)期滿前，有權(quán)按約定條件贖回典當(dāng)物。9.2贖回典當(dāng)物時，當(dāng)戶應(yīng)支付典當(dāng)金額、利息及手續(xù)費。9.3贖回典當(dāng)物時，當(dāng)戶應(yīng)提交贖當(dāng)申請，并提供有效身份證明。9.4典當(dāng)方應(yīng)在收到贖當(dāng)申請及全部款項后，辦理贖當(dāng)手續(xù)，將典當(dāng)物歸還給當(dāng)戶。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1.1當(dāng)戶未按時支付典當(dāng)金額及利息、手續(xù)費；11.1.2典當(dāng)物被查封、扣押、凍結(jié)或被認(rèn)定為非法物品；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附件與補充條款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.2雙方身份證件12.1.3其他相關(guān)證明文件12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與解釋13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與附件14.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自修改或變更。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等目的介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高典當(dāng)業(yè)務(wù)的透明度和安全性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評估2.1.2典當(dāng)物保管2.1.3中介服務(wù)2.1.4擔(dān)保服務(wù)2.1.5監(jiān)管服務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的目的、范圍及所提供服務(wù)的性質(zhì)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的賠償限額。3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1房產(chǎn)評估機構(gòu)：對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.1.2典當(dāng)物保管機構(gòu)：對其保管過程中的典當(dāng)物安全負(fù)責(zé)。4.1.3中介機構(gòu)：對其提供的中介服務(wù)的合法性、真實性負(fù)責(zé)。4.1.4擔(dān)保機構(gòu)：對其擔(dān)保行為的合法性和有效性負(fù)責(zé)。4.1.5監(jiān)管機構(gòu)：對其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的典當(dāng)業(yè)務(wù)進行監(jiān)管。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1獲得合同約定的報酬。5.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同其他條款未明確涉及第三方介入的，第三方仍應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實、完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定文件，必須真實有效。2.雙方身份證件要求：提供甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件，確保身份證信息真實、完整。說明：身份證是證明個人身份的法定文件，必須真實有效。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的評估價值、評估方法等。說明：房產(chǎn)評估報告是確定典當(dāng)金額的重要依據(jù)，必須客觀、公正。4.典當(dāng)物清單要求：詳細(xì)列明典當(dāng)物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值等信息。說明：典當(dāng)物清單是明確典當(dāng)物內(nèi)容的重要文件，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.典當(dāng)合同要求：甲乙雙方簽訂的正式典當(dāng)合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括典當(dāng)金額、期限、利率、手續(xù)費等。說明：典當(dāng)合同是明確雙方權(quán)利義務(wù)的法定文件，必須合法、合規(guī)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中職責(zé)的法定文件，必須合法、合規(guī)。7.贖當(dāng)申請要求：當(dāng)戶提交的贖當(dāng)申請，應(yīng)包括贖當(dāng)金額、贖當(dāng)時間等信息。說明：贖當(dāng)申請是當(dāng)戶要求贖回典當(dāng)物的重要文件，必須真實、完整。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決方式上達成一致，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑的法定文件，必須合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)戶未按時支付典當(dāng)金額及利息、手續(xù)費責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)戶應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，利率為合同約定的利息的兩倍。示例：當(dāng)戶未在規(guī)定期限內(nèi)支付利息，每日應(yīng)支付滯納金為合同利息的兩倍。2.典當(dāng)方未按時支付贖當(dāng)款項責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)方應(yīng)支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的1%。示例：典當(dāng)方未在規(guī)定期限內(nèi)支付贖當(dāng)款項，應(yīng)支付違約金為典當(dāng)金額的1%。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時完成房產(chǎn)評估，應(yīng)賠償當(dāng)戶因此造成的損失，并支付違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方未按約定時間完成合同簽訂，應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.典當(dāng)物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)方或第三方應(yīng)根據(jù)典當(dāng)物的實際價值承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：典當(dāng)物在典當(dāng)期間損壞或丟失，典當(dāng)方或第三方應(yīng)賠償當(dāng)戶相應(yīng)損失。全文完。