2024年度租賃房屋租賃合同解除后租賃權轉移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋租賃合同解除后租賃權轉移協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃關系3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房屋押金4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋交付流程5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修限制6.房屋租賃權轉移條件6.1租賃權轉移原因6.2租賃權轉移條件6.3租賃權轉移審批程序7.租賃權轉移手續(xù)7.1房屋租賃合同解除7.2房屋租賃權轉移登記7.3房屋租賃權轉移證書8.租賃權轉移費用8.1房屋租賃權轉移手續(xù)費8.2房屋租賃權轉移稅費8.3其他相關費用9.違約責任9.1雙方違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同生效與解除12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃權轉移登記證明12.3其他相關文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[房屋詳細地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋面積，單位為平方米]2.3房屋結構房屋結構：[房屋結構類型，如：獨立式、聯(lián)排式等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途說明，如：住宅、商用等]3.租賃關系3.1租賃期限租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金及支付方式租金：每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3房屋押金房屋押金：[押金金額]，于簽訂合同之日支付。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體交付日期]。4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：房屋應達到甲方提供的房屋狀況說明書所列明的狀態(tài)。4.3房屋交付流程房屋交付流程：甲方應在房屋交付時間前通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內進行房屋驗收。5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：僅限于[房屋用途說明]。5.2房屋維護責任房屋維護責任：甲方負責房屋的結構安全及基本設施的正常使用，乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋裝修限制房屋裝修限制：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。6.房屋租賃權轉移條件6.1租賃權轉移原因租賃權轉移原因：[具體原因，如：乙方因工作調動需轉移租賃權等]。6.2租賃權轉移條件租賃權轉移條件：乙方需找到合適的新租戶，并確保新租戶符合甲方的要求。6.3租賃權轉移審批程序租賃權轉移審批程序：乙方需將新租戶的資料提交給甲方，甲方在[審批期限]內進行審批。7.租賃權轉移手續(xù)7.1房屋租賃合同解除房屋租賃合同解除：甲方與乙方應協(xié)商一致解除原房屋租賃合同。7.2房屋租賃權轉移登記房屋租賃權轉移登記：乙方需辦理房屋租賃權轉移登記手續(xù)，甲方予以配合。7.3房屋租賃權轉移證書房屋租賃權轉移證書：房屋租賃權轉移登記完成后，乙方應取得房屋租賃權轉移證書。8.租賃權轉移費用8.1房屋租賃權轉移手續(xù)費房屋租賃權轉移手續(xù)費：[手續(xù)費金額]，由乙方支付給甲方。8.2房屋租賃權轉移稅費房屋租賃權轉移稅費：根據(jù)相關法律法規(guī)，乙方需繳納的稅費，具體金額以稅務機關核定的為準。8.3其他相關費用其他相關費用：包括但不限于房屋租賃權轉移過程中產生的其他費用，由乙方承擔。9.違約責任9.1雙方違約行為雙方違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未經允許擅自改變房屋用途、損壞房屋等。9.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算方法違約金計算方法：根據(jù)違約情況，違約金按每日租金的[百分比]計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。10.3爭議解決費用爭議解決費用：雙方應各自承擔仲裁費用。11.其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2通知方式通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方地址。11.3合同生效與解除合同生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方需解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃權轉移登記證明12.3其他相關文件13.合同簽署日期[簽署日期]14.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為了確保合同的履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除；3.作為律師事務所，提供法律咨詢和代理服務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的信息和意見負責。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，并對第三方的工作結果負責。17.第三方責任17.1資質要求1.擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質證書；2.具備相應的專業(yè)能力和經驗；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2責任限額第三方責任限額：1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務費的[百分比]；2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔責任。17.3責任免除2.由于甲乙雙方未按約定履行合同義務；3.由于不可抗力因素導致合同無法履行。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的代理人，在執(zhí)行本合同過程中，甲方對第三方的行為承擔法律責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的代理人，在執(zhí)行本合同過程中，乙方對第三方的行為承擔法律責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同代理人，在執(zhí)行本合同過程中，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)本合同約定的終止情況。