2024全新房產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2典當(dāng)?shù)亩x1.3服務(wù)內(nèi)容的定義1.4合同雙方的定義1.5術(shù)語的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的位置與面積2.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述2.5房產(chǎn)的法律法規(guī)合規(guī)性3.典當(dāng)雙方的基本信息3.1典當(dāng)人的基本信息3.2典權(quán)人的基本信息3.3雙方的聯(lián)系方式4.典當(dāng)物的價值評估4.1評估機構(gòu)的選擇4.2評估方法和程序4.3評估報告的出具5.典當(dāng)金額與期限5.1典當(dāng)金額的確定5.2典當(dāng)期限的約定5.3典當(dāng)利率與費用6.典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任6.2典當(dāng)物的使用限制6.3典當(dāng)物的安全措施7.典當(dāng)金的支付與收回7.1典當(dāng)金的支付方式7.2典當(dāng)金的利息計算7.3典當(dāng)金的收回條件8.典當(dāng)合同的變更與解除8.1典當(dāng)合同的變更8.2典當(dāng)合同的解除條件8.3解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1典當(dāng)人的違約責(zé)任9.2典權(quán)人的違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的地點11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.附件與補充協(xié)議13.1附件的內(nèi)容與效力13.2補充協(xié)議的簽訂與效力14.其他約定14.1合同的簽署與生效日期14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的附件與補充說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中的“房產(chǎn)”是指房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、附屬物等。1.2典當(dāng)?shù)亩x：本合同中的“典當(dāng)”是指典權(quán)人將房產(chǎn)出典給典權(quán)人，典權(quán)人在典當(dāng)期限內(nèi)享有使用、收益和處分的權(quán)利，典權(quán)人到期或提前償還典當(dāng)金額后，典權(quán)人有權(quán)收回房產(chǎn)。1.3服務(wù)內(nèi)容的定義：本合同中的“服務(wù)內(nèi)容”是指典權(quán)人為典當(dāng)人提供的房產(chǎn)評估、典當(dāng)、保管、回收等全過程服務(wù)。1.4合同雙方的定義：本合同中的“典當(dāng)人”是指提供房產(chǎn)進行典當(dāng)?shù)囊环?，本合同中的“典?quán)人”是指接受房產(chǎn)進行典當(dāng)?shù)囊环健?.5術(shù)語的定義：本合同中的術(shù)語如“典當(dāng)金額”、“典當(dāng)期限”、“典當(dāng)利率”、“違約金”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、用途、建筑年代等。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3房產(chǎn)的位置與面積：房產(chǎn)的具體地址、建筑面積、使用面積等。2.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述：房產(chǎn)的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。2.5房產(chǎn)的法律法規(guī)合規(guī)性：房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。第三條典當(dāng)雙方的基本信息3.1典當(dāng)人的基本信息：典當(dāng)人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.2典權(quán)人的基本信息：典權(quán)人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.3雙方的聯(lián)系方式：雙方約定的通訊地址、電話號碼、電子郵箱等。第四條典當(dāng)物的價值評估4.1評估機構(gòu)的選擇：雙方共同選擇具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。4.2評估方法和程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估機構(gòu)的規(guī)定進行評估。4.3評估報告的出具：評估機構(gòu)出具評估報告，明確房產(chǎn)的價值。第五條典當(dāng)金額與期限5.1典當(dāng)金額的確定：根據(jù)評估報告確定的房產(chǎn)價值，雙方協(xié)商確定典當(dāng)金額。5.2典當(dāng)期限的約定：雙方協(xié)商確定典當(dāng)期限，一般不超過國家規(guī)定的最長期限。5.3典當(dāng)利率與費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的利率，計算典當(dāng)利息和費用。第六條典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任：典權(quán)人負(fù)責(zé)對典當(dāng)物進行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全。6.2典當(dāng)物的使用限制：典權(quán)人不得擅自改變典當(dāng)物的用途，不得損害典當(dāng)物的價值。6.3典當(dāng)物的安全措施：典權(quán)人采取必要的安全措施，防止典當(dāng)物遭受損害。第七條典當(dāng)金的支付與收回7.1典當(dāng)金的支付方式：典當(dāng)人按照約定的方式支付典當(dāng)金。7.2典當(dāng)金的利息計算：根據(jù)約定的利率計算典當(dāng)金的利息，并按期支付。7.3典當(dāng)金的收回條件：典當(dāng)人到期或提前償還典當(dāng)金額后，典權(quán)人有權(quán)收回典當(dāng)金。第八條典當(dāng)合同的變更與解除8.1典當(dāng)合同的變更：在合同履行期間，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知并在合理期限內(nèi)未予糾正；8.2.4合同目的無法實現(xiàn)。8.3解除合同的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1典當(dāng)人的違約責(zé)任：9.1.1未按時支付典當(dāng)金或利息的，應(yīng)向典權(quán)人支付違約金；9.1.2擅自改變典當(dāng)物用途或損害典當(dāng)物的，應(yīng)賠償?shù)錂?quán)人的損失；9.1.3未按時歸還典當(dāng)物的，應(yīng)支付逾期歸還費用。9.2典權(quán)人的違約責(zé)任：9.2.1未按時支付利息或典當(dāng)金的，應(yīng)向典當(dāng)人支付違約金；9.2.2擅自使用典當(dāng)物或損害典當(dāng)物的，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)人的損失；9.2.3未按合同約定履行保管義務(wù)的，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)人的損失。9.3違約金的計算與支付：違約金按照雙方約定的比例或金額計算，并在違約行為發(fā)生之日起七日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序：一方提起訴訟后，另一方應(yīng)按法院通知出庭應(yīng)訴。10.3爭議解決的地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)的歸還、典當(dāng)金的退還等。第十三條附件與補充協(xié)議13.1附件的內(nèi)容與效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂與效力：雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同的簽署與生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。14.3合同的附件與補充說明：本合同如有附件或補充說明，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2.1房產(chǎn)評估服務(wù)；1.2.2合同中介服務(wù)；1.2.3擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；1.2.4法律、財務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為多少；2.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為多少；2.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為多少。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性；2.2.3第三方應(yīng)及時向甲、乙雙方報告其履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議或意見；3.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲、乙雙方提供必要的費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方的共同責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)；4.3.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方介入的合同變更5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同進行必要的變更，包括但不限于：5.1.1確定第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.1.2明確第三方在本合同中的責(zé)任限額；5.1.3規(guī)定第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2合同變更的生效：經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，合同變更生效。第六條第三方的退出與合同履行6.1第三方因故退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方完成合同的履行；6.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方的責(zé)任追究7.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，甲、乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任；7.2第三方的責(zé)任追究，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方不得泄露或使用甲、乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的獨立性9.1第三方在本合同中是獨立的合同主體，其行為不構(gòu)成甲、乙雙方的共同行為；9.2第三方與甲、乙雙方的合同關(guān)系獨立于甲、乙雙方的合同關(guān)系。第十條第三方的變更與替代10.1第三方如需更換或替代，應(yīng)提前書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意；10.2第三方的更換或替代，不影響本合同的效力。第十一條第三方的合同終止11.1第三方介入合同終止的條件：11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2第三方因故退出合同；11.1.3甲、乙雙方協(xié)商一致終止合同。11.2第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房產(chǎn)登記證明其他證明房產(chǎn)權(quán)屬的相關(guān)文件2.房產(chǎn)評估報告：房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告評估報告中的評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)論3.合同簽署文件：典當(dāng)服務(wù)合同合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議補充協(xié)議4.付款憑證：典當(dāng)金支付憑證利息支付憑證違約金支付憑證5.第三方介入文件：第三方合作協(xié)議第三方責(zé)任承諾書第三方退出合同通知6.其他相關(guān)文件：爭議解決協(xié)議爭議解決結(jié)果法律文件其他甲、乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件需加蓋甲、乙雙方或第三方公章。附件內(nèi)容需與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付典當(dāng)金的，應(yīng)向典權(quán)人支付違約金，違約金按日計算，直至支付完畢。擅自改變典當(dāng)物用途或損害典當(dāng)物的，應(yīng)賠償?shù)錂?quán)人的損失，包括修復(fù)費用、折舊費用等。未按時歸還典當(dāng)物的，應(yīng)支付逾期歸還費用，并承擔(dān)典權(quán)人因此遭受的損失。2.典權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付利息的，應(yīng)向典當(dāng)人支付違約金，違約金按日計算，直至支付完畢。擅自使用典當(dāng)物或損害典當(dāng)物的，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)人的損失，包括修復(fù)費用、折舊費用等。未按合同約定履行保管義務(wù)的，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)人的損失，包括因保管不善導(dǎo)致的典當(dāng)物損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。第三方因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。示例說明：典當(dāng)人未按時支付典當(dāng)金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元（假設(shè)日違約金為100元）。典權(quán)人未按時支付利息，逾期30天，應(yīng)支付違約金3000元（假設(shè)日違約金為100元）。第三方未按時完成房產(chǎn)評估，延誤1個月，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，如評估費用、交易延誤等。