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序：1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方應在接到通知后[終止期限]內完成現(xiàn)有工作的交接；3.第三方在終止介入后，不再承擔任何責任。20.附則20.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.2本合同修正條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：本附件作為房屋交付驗收的依據(jù)。3.房屋租賃權轉移登記證明詳細要求：證明房屋租賃權已成功轉移至新租戶。說明：本附件作為房屋租賃權轉移的法律憑證。4.第三方資質證明詳細要求：第三方提供的資質證書，證明其具備相應的專業(yè)能力和條件。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。5.評估報告詳細要求：第三方對房屋進行的評估報告，包括房屋的價值、狀況等。6.法律意見書詳細要求：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的法律效力進行確認。說明：本附件作為合同法律效力的保障。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：本附件作為爭議解決的法律依據(jù)。8.通知函詳細要求：甲乙雙方發(fā)出的書面通知。說明：本附件作為雙方溝通的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付日期前支付租金。示例說明：乙方未在每月[支付日期]前支付當月租金，應向甲方支付違約金。2.未經允許擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途。示例說明：乙方未經甲方同意，將房屋用于商業(yè)用途，應承擔違約責任。3.損壞房屋責任認定標準：乙方在使用房屋過程中，造成房屋損壞。示例說明：乙方在房屋使用過程中，造成墻面損壞，應負責修復或賠償損失。4.未經允許裝修房屋責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，對房屋進行裝修。示例說明：乙方未經甲方同意，對房屋進行裝修，應承擔違約責任。5.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在約定的交付日期前交付房屋。示例說明：甲方未在[交付日期]前交付房屋，應向乙方支付違約金。6.甲方未提供必要設施責任認定標準：甲方未按照合同約定提供必要的設施。示例說明：甲方未提供合同約定的空調，應向乙方賠償損失。7.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定履行職責。示例說明：第三方未按時完成房屋評估，應承擔違約責任。全文完。2024年度租賃房屋租賃合同解除后租賃權轉移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃雙方的身份證明2.合同解除原因2.1解除合同的具體原因2.2雙方對解除原因的確認3.租賃權轉移的前提條件3.1租賃權轉移的法律依據(jù)3.2租賃權轉移的必要條件4.租賃權轉移的具體內容4.1租賃權的主體轉移4.2租賃期限的變更4.3租金及相關費用的調整5.租賃房屋的交付與驗收5.1租賃房屋的交付時間5.2租賃房屋的驗收標準5.3驗收過程中出現(xiàn)問題的處理6.租賃權的行使與義務6.1租賃權的行使范圍6.2租賃權行使的限制6.3租賃雙方的權利和義務7.租賃房屋的維護與管理7.1房屋維修的責任劃分7.2房屋管理的具體規(guī)定7.3房屋損壞的賠償責任8.租金及相關費用的支付8.1租金的支付方式8.2租金支付的時間節(jié)點8.3相關費用的承擔與支付9.違約責任與爭議解決9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3爭議解決的方式和程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件和程序11.合同的終止與清算11.1合同終止的情形11.2清算的具體內容和程序11.3合同終止后的后續(xù)事宜12.合同的附件與補充條款12.1合同附件的名稱與內容12.2補充條款的具體規(guī)定13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署的時間13.2合同生效的日期14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋用途：_______1.2租賃雙方的身份證明1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份證號碼：_______1.2.1.3聯(lián)系電話：_______1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份證號碼：_______1.2.2.3聯(lián)系電話：_______2.合同解除原因2.1解除合同的具體原因：_______2.2雙方對解除原因的確認：雙方均確認因_______原因導致合同解除。3.租賃權轉移的前提條件3.1租賃權轉移的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。3.2租賃權轉移的必要條件：3.2.1租賃合同合法有效；3.2.2甲方同意將租賃權轉移給乙方；3.2.3乙方具備合法的租賃資格。4.租賃權轉移的具體內容4.1租賃權的主體轉移：甲方將租賃權轉移給乙方，乙方成為新的承租人。4.2租賃期限的變更：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3租金及相關費用的調整：租金調整為_______元/月，其他相關費用按照原合同約定執(zhí)行。5.租賃房屋的交付與驗收5.1租賃房屋的交付時間：_______年_______月_______日。5.2租賃房屋的驗收標準：房屋設施、設備齊全，無損壞，符合租賃合同約定。5.3驗收過程中出現(xiàn)問題的處理：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在_______日內向甲方提出，甲方應在_______日內予以修復或更換。6.租賃權的行使與義務6.1租賃權的行使范圍：乙方有權在租賃期限內使用、收益房屋。6.2租賃權行使的限制：乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租、抵押或轉讓。6.3租賃雙方的權利和義務：6.3.1甲方保證房屋的合法使用權，不得擅自收回房屋；6.3.2乙方按時支付租金，合理使用房屋，愛護房屋設施設備；6.3.3雙方應相互尊重，維護鄰里關系。7.租賃房屋的維護與管理7.1房屋維修的責任劃分：7.1.1房屋正常損耗由乙方自行承擔；7.1.2因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔修復或賠償責任；7.1.3因不可抗力導致的損壞，雙方協(xié)商解決；7.2房屋管理的具體規(guī)定：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活；7.3房屋損壞的賠償責任：乙方損壞房屋設施設備，應承擔修復或賠償責任。