全文完。2024全新房產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋3.房產(chǎn)典當(dāng)雙方基本信息3.1出典方信息3.2承典方信息4.房產(chǎn)典當(dāng)?shù)幕緱l件4.1房產(chǎn)基本情況4.2典當(dāng)金額4.3典當(dāng)期限5.房產(chǎn)典當(dāng)雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出典方的權(quán)利和義務(wù)5.2承典方的權(quán)利和義務(wù)6.房產(chǎn)典當(dāng)?shù)膿?dān)保方式6.1擔(dān)保方式選擇6.2擔(dān)保物權(quán)利和義務(wù)7.房產(chǎn)典當(dāng)?shù)闹Ц斗绞?.1付款方式7.2付款時間8.房產(chǎn)典當(dāng)期間的維護與管理8.1房產(chǎn)維護責(zé)任8.2房產(chǎn)管理責(zé)任9.房產(chǎn)典當(dāng)期間的保險9.1保險種類9.2保險費用10.房產(chǎn)典當(dāng)合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.房產(chǎn)典當(dāng)合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.定義和解釋2.1術(shù)語定義（1）“房產(chǎn)”指出典方擁有的、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。（2）“典當(dāng)金額”指承典方支付給出典方的典當(dāng)款項。（3）“典當(dāng)期限”指出典方將房產(chǎn)典當(dāng)給承典方的期限。2.2合同解釋對本合同條款的解釋，應(yīng)按照本合同及附件的約定進行。如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。3.房產(chǎn)典當(dāng)雙方基本信息3.1出典方信息出典方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號碼、電子郵箱等）3.2承典方信息承典方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號碼、電子郵箱等）4.房產(chǎn)典當(dāng)?shù)幕緱l件4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）房產(chǎn)類型：（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)用途：（自住、出租、經(jīng)營等）4.2典當(dāng)金額典當(dāng)金額：（人民幣大寫、小寫）4.3典當(dāng)期限典當(dāng)期限：（月數(shù)）5.房產(chǎn)典當(dāng)雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出典方的權(quán)利和義務(wù)（1）出典方有權(quán)要求承典方按照約定支付典當(dāng)金額。（2）出典方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）出典方應(yīng)配合承典方進行房產(chǎn)的維護與管理。5.2承典方的權(quán)利和義務(wù)（1）承典方有權(quán)要求出典方按照約定交付房產(chǎn)。（2）承典方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理使用。（3）承典方應(yīng)按照約定支付典當(dāng)金額。6.房產(chǎn)典當(dāng)?shù)膿?dān)保方式6.1擔(dān)保方式選擇本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保物權(quán)利和義務(wù)（1）出典方應(yīng)將房產(chǎn)抵押給承典方，并辦理抵押登記手續(xù)。（2）承典方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)優(yōu)先受償?shù)盅何?。?）出典方不得擅自處置抵押物，否則承典方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.房產(chǎn)典當(dāng)期間的維護與管理8.1房產(chǎn)維護責(zé)任出典方負(fù)責(zé)在典當(dāng)期間對房產(chǎn)進行日常維護，確保房產(chǎn)的完好和安全。8.2房產(chǎn)管理責(zé)任承典方有權(quán)對房產(chǎn)進行合理管理，包括但不限于維修、出租、使用等，但不得損害房產(chǎn)的完整性。9.房產(chǎn)典當(dāng)期間的保險9.1保險種類雙方同意在典當(dāng)期間對房產(chǎn)進行保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。9.2保險費用保險費用由承典方承擔(dān)，具體費用以保險合同為準(zhǔn)。10.房產(chǎn)典當(dāng)合同的變更與解除10.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。10.2合同解除a.出典方未按約定支付典當(dāng)金額；b.承典方未按約定履行保管、維護義務(wù)；c.房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)典當(dāng)；d.雙方協(xié)商一致決定解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止對房產(chǎn)的使用，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.房產(chǎn)典當(dāng)合同的終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。11.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)的歸還手續(xù)，并按照約定結(jié)算剩余款項。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)無。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)典當(dāng)過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等，且與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方界定（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（3）擔(dān)保公司；（4）法律顧問；（5）其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)；（2）保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。16.2第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（3）在甲乙雙方違約時，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意介入本合同履行過程。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照協(xié)議約定所承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及市場收費標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原