8.租金及相關費用的支付8.1租金的支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金_______元通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。8.2租金支付的時間節(jié)點：每月_______日。8.3相關費用的承擔與支付：8.3.1水電費：由乙方按實際使用情況支付，每月_______日繳納至物業(yè)管理處；8.3.2物業(yè)管理費：由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納；8.3.3其他費用：如房屋保險、有線電視費等，由乙方自行承擔。9.違約責任與爭議解決9.1違約行為的定義：9.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用；9.1.2乙方擅自改變房屋用途；9.1.3乙方損壞房屋設施設備；9.2違約責任的承擔：9.2.1乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；9.2.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任；9.3爭議解決的方式和程序：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同變更的程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件和程序：10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.3.3一方違約，另一方有權解除合同。11.合同的終止與清算11.1合同終止的情形：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.2清算的具體內容和程序：11.2.1雙方應在合同終止后_______日內進行清算；11.2.2清算內容包括房屋設施設備的檢查、租金及相關費用的結算；11.2.3清算過程中出現(xiàn)爭議，按第9條爭議解決方式處理。12.合同的附件與補充條款12.1合同附件的名稱與內容：包括房屋租賃合同、身份證復印件、銀行轉賬憑證等；12.2補充條款的具體規(guī)定：雙方約定的其他事項，如房屋維修清單、租金調整協(xié)議等。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署的時間：_______年_______月_______日；13.2合同生效的日期：同第10.1條。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：_______；14.2其他未盡事宜的處理原則：按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1合同簽訂過程中的協(xié)助；15.2.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調；15.2.3合同爭議的調解與仲裁；15.2.4合同履行所需的專業(yè)服務。16.甲乙方引入第三方的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日書面通知對方；16.2雙方應共同決定選擇合適的第三方，并與其簽訂書面服務協(xié)議；16.3第三方服務協(xié)議應包括服務內容、費用、期限、保密條款等。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定；17.1.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權按照服務協(xié)議收取合理的服務費用；17.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；17.2.3第三方有權要求甲方或乙方在約定的時間內完成相關事項。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過_______元；18.2若第三方責任超過限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲方和乙方之間的服務提供者，不參與甲方和乙方之間的權利義務關系；19.2第三方對甲方和乙方的權利義務，僅限于服務協(xié)議的約定，不得超越；19.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方違反服務協(xié)議，甲方或乙方有權終止服務協(xié)議；21.2第三方介入的合同終止后，第三方應立即停止所有服務活動，并按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.身份證明復印件：甲方和乙方的身份證復印件，用于證明雙方身份。3.房屋產權證明：甲方提供的房屋產權證明，證明甲方對房屋擁有合法使用權。4.銀行轉賬憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證，作為租金支付的證明。5.房屋驗收清單：租賃房屋交付時，由甲乙雙方共同填寫，詳細列明房屋設施設備的狀況。6.服務協(xié)議：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限、保密條款等。7.違約金協(xié)議：如雙方約定違約金，則需提供違約金協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：如雙方約定爭議解決方式，則需提供爭議解決協(xié)議。9.其他相關文件：如租賃房屋的維修記錄、水電費單據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及_______%的違約金。2.甲方未按時交付房屋：責任認定：甲方應向乙方支付_______元/日的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途：責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因改變用途造成的損失。4.乙方損壞房屋設施設備：責任認定：乙方應承擔修復或更換房屋設施設備的費用。5.第三方未履行服務協(xié)議：責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期_______日，應向甲方支付逾期租金_______元，并支付_______元/日的違約金。2.甲方未按時交付房屋，逾期_______日，應向乙方支付_______元/日的違約金。3.乙方擅自將租賃房屋用于經營活動，導致甲方損失_______元，乙方應賠償甲方損失。4.乙方在使用過程中，不慎損壞房屋空調，經評估，修復費用為_______元，乙方應承擔修復費用。5.第三方在提供服務過程中，未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付_______元的違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度租賃房屋租賃合同解除后租賃權轉移協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責任5.房屋修繕與維護5.1出租方責任5.2承租方責任6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.房屋租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.租賃權轉移8.1租賃權轉移原因8.2租賃權轉移條件8.3租賃權轉移程序9.租賃權轉移后的權利義務9.1承租方權利9.2承租方義務9.3出租方權利9.4出租方義務10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件及補充協(xié)議14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃房屋”指位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將租賃房屋提供給承租方使用的期限。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定的金額和支付方式向出租方支付的租賃費用。1.1.4“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權歸出租方所有。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置及面積3.1.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.2房屋用途3.2.1房屋用途為居住。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月[租金金額]元。4.2支付時間及方式4.2.1租金應于每月[具體日期]前支付。4.2.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：4.2.2.1銀行名稱：[銀行名稱]4.2.2.2賬戶名稱：[出租方全稱]4.2.2.3賬號：[銀行賬號]4.3違約責任4.3.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付每日[違約金比例]的違約金。5.房屋修繕與維護5.1出租方責任5.1.1出租方負責租賃房屋的修繕和維護，確保房屋在租賃期間符合安全和使用標準。5.2承租方責任5.2.1承租方在使用過程中應愛護租賃房屋，如造成房屋損壞，應承擔相應的修復費用。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于居住用途使用租賃房屋。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租賃房屋內從事違法活動或影響他人正常生活的活動。6.3違約責任6.3.1承租方違反使用規(guī)定的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。7.房屋租賃合同解除7.1解除條件7.1.1出租方在租賃期限屆滿前三十日書面通知承租方解除合同。7.2解除程序7.2.1出租方解除合同時，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。7.3解除通知7.3.1出租方應在租賃期限屆滿前三十日以書面形式向承租方發(fā)出解除通知。8.租賃權轉移8.1租賃權轉移原因8.1.1本協(xié)議因出租方原因導致原租賃合同解除，現(xiàn)需將租賃權轉移給新的承租方。8.2租賃權轉移條件8.2.1新承租方須滿足原租賃合同中的租賃條件，包括但不限于房屋用途、租賃期限等。8.2.2新承租方須同意并簽署本協(xié)議的全部條款。8.3租賃權轉移程序8.3.1出租方應將租賃權轉移事宜書面通知承租方。8.3.2承租方在收到通知后[具體時間]內，應與新承租方達成租賃權轉移的書面協(xié)議。8.3.3租賃權轉移后，新承租方應向出租方支付相應的租金。9.租賃權轉移后的權利義務9.1承租方權利9.1.1承租方有權要求新承租方繼續(xù)履行原租賃合同中的權利義務。9.2承租方義務9.2.1承租方應協(xié)助新承租方完成租賃權的轉移手續(xù)。9.3出租方權利9.3.1出租方有權監(jiān)督新承租方履行租賃合同。9.4出租方義務9.4.1出租方應確保租賃權轉移手續(xù)的合法性和有效性。10.違約責任及賠償10.1違約情形10.1.1新承租方未按時支付租金。10.1.2新承租方違反租賃合同約定的房屋用途。10.2違約責任10.2.1新承租方違約的，應向出租方支付違約金。10.3賠償方式10.3.1新承租方因違約造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體仲裁機構]進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內提交爭議解決機構。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃權轉移完成后，原租賃合同終止。12.3合同解除條件12.3.1如出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，任何一方有權解除本協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產生的爭議。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3附件及補充協(xié)議13.3.1本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.1.1本協(xié)議自[具體日期]起生效。14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議在[具體地點]簽署。14.3備案手續(xù)14.3.1本協(xié)議簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在租賃權轉移過程中，提供中介、評估、咨詢或其他相關服務的獨立法人或自然人。15.1.2“中介方”特指在租賃權轉移過程中，作為甲乙雙方之間溝通橋梁的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方產生損失的，其責任限額為本合同總租金的[具體比例]%。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方均可邀請第三方介入租賃權轉移過程，但需征得對方同意。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責和權利義務。15.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成租賃權轉移的相關手續(xù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，遵守本合同的相關規(guī)定。16.1.2甲方應對第三方提供的信息和意見負責，但第三方不承擔因信息錯誤或意見不當導致的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應對第三方在介入過程中產生的合理費用承擔支付責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為獨立法人或自然人，與甲方之間不存在雇傭或勞動關系。17.1.2第三方在履行職責過程中，甲方不承擔任何第三方責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為獨立法人或自然人，與乙方之間不存在雇傭或勞動關系。17.2.2第三方在履行職責